江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務(wù)項目(B片區(qū))公開招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號：NJCG-2023HYT-0013)
項目所在地區(qū)：江蘇省南京市江寧區(qū)
一、招標(biāo)條件
本江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務(wù)項目(B片區(qū))已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為自籌資金:438.475075萬元，招標(biāo)人為南京慧辰文化旅游發(fā)展有限公司。
本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務(wù)項目(B片區(qū))
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務(wù)項目(B片區(qū))
三、投標(biāo)人資格要求
江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務(wù)項目(B片區(qū)):
5、申請人的資格要求：
5.1應(yīng)參照《中華人民共和國政府采購法》規(guī)定的條件:
(1)具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明，復(fù)印件加蓋公章)。
(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度(提供采購公告前近半年(至少一個月)財務(wù)報表，復(fù)印件加蓋公章)。
(3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(根據(jù)項目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料，復(fù)印件加蓋公章)；
(4)有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供采購公告前近半年(至少一個月)依法繳納稅收和繳納社會保障資金的相關(guān)資料，復(fù)印件加蓋公章)；
(5)參加采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(提供參加本次采購活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明的原件)；
(6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.2采購人根據(jù)采購項目的特殊要求規(guī)定的特定條件：
(1)投標(biāo)人企業(yè)性質(zhì)為一般納稅人，具備獨立法人資格，且營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍有物業(yè)管理或者物業(yè)服務(wù)的企業(yè)；
(2)管理業(yè)績條件：有全托管物業(yè)管理項目；
(3)項目負(fù)責(zé)人：年齡45周歲以下，具有本科及以上學(xué)歷，有3年以上的項目經(jīng)理任職經(jīng)歷，持項目經(jīng)理上崗證，熟悉物業(yè)管理相關(guān)法規(guī)，并能規(guī)范組織項目的管理服務(wù)工作。
需提供身份證、項目經(jīng)理
證、學(xué)歷證明(畢業(yè)證書)，工作經(jīng)歷證明文件(合同或其他證明)、并提供項目經(jīng)理在投標(biāo)人單位繳納的截止到開標(biāo)時間前半年(2022年9月-2023年2月)的社保繳費記錄，所有證明資料復(fù)印件加蓋公章。
(4)投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)是接受物業(yè)管理行政主管部門指導(dǎo)和監(jiān)督的物業(yè)服務(wù)企業(yè)；
首次在本市申請投標(biāo)的外地物業(yè)服務(wù)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)在報名前到市物業(yè)管理行政主管部門辦結(jié)外地在寧企業(yè)初始入網(wǎng)手續(xù)。
5.3、拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動：
(1)供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項下的采購活動。
(2)凡為采購項目提供整體設(shè)計或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項目的采購活動。
(3)供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站、“中國政府采購網(wǎng)”列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：2023-04-1109:00到2023-04-1716:30
獲取方式：采購公告發(fā)布之日即投標(biāo)報名的時間：自2023年4月11日至2023年4月17日止，上午09:00分至11:30分；
下午14:00分至16:30分(北京時間，法定節(jié)假日除外)，至南京市江寧區(qū)湖山路401號獲取。
投標(biāo)報名單位獲取采購文件時，需同時攜帶(1)營業(yè)執(zhí)照原件；
(2)資格證明文件；
(3)報名時，本單位法定代表人或其授權(quán)委托人攜帶本人身份證；
(4)單位授權(quán)委托書，同時留復(fù)印件(加蓋單位公章)一套，否則不予受理。
采購文件發(fā)售價格為：500元。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023-05-0410:30
遞交方式：紙質(zhì)文件現(xiàn)場遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2023-05-0410:30
開標(biāo)地點：南京市江寧區(qū)湖山路401號
七、其他
1、采購編號：NJCG-2023HYT-0013
2、項目名稱及招標(biāo)范圍：本服務(wù)為江蘇園博園園區(qū)物業(yè)服務(wù)項目(B片區(qū))，建設(shè)地點位于南京市江寧區(qū)，主要工作內(nèi)容為江蘇園博園園區(qū)(B片區(qū))物業(yè)服務(wù)：片區(qū)范圍內(nèi)綜合管理服務(wù)、公共區(qū)域保
潔、設(shè)施設(shè)備巡護(hù)及基礎(chǔ)維修等。
3、最高投標(biāo)限價：438.475075萬元，超過最高限價當(dāng)無效標(biāo)處理
4、服務(wù)期：1年
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：南京慧辰文化旅游發(fā)展有限公司
地址：南京市江寧區(qū)湯山街道江蘇園博園
聯(lián)系人：李工
電話：/
電子郵件：/
招標(biāo)代理機構(gòu)：南京浩運通工程咨詢有限公司
地址：南京市江寧區(qū)湖山路401號
聯(lián)系人：尹工
電話：025-52122300
電子郵件：542605678@qq.com
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