石林縣"東門坊"項目復(fù)工續(xù)建工程(重新招標(biāo))

招標(biāo)公告

項目編號：KMXY-2025-1-056

1．招標(biāo)條件

石林縣"東門坊"項目復(fù)工續(xù)建工程(重新招標(biāo))(項目名稱)已獲批準(zhǔn)，建設(shè)資金來自 項目銷售回款 (資金來源)，項目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 石林同策旅游文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為昆明向遠(yuǎn)招標(biāo)代理有限公司。

項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對本項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況：石林縣"東門坊"項目復(fù)工續(xù)建工程。

2.2招標(biāo)范圍：石林縣"東門坊"項目分為一期工程和二期工程。

其中一期建筑業(yè)態(tài)包括A1棟酒店、A2棟售樓部及地下室，合計建筑面積約17782.03m2，二期建筑業(yè)態(tài)包括C1-C7棟商業(yè)、B1-B4棟、室外工程及地下室，合計建筑面積約128791.74m2。

通過調(diào)研溝通及現(xiàn)場踏勘了解的情況為項目一期已基本完工并投入使用，二期主體工程已基本完工，截至2016年底大面積停工至今，2020年起至2023年初同策公司自行籌資續(xù)建了部分裝修工程，現(xiàn)對項目二期復(fù)工續(xù)建工程進(jìn)行招標(biāo)。

主要完成經(jīng)相關(guān)部門審核通過的施工圖中及工程量清單中所包括的全部內(nèi)容，以及本項目所需材料設(shè)備采購、安裝工作，配合招標(biāo)人辦理報建、

審查、審批、辦證、備案等相關(guān)手續(xù)，協(xié)助招標(biāo)人完成必要的安全評估和檢查、綜合調(diào)試、試運(yùn)行考核、竣工驗收、移交，并負(fù)責(zé)工程缺陷責(zé)任期的工程缺陷修復(fù)及保修等工作。

具體招標(biāo)內(nèi)容及規(guī)模以工程量清單及招標(biāo)文件內(nèi)容為準(zhǔn)。

因石林同策旅游文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司破產(chǎn)重整，按照法院裁定批準(zhǔn)的《重整計劃》，復(fù)工續(xù)建工程款依法列入共益?zhèn)院罄m(xù)項目資產(chǎn)銷售回款優(yōu)先于其他債權(quán)清償支付。

2.3招標(biāo)規(guī)模：69989915.01元。

2.4建設(shè)地點(diǎn)：石林縣。

2.5計劃工期：取得施工許可證或開工令后8個月內(nèi)。

2.6質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB 50300-2013)及國家、地方、行業(yè)現(xiàn)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的要求，并確保一次性驗收合格。

2.7標(biāo)段劃分：本次招標(biāo)只設(shè)一個標(biāo)段。

3．投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備：

3.1投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊具有獨(dú)立法人資格的合法企業(yè)或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他有效法定憑證。

3.2資質(zhì)要求：投標(biāo)人具備有效的建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，并同時具備有效的安全生產(chǎn)許可證，且企業(yè)主要負(fù)責(zé)人須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(A證)。

3.3項目經(jīng)理要求：擬派往本項目的項目經(jīng)理須注冊在投標(biāo)人本單位的國家二級及以上注冊建造師(建筑工程專業(yè))，且不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)，并提供關(guān)系在本單位勞動保障部門出具的社保證明。

3.4技術(shù)負(fù)責(zé)人：擬派往本項目的技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備工程師及以上職稱，并提供關(guān)系在本單位勞動保障部門出具的社保證明。

3.5擬派往本項目施工項目管理機(jī)構(gòu)成員要求(除項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人外)：擬派往本項目的施工項目管理機(jī)構(gòu)成員中須配備至少(含)1名專職安全生產(chǎn)管理人員，并具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(C證)，并提供關(guān)系在本單位勞動保障部門出具的社保證明。

3.6財務(wù)要求：投標(biāo)人財務(wù)狀況良好，提供2022年或2023年任意一年經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計的審計報告及財務(wù)報表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表)【注：新成立企業(yè)不滿一年的提供成立至今的財務(wù)報表或有效期內(nèi)的開戶銀行出具的資信證明】。

3.7信譽(yù)要求：(1)近三年(2022年1月1日至今)無因投標(biāo)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、

糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺列入黑名單；

投標(biāo)人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫停或取消投標(biāo)資格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形，近三年未發(fā)生過安全責(zé)任事故。

(2)投標(biāo)人未被列入"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信名單及"中國政府采購網(wǎng)"(www.ccgp.gov.cn)政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄名單。

投標(biāo)人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項目投標(biāo)活動，否則否決其投標(biāo)資格。

3.8與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人或其他組織，不得參與本項目投標(biāo)，單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本招標(biāo)項目投標(biāo)。

3.9本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 資格審查方法

本次招標(biāo)采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。

5. 報名及招標(biāo)文件的獲取

5.1請于2025年03月04日至2025年03月10日(國家法定節(jié)假日、公休日除外)，每天上午09時00分至11時30分，下午14時00分至17時00分(北京時間)，將①企業(yè)介紹信原件或授權(quán)委托書原件掃描件、②被介紹人身份證或授權(quán)委托人身份證掃描件發(fā)送至郵箱：ZBDL1288@163.com，并聯(lián)系代理機(jī)構(gòu)確認(rèn)獲取招標(biāo)文件。

5.2招標(biāo)文件每套售價為1200.00元(人民幣)，售后不退。

6．投標(biāo)文件的遞交

6.1遞交投標(biāo)文件截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)為2025年03月25日14時00分，地點(diǎn)為昆明向遠(yuǎn)招標(biāo)代理有限公司開標(biāo)廳【(中國(云南)自由貿(mào)易試驗區(qū)昆明片區(qū)經(jīng)開區(qū)洛羊街道辦大沖社區(qū)林溪路經(jīng)開國際金融中心C幢4層C419、C420商鋪)】；

6.2本招標(biāo)項目的開標(biāo)將于上述投標(biāo)截止的同一時間同一地點(diǎn)公開進(jìn)行，投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前遞交投標(biāo)文件，并準(zhǔn)時參加開標(biāo)會；

6.3未按照招標(biāo)文件規(guī)定逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

7．發(fā)布公告的媒介

本項目招標(biāo)公告同時在《云采招陽電子招采交易平臺》(www.ebidcn.com)和《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》(http://www.cebpubservice.com)上發(fā)布，我公司及石林同策旅游文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

8．聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：石林同策旅游文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司

地址：云南省昆明市石林彝族自治縣鹿阜街道辦事處阿詩瑪西路東門坊

聯(lián)系人：陳老師

聯(lián)系方式：18008859310

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：昆明向遠(yuǎn)招標(biāo)代理有限公司

地址：中國(云南)自由貿(mào)易試驗區(qū)昆明片區(qū)經(jīng)開區(qū)洛羊街道辦大沖社區(qū)林溪路經(jīng)開國際金融中心C幢4層C419、C420商鋪

聯(lián) 系 人：黃華光

聯(lián)系方式：15288200192

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