松白(公明)工業(yè)園C區(qū)土地1公開招租

(招標(biāo)編號：JC1Z2300327)

項目所在地區(qū)：廣東省

一、招標(biāo)條件

本松白(公明)工業(yè)園C區(qū)已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金0，招標(biāo)人為深圳市寶安松白公路有限公司。

本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：/

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(002)松白(公明)工業(yè)園C區(qū)土地1公開招租；

三、投標(biāo)人資格要求

(002松白(公明)工業(yè)園C區(qū)土地1公開招租)的投標(biāo)人資格能力要求：1.競價人須為具有獨(dú)立法人資格的單位，或為依法經(jīng)核準(zhǔn)登記且具備完全民事行為能力的個體工商戶,未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單；

2.競價人須具有良好的信譽(yù)，沒有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接

管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；

3.競價人須具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況(如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等)；

4.租賃期間，競價人須自行經(jīng)營，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租；

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2023年02月27日17時00分到2023年03月10日17時00分

獲取方式：線上

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2023年03月10日17時00分

遞交方式：陽光租賃平臺電子上傳文件遞交

六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

開標(biāo)時間：2023年03月10日17時00分

開標(biāo)地點(diǎn)：陽光租賃平臺

七、其他

項目編號JC1Z2300327

項目名稱松白(公明)工業(yè)園C區(qū)土地1公開招租

招租人深圳市寶安松白公路有限公司

公告

時間起始日期2023年2月27日

截止日期2023年3月10日

出租資產(chǎn)基本情況出租資產(chǎn)位置深圳市光明區(qū)公明街道上村社區(qū)明環(huán)東路松白工業(yè)園C區(qū)物業(yè)名稱松白(公明)工業(yè)園C區(qū)土地1

物業(yè)產(chǎn)權(quán)狀況具有合法產(chǎn)權(quán)證書

出租資產(chǎn)面積2526.46㎡(S1的面積：1420.16㎡；

S2的面積：387.19㎡；

S3的面積：719.11㎡)。

招租底價人民幣15元/㎡/月

租金的遞增從合同簽訂后的第二年起，租金單價在上一年度基礎(chǔ)上每年遞增3%。

物業(yè)管理費(fèi)無

空調(diào)費(fèi)無

其他費(fèi)用無

租金支付方式一月一付(每月6日前付清)

出租期限3年

免租期無

經(jīng)營業(yè)態(tài)限定臨時停車場為主，不能新增、更新投資充電樁及其它固定設(shè)施設(shè)備等(無水、電接通)。

出租資產(chǎn)用途土地

出租資產(chǎn)現(xiàn)狀在租(合同至2023年3月31日止)

出租物業(yè)裝修情況水泥地面

是否列入城市更新范圍否

是否允許承租人對物業(yè)進(jìn)行二次裝修允許地面施工平整，但不能超過5萬元投資預(yù)算。

是否涉及優(yōu)先承租權(quán)是

租賃水電保證金首年2個月租金

履約條件詳見第二章招租人需求

其他無

競價人資格

要求競價人應(yīng)具備的

資格條件1.競價人須為具有獨(dú)立法人資格的單位，或為依法經(jīng)核準(zhǔn)登記且具備完全民事行為能力的個體工商戶,未納入經(jīng)營異常名錄或失信被執(zhí)行人名單；

2.競價人須具有良好的信譽(yù)，沒有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接

管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；

3.競價人須具有良好的履約能力，無違反合同約定的情況(如欠租、不服從安全生產(chǎn)管理等)；

4.租賃期間，競價人須自行經(jīng)營，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租。

競價人需提供的證明材料(均需加蓋公章)：

1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、全國企業(yè)信用信息公示報告(工商信息查詢單)等工商查詢信息打印件(網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html)，相關(guān)信息以資格審查時查驗行政主管部門的網(wǎng)站登記信息為準(zhǔn)；

2、提供全國企業(yè)信用信息公示報告(網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html)中經(jīng)營異常名錄查詢截圖，或失信被執(zhí)行人查詢截圖(網(wǎng)址：http://zxgk.court.gov.cn)；

3、提供全國企業(yè)信用信息公示報告(網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/index.html)中行政處罰查詢截圖內(nèi)容；

4、提供競價人應(yīng)具備的資格條件第2-4點(diǎn)要求的相關(guān)承諾書。

是否允許聯(lián)合體競價否

是否允許轉(zhuǎn)租、分租不允許轉(zhuǎn)租、分租

招租方式電子競價

競價人

報名須知報名截止時間公告截止2023年3月10日17:00前

報名方式一、網(wǎng)上注冊：

競價人報名前需登錄https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login注冊成會員(如已是正式會員請忽略)。

二、項目報名：

1、網(wǎng)上報名

1)填寫報名申請表(申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH)；

2)待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。

2、現(xiàn)場報名

1)攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機(jī)構(gòu)工作人員；

2)填寫報名登記表；

3)待工作人員核實(shí)后發(fā)出招租文件。

賬戶信息收款單位：深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

開戶銀行：平安銀行深圳江蘇大廈支行

開戶賬號：11002982389701

提示：該處銀行賬戶僅為交易服務(wù)費(fèi)收款賬戶。

競價保證金繳納截止時間公告截止2023年3月10日17:00前(以到賬時間為準(zhǔn))金額(人民幣元)人民幣10萬元

賬戶信息收款單位：深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

開戶銀行：廣州銀行深圳南山支行

開戶賬號：812003488880010009

聯(lián)行號：313584011038

提示：

1、該處銀行賬戶僅為競價保證金收款賬戶；

2、請競價人繳納競價保證金時務(wù)必注明在深圳陽光租賃平臺系統(tǒng)生成的交易附言(登錄后選擇“陽關(guān)租賃平臺”/點(diǎn)擊上方“租賃交易”/點(diǎn)擊左側(cè)“我參與的項目”/進(jìn)入需要報名的項目/點(diǎn)擊“繳納保障金”/選擇賬戶后，點(diǎn)擊“繳納”，系統(tǒng)將生成對應(yīng)的交易附言)；

3、如因不標(biāo)注或標(biāo)注錯誤而導(dǎo)致招租文件費(fèi)未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關(guān)責(zé)任由競價人自行承擔(dān)。

資格審查

須知資格審查文件遞交截止時間公告截止2023年3月10日17:00前資格審查文件遞交地點(diǎn)遞交網(wǎng)址:https://rent.szexgrp.com/詳見《報名及提交資格審查資料流程》

競價人應(yīng)具備的

資格條件詳見招租公告/競價人資格要求

競價人需提交的

資格審查材料格式詳見招租文件第五章

競價文件有效期90天

競價須知競價開始時間詳見《競價邀請書》

競價開始地點(diǎn)詳見《競價邀請書》

參與競價的條件1、購買招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競價保證金；

2、收到交易機(jī)構(gòu)發(fā)出的《競價邀請書》；

3、準(zhǔn)時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競價(以現(xiàn)場簽到時間為準(zhǔn))；

4、授權(quán)代表現(xiàn)場簽署《公開競價承諾書》。

參與現(xiàn)場競價須攜帶資料隨身攜帶被授權(quán)人身份證原件(競價者如更換授權(quán)人，到場則需另行提供《法定代表人授權(quán)書》)。

競價增幅報價增幅為人民幣0.5元的整數(shù)倍。

公開競價經(jīng)公開招租有兩個及兩個以上符合條件的報名者，按規(guī)定程序進(jìn)行公開競價。

如公開競價后，租金價格為原招租底價的，由招租人決定，可直接終止公開招租行為，重新進(jìn)行公開招租。

直接出租經(jīng)公開招租只有一個符合條件的報名者，原則上應(yīng)延長1個公示期，如延長公示期后合格投標(biāo)人仍僅有1家，由招租人決定招租程序，程序有以下兩種方式：

1、由上級直管企業(yè)業(yè)務(wù)分管部門負(fù)責(zé)人以及公司負(fù)責(zé)人參與協(xié)議談判，經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后，可以不低于招租底價采用直接出租方式，并按規(guī)定公示5個工作日后無異議方可實(shí)施。

2、直接終止公開招租行為，重新進(jìn)行公開招租。

交易機(jī)構(gòu)

信息交易機(jī)構(gòu)名稱深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

地址深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

聯(lián)系人林佳瑜、陳楓陽、江偉琦

聯(lián)系方式13249718650、0755-22964237、18520448834、0755-22937711、18926527132郵箱地址wangyicfy@163.com

網(wǎng)址深圳陽光租賃平臺：

https://rent.szexgrp.com/

深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司

http://new.sztc.com/

監(jiān)督電話0755-29649296

特別說明本次公開招租的行為是參照《深國資委[2020]132號》文及按照《深寶國資委[2020]99號》規(guī)定的程序進(jìn)行的。

招租交易機(jī)構(gòu)(深圳交易咨詢集團(tuán)有限公司)負(fù)責(zé)交易程序的組織工作。

招租人在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實(shí)際控制權(quán)的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。

因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵；

招租人與原承租方的相關(guān)物業(yè)糾紛；

招租人根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項均與招租交易機(jī)構(gòu)無關(guān)。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為深圳市寶安松白公路有限公司。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：深圳市寶安松白公路有限公司

地址：/

聯(lián)系人：/

電話：/

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：深圳市國際招標(biāo)有限公司

地址：深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園9棟B4座6樓

聯(lián)系人：陳楓陽

電話：22964237

電子郵件：/

轉(zhuǎn)載請標(biāo)注來源：http://399gm.com/