浦南花園商業(yè)三1、2#門面房招租公告

(招標編號：XZP2024042300034)

項目所在地區(qū)：江蘇省淮安市

一、招標條件

本浦南花園商業(yè)三1、2#門面房已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為，招標人為淮安市清浦新城置業(yè)有限公司。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模： 建筑面積為379.49㎡，具體詳見競價文件。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

浦南花園商業(yè)三1、2#門面房

三、投標人資格要求

浦南花園商業(yè)三1、2#門面房:

1、意向承租方要求為具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織；

2、意向承租方須具有良好的財務(wù)狀況和支付能力；

(須提供承諾書原件)

3、意向承租方未被列入相關(guān)組織機構(gòu)或出租方的不誠信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動；

(須提供承諾書原件)

4、意向承租方應(yīng)符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競價不存在法

律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；

(須提供承諾 書原件)

5、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的；

(須提供承諾書原件)

6、意向承租方須承擔租賃期間所產(chǎn)生的水、電、通訊、物業(yè)費、停車費及公攤等費用；

(須提供承諾書原件)

7、意向承租方必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全

生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護等有關(guān)規(guī)定；

(須提供承諾書原件)

8、意向承租方若為境外投資者，應(yīng)當符合外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關(guān)規(guī)定。

(須提供承諾書原件)

9、意向承租方在確認為最終承租方后，須承諾在出租公告規(guī)定的時間內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同(須提供承諾書原件)。

10、本項目不接受聯(lián)合體投標。

本項目不 允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2024-04-23 11:00到2024-04-30 17:30

獲取方式：1、請有租賃意向的單位或個人于2024年4月23日至2024年4月30日，上午9:00—11:30，下午14:00-17：30(法定節(jié)假日除外)到淮安市清江浦區(qū)水岸風情街三區(qū)11幢216室報名并領(lǐng)取競價文件。

2、報名需攜帶資料：單位租賃需提供營業(yè)執(zhí)照、法人委托

書、委托人身份證原件及復(fù)印件(復(fù)印件加蓋公章)；

個人租賃需提供本人身份證及復(fù)印件。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024-05-08 14:30

遞交方式：現(xiàn)場紙質(zhì)文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2024-05-08 14:30

開標地點：淮安市清江浦區(qū)水岸風情街三區(qū)11幢第六會議室

七、其他

一、交易項目名稱： 浦南花園商業(yè)三1、2#門面房

二、批準單位：淮安市清江浦融合投資控股集團有限公司

三、批準文件： (2024)第5號總經(jīng)理辦公會

四、項目編號： XZP2024041000023

五、情況簡要說明

1、本次出租標的物位于北京南路東側(cè)生產(chǎn)路北側(cè)，建筑面積379.49㎡。

2、本次出租標的物無抵押及保全等任何糾紛，目前房屋現(xiàn)狀為 空置 ，有原承租戶。

3、用途說明或限制：商務(wù)辦公、商業(yè)經(jīng)營、文體產(chǎn)業(yè)等(不得用于賓館、餐飲、洗

浴、娛樂、居住、生產(chǎn)加工、倉儲及危險品存儲等)

六、租金評估情況：

評估機構(gòu) :江蘇天圣房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估測繪有限公司

評估報告書編號 :蘇天房估字(2024)淮租第018號

評估核準(備案)單位:江蘇省財政廳

評估基準日:2024年3月12日

租金估價:9.6萬元

七、招租方式：公開招租

八、租賃期限：3年

九、租金及付款方式：首年租金底價為人民幣 9.6 萬元/年，租金一年一付，下一年租金需在租賃合同約定起始時間前 15 日支付。

符合條件的意向承租方須支付人民幣2.4萬元(貳萬肆仟元整)作為競價保證金，請將競價保證金在競標開始前轉(zhuǎn)賬到淮安市清浦新城置業(yè)有限公司，賬號：10280188000039983，開戶行：江蘇銀行淮安清江浦支行 (保證金繳納時須注明項目名稱及用途)。

十、公告期限：自本公告發(fā)布之日起7個工作日。

十一、成交標準：在不低于招租底價基礎(chǔ)上，如征集到多家符合條件的意向承租方，則采用公開競價的方式確定承租方。

若只征集到一名符合條件的意向承租方，則采取以不低于首年年租金底價的價格與意向承租方協(xié)議租賃。

在同等條件下原承租方享有優(yōu)先中標權(quán)。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為淮安市清江浦融合投資控股集團有限公司監(jiān)察審計部。

九、聯(lián)系方式

招 標 人： 淮安市清浦新城置業(yè)有限公司

地 址： 淮安市清江浦區(qū)水岸風情街三區(qū)11幢

聯(lián) 系 人： 張恒

電 話： 13016595992

電 子 郵 件： /

招 標 代 理 機 構(gòu)： /

地 址： /

聯(lián) 系 人： /

電 話： /

電 子 郵 件： /

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