石埠橋商業(yè)綜合體3樓307室房屋招租項目招租公告

(招標編號：NJQZD-24020-FW)

項目所在地區(qū)：江蘇省南京市

一、招標條件

本石埠橋商業(yè)綜合體3樓307室房屋招租項目已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為， 招標人為南京石埠灣商業(yè)管理有限公司。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模： 1、項目名稱：石埠橋商業(yè)綜合體3樓307室房屋招租項目；

2、坐落位置：棲霞區(qū)棲霞街道北，西臨南京繞城高速，東靠棲霞山風景區(qū)，北臨長江，南臨棲霞大道。

3、房屋出租面積：約384.60㎡；

4、招租底價：最低限價為191069.00元/年(低于最低限價的報價作無效報價處理)；

5、租賃期：三年；

6、出租用途：僅限于辦公使用(經(jīng)營需滿足出租

人、工商、消防、環(huán)保、安監(jiān)等有關部門要求及法律法規(guī)允許經(jīng)營范圍)范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

石埠橋商業(yè)綜合體3樓307室房屋招租項目

三、投標人資格要求

石埠橋商業(yè)綜合體3樓307室房屋招租項目:

1.投標人應滿足的資格條件：

(1)具有合法經(jīng)營資格的企業(yè)(提供有效期內的法人營業(yè)執(zhí)照)；

(2)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度(提供財務會計制度相關證明材料)；

(3)具有履行合同所必需的能力(投標人根據(jù)履行合同需要，提供履行合同所必需的能力證明材料)；

(4)參加本次招租活動前三年內，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(提供參加本次招租活動前3年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明)(格式見附件)；

(5)本項目不接受聯(lián)合體投標(提供承諾書，格式見附件)。

2、拒絕下述投標人參加本次采購活動：

(1)投標人單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

(2)投標人被"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、 "信用江蘇"(http://credit.jiangsu.gov.cn/)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單。

3、意向承租方不得存在下列情形之一：

(1)被依法暫?；蛘呷∠稑速Y格；

(2)被責令停產停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；

(3)進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形。

本項目不 允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：2024-04-08 09:00到2024-04-17 17:30

獲取方式：投標人獲取時需攜帶下述材料加蓋公章：(1)法人授權委托書原件或介紹信(2)投標人營業(yè)執(zhí)照(3)授權委托代理人的身份證復印件及身份證原件。

地點：南京市玄武區(qū)紅山路常發(fā)廣場2號商務樓520室。

注:獲取時間：2024-04-08 09：00到2024-04-17 17：30(每日獲取時間：北京時間上午9：00-11:30 下午14:00-17:30)

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024-04-29 14:30

遞交方式：南京市玄武區(qū)紅山路常發(fā)廣場2號商務樓520室，投標截止時間前到達開標現(xiàn)場遞交。

六、開標時間及地點

開標時間：2024-04-29 14:30

開標地點：南京市玄武區(qū)紅山路常發(fā)廣場2號商務樓520室

七、其他

1.文件獲取注意事項:

1.1招標文件費300元/本，招標文件費一經(jīng)交納，概不退還。

1.2投標人提交的聯(lián)系方式應保持暢通，文件獲取時填寫的信息應真實、合法、有效，否則，造成的一切后果由投標人自行承擔。

1.3本項目實行資格后審，資格審查標準和要求詳見招標文件。

投標人自行承擔參加投標活動所產生的一切費用及經(jīng)濟損失。

1.4中標承租人與招租人簽訂租賃協(xié)議后須在30日內(以租賃簽訂時間起計算)將企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照注冊地及相關手續(xù)遷入租賃標的所在地，全額稅款納入棲霞街道稅庫內。

若在規(guī)定時間內中標承租人未按約定遷入租賃房屋所在地，招租人有權終止租賃協(xié)議。

1.5本項目招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，投標人認為需要可自行進行踏勘現(xiàn)場，費用自理。

1.6 租金支付要求

本次招租采取"先付費后使用"的原則，承租人需提前一個月向招租人支付半年的租賃費。

若中標承租方未在規(guī)定時間內交納一年租金，出租方有權終止租賃合同，押金概不退還。

2.其它

2.1對招標文件有任何疑問或質疑，應按招標文件規(guī)定的時間和方式提交。

2.2超過招標文件規(guī)定的截止時間提交答疑或質疑的，原則上不予受理。

2.3本項目發(fā)布公告的媒介：江蘇省招標投標公共服務平臺

http://jszbtb.com/#/newindex；

有關本次招標的事項若存在變動或修改，敬請及時關注"江蘇省招標投標公共服務平臺"發(fā)布的信息更正公告。

若因投標人未及時關注網(wǎng)站公告導致誤投標，其責任由投標人自行承擔。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招 標 人： 南京石埠灣商業(yè)管理有限公司

地 址： 南京市棲霞區(qū)棲霞街道石埠橋社區(qū)衡陽路2號

聯(lián) 系 人： 陸凱琦

電 話： 18951883718

電 子 郵 件： /

招 標 代 理 機 構： 南京勤澤道工程項目管理有限公司

地 址： 南京市玄武區(qū)紅山路常發(fā)廣場2號商務樓520室

聯(lián) 系 人： 王心雨

電 話： 17852255730

電 子 郵 件： 2068841442@qq.com

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