大橋社區(qū)新灣沁園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

(招標(biāo)編號(hào)：JSZYZC-2025-01)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市浦口區(qū)

一、招標(biāo)條件

本大橋社區(qū)新灣沁園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為， 招標(biāo)人為南京市浦口區(qū)永寧街道大橋社區(qū)居民委員會(huì)。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模： 大橋社區(qū)新灣沁園小區(qū)需采購(gòu)第三方物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于公共設(shè)

施、綠化養(yǎng)護(hù)管理，公共區(qū)域衛(wèi)生清理，公共秩序維護(hù)、垃圾分類房維護(hù)保潔等。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

大橋社區(qū)新灣沁園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

三、投標(biāo)人資格要求

大橋社區(qū)新灣沁園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目:

(一)滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力(提供法人或者其他組織的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，自然人的身份證明)；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前一年的會(huì)計(jì)報(bào)表)；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料)；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前一年內(nèi)(至少一個(gè)月)繳納增值稅，或營(yíng)業(yè)稅，或企業(yè)所得稅的憑據(jù)，并提供繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù))；

5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄(提供參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明)。

(二) 落實(shí)政府采購(gòu)政策需要滿足的資格條件：

本項(xiàng)目按照以下第(4)種方式落實(shí)政府采購(gòu)促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的要求：1.本項(xiàng)目整體專門面向中小企業(yè)采購(gòu)貨物。

2.本項(xiàng)目整體專門面向小微企業(yè)采購(gòu)貨物。

3.本項(xiàng)目通過以下第 種方式預(yù)留部分采購(gòu)份額采購(gòu)中小企業(yè)貨物：(1)本項(xiàng)目要求供應(yīng)商以聯(lián)合體形式參加，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_%。

(2)本項(xiàng)目要求供應(yīng)商進(jìn)行合同分包，中小企業(yè)合同金額應(yīng)當(dāng)達(dá)到的比例為_%。

4.本項(xiàng)目為非預(yù)留份額的采購(gòu)項(xiàng)目或采購(gòu)包，執(zhí)行價(jià)格扣除優(yōu)惠政策，具體詳見第二章供應(yīng)商須知。

(三) 采購(gòu)人根據(jù)項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定的特定條件：無。

本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2025-02-17 09:00到2025-02-21 16:00

獲取方式：時(shí)間：2025年02月17日至2025年02月21日為止，每天9：00-11：00，14：00-16：00(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)；

地點(diǎn)：線上報(bào)名；

方式：報(bào)名資料(提供下列材料并加蓋投標(biāo)單位公章)： (1)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

(2)法定代表人授權(quán)委托書(若法定代表人報(bào)名，則無需提供授權(quán)委托書)；

(3)委托代理人身份證正反面(若法定代表人報(bào)名，則提供法人身份證正反面)；

(4)報(bào)名登記表(公告下方自行下載)。

供應(yīng)商將上述加蓋公章的報(bào)名資料掃描件發(fā)送至代理郵箱(njzyjs2018@163.com)。

經(jīng)代理審核合格后，支付采購(gòu)文件費(fèi)用后，采購(gòu)文件發(fā)出。

采購(gòu)文件費(fèi)用必須于2025年02月21日16：00之前完成支付，售后不退，未按時(shí)交納采購(gòu)文件費(fèi)用的，視為放棄投標(biāo)。

售價(jià)：100.00元。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2025-02-28 09:30

遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)紙質(zhì)遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2025-02-28 09:30

開標(biāo)地點(diǎn)：南京市浦口區(qū)頂山街道明發(fā)城市廣場(chǎng)23棟1單元2201室。

七、其他

(一)項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：JSZYZC-2025-01

項(xiàng)目名稱：大橋社區(qū)新灣沁園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商

項(xiàng)目預(yù)算：306萬元

最高限價(jià)：102萬元/年。

超過最高限價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)按無效投標(biāo)處理。

采購(gòu)需求：大橋社區(qū)新灣沁園小區(qū)需采購(gòu)第三方物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于公共

設(shè)施、綠化養(yǎng)護(hù)管理，公共區(qū)域衛(wèi)生清理，公共秩序維護(hù)、垃圾分類房維護(hù)保潔等。

合同履行期限：合同簽訂之日起三年，合同一年一簽。

采購(gòu)人有權(quán)根據(jù)成交供應(yīng)商的履約考核情況決定是否與成交供應(yīng)商簽訂下一年度服務(wù)合同或另行招標(biāo)。

本項(xiàng)目(是/否)接受聯(lián)合體：否。

(二)公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

(三)其他補(bǔ)充事宜

1. 拒絕下列供應(yīng)商參加本次磋商活動(dòng)：

(1)供應(yīng)商單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的磋商活動(dòng)；

(2)凡為磋商項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加本項(xiàng)目的磋商活動(dòng)；

(3)拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)通過"信用中國(guó)"網(wǎng)站

(www.creditchina.gov.cn)、"中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)" 網(wǎng)站(www.ccgp.gov.cn)"等渠道查詢供應(yīng)商信用記錄并保存。

供應(yīng)商組成聯(lián)合體(如本項(xiàng)目接受)且聯(lián)合體成員存在不良信用記錄的，視同聯(lián)合體存在不良信用記錄。

(4)根據(jù)《南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用管理工作暫行辦法》(寧財(cái)規(guī)[2018]10號(hào))有關(guān)規(guī)定，凡在南京地區(qū)參加政府采購(gòu)活動(dòng)的供應(yīng)商，應(yīng)當(dāng)事先登陸"信用南京"(www.njcredit.gov.cn)或"南京公共采購(gòu)信息網(wǎng)"(https://njgc.jfh.com/)主頁"政府采購(gòu)供應(yīng)商誠(chéng)信檔案"欄目進(jìn)行注冊(cè)登記。

由于特殊原因未及時(shí)注冊(cè)的供應(yīng)商可先行獲取采購(gòu)文件，但必須在提交響應(yīng)文件截止日2天前辦理登記注冊(cè)手續(xù)。

供應(yīng)商參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)時(shí)，在采購(gòu)文件發(fā)布之日起至遞交磋商文件截止日前，應(yīng)先登錄"信用南京"在線打印其"南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表"，經(jīng)法定代表人簽名蓋章后作為磋商文件的組成部分，"南京市政府采購(gòu)供應(yīng)商信用記錄表"是參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)的必備材料。

2.響應(yīng)文件份數(shù)：紙質(zhì)版響應(yīng)文件一式叁份(壹份正本、貳份副本)，電子版響應(yīng)文件壹份(電子版須為投標(biāo)文件正本蓋章后的PDF掃描件，掃描件內(nèi)容應(yīng)與紙質(zhì)文件完全一致。

文件名建議修改為公司名+項(xiàng)目編號(hào)簡(jiǎn)寫、U盤形式，隨紙質(zhì)文件一并提交)。

當(dāng)紙質(zhì)正本文件與副本、電子版文件不一致時(shí)，以紙質(zhì)正本文件為準(zhǔn)。

電子版文件用于輔助評(píng)標(biāo)和存檔，供應(yīng)商須承擔(dān)前述不一致造成的不利后果。

每份紙質(zhì)文件須清楚標(biāo)明"正本"或"副本"字樣。

3.采購(gòu)項(xiàng)目需要落實(shí)的政府采購(gòu)政策情況：本項(xiàng)目若符合政府強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品、鼓勵(lì)環(huán)保產(chǎn)品、扶持福利企業(yè)、促進(jìn)殘疾人就業(yè)、支持中小微企業(yè)、支持監(jiān)獄和戒毒企業(yè)等政策，將落實(shí)相關(guān)政策；

供應(yīng)商如為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)品須提供相關(guān)證明材料。

4.集中現(xiàn)場(chǎng)考察或答疑：不組織。

5.信用承諾制

根據(jù)《關(guān)于在政府采購(gòu)活動(dòng)中推行信用承諾制的通知》(寧財(cái)購(gòu)?fù)╗2021]5號(hào))的規(guī)定，本項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告"滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定"中涉及的證明材料，供應(yīng)商可以在投標(biāo)文件中一次性提交，也可以在投標(biāo)文件中提供滿足相應(yīng)條件的書面承諾書(格式見第六章 響應(yīng)文件格式)，不再需要提供以下證明材料：(1)符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定的財(cái)務(wù)狀況報(bào)告；

(2)依法繳納稅收的證明材料；

(3)依法繳納社會(huì)保障資金的證明材料；

(4)具備履行政府采購(gòu)合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料；

(5)參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的證明材料；

(6)未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明材料。

供應(yīng)商投標(biāo)文件中僅提供信用承諾書而未提供涉及的證明材料的，須在成交后，另行提供上述由信用承諾書替代的證明材料(一式叁份)，材料須加蓋公章并膠裝提交采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)核驗(yàn)。

經(jīng)核驗(yàn)無誤后，由采購(gòu)人或采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)發(fā)出成交通知書。

供應(yīng)商涉及以下情形的，不適用信用承諾，仍須提供上述證明材料：

(1)供應(yīng)商被列入嚴(yán)重失信主體名單；

(2)被相關(guān)監(jiān)管部門作出行政處罰且尚在處罰有效期內(nèi)；

(3)其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的不適用信用承諾的情形。

供應(yīng)商對(duì)信用承諾內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

如作出虛假信用承諾，視同為"提供虛假材料謀取成交、中標(biāo)"的違法行為。

6.本次招標(biāo)公告在"江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)

(https://www.jszbtb.com/#/newindex)"上發(fā)布,有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注"江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)

(https://www.jszbtb.com/#/newindex)"發(fā)布的信息更正公告，如未及時(shí)關(guān)注本網(wǎng)站公告導(dǎo)致誤投標(biāo)，其責(zé)任由成交供應(yīng)商自行承擔(dān)。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 南京市浦口區(qū)永寧街道大橋社區(qū)居民委員會(huì)

地 址： 南京市浦口區(qū)永寧街道大橋社區(qū)(余家灣)

聯(lián) 系 人： 胡工

電 話： 025-58221101

電 子 郵 件： /

招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 江蘇之元建設(shè)工程咨詢有限公司

地 址： 南京市浦口區(qū)頂山街道明發(fā)城市廣場(chǎng)23棟2201室

聯(lián) 系 人： 楊工

電 話： 18001409613

電 子 郵 件： njzyjs2018@163.com

投標(biāo)報(bào)名登記表

項(xiàng)目編號(hào)：JSZYZC-2025-01

項(xiàng)目名稱：大橋社區(qū)新灣沁園小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

供應(yīng)商名稱

供應(yīng)商單位地址

公司法定代表人

授權(quán)委托人

聯(lián)系方式

郵箱

備注

日期： 年 月 日

轉(zhuǎn)載請(qǐng)標(biāo)注來源：http://399gm.com/