南京N0.2023G14地塊項(xiàng)目總包工程招標(biāo)公告

（招標(biāo)編號(hào)：項(xiàng)目編號(hào)：JTWDGC-2023044）

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南通市

一、招標(biāo)條件

本南通R23007號(hào)地塊項(xiàng)目總包工程已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金:51000萬(wàn)元， 招標(biāo)人為南通兆昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： 本項(xiàng)目主要由7棟9-11層的洋房（為木模+盤扣腳手架）、3棟20-21層的高層（為鋁模+全鋼爬架）、若干棟1層的配套用房、一層地庫(kù)組成。

總占地面積為34514.00㎡，暫定總建筑面積約91174.42㎡，其中地上建筑面積約63554.32㎡，地下建筑面積約27620.10㎡（人防面積 6753.66㎡ ，非人防面積20866.44㎡ ）；

100%采用裝配式建筑，居住建筑預(yù)制裝配率不低于50%；

居住建筑 100%采用全裝修成品房竣備交付。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

南京N0.2023G14地塊項(xiàng)目總包工程

三、投標(biāo)人資格要求

南京N0.2023G14地塊項(xiàng)目總包工程:

3.1投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)、具有獨(dú)立法人資格的單位或其他組織。

提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

3.2投標(biāo)人須具備建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)且具有有效期內(nèi)的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（提供相關(guān)證書(shū)復(fù)印件加蓋公章）；

3.3投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備注冊(cè)建造師證建筑工程二級(jí)(含)以上且具有有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)考核合格證（B類）（提供相關(guān)證書(shū)復(fù)印件加蓋公章），且必須滿足下列條件：（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

注：以上在建工程是指在其他項(xiàng)目擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人職務(wù)。

（3）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；

或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。

（4）擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)作為投標(biāo)人正式員工服務(wù)達(dá)6個(gè)月以上須提供投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納社保的證明材料（2023年4月以來(lái)任意連續(xù)6個(gè)月）并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章）。

（提供勞動(dòng)合同和社保證明材料復(fù)印件加蓋公章）

（5）根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知（建辦市202140號(hào)）要求，自2021年10月15日起，在全國(guó)范圍內(nèi)實(shí)行一級(jí)建造師電子證書(shū)，電子證書(shū)式樣按照《全國(guó)一體化在線政務(wù)服務(wù)平臺(tái)電子證照一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)》標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

自 2022年1月1日起，一級(jí)建造師統(tǒng)一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊(cè)證書(shū)作廢。

各投標(biāo)人須提供一級(jí)建造師證書(shū)電子注冊(cè)證書(shū)，電子注冊(cè)證書(shū)應(yīng)當(dāng)符合相關(guān)文件規(guī)定，簽名圖像應(yīng)當(dāng)與持證人個(gè)人手寫簽名筆跡一致，證書(shū)應(yīng)當(dāng)在使用有效期限內(nèi)。

若提供的證書(shū)復(fù)印件無(wú)法識(shí)別有效信息的，視為無(wú)效。

投標(biāo)人將自行承擔(dān)資格審查不通過(guò)等相應(yīng)后果。

3.4投標(biāo)人需提供以下承諾：（提供承諾書(shū)加蓋公章）

（1）投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；

（2）投標(biāo)人未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。

3.5投標(biāo)人承諾不存在下列情形之一：（提供承諾書(shū)加蓋公章）

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的；

（3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；

（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；

（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（7）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

本項(xiàng)目 允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2023-10-16 09:00到2023-10-23 17:00

獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于獲取時(shí)間內(nèi)攜帶單位介紹信或者法人授權(quán)委托書(shū)原件及授權(quán)委托人身份證原件到江蘇經(jīng)天緯地建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（南京市秦淮區(qū)建鄴路116號(hào)2樓農(nóng)業(yè)銀行樓上）購(gòu)買招標(biāo)文件；

招標(biāo)文件每套售價(jià)1000元（現(xiàn)金），售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023-11-06 09:30

遞交方式：紙質(zhì)遞交

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023-11-06 09:30

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：南京市秦淮區(qū)建鄴路116號(hào)2樓農(nóng)業(yè)銀行樓上

七、其他

7.1標(biāo)段名稱：南通R23007號(hào)地塊項(xiàng)目總包工程。

7.2工程地點(diǎn)：南通市崇川區(qū)鐘秀路與濠西路交叉口。

7.3工程類型：特大型工程。

7.4建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：本項(xiàng)目主要由7棟9-11層的洋房（為木模+盤扣腳手架）、3棟20-21層的高層（為鋁模+全鋼爬架）、若干棟1層的配套用房、一層地庫(kù)組成。

總占地面積為34514.00㎡，暫定總建筑面積約91174.42㎡，其中地上建筑面積約63554.32㎡，地下建筑面積約27620.10㎡（人防面積 6753.66㎡ ，非人防面積20866.44㎡ ）；

100%采用裝配式建筑，居住建筑預(yù)制裝配率不低于50%；

居住建筑100%采用全裝修成品房竣備交付。

7.5招標(biāo)范圍：

7.5.1本工程包含10棟主樓及相應(yīng)地庫(kù)、配套用房。

招標(biāo)范圍：①包括但不限于下列各項(xiàng)：土建工程：土石方工程、基坑降水工程、鋼筋砼工程（含PC構(gòu)件）、砌筑抹灰工程（包括二結(jié)構(gòu)工程）、防水工程、保溫工程（不含外墻）、金屬工程、裝飾工程、屋面工程等；

安裝工程：給水工程、排水工程、電氣工程、人防門及戰(zhàn)時(shí)通風(fēng)工程及其它專業(yè)的預(yù)留預(yù)埋工程等。

（具體詳見(jiàn)合同附件3.1：《工程承包范圍及工作界面劃分》）②總承包管理、配合:包括但不限于招標(biāo)人分包的樁基及基坑圍護(hù)工程、外墻石材工程、幕墻工程、欄桿及百葉工程、鋁合金門窗工程、外墻保溫涂料工程、入戶門（含門鎖）工程、防火門工程、公共部位精裝修工程、智能化工程、消防工程、電梯工程、批量精裝修、市政配套及管網(wǎng)工程（含水電煤）、

通訊、廣電、信號(hào)覆蓋、室外景觀及綠化工程、泛光照明、室外電纜通道、地坪漆、自行車坡道雨棚/汽車坡道雨棚/住宅雨棚/屋架等鋼結(jié)構(gòu)工程、部品部件供貨及安裝工程（包括不限于地暖及空調(diào)、新風(fēng)、

櫥柜、木地板、墻紙、墻布、室內(nèi)門、電器、衛(wèi)浴五金等）、其它零星工程及招標(biāo)人認(rèn)為還需要單獨(dú)分包的其他（含裝修）工程。

以上納入總包管理的專業(yè)分包工程以暫估價(jià)形式放進(jìn)本次招標(biāo)范圍（此部分金額投標(biāo)人不可調(diào)整）， 后期以補(bǔ)充協(xié)議的方式從中標(biāo)人的中標(biāo)價(jià)中扣除；

專業(yè)分包工程后續(xù)由招標(biāo)人與本次中標(biāo)的主體總包中標(biāo)人聯(lián)合組織招投標(biāo)并簽訂專業(yè)分包工程三方協(xié)議。

7.5.2具體招標(biāo)文件（含答疑）和工程量清單說(shuō)明為準(zhǔn)，承包范圍和工作界面詳合同附件3.1《工程承包范圍及工作51000萬(wàn)元 ；

7.6工期要求：786日歷天。

7.7本次招標(biāo)公告僅在 “江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)”（http:// www.jszbtb.com）上發(fā)布，招標(biāo)公告將明確對(duì)投標(biāo)人的資格要求、發(fā)售招標(biāo)文件的日期和地點(diǎn)、投標(biāo)、開(kāi)啟投標(biāo)等事宜。

本次招標(biāo)采用綜合評(píng)估法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為南通兆昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 南通兆昌房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地 址： 南通市崇川區(qū)圓融中心

聯(lián) 系 人： /

電 話： /

電 子 郵 件： /

招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 江蘇經(jīng)天緯地建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

地 址： 江蘇省南京市秦淮區(qū)建鄴路116號(hào)2樓

聯(lián) 系 人： 陳凱

電 話： 18706290972

電 子 郵 件： 2454524296@qq.com

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