松白(公明)工業(yè)園C區(qū)土地1公開招租
(招標(biāo)編號：JC1Z2300327)
項目所在地區(qū)：廣東省
一、招標(biāo)條件
本松白(公明)工業(yè)園C區(qū)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金0，招標(biāo)人為深圳市寶安松白公路有限公司。
本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：/
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(002)松白(公明)工業(yè)園C區(qū)土地1公開招租；
三、投標(biāo)人資格要求
(002松白(公明)工業(yè)園C區(qū)土地1公開招租)的投標(biāo)人資格能力要求：1.競價人須為具有獨立法人資格的單位，或為依法經(jīng)核準(zhǔn)登記且具備完全民事行為能力的個體工商戶,未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單；
2.競價人須具有良好的信譽，沒有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接
管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；
3.競價人須具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況(如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等)；
4.租賃期間，競價人須自行經(jīng)營，嚴禁轉(zhuǎn)租；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年02月27日17時00分到2023年03月10日17時00分
獲取方式：線上
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023年03月10日17時00分
遞交方式：陽光租賃平臺電子上傳文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2023年03月10日17時00分
開標(biāo)地點：陽光租賃平臺
七、其他
項目編號JC1Z2300327
項目名稱松白(公明)工業(yè)園C區(qū)土地1公開招租
招租人深圳市寶安松白公路有限公司
公告
時間起始日期2023年2月27日
截止日期2023年3月10日
出租資產(chǎn)基本情況出租資產(chǎn)位置深圳市光明區(qū)公明街道上村社區(qū)明環(huán)東路松白工業(yè)園C區(qū)物業(yè)名稱松白(公明)工業(yè)園C區(qū)土地1
物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況具有合法產(chǎn)權(quán)證書
出租資產(chǎn)面積2526.46㎡(S1的面積：1420.16㎡；
S2的面積：387.19㎡；
S3的面積：719.11㎡)。
招租底價人民幣15元/㎡/月
租金的遞增從合同簽訂后的第二年起，租金單價在上一年度基礎(chǔ)上每年遞增3%。
物業(yè)管理費無
空調(diào)費無
其他費用無
租金支付方式一月一付(每月6日前付清)
出租期限3年
免租期無
經(jīng)營業(yè)態(tài)限定臨時停車場為主，不能新增、更新投資充電樁及其它固定設(shè)施設(shè)備等(無水、電接通)。
出租資產(chǎn)用途土地
出租資產(chǎn)現(xiàn)狀在租(合同至2023年3月31日止)
出租物業(yè)裝修情況水泥地面
是否列入城市更新范圍否
是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修允許地面施工平整，但不能超過5萬元投資預(yù)算。
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)是
租賃水電保證金首年2個月租金
履約條件詳見第二章招租人需求
其他無
競價人資格
要求競價人應(yīng)具備的
資格條件1.競價人須為具有獨立法人資格的單位，或為依法經(jīng)核準(zhǔn)登記且具備完全民事行為能力的個體工商戶,未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單；
2.競價人須具有良好的信譽，沒有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接
管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；
3.競價人須具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況(如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等)；
4.租賃期間，競價人須自行經(jīng)營，嚴禁轉(zhuǎn)租。
競價人需提供的證明材料(均需加蓋公章)：
1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、全國企業(yè)信用信息公示報告(工商信息查詢單)等工商查詢信息打印件(網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html)，相關(guān)信息以資格審查時查驗行政主管部門的網(wǎng)站登記信息為準(zhǔn)；
2、提供全國企業(yè)信用信息公示報告(網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html)中經(jīng)營異常名錄查詢截圖，或失信被執(zhí)行人查詢截圖(網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn)；
3、提供全國企業(yè)信用信息公示報告(網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html)中行政處罰查詢截圖內(nèi)容；
4、提供競價人應(yīng)具備的資格條件第2-4點要求的相關(guān)承諾書。
是否允許聯(lián)合體競價否
是否允許轉(zhuǎn)租、分租不允許轉(zhuǎn)租、分租
招租方式電子競價
競價人
報名須知報名截止時間公告截止2023年3月10日17:00前
報名方式一、網(wǎng)上注冊：
競價人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員(如已是正式會員請忽略)。
二、項目報名：
1、網(wǎng)上報名
1)填寫報名申請表(申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH)；
2)待工作人員核實后發(fā)出招租文件。
2、現(xiàn)場報名
1)攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機構(gòu)工作人員；
2)填寫報名登記表；
3)待工作人員核實后發(fā)出招租文件。
賬戶信息收款單位：深圳交易咨詢集團有限公司
開戶銀行：平安銀行深圳江蘇大廈支行
開戶賬號：11002982389701
提示：該處銀行賬戶僅為交易服務(wù)費收款賬戶。
競價保證金繳納截止時間公告截止2023年3月10日17:00前(以到賬時間為準(zhǔn))金額(人民幣元)人民幣10萬元
賬戶信息收款單位：深圳交易咨詢集團有限公司
開戶銀行：廣州銀行深圳南山支行
開戶賬號：812003488880010009
聯(lián)行號：313584011038
提示：
1、該處銀行賬戶僅為競價保證金收款賬戶；
2、請競價人繳納競價保證金時務(wù)必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言(登錄后選擇“陽關(guān)租賃平臺”/點擊上方“租賃交易”/點擊左側(cè)“我參與的項目”/進入需要報名的項目/點擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應(yīng)的交易附言)；
3、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致招租文件費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔(dān)。
資格審查
須知資格審查文件遞交截止時間公告截止2023年3月10日17:00前資格審查文件遞交地點遞交網(wǎng)址:https://rent.szexgrp.com/詳見《報名及提交資格審查資料流程》
競價人應(yīng)具備的
資格條件詳見招租公告/競價人資格要求
競價人需提交的
資格審查材料格式詳見招租文件第五章
競價文件有效期90天
競價須知競價開始時間詳見《競價邀請書》
競價開始地點詳見《競價邀請書》
參與競價的條件1、購買招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金；
2、收到交易機構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》；
3、準(zhǔn)時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價(以現(xiàn)場簽到時間為準(zhǔn))；
4、授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。
參與現(xiàn)場競價須攜帶資料隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件(競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》)。
競價增幅報價增幅為人民幣0.5元的整數(shù)倍。
公開競價經(jīng)公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者，按規(guī)定程序進行公開競價。
如公開競價后，租金價格為原招租底價的，由招租人決定，可直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。
直接出租經(jīng)公開招租只有一個符合條件的報名者，原則上應(yīng)延長1個公示期，如延長公示期后合格投標(biāo)人仍僅有1家，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：
1、由上級直管企業(yè)業(yè)務(wù)分管部門負責(zé)人以及公司負責(zé)人參與協(xié)議談判，經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價采用直接出租方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實施。
2、直接終止公開招租行為，重新進行公開招租。
交易機構(gòu)
信息交易機構(gòu)名稱深圳交易咨詢集團有限公司
地址深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619
聯(lián)系人林佳瑜、陳楓陽、江偉琦
聯(lián)系方式13249718650、0755-22964237、18520448834、0755-22937711、18926527132郵箱地址wangyicfy@163.com
網(wǎng)址深圳陽光租賃平臺：
https://rent.szexgrp.com/
深圳交易咨詢集團有限公司
http://new.sztc.com/
監(jiān)督電話0755-29649296
特別說明本次公開招租的行為是參照《深國資委[2020]132號》文及按照《深寶國資委[2020]99號》規(guī)定的程序進行的。
招租交易機構(gòu)(深圳交易咨詢集團有限公司)負責(zé)交易程序的組織工作。
招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。
因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；
招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；
招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機構(gòu)無關(guān)。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為深圳市寶安松白公路有限公司。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：深圳市寶安松白公路有限公司
地址：/
聯(lián)系人：/
電話：/
電子郵件：/
招標(biāo)代理機構(gòu)：深圳市國際招標(biāo)有限公司
地址：深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園9棟B4座6樓
聯(lián)系人：陳楓陽
電話：22964237
電子郵件：/
轉(zhuǎn)載請標(biāo)注來源：http://399gm.com/
