蘇州市吳中優(yōu)輝投資管理有限公司關(guān)于U+科技園一期自持廠房整體租賃的采購(gòu)公告

(招標(biāo)編號(hào)：SZCF2024-WZ-G-009)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省蘇州市吳中區(qū)

一、招標(biāo)條件

本U+科技園一期自持廠房整體租賃已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為， 招標(biāo)人為蘇州市吳中優(yōu)輝投資管理有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： U+科技園一期自持廠房整體租賃

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

U+科技園一期自持廠房整體租賃

三、投標(biāo)人資格要求

U+科技園一期自持廠房整體租賃:

A、申請(qǐng)人一般資格要求：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3、具有履行合同所必須的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5、參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

注：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)。

B、申請(qǐng)人的特殊條件：具有產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目超過(guò)三萬(wàn)平方米的招商經(jīng)驗(yàn)本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2024-05-16 09:00到2024-05-22 16:00

獲取方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024-06-04 14:00

遞交方式：紙質(zhì)遞交

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024-06-04 14:00

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：江蘇省蘇州市吳中區(qū)越溪街道旺山村路和薛家灣路交叉口西南(原旺山幼兒園三樓)

七、其他

第一章 招標(biāo)公告

蘇州常發(fā)工程咨詢有限公司受蘇州市吳中優(yōu)輝投資管理有限公司委托，就其所需的U+科技園一期自持廠房整體租賃在國(guó)內(nèi)組織公開(kāi)采購(gòu)。

邀請(qǐng)符合資格條件的各供應(yīng)商前來(lái)參加。

一、項(xiàng)目名稱(chēng)：U+科技園一期自持廠房整體租賃

二、采購(gòu)范圍：U+科技園一期自持廠房整體租賃，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章

三、

招標(biāo)編號(hào)：SZCF2024-WZ-G-009

四、租金要求：總金額按照實(shí)際面積計(jì)算，每一層報(bào)價(jià)需高于租金評(píng)估價(jià)最終取值且同時(shí)滿足總體報(bào)價(jià)平均單價(jià)不得低于13元/㎡*月。

1樓廠房：

面積(㎡)：3243.9 租金評(píng)估價(jià)最終取值(元/㎡*月)：18.082樓廠房：

面積(㎡)：3457.926 租金評(píng)估價(jià)最終取值(元/㎡*月)：12.883樓廠房：

面積(㎡)：3450.146 租金評(píng)估價(jià)最終取值(元/㎡*月)：11.684樓廠房：

面積(㎡)：1705.3 租金評(píng)估價(jià)最終取值(元/㎡*月)：11.085樓廠房：

面積(㎡)：1705.3 租金評(píng)估價(jià)最終取值(元/㎡*月)：10.456樓廠房：

面積(㎡)：1705.3 租金評(píng)估價(jià)最終取值(元/㎡*月)：10.457樓廠房：

面積(㎡)：1587.66 租金評(píng)估價(jià)最終取值(元/㎡*月)：10.453樓辦公：

面積(㎡)：787.958 租金評(píng)估價(jià)最終取值(元/㎡*月)：10.424樓辦公：

面積(㎡)：787.958 租金評(píng)估價(jià)最終取值(元/㎡*月)：10.265樓辦公：

面積(㎡)：787.958 租金評(píng)估價(jià)最終取值(元/㎡*月)：10.05注：此面積為出租預(yù)估面積，最終以房產(chǎn)測(cè)量報(bào)告以及實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。

五、服務(wù)期限：協(xié)議期為5年(60個(gè)月)

六、申請(qǐng)人的資格要求：

A、申請(qǐng)人一般資格要求：

1、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3、具有履行合同所必須的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5、參加采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；

7、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

注：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的招標(biāo)活動(dòng)。

B、申請(qǐng)人的特殊條件：具有產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目超過(guò)三萬(wàn)平方米的招商經(jīng)驗(yàn)

七、供應(yīng)商購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)出示以下材料：(復(fù)印件加蓋公章)

1、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章；

2、提供單位法人授權(quán)書(shū)原件，法人及經(jīng)辦人身份證；

3、參與投標(biāo)的企業(yè)，在采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)沒(méi)有違法犯罪記錄聲明函；

4、提供產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目超過(guò)3萬(wàn)平方米的招商代理合同。

注：歡迎符合條件的投標(biāo)單位前來(lái)獲取招標(biāo)文件，申請(qǐng)材料經(jīng)審查無(wú)誤后領(lǐng)取招標(biāo)文件。

請(qǐng)各投標(biāo)單位將符合以上資格要求的證明文件的復(fù)印件裝訂成冊(cè)并加蓋投標(biāo)單位公章(紅章)后方為有效，封面注明投標(biāo)單位名稱(chēng)、聯(lián)系人、聯(lián)系電話、電子郵箱、傳真等信息。

如有偽造或虛報(bào)，則招標(biāo)人、招標(biāo)代理單位有權(quán)取消該單位的報(bào)名或投標(biāo)資格。

八、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)：

1、發(fā)售時(shí)間：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起至2024年5月22日，每日上午9：00--11：00，下午14:00—16:00(公休日、節(jié)假日除外)，逾時(shí)作自動(dòng)放棄。

2、發(fā)售地點(diǎn)： 江蘇省蘇州市吳中區(qū)越溪街道旺山村路和薛家灣路交叉口西南(原旺山幼兒園三樓)。

3、招標(biāo)文件售價(jià)：人民幣300元(僅開(kāi)收據(jù))，售后一概不退，投標(biāo)資格不能轉(zhuǎn)讓。

九、投標(biāo)文件接收及開(kāi)標(biāo)信息

投標(biāo)文件遞交時(shí)間：2024年6月04日下午13：30-14：00投標(biāo)文件接收截止時(shí)間：2024年6月04日下午14：00

投標(biāo)地點(diǎn)：江蘇省蘇州市吳中區(qū)越溪街道旺山村路和薛家灣路交叉口西南(原旺山幼兒園三樓)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年6月04日下午14：00

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：江蘇省蘇州市吳中區(qū)越溪街道旺山村路和薛家灣路交叉口西南(原旺山幼兒園三樓)

十、聯(lián)系方式

1、招標(biāo)代理單位：蘇州常發(fā)工程咨詢有限公司

聯(lián) 系 人：陳思詩(shī)

聯(lián)系電話：0512-66359719

地 址：江蘇省蘇州市吳中區(qū)越溪街道旺山村路和薛家灣路交叉口西南(原旺山幼兒園三樓)

郵 編：215000

2、招標(biāo)人：蘇州市吳中優(yōu)輝投資管理有限公司

十一、公告期限：

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

十二、本次采購(gòu)的有關(guān)信息在以下網(wǎng)站上發(fā)布：江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)。

蘇州常發(fā)工程咨詢有限公司

2024年5月16日

八、監(jiān)督部門(mén)

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 蘇州市吳中優(yōu)輝投資管理有限公司

地 址： /

聯(lián) 系 人： 朱工

電 話： /

電 子 郵 件： /

招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 蘇州常發(fā)工程咨詢有限公司

地 址： 江蘇省蘇州市吳中區(qū)越溪街道旺山村路和薛家灣路交叉口西南(原旺山幼兒園三樓)

聯(lián) 系 人： 陳思詩(shī)

電 話： 0512-66359719

電 子 郵 件： 799930078@qq.com

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