醫(yī)院住院大樓一樓店鋪運營管理服務(wù)項目競爭性談判公告

(招標編號：龍城采競談【W(wǎng)43Y】-2024100801)

項目所在地區(qū)：江蘇省常州市溧陽市

一、招標條件

本醫(yī)院住院大樓一樓店鋪運營管理服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為， 招標人為溧陽市人民醫(yī)院。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其他。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模： 醫(yī)院住院大樓一樓店鋪運營管理服務(wù)項目

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

醫(yī)院住院大樓一樓店鋪運營管理服務(wù)項目

三、投標人資格要求

醫(yī)院住院大樓一樓店鋪運營管理服務(wù)項目:

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定以及下列情形：1.1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

[提供營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書等證明文件]1.2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

[提供近三個月中任意一個月份(不含投標當(dāng)月)的財務(wù)狀況報告(資產(chǎn)負債表和利潤表)或由會計師事務(wù)所出具的2022年度或2023年度的財務(wù)審計報告原件掃描件并簽章]；

1.3.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

[提供近三個月中任意一個月份(不含投標當(dāng)月)的依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料(提供相關(guān)主管部門證明或銀行代扣證明)，或者提供依法免稅的主管部門出具的相應(yīng)證明材料、不需要繳納社會保障資金的主管部門出具的證明材料]

1.4.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

[提供參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明]

1.5.未被"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或"中國政府采購網(wǎng)"網(wǎng)站(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

1.6.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商(包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司)，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

2、供應(yīng)商為自然人的，具有良好的財務(wù)狀況和個人信用(提供個人身份證及"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或"中國政府采購網(wǎng)"網(wǎng)站(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單查詢記錄)。

本項目不 允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2024-10-15 08:30到2024-10-21 17:00

獲取方式：1、時間：2024年10月15日-2024年10月21日，每天上午8點30分至11點30分，下午1點30分至5點00分(北京時間，法定節(jié)假日除外) 2、地點：江蘇龍城招投標有限公司綜合辦(溧陽市嘉源廣場3號樓2單元6樓) 3、方式：現(xiàn)場報名，供應(yīng)商報名時需提供資料(加蓋公章)： 1.《報名申請書》一份；

2.經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照副本(三證合一)或個人身份證；

3.法定代表人資格證明、法人身份證；

4.法人代表授權(quán)委托書(法定代表人辦理招投標事宜可不提供授權(quán)委托書)、授權(quán)代表身份證；

5."信用中國"(www.creditchina.gov.cn)或"中國政府采購網(wǎng)"(www.ccgp.gov.cn)查詢記錄。

上述資料復(fù)印件加蓋公章并裝訂成冊。

如資料不全，將拒絕接受報名。

注：1.現(xiàn)場報名：各供應(yīng)商須將投標報名資料原件遞交至江蘇龍城招投標有限公司綜合辦(溧陽市嘉源廣場3號樓2單元6樓) 4、售價：人民幣500元，談判文件售后一概不退；

供應(yīng)商遞交的響應(yīng)文件概不退還；

一經(jīng)報名，供應(yīng)商不得更改單位名稱。

5、談判文件領(lǐng)購成功不代表資格審查的最終通過或合格，供應(yīng)商最終資格的確認以談判開始后資格審查結(jié)果為準。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024-10-24 09:00

遞交方式：紙質(zhì)投標文件

六、開標時間及地點

開標時間：2024-10-24 09:00

開標地點：江蘇龍城招投標有限公司開標室(溧陽市嘉源廣場3號樓2單元6樓)

七、其他

一、項目基本情況

1、項目編號：龍城采競談【W(wǎng)43Y】-2024100801

2、項目名稱：醫(yī)院住院大樓一樓店鋪運營管理服務(wù)項目

3、采購方式：競爭性談判

5、項目最低限價(年租金)：人民幣28萬元/年

6、采購需求：

包號 標的名稱 年租金(萬元/年) 數(shù)量 簡要技術(shù)需求或服務(wù)要求01 醫(yī)院住院大樓一樓店鋪運營管理服務(wù)項目 28 1項 出租房屋坐落于溧陽市建設(shè)西路70號(溧陽市人民醫(yī)院內(nèi)住院大樓一樓局部房屋)，建筑面積為124平方米。

原租戶租賃期為3年，在原承租戶承租期限內(nèi)重新招租。

7、合同履行期限：自合同簽訂起兩年。

8、本項目是否接受聯(lián)合體響應(yīng)：□是 ?否。

9、本項目是否接受進口產(chǎn)品響應(yīng)：□是 ?否。

二、申請人的資格要求

1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定以及下列情形：1.1.具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

[提供營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記證書或社會團體法人登記證書或基金會法人登記證書等證明文件]1.2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

[提供近三個月中任意一個月份(不含投標當(dāng)月)的財務(wù)狀況報告(資產(chǎn)負債表和利潤表)或由會計師事務(wù)所出具的2022年度或2023年度的財務(wù)審計報告原件掃描件并簽章]；

1.3.具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

[提供近三個月中任意一個月份(不含投標當(dāng)月)的依法繳納稅收和社會保障資金的相關(guān)材料(提供相關(guān)主管部門證明或銀行代扣證明)，或者提供依法免稅的主管部門出具的相應(yīng)證明材料、不需要繳納社會保障資金的主管部門出具的證明材料]

1.4.參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

[提供參加本次政府采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明]

1.5.未被"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或"中國政府采購網(wǎng)"網(wǎng)站(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單；

1.6.單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商(包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司)，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

2、供應(yīng)商為自然人的，具有良好的財務(wù)狀況和個人信用(提供個人身份證及"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)或"中國政府采購網(wǎng)"網(wǎng)站(www.ccgp.gov.cn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單查詢記錄)。

3、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

3.1.中小企業(yè)政策

?本項目不專門面向中小企業(yè)預(yù)留采購份額。

□本項目專門面向 □中小 □小微企業(yè) 采購。

即：提供的貨物全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)制造、服務(wù)全部由符合政策要求的中小/小微企業(yè)承接。

□本項目預(yù)留部分采購項目預(yù)算專門面向中小企業(yè)采購。

對于預(yù)留份額，提供的貨物由符合政策要求的中小企業(yè)制造、服務(wù)由符合政策要求的中小企業(yè)承接。

預(yù)留份額通過以下措施進行：/。

3.2.其它落實政府采購政策的資格要求：/。

4、本項目的特定資格要求：

4.1.本項目是否接受分支機構(gòu)參與響應(yīng)：□是 ?否；

4.2.本項目是否屬于政府購買服務(wù)：

?否

□是，公益一類事業(yè)單位、使用事業(yè)編制且由財政撥款保障的群團組織，不得作為承接主體；

4.3.其他特定資格要求：(1)供應(yīng)商須承諾租金來源合法；

(2)供應(yīng)商須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。

三、獲取采購文件

1、時間：2024年10月15日-2024年10月21日，每天上午8點30分至11點30分，下午1點30分至5點00分(北京時間，法定節(jié)假日除外)

2、地點：江蘇龍城招投標有限公司綜合辦(溧陽市嘉源廣場3號樓2單元6樓)

3、方式：現(xiàn)場報名，供應(yīng)商報名時需提供資料(加蓋公章)：

1.《報名申請書》一份；

2.經(jīng)年檢有效的營業(yè)執(zhí)照副本(三證合一)或個人身份證；

3.法定代表人資格證明、法人身份證；

4.法人代表授權(quán)委托書(法定代表人辦理招投標事宜可不提供授權(quán)委托書)、授權(quán)代表身份證；

5."信用中國"(www.creditchina.gov.cn)或"中國政府采購網(wǎng)"(www.ccgp.gov.cn)查詢記錄。

上述資料復(fù)印件加蓋公章并裝訂成冊。

如資料不全，將拒絕接受報名。

注：1.現(xiàn)場報名：各供應(yīng)商須將投標報名資料原件遞交至江蘇龍城招投標有限公司綜合辦(溧陽市嘉源廣場3號樓2單元6樓)

4、售價：人民幣500元，談判文件售后一概不退；

供應(yīng)商遞交的響應(yīng)文件概不退還；

一經(jīng)報名，供應(yīng)商不得更改單位名稱。

5、談判文件領(lǐng)購成功不代表資格審查的最終通過或合格，供應(yīng)商最終資格的確認以談判開始后資格審查結(jié)果為準。

四、響應(yīng)文件提交

截止時間：2024年10月24日上午9點00分(北京時間)。

地點：江蘇龍城招投標有限公司開標室(溧陽市嘉源廣場3號樓2單元6樓)。

五、開啟

時間：2024年10月24日上午9點00分(北京時間)。

地點：江蘇龍城招投標有限公司開標室(溧陽市嘉源廣場3號樓2單元6樓)。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起五個工作日。

七、其他補充事宜

1、本項目需要落實的政府采購政策：無。

2、現(xiàn)場踏勘：采購人不組織，供應(yīng)商自行踏勘

3、標前答疑：供應(yīng)商對磋商文件如有疑問，請將疑問于2024年10月22日中午11點30分前以書面形式遞交或電子郵件(jslcztb@163.com)至江蘇龍城招投標有限公司

4、響應(yīng)文件份數(shù)及密封要求：正本壹份、副本貳份。

(膠裝成冊，正副本分開密封，其外包裝密封袋上必須寫明供應(yīng)商名稱、項目名稱、"正本"或"副本"字樣并加蓋供應(yīng)商印章。

)

5、關(guān)于常州市中小企業(yè)政府采購信用融資：

根據(jù)《常州市財政局 中國人民銀行常州市中心支行關(guān)于進一步推進政府采購信用融資工作的通知》(常財購202113號)等有關(guān)文件精神，我市實行政府采購信用融資，將信用作為政策工具引入政府采購領(lǐng)域，金融機構(gòu)根據(jù)政府采購項目中標(成交)通知書或中標(成交)合同，為中標(成交)中小企業(yè)供應(yīng)商提供相應(yīng)額度貸款的融資模式。

申請條件及操作流程等事項詳見該文件相關(guān)內(nèi)容或者常州市政府采購網(wǎng)--政采融資平臺欄目。

八、對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱：溧陽市人民醫(yī)院

地址：溧陽市建設(shè)西路70號

聯(lián)系方式：0519-68091850

2.采購代理機構(gòu)信息

名稱：江蘇龍城招投標有限公司

地址：溧陽市嘉源廣場3號樓2號門6樓

聯(lián)系方式：0519-80897906

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：陳工

電話：0519-80897906

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招 標 人： 溧陽市人民醫(yī)院

地 址： 溧陽市建設(shè)西路70號

聯(lián) 系 人： 胡女士

電 話： 0519-68091850

電 子 郵 件： /

招 標 代 理 機 構(gòu)： 江蘇龍城招投標有限公司

地 址： 溧陽市嘉源廣場3號樓2號門6樓

聯(lián) 系 人： 沈先生

電 話： 18915817906

電 子 郵 件： /

報名申請表

項目名稱：

項目編號：

供應(yīng)商全稱(公章)：

現(xiàn)委托 (被授權(quán)人的姓名)參與江蘇龍城招投標有限公司此項目的投標報名工作。

項目招投標過程中答疑補充等相關(guān)文件都須投標人在相關(guān)網(wǎng)站上下載，本單位會及時關(guān)注相關(guān)網(wǎng)站，以防遺漏，并承諾不以此為理由提出質(zhì)疑。

法人代表人(簽字或蓋章)：

被授權(quán)人姓名： 聯(lián)系電話：

第二代身份證號碼：

接收招標文件指定電子郵箱：

注：本表以上內(nèi)容填寫均需打印，以下內(nèi)容需由被授權(quán)人本人在代理機構(gòu)報名時現(xiàn)場填寫報名時間：

被授權(quán)人簽字：

*注：投標人應(yīng)完整填寫表格，并對內(nèi)容的真實性和有效性負全部責(zé)任。

承諾函

江蘇龍城招投標有限公司：

本公司/本人愿意參加貴公司組織實施的項目名稱為 編號為

的招標活動。

本公司/本人承諾：

1. 本公司滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定(本人具有良好的財務(wù)狀況和個人信用)；

2. 單位負責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人(包含法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司)，不得參加同一合同項下的政府采購活動；

3.本公司/本人未在溧陽市人民醫(yī)院園區(qū)內(nèi)承租任何商業(yè)，并承諾不以任何方式(借用、套用其他供應(yīng)商名義等方式)參與本次招標。

若與真實情況不符，本公司愿意承擔(dān)由此而產(chǎn)生的一切后果。

法定代表人或委托代理人(簽字或蓋章)：

投標人：

日 期：

轉(zhuǎn)載請標注來源：http://399gm.com/