云南騰沖火山熱海投資開發(fā)有限公司火山科普體驗館文創(chuàng)產(chǎn)品+餐飲項目招商公告(第三次)

(招標(biāo)編號：JSZC2023-0001)

項目所在地區(qū)：云南省,保山市,市轄區(qū)

一、招標(biāo)條件

本云南騰沖火山熱海投資開發(fā)有限公司火山科普體驗館文創(chuàng)產(chǎn)品+餐飲項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金\，招標(biāo)人為云南騰沖火山熱海投資開發(fā)有限公司。

本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：項目概況：火山科普體驗館共有三個文創(chuàng)區(qū)及一個餐飲休息區(qū)，統(tǒng)一打包招商。

其中：1號文創(chuàng)區(qū)位于火山科普體驗館一樓星際火山部分，面積：43.02平方米；

2號文創(chuàng)區(qū)位于火山科普體驗館一樓陸地火山部分，面積：49.46平方米；

3號文創(chuàng)區(qū)位于火山科普體驗館負(fù)一樓多彩騰沖部分，面積：83.13平方米；

餐飲休息區(qū)位于火山科普體驗館負(fù)一樓多彩騰沖部分，面積：制作區(qū)22.15平方米、休息區(qū)22.49平方米，面向社會進行公開招商。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)云南騰沖火山熱海投資開發(fā)有限公司火山科普體驗館文創(chuàng)產(chǎn)品+餐飲項目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001云南騰沖火山熱海投資開發(fā)有限公司火山科普體驗館文創(chuàng)產(chǎn)品+餐飲項目)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見其他；

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2023年02月24日08時30分到2023年03月02日17時00分

獲取方式：現(xiàn)場獲取

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2023年03月07日14時30分

遞交方式：玉灣大酒店附樓四樓會議室(云南省騰沖市騰越街道文星社區(qū)拐角樓小區(qū)271號)紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2023年03月07日14時30分

開標(biāo)地點：玉灣大酒店附樓四樓會議室(云南省騰沖市騰越街道文星社區(qū)拐角樓小區(qū)271號)

七、其他

云南騰沖火山熱海投資開發(fā)有限公司火山科普體驗館文創(chuàng)產(chǎn)品+餐飲項目招商公告(第三次)

招標(biāo)編號：JSZC2023-0001

項目概況

云南騰沖火山熱海投資開發(fā)有限公司火山科普體驗館文創(chuàng)產(chǎn)品+餐飲項目的潛在競選人應(yīng)在云南嘉順工程項目管理有限公司騰沖分公司(騰沖市騰越古鎮(zhèn)466號(四和房產(chǎn)二樓))獲取招商文件，并于2023年03月07日14點30分(北京時間)前遞交競選文件。

一、項目概況與采購范圍：

1、招標(biāo)編號：JSZC2023-0001

2、項目名稱：云南騰沖火山熱海投資開發(fā)有限公司火山科普體驗館文創(chuàng)產(chǎn)品+餐飲項目

3、招商控制價：公司提取營業(yè)收入的比例不低于10%，招商人僅接受報價不低于招商控制價的投標(biāo)報價。

4、合作期限：自合同簽訂之日起2年。

5、項目概況：火山科普體驗館共有三個文創(chuàng)區(qū)及一個餐飲休息區(qū)，統(tǒng)一打包招商。

其中：1號文創(chuàng)區(qū)位于火山科普體驗館一樓星際火山部分，面積：43.02平方米；

2號文創(chuàng)區(qū)位于火山科普體驗館一樓陸地火山部分，面積：49.46平方米；

3號文創(chuàng)區(qū)位于火山科普體驗館負(fù)一樓多彩騰沖部分，面積：83.13平方米；

餐飲休息區(qū)位于火山科普體驗館負(fù)一樓多彩騰沖部分，面積：制作區(qū)22.15平方米、休息區(qū)22.49平方米，面向社會進行公開招商。

6、招商要求

(一)經(jīng)營業(yè)態(tài)：

文創(chuàng)產(chǎn)品項目：圍繞但不限于火山熱?？破昭袑W(xué)類產(chǎn)品、騰沖非遺文化產(chǎn)品、創(chuàng)意文具產(chǎn)品、文創(chuàng)伴手禮等產(chǎn)品進行研發(fā)和銷售。

餐飲項目：餐飲食品以簡餐為主(作業(yè)間嚴(yán)禁制作煎、炸、炒、煮食品)，開發(fā)和推出具有火山熱海特色的甜品、糕點、飲品等簡餐。

(二)經(jīng)營管理：

1.本項目為自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，合作方自行負(fù)責(zé)其整體策劃、內(nèi)部裝修、運營和管理。

2.合作方在不違反國家法律法規(guī)的前提下，須按照雙方的約定規(guī)范從事經(jīng)營活動，同時須維護好公司良好的聲譽。

嚴(yán)禁發(fā)生有損公司形象和聲譽的言行，合作方因違法行為招致的一切后果由合作方自行承擔(dān)。

3.合作方須在本合作關(guān)系約定的經(jīng)營范圍內(nèi)合法經(jīng)營，保證所有食品等安全衛(wèi)生，并符合國家相關(guān)部門質(zhì)檢要求；

所有服務(wù)項目需明碼標(biāo)價，合法經(jīng)營、依法納稅，不得強制、誘導(dǎo)游客消費，不得與游客發(fā)生過激行為，或從事有損公司聲譽和經(jīng)濟利益的一切經(jīng)營活動。

4.經(jīng)營過程中由于合作方(雇員、代理人)故意或過失行為對公司或第三方造成人身、財產(chǎn)損害的，合作方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，合作方保證公司免于遭受損失、被訴及任何請求權(quán)。

5.嚴(yán)格按公司相關(guān)的要求進行經(jīng)營和管理，并執(zhí)行合作項目的經(jīng)營規(guī)范和相關(guān)規(guī)章制度，自覺接受公司及有關(guān)部門的檢查監(jiān)督。

(三)稅、費管理：

1.水費、電費(增加25%耗損費用)、主營業(yè)務(wù)以外的其他稅費、特許經(jīng)營費、日常經(jīng)營維修等未列舉的經(jīng)營費用由承租方自行承擔(dān)。

2.合作方應(yīng)確保景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生干凈整潔，并將垃圾集中收集到景區(qū)指定位置，同時需按年繳納2400元/年的垃圾處理費。

3.經(jīng)營管理過程中所產(chǎn)生的稅、費由合作方承擔(dān)，并須在項目運行前完成相關(guān)稅務(wù)、工商等部門登記手續(xù)的辦理。

4.合作方根據(jù)經(jīng)營需要，按《勞動法》的相關(guān)規(guī)定自行招聘工作人員，并承擔(dān)所招聘員工的

食宿、工資及社會保險等費用。

(四)資產(chǎn)管理：

1.本合作關(guān)系期內(nèi)享有項目經(jīng)營范圍內(nèi)的經(jīng)營權(quán)利和場地使用權(quán)。

2.合作方對經(jīng)營場地及建筑物進行裝修時，須提前將裝修方案提交公司，征得公司書面同意后方可實施。

設(shè)計應(yīng)與騰沖當(dāng)?shù)匚幕宛^區(qū)建筑材料相結(jié)合，裝修材料需符合消防要求；

同時，建設(shè)物外觀形象設(shè)計須符合火山公園的整體規(guī)劃，保證與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。

3.合作期間，合作方要維護場地及建筑的完整，如有損壞的，應(yīng)于15個工作日內(nèi)完成修復(fù)，所有費用由承包方自行承擔(dān)。

4.知識產(chǎn)權(quán)

(1)公司為履行本項目下的合作之目的，提供的任何資料、文件等其所有權(quán)及涉及的知識產(chǎn)權(quán)自始自終歸屬公司所有，所提供的任何資料、文件等不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)、未侵犯第三方合法權(quán)益。

(2)合作方僅能將公司提供的資料、文件等用于雙方合同期限內(nèi)的合作經(jīng)營。

(3)合作方因本項目合作履行所創(chuàng)作的全部作品所有權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)等一切財產(chǎn)權(quán)利均歸屬公司。

(4)合作方保證因本項目履行所使用的非公司提供的數(shù)據(jù)、信息、資料以及創(chuàng)作的全部作品不存在任何權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)、未侵犯任何第三方包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)、肖像權(quán)、數(shù)據(jù)權(quán)利和隱私權(quán)等合法權(quán)益之內(nèi)容，否則因此導(dǎo)致公司損失的，合作方應(yīng)當(dāng)予以賠償。

(五)生產(chǎn)安全管理

1.合同期間所發(fā)生的一切投訴、事故責(zé)任，由合作方負(fù)責(zé)處理，如遇重大事件(有效投訴)公司可協(xié)助承租方處理，但所產(chǎn)生費用及相關(guān)責(zé)任由承租方全部承擔(dān)。

2.餐飲項目須保證所有食品達(dá)到國家相關(guān)部門質(zhì)檢要求，符合食品衛(wèi)生安全標(biāo)準(zhǔn)；

同時對所有因食品、設(shè)施設(shè)備及經(jīng)營管理等安全產(chǎn)生的問題承擔(dān)全部責(zé)任。

二、資格要求

1、競選人須為中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格及獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力，同時具備合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

若個人參加投標(biāo)的，須提供本人身份證原件。

2、具有履行合同所需的人員、設(shè)備、技術(shù)等方面相應(yīng)的能力，以及及時、可靠、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)實力，近3年未發(fā)生勞資糾紛。

3、信譽能力要求：

(1)履約情況：無因競選人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄，無競選人資格被取消。

(2)信譽情況：

1)競選人在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站(http://zxgk.court.gov.cn)無失信被執(zhí)行人的行為記錄，未被列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名錄；

在“信用中國(云南)”網(wǎng)站(http://www.yncredit.gov.cn)無失信被懲戒記錄，由招商人或招商代理機構(gòu)在競選文件遞交截止時間前查詢并將查詢結(jié)果提交評審委員會審查。

2)競選人未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，由招商人或招商代理機構(gòu)在競選文件遞交截止時間前查詢并將查詢結(jié)果提交評審委員會審查。

3)競選人、競選人法定代表人(單位負(fù)責(zé)人)無行賄犯罪記錄，提供中國裁判文書網(wǎng)(http://wenshu.court.gov.cn/)；

由招商人或招商代理機構(gòu)在競選文件遞交截止時間前查詢并將查詢結(jié)果提交評審委員會審查。

4)與招商人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加競選人。

單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段競選或者未劃分標(biāo)段的同一招商項目競選。

違反前兩款規(guī)定的，相關(guān)競選均無效。

5)競選人須填寫合規(guī)及廉潔自律承諾書。

(提供上述網(wǎng)站的相關(guān)查詢結(jié)果網(wǎng)站截圖)

4、本項目不接受聯(lián)合體報名。

5、其它要求

*本項目已完成裝修，競選人使用期間不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)和用途；

如需重新裝修，裝修方案必須報公司同意后才可以實施。

三、招商文件的獲取

請有意參加投標(biāo)的競選人于2023-02-24至2023-03-02，每日上午08時至11時30分，下午14時30分至17時30分。

由投標(biāo)單位法定代表人或其委托代理人持(1)法定代表人身份證明書，(2)法定代表人授權(quán)委托書，(3)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照(個人報名的帶著身份證原件)。

到云南嘉順工程項目管理有限公司騰沖分公司(騰沖市騰越古鎮(zhèn)466號(四和房產(chǎn)二樓))報名，并購買招商文件。

招商文件每套售價600.00元，售后不退。

此為獲取招商文件的唯一途徑。

四.投標(biāo)保證金

1.保證金的繳納及退還

1.1本次采購的投標(biāo)保證金為5000.00元。

1.2提交時間：以專項賬戶實際到賬時間為準(zhǔn)，到賬截止時間為投標(biāo)截止時間，未按時到賬的保證金視為未提交。

投標(biāo)保證金交納專用賬戶招商文件費交納專用賬戶

投標(biāo)保證金遞交金額：5000.00元招商文件費：600.00元開戶名稱：云南嘉順工程項目管理有限公司開戶名稱：云南嘉順工程項目管理有限公司開戶行：上海浦東發(fā)展銀行保山分行開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司保山永昌支行賬號：28410078801300000242賬號：53050172863700000199匯入地址：云南省保山市匯入地址：云南省保山市

匯款交納查詢電話：13388756444匯款交納查詢電話：13388756444

聯(lián)系人：銀女士聯(lián)系人：銀女士

注：

(1)保證金必須從投標(biāo)方的法人基本賬戶劃出；

(2)保證金轉(zhuǎn)賬方式僅限電匯、網(wǎng)銀方式、轉(zhuǎn)賬方式；

(3)保證金截止時間為投標(biāo)截止時間，到賬時間以保證金專用賬戶實際到賬時間為準(zhǔn)，未按時到賬的保證金無效；

(4)拒絕私人賬戶匯款及銀行存現(xiàn)；

競選人在跨行轉(zhuǎn)賬時考慮以下因素：1、按照人民銀行相關(guān)規(guī)定，跨行轉(zhuǎn)賬在工作日下午4點半前辦理手續(xù)，可以保證實時跨行到賬；

2、在騰沖市跨行轉(zhuǎn)賬盡量采用電匯方式。

(二)一旦發(fā)生下述行為，競選人將放棄追索保證金的權(quán)利：

1、競選人在提交競選文件截止時間后撤回詢價競選文件的；

2、競選人在競選文件中提供虛假材料的；

3、除因不可抗力或競選文件認(rèn)可的情形以外，成交供應(yīng)商不與招商人簽訂合同的；

4、競選人與招商人、其他競選人或者招商代理機構(gòu)惡意串通的；

5、招商文件規(guī)定的其他情形。

五.資格審查

方式：后審；

辦法：合格制

六.競選文件的遞交

1.競選文件遞交截止時間(截止時間，下同)：2023年03月07日14時30分。

2.地點：玉灣大酒店附樓四樓會議室(云南省騰沖市騰越街道文星社區(qū)拐角樓小區(qū)271號)。

七、發(fā)布公告的媒介

本公告將同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com)網(wǎng)上發(fā)布，招商公告如有變更，將通過上述媒介發(fā)布；

其它網(wǎng)站轉(zhuǎn)載，不具備法律效應(yīng)。

八、聯(lián)系方式

招商人：云南騰沖火山熱海投資開發(fā)有限公司

地址：云南省騰沖市清水鄉(xiāng)

聯(lián)系人：楊文龍

電話：0875-5868926、1872565817

招商代理機構(gòu)：云南嘉順工程項目管理有限公司

地址：保山市隆陽區(qū)人民路市審計局對面辦公樓五樓

聯(lián)系人：閆永康

電話：0875-2139966；

15887841044

2023年02月24日

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為云南騰沖火山熱海投資開發(fā)有限公司。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：云南騰沖火山熱海投資開發(fā)有限公司

地址：云南省騰沖市清水鄉(xiāng)

聯(lián)系人：楊文龍

電話：0875-5868926

電子郵件：\

招標(biāo)代理機構(gòu)：云南嘉順工程項目管理有限公司

地址：保山市隆陽區(qū)人民路市審計局對面辦公樓五樓

聯(lián)系人：閆先生

電話：15887841044

電子郵件：455638596@qq.com

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