浦南花園商業(yè)三1、2#門面房招租公告
(招標(biāo)編號(hào)：XZP2024042300034)
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省淮安市
一、招標(biāo)條件
本浦南花園商業(yè)三1、2#門面房已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為，招標(biāo)人為淮安市清浦新城置業(yè)有限公司。
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模： 建筑面積為379.49㎡，具體詳見競(jìng)價(jià)文件。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
浦南花園商業(yè)三1、2#門面房
三、投標(biāo)人資格要求
浦南花園商業(yè)三1、2#門面房:
1、意向承租方要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織；
2、意向承租方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力；
(須提供承諾書原件)
3、意向承租方未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)或出租方的不誠(chéng)信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動(dòng)；
(須提供承諾書原件)
4、意向承租方應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競(jìng)價(jià)不存在法
律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；
(須提供承諾 書原件)
5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；
(須提供承諾書原件)
6、意向承租方須承擔(dān)租賃期間所產(chǎn)生的水、電、通訊、物業(yè)費(fèi)、停車費(fèi)及公攤等費(fèi)用；
(須提供承諾書原件)
7、意向承租方必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全
生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定；
(須提供承諾書原件)
8、意向承租方若為境外投資者，應(yīng)當(dāng)符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負(fù)面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定。
(須提供承諾書原件)
9、意向承租方在確認(rèn)為最終承租方后，須承諾在出租公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同(須提供承諾書原件)。
10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2024-04-23 11:00到2024-04-30 17:30
獲取方式：1、請(qǐng)有租賃意向的單位或個(gè)人于2024年4月23日至2024年4月30日，上午9:00—11:30，下午14:00-17：30(法定節(jié)假日除外)到淮安市清江浦區(qū)水岸風(fēng)情街三區(qū)11幢216室報(bào)名并領(lǐng)取競(jìng)價(jià)文件。
2、報(bào)名需攜帶資料：?jiǎn)挝蛔赓U需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人委托
書、委托人身份證原件及復(fù)印件(復(fù)印件加蓋公章)；
個(gè)人租賃需提供本人身份證及復(fù)印件。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024-05-08 14:30
遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2024-05-08 14:30
開標(biāo)地點(diǎn)：淮安市清江浦區(qū)水岸風(fēng)情街三區(qū)11幢第六會(huì)議室
七、其他
一、交易項(xiàng)目名稱： 浦南花園商業(yè)三1、2#門面房
二、批準(zhǔn)單位：淮安市清江浦融合投資控股集團(tuán)有限公司
三、批準(zhǔn)文件： (2024)第5號(hào)總經(jīng)理辦公會(huì)
四、項(xiàng)目編號(hào)： XZP2024041000023
五、情況簡(jiǎn)要說明
1、本次出租標(biāo)的物位于北京南路東側(cè)生產(chǎn)路北側(cè)，建筑面積379.49㎡。
2、本次出租標(biāo)的物無抵押及保全等任何糾紛，目前房屋現(xiàn)狀為 空置 ，有原承租戶。
3、用途說明或限制：商務(wù)辦公、商業(yè)經(jīng)營(yíng)、文體產(chǎn)業(yè)等(不得用于賓館、餐飲、洗
浴、娛樂、居住、生產(chǎn)加工、倉(cāng)儲(chǔ)及危險(xiǎn)品存儲(chǔ)等)
六、租金評(píng)估情況：
評(píng)估機(jī)構(gòu) :江蘇天圣房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估測(cè)繪有限公司
評(píng)估報(bào)告書編號(hào) :蘇天房估字(2024)淮租第018號(hào)
評(píng)估核準(zhǔn)(備案)單位:江蘇省財(cái)政廳
評(píng)估基準(zhǔn)日:2024年3月12日
租金估價(jià):9.6萬元
七、招租方式：公開招租
八、租賃期限：3年
九、租金及付款方式：首年租金底價(jià)為人民幣 9.6 萬元/年，租金一年一付，下一年租金需在租賃合同約定起始時(shí)間前 15 日支付。
符合條件的意向承租方須支付人民幣2.4萬元(貳萬肆仟元整)作為競(jìng)價(jià)保證金，請(qǐng)將競(jìng)價(jià)保證金在競(jìng)標(biāo)開始前轉(zhuǎn)賬到淮安市清浦新城置業(yè)有限公司，賬號(hào)：10280188000039983，開戶行：江蘇銀行淮安清江浦支行 (保證金繳納時(shí)須注明項(xiàng)目名稱及用途)。
十、公告期限：自本公告發(fā)布之日起7個(gè)工作日。
十一、成交標(biāo)準(zhǔn)：在不低于招租底價(jià)基礎(chǔ)上，如征集到多家符合條件的意向承租方，則采用公開競(jìng)價(jià)的方式確定承租方。
若只征集到一名符合條件的意向承租方，則采取以不低于首年年租金底價(jià)的價(jià)格與意向承租方協(xié)議租賃。
在同等條件下原承租方享有優(yōu)先中標(biāo)權(quán)。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為淮安市清江浦融合投資控股集團(tuán)有限公司監(jiān)察審計(jì)部。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 淮安市清浦新城置業(yè)有限公司
地 址： 淮安市清江浦區(qū)水岸風(fēng)情街三區(qū)11幢
聯(lián) 系 人： 張恒
電 話： 13016595992
電 子 郵 件： /
招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： /
地 址： /
聯(lián) 系 人： /
電 話： /
電 子 郵 件： /
轉(zhuǎn)載請(qǐng)標(biāo)注來源：http://399gm.com/
