浦南花園商業(yè)三1、2#門面房招租公告
(招標編號:XZP2024042300034)
項目所在地區(qū):江蘇省淮安市
一、招標條件
本浦南花園商業(yè)三1、2#門面房已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準,項目資金來源為,招標人為淮安市清浦新城置業(yè)有限公司。
本項目已具備招標條件,現(xiàn)招標方式為公開招標。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模: 建筑面積為379.49㎡,具體詳見競價文件。
范圍:本招標項目劃分為1個標段,本次招標為其中的:
浦南花園商業(yè)三1、2#門面房
三、投標人資格要求
浦南花園商業(yè)三1、2#門面房:
1、意向承租方要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織;
2、意向承租方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力;
(須提供承諾書原件)
3、意向承租方未被列入相關(guān)組織機構(gòu)或出租方的不誠信名錄,不得承租房屋從事違法犯罪活動;
(須提供承諾書原件)
4、意向承租方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件,參與本次競價不存在法
律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形;
(須提供承諾 書原件)
5、未經(jīng)出租方同意,承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
(須提供承諾書原件)
6、意向承租方須承擔租賃期間所產(chǎn)生的水、電、通訊、物業(yè)費、停車費及公攤等費用;
(須提供承諾書原件)
7、意向承租方必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求,不得違反安全
生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定;
(須提供承諾書原件)
8、意向承租方若為境外投資者,應(yīng)當符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導目錄和負面清單管理要求,以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定。
(須提供承諾書原件)
9、意向承租方在確認為最終承租方后,須承諾在出租公告規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同(須提供承諾書原件)。
10、本項目不接受聯(lián)合體投標。
本項目不 允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間:2024-04-23 11:00到2024-04-30 17:30
獲取方式:1、請有租賃意向的單位或個人于2024年4月23日至2024年4月30日,上午9:00—11:30,下午14:00-17:30(法定節(jié)假日除外)到淮安市清江浦區(qū)水岸風情街三區(qū)11幢216室報名并領(lǐng)取競價文件。
2、報名需攜帶資料:單位租賃需提供營業(yè)執(zhí)照、法人委托
書、委托人身份證原件及復印件(復印件加蓋公章);
個人租賃需提供本人身份證及復印件。
五、投標文件的遞交
遞交截止時間:2024-05-08 14:30
遞交方式:現(xiàn)場紙質(zhì)文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間:2024-05-08 14:30
開標地點:淮安市清江浦區(qū)水岸風情街三區(qū)11幢第六會議室
七、其他
一、交易項目名稱: 浦南花園商業(yè)三1、2#門面房
二、批準單位:淮安市清江浦融合投資控股集團有限公司
三、批準文件: (2024)第5號總經(jīng)理辦公會
四、項目編號: XZP2024041000023
五、情況簡要說明
1、本次出租標的物位于北京南路東側(cè)生產(chǎn)路北側(cè),建筑面積379.49㎡。
2、本次出租標的物無抵押及保全等任何糾紛,目前房屋現(xiàn)狀為 空置 ,有原承租戶。
3、用途說明或限制:商務(wù)辦公、商業(yè)經(jīng)營、文體產(chǎn)業(yè)等(不得用于賓館、餐飲、洗
浴、娛樂、居住、生產(chǎn)加工、倉儲及危險品存儲等)
六、租金評估情況:
評估機構(gòu) :江蘇天圣房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估測繪有限公司
評估報告書編號 :蘇天房估字(2024)淮租第018號
評估核準(備案)單位:江蘇省財政廳
評估基準日:2024年3月12日
租金估價:9.6萬元
七、招租方式:公開招租
八、租賃期限:3年
九、租金及付款方式:首年租金底價為人民幣 9.6 萬元/年,租金一年一付,下一年租金需在租賃合同約定起始時間前 15 日支付。
符合條件的意向承租方須支付人民幣2.4萬元(貳萬肆仟元整)作為競價保證金,請將競價保證金在競標開始前轉(zhuǎn)賬到淮安市清浦新城置業(yè)有限公司,賬號:10280188000039983,開戶行:江蘇銀行淮安清江浦支行 (保證金繳納時須注明項目名稱及用途)。
十、公告期限:自本公告發(fā)布之日起7個工作日。
十一、成交標準:在不低于招租底價基礎(chǔ)上,如征集到多家符合條件的意向承租方,則采用公開競價的方式確定承租方。
若只征集到一名符合條件的意向承租方,則采取以不低于首年年租金底價的價格與意向承租方協(xié)議租賃。
在同等條件下原承租方享有優(yōu)先中標權(quán)。
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為淮安市清江浦融合投資控股集團有限公司監(jiān)察審計部。
九、聯(lián)系方式
招 標 人: 淮安市清浦新城置業(yè)有限公司
地 址: 淮安市清江浦區(qū)水岸風情街三區(qū)11幢
聯(lián) 系 人: 張恒
電 話: 13016595992
電 子 郵 件: /
招 標 代 理 機 構(gòu): /
地 址: /
聯(lián) 系 人: /
電 話: /
電 子 郵 件: /
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