中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司羅山路1706弄3號(hào)及四平路621弄房屋出租項(xiàng)目（包件二）招租公告（第七次）

（招標(biāo)編號(hào)：SHYZCG 2023—F005/SITEN-ZB-20230707）項(xiàng)目所在地區(qū)：上海市

一、招標(biāo)條件

本中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司羅山路1706弄3號(hào)及四平路621弄房屋出租項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金0萬(wàn)元，招標(biāo)人為中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司羅山路1706弄3號(hào)及四平路621弄房屋出租項(xiàng)目

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(002)四平路621弄；

三、投標(biāo)人資格要求

(002四平路621弄)的投標(biāo)人資格能力要求：

（1）競(jìng)租人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立的法人或非法人組織，從招租代理機(jī)構(gòu)獲得招租文件后，均可競(jìng)租；

（2）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租申請(qǐng)，不允許轉(zhuǎn)租、分租；

（3）競(jìng)租人必須遵守國(guó)家相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，具有良好的信譽(yù)和誠(chéng)實(shí)的商業(yè)道德；

在“信用中國(guó)”（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單的競(jìng)租人，被中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的競(jìng)租人，被中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司及其下屬企業(yè)列入黑名單且在有效期內(nèi)的競(jìng)租人，均無(wú)資格參加本項(xiàng)目的采購(gòu)活動(dòng)；

（4）與郵政無(wú)投資關(guān)系且存在以下情況的，不得參加采購(gòu)活動(dòng)：郵政領(lǐng)導(dǎo)人員及其親屬和其他特定關(guān)系人、郵政員工持股（限非上市公司），以個(gè)人身份（組織委派的除外）擔(dān)任法

人、董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、監(jiān)事的企業(yè)，以及郵政所屬工會(huì)或員工集體出資成立的企業(yè)；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年11月04日 09時(shí)00分到2023年11月10日 16時(shí)00分

獲取方式：有意愿的潛在競(jìng)租人可在2023年11月4日起—2023年11月10日止，每日（節(jié)假日除外）上午9:00-11:30，下午13:30-16:00（北京時(shí)間），到上海市大名路108號(hào)上海灘國(guó)際大廈601室（上海上投招標(biāo)有限公司）報(bào)名并購(gòu)買招租文件。

需要郵購(gòu)的競(jìng)租人應(yīng)將報(bào)名資料原件掃描后發(fā)至招租代理郵箱，在招租代理確認(rèn)符合報(bào)名條件后，將購(gòu)買招租文件的費(fèi)用和郵資（如有）一并從競(jìng)租人賬戶匯入下列賬戶，招租代理確認(rèn)收到后3日內(nèi)寄出招租文件和發(fā)票。

開戶行：廣發(fā)銀行外灘支行/戶名：上海上投招標(biāo)有限公司/賬號(hào)：135002516010010761。

招租文件售價(jià)：人民幣500元/包；

如需郵購(gòu)，另支付郵購(gòu)費(fèi)用100元/套（僅需要電子版招租文件的無(wú)需支付郵費(fèi)），款到發(fā)貨。

招租文件售后不退。

郵購(gòu)報(bào)名以招租代理發(fā)出電子版招租文件視為完成報(bào)名。

報(bào)名和購(gòu)買招租文件時(shí)請(qǐng)攜帶下述文件：①競(jìng)租人法定代表人授權(quán)委托書原件和代理人身份證復(fù)印件（原件備查）；

②競(jìng)租人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件，加蓋競(jìng)租人公章；

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年11月24日 10時(shí)00分

遞交方式：上海市大名路108號(hào)上海灘國(guó)際大廈B1第六開標(biāo)室紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年11月24日 10時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)：上海市大名路108號(hào)上海灘國(guó)際大廈B1第六開標(biāo)室

七、其他

1.招租內(nèi)容：招租人擬出租位于羅山路1706弄3號(hào)及四平路621弄的房屋，共1958.47平方米，租賃年限八年，租金每年遞增幅度不低于3%，免租期不多于3個(gè)月。

本項(xiàng)目項(xiàng)下共分為2個(gè)包件，本次招租的為項(xiàng)目項(xiàng)下的包件二。

包件二情況如下表所示。

包件2，房屋地址：四平路621弄；

房屋套數(shù)：26套（38號(hào)10室，45號(hào)12室，70號(hào)7室，72號(hào)：12,15,16,17,19,21,25,28,29,31,32,33,37,38室，74號(hào)：13, 18, 22, 26，28，31,33,36,37室）；

總面積：914.47平方米；

招租價(jià)格：不低于2.84元/m2/天；

2.發(fā)布公告的媒體：本次招租公告同時(shí)在中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司官網(wǎng)（http://www.chinapost.com.cn/）上發(fā)布。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：中國(guó)郵政集團(tuán)有限公司上海市分公司

地 址：上海市虹口區(qū)天潼路395號(hào)

聯(lián) 系 人：曹女士

電 話：021-63936666

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海上投招標(biāo)有限公司

地 址： 上海市大名路108號(hào)上海灘國(guó)際大廈601室

聯(lián) 系 人： 周健，葉海波

電 話： 63234076-1014，1046

電子郵件： zhoujian@siticotr.com，yehaibo@siticotr.com

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