正陽縣街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心“公建民營(yíng)”項(xiàng)目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號(hào)：/）
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,駐馬店市,正陽縣
一、招標(biāo)條件
本正陽縣街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心“公建民營(yíng)”項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金0，招標(biāo)人為正陽縣民政局。
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：詳見招標(biāo)文件
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為2個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)B包；
(002)A包；
三、投標(biāo)人資格要求
(001B包)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見招標(biāo)公告；
(002A包)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見招標(biāo)公告；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年12月04日 08時(shí)30分到2023年12月08日 17時(shí)00分
獲取方式：攜帶企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件加蓋公章、法人授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章、本單位為其繳納的社保證明向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年12月25日 09時(shí)00分
遞交方式：正陽縣民政局五樓會(huì)議室紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2023年12月25日 09時(shí)00分
開標(biāo)地點(diǎn)：正陽縣民政局五樓會(huì)議室
七、其他
一、項(xiàng)目基本情況
1、項(xiàng)目名稱：正陽縣街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心“公建民營(yíng)”項(xiàng)目；
2、采購(gòu)方式：公開招標(biāo)；
3、預(yù)算金額：0元；
4、采購(gòu)需求：
4.1服務(wù)內(nèi)容：委托給有豐富養(yǎng)老管理經(jīng)驗(yàn)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)對(duì)正陽縣對(duì)真陽街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心和清源街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心2家養(yǎng)老服務(wù)中心進(jìn)行整體性的運(yùn)營(yíng)規(guī)劃和管理，為正陽縣轄區(qū)內(nèi)老年人提供生活照料、康復(fù)護(hù)理、精神慰藉、文化娛樂等服務(wù)，優(yōu)先收住失能、半失能老人、兜底保障困難失能老人入住。
具體詳見招標(biāo)項(xiàng)目基本內(nèi)容及要求。
4.2基本情況：
4.2.1、A包：正陽縣真陽街道綜合養(yǎng)老服務(wù)中心：項(xiàng)目位于正陽縣文化路崇信路光明大廈西（原正陽縣政務(wù)服務(wù)中心），建筑面積4849.54㎡（主體樓五層和配樓二層），設(shè)置床位150張（因房間面積不足，實(shí)際經(jīng)營(yíng)時(shí)床位預(yù)計(jì)在100-120張左右）。
現(xiàn)建筑主體和基礎(chǔ)裝修完成交付，主樓消防工程、院內(nèi)綠化工程已經(jīng)完成，房間內(nèi)衛(wèi)生間隔斷和防水工程已經(jīng)完工。
水電、道路、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)已通，排水、空調(diào)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、呼叫系統(tǒng)待施工。
家具、設(shè)施設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，以公建民營(yíng)的形式，交付專業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)；
4.2.2、B包：項(xiàng)目位于正陽縣花生大道工業(yè)路，原建筑面積1642.28㎡，擴(kuò)建后建筑面積2342.92㎡（原2013年廉租房2#商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建筑），設(shè)置床位57張。
現(xiàn)建筑主體、消防工程和基礎(chǔ)裝修即將完成交付，房間內(nèi)衛(wèi)生間隔斷和防水工程已經(jīng)完工。
水電、道路、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)已通，排水、空調(diào)系統(tǒng)、熱水系統(tǒng)、呼叫系統(tǒng)待施工。
待家具、設(shè)施設(shè)備進(jìn)場(chǎng)后，以公建民營(yíng)的形式，共同交付專業(yè)團(tuán)隊(duì)運(yùn)營(yíng)；
4.3投資需求：正陽縣民政局在提供硬件條件的前提下，委托一家具有專業(yè)人員的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)進(jìn)行市場(chǎng)化運(yùn)作。
受托方承擔(dān)城區(qū)內(nèi)特困供養(yǎng)人員，社會(huì)老年人代養(yǎng)等，經(jīng)營(yíng)方根據(jù)功能定
位、市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)需求要求運(yùn)營(yíng)期間總投入不低于300萬元（真陽街道180萬，清源120萬），保證本項(xiàng)目的正常運(yùn)轉(zhuǎn)；
5、合同履行期限：18年；
6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加，不允許轉(zhuǎn)包和分包。
二、投標(biāo)人的資格要求：
1、滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；
2、落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：《政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》(財(cái)庫202046號(hào))、關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知(工信部聯(lián)企業(yè)2011300號(hào))、《關(guān)于增進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購(gòu)政策的通知》(財(cái)庫2017141號(hào))等；
3、本項(xiàng)目的特定資格要求：投標(biāo)人須是國(guó)內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人或在行業(yè)主管部門登記成立的社會(huì)組織、企業(yè)、民辦機(jī)構(gòu)等社會(huì)力量；
提供有效期內(nèi)的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或民辦非企業(yè)單位登記證書。
三、獲取招標(biāo)文件
1、時(shí)間：2023年12月4日至2023年12月8日，每天上午8:30至12：00，下午15:00至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。
2、地點(diǎn)：正陽縣建設(shè)路中段。
3、方式：攜帶企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件加蓋公章、法人授權(quán)委托書原件、委托代理人身份證原件及復(fù)印件加蓋公章、本單位為其繳納的社保證明向采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取。
4、售價(jià)：0元。
四、投標(biāo)截止時(shí)間及地點(diǎn)
1、截止時(shí)間：2023年12月25日09時(shí)00分（北京時(shí)間）
2、地點(diǎn)：正陽縣民政局五樓會(huì)議室。
五、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
1、時(shí)間：2023年12月25日09時(shí)00分（北京時(shí)間）
2、地點(diǎn)：正陽縣民政局五樓會(huì)議室。
六、發(fā)布公告的媒介及招標(biāo)公告期限
本次公告在《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》網(wǎng)站上發(fā)布。
公告期限為五個(gè)工作日。
七、凡對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系
1、采購(gòu)人：正陽縣民政局
地 址：正陽縣南環(huán)路
聯(lián) 系 人：姚先生
聯(lián)系方式：03968990299
2、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息
名稱：河南國(guó)信工程咨詢管理有限公司
地址：駐馬店市正陽縣建設(shè)路與斜王路交叉口
聯(lián)系人：安先生
聯(lián)系方式：18137432233
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：正陽縣民政局
地 址：正陽縣南環(huán)路
聯(lián) 系 人：姚先生
電 話：03968990299
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南國(guó)信工程咨詢管理有限公司
地 址： 駐馬店市正陽縣真陽鎮(zhèn)建設(shè)路與斜王路交叉口
聯(lián) 系 人： 安先生
電 話： 18137432233
電子郵件： /
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