東塘養(yǎng)殖場出租項(xiàng)目招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：NJJC-NL20230411)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市

一、招標(biāo)條件

本東塘養(yǎng)殖場出租項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為，招標(biāo)人為南京南部新城生態(tài)農(nóng)林發(fā)展有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：該房產(chǎn)位于六合區(qū)馬鞍街道中心社區(qū)山西組建成南部新城東塘智能生態(tài)養(yǎng)殖基地。

豬舍面積約20076.16平方米，環(huán)評(píng)批復(fù)存欄規(guī)模壹萬頭(寧環(huán)建告[2020]1602號(hào))，已取得環(huán)評(píng)報(bào)告和動(dòng)檢證。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

東塘養(yǎng)殖場出租項(xiàng)目

三、投標(biāo)人資格要求

東塘養(yǎng)殖場出租項(xiàng)目:

1、投標(biāo)人必須是具備獨(dú)立法人資格的單位或具有獨(dú)立民事行為能力的自然人，在報(bào)名時(shí)須出具營業(yè)執(zhí)照或身份證復(fù)印件(自然人)、法人授權(quán)委托書、法定代表人及被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件并加蓋公章，或委托人簽名。

2、投標(biāo)人應(yīng)具備：(1)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；

(2)具有良好的商業(yè)信用；

(3)國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

(證明材料復(fù)印件加蓋公章)

3、投標(biāo)人應(yīng)自行實(shí)地察看了解招標(biāo)項(xiàng)目的基本情況，遞交報(bào)名文件后，則視為投標(biāo)人已完全了解招標(biāo)項(xiàng)目情況。

成交后，成交人不得對(duì)項(xiàng)目位置、面積、周邊環(huán)境、配套等有任何異議。

(提供承諾書加蓋公章，格式自擬)

4、投標(biāo)人應(yīng)提供參與10000頭以上生豬養(yǎng)殖運(yùn)營管理的證明材料(證明材料復(fù)印件加蓋公章)；

5、投標(biāo)人須承諾對(duì)養(yǎng)殖場進(jìn)行裝修技術(shù)改造以滿足生產(chǎn)環(huán)保要求(提供承諾書及方案，提供材料須加蓋公章)；

6、投標(biāo)人須承諾環(huán)保養(yǎng)豬，不對(duì)養(yǎng)殖場及周邊環(huán)境、土地造成影響(承諾書及方案，提供材料須加蓋公章)。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2023-04-1109:00到2023-04-1717:00

獲取方式：1、時(shí)間：2023年4月11日至2023年4月17日，每天上午9:00至11:30，下午14:00至17:00(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)2、方式：需攜帶法定代表人身份證或法定代表人授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件(加蓋單位公章)在南京市建鄴區(qū)江東中路186-1號(hào)宏普捷座7樓703室購買領(lǐng)取招標(biāo)文件。

文件售價(jià)：100元/份，售后不退。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023-05-0414:30

遞交方式：南京市建鄴區(qū)江東中路186-1號(hào)宏普捷座7樓723室現(xiàn)場紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023-05-0414:30

開標(biāo)地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)江東中路186-1號(hào)宏普捷座7樓723室

七、其他

一、本次競價(jià)租賃內(nèi)容：

1、租賃標(biāo)的物：出租方自有南部新城東塘養(yǎng)殖場140畝地范圍內(nèi)的全部豬舍、機(jī)械設(shè)備、水電管

網(wǎng)、環(huán)保處理設(shè)施辦公用房，范圍以附圖為準(zhǔn)。

2、租賃標(biāo)的物地點(diǎn)：南京市六合區(qū)馬鞍街道中心社區(qū)山西組。

3、租賃期限：10年。

4、租賃方式：

(1)出租方將東塘養(yǎng)殖場提供給承租方作為生豬(含母豬及豬苗)養(yǎng)殖場地使用。

其中，場地140畝，豬舍12棟20076.16平方米、宿舍1231.94平方米、洗消及烘干中心360平方米、附屬設(shè)備等固定資產(chǎn)(詳見附件)，資產(chǎn)所有權(quán)歸屬出租方所有。

(2)承租方負(fù)責(zé)東塘養(yǎng)殖場生豬(含母豬、苗豬)的養(yǎng)殖及日常的經(jīng)營、管理及銷售工作，承擔(dān)生豬市場價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)，并有義務(wù)配合出租方完成當(dāng)?shù)卣?guī)定的政策性生豬存欄、出欄保供任務(wù)(由承租方結(jié)合成本等實(shí)際情況自行決定具體保供任務(wù))。

(3)租賃協(xié)議簽訂后，出租方同意承租方根據(jù)實(shí)際生豬養(yǎng)殖需要對(duì)東塘養(yǎng)殖場進(jìn)行技術(shù)改造，改造期限3個(gè)月(改造期間不計(jì)算租金)，改造項(xiàng)目需經(jīng)出租方確認(rèn)，費(fèi)用由承租方承擔(dān)，改造增加的附屬物及不可移動(dòng)的設(shè)備設(shè)施在租賃期滿或解除后歸出租方所有。

(4)租賃期內(nèi)，承租方每年度以成本價(jià)優(yōu)先向出租方供應(yīng)生豬不超過500頭，以出租方實(shí)際需求為準(zhǔn)(每500g豬肉成本價(jià)=當(dāng)期《養(yǎng)豬網(wǎng)》每500g飼料玉米單價(jià)×6)。

(5)租賃期滿或解除后，出租方收回東塘養(yǎng)殖場，承租方應(yīng)返還養(yǎng)殖場及其附屬物、設(shè)備設(shè)施(由承租方購置的可移動(dòng)設(shè)備除外)，設(shè)備設(shè)施經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，結(jié)清所有費(fèi)用。

(6)雙方在履約期間各指派專人負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)溝通，相互配合完成政府部門對(duì)接工作，做好生豬防疫和免疫工作。

二、投標(biāo)保證金：

(一)投標(biāo)人須繳納投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金(詳見招標(biāo)文件須知)。

(二)招標(biāo)結(jié)束后，5個(gè)工作日內(nèi)無息退還未成交人的保證金。

(三)投標(biāo)保證金不予退還的情形：

1、投標(biāo)人投標(biāo)成功后以任何理由拒絕履行此次投標(biāo)義務(wù)。

2、成交通知書發(fā)出三十日內(nèi)未與招標(biāo)人簽訂租賃合同。

3、提供虛假投標(biāo)材料。

4、經(jīng)查實(shí)與其他投標(biāo)人惡意串通。

5、其他違反法律法規(guī)的行為。

三、特別告知

(一)成交人不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租所承租房產(chǎn)；

(二)成交人自行完善所承租房產(chǎn)內(nèi)、外部配套環(huán)境建設(shè)，及時(shí)自行辦理經(jīng)營范圍行政許可審批等相關(guān)手續(xù)，承租后具體裝潢施工不能擅自改變房屋原有結(jié)構(gòu)，方案須經(jīng)招標(biāo)人審核同意后，方可進(jìn)行施工。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：南京南部新城生態(tài)農(nóng)林發(fā)展有限公司

地址：/

聯(lián)系人：/

電話：/

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南京建淳造價(jià)師事務(wù)所有限公司

地址：江東中路186-1號(hào)(7樓)701室

聯(lián)系人：張芳

電話：13851975061

電子郵件：/

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