曲靖師范學(xué)院校本部商務(wù)房對(duì)外招租項(xiàng)目(四次)招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號(hào)：WH-530300-2024-0009)

項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省

一、招標(biāo)條件

本曲靖師范學(xué)院校本部商務(wù)房對(duì)外招租項(xiàng)目(四次)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金--

，招標(biāo)人為曲靖師范學(xué)院。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：詳見(jiàn)公告

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)曲靖師范學(xué)院校本部商務(wù)房對(duì)外招租項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001曲靖師范學(xué)院校本部商務(wù)房對(duì)外招租項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：詳見(jiàn)公告；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年04月28日 09時(shí)00分到2024年05月07日 17時(shí)30分

獲取方式：在旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司曲靖分公司(曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號(hào))獲取文件

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年05月21日 09時(shí)00分

遞交方式：旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司曲靖分公司(曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號(hào))紙質(zhì)文件遞交

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年05月21日 09時(shí)00分

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司曲靖分公司(曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號(hào))

七、其他

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)

標(biāo)包12(編號(hào)A1-8商鋪)：WH-530300-2024-0009-1204標(biāo)包13(編號(hào)B1-5附1商鋪)：WH-530300-2024-0009-1304標(biāo)包14(編號(hào)B1-6商鋪)：WH-530300-2024-0009-14042.項(xiàng)目名稱(chēng)：曲靖師范學(xué)院校本部商務(wù)房對(duì)外招租項(xiàng)目

3.招租范圍：本次招標(biāo)共3個(gè)標(biāo)包，具體商鋪編號(hào)、經(jīng)營(yíng)范圍、面積、月租金底

價(jià)、出租期限等詳見(jiàn)本招標(biāo)公告附件。

注：投標(biāo)人需對(duì)所投標(biāo)包內(nèi)容整體投標(biāo)，不得缺項(xiàng)漏項(xiàng)，否則作無(wú)效投標(biāo)處理。

4.最低限價(jià)：見(jiàn)本公告附件內(nèi)容。

5.經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)：曲靖師范學(xué)院院內(nèi)。

6.招租方式：公開(kāi)招租，通過(guò)綜合評(píng)分法擇優(yōu)選取承租單位。

7.租賃要求：

(1)經(jīng)營(yíng)范圍：投標(biāo)人應(yīng)自行至學(xué)校踏勘，引入除食品類(lèi)及現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目重復(fù)

、同質(zhì)化的其他商品和服務(wù)。

引入項(xiàng)目不得超經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，目前學(xué)校在營(yíng)項(xiàng)目有超市、奶茶、快遞、理發(fā)店、復(fù)印店、花店、水果果脯、眼鏡店、文具店

、服裝飾品、內(nèi)衣、藥店、移動(dòng)聯(lián)通電信。

(2)乙方(承租方)所提供的商品及服務(wù)價(jià)格不得高于市場(chǎng)平均價(jià)格，并且要接受甲方的監(jiān)督。

(3)乙方(承租方)必須遵紀(jì)守法，遵守衛(wèi)生部門(mén)、消防部門(mén)、公安、安保等各項(xiàng)管理規(guī)定；

服從學(xué)校及學(xué)校相關(guān)部門(mén)的統(tǒng)一管理，文明經(jīng)營(yíng)，執(zhí)行學(xué)校各種規(guī)章，遵守《曲靖師范學(xué)院校園商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)管理辦法》；

做好鋪面內(nèi)外的安全，門(mén)前"五包"等工作，并獨(dú)立承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。

(4)禁止從事影響教學(xué)、科研及周?chē)钪刃虻慕?jīng)營(yíng)項(xiàng)目(如：經(jīng)營(yíng)或變相經(jīng)營(yíng)卡拉OK廳、麻將、電子游戲、歌舞廳等)。

(5)乙方(承租方)及所聘用人員須按曲靖市政府有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)證件，特殊經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的須到相關(guān)部門(mén)辦理許可證。

若無(wú)以上證件，受到有關(guān)部門(mén)查處時(shí)，責(zé)任、罰款由乙方(承租方)獨(dú)立承擔(dān)。

(6)費(fèi)用承擔(dān)：房屋使用期間所發(fā)生的的一切費(fèi)用均由乙方(承租方)承擔(dān)(如水電費(fèi)、工商、稅務(wù)、設(shè)備投資，裝修方案書(shū)面申請(qǐng)經(jīng)甲方管理部門(mén)同意后裝修改造所涉費(fèi)用、員工工資、有線電視電話費(fèi)等)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)過(guò)程費(fèi)用和責(zé)任。

(7)乙方(承租方)不得以會(huì)員卡、充值辦卡等形式開(kāi)展預(yù)消費(fèi)促銷(xiāo)活動(dòng)。

(8)乙方(承租方)只能報(bào)名競(jìng)投1間商鋪。

(9)乙方(承租方)在經(jīng)營(yíng)期間亮證經(jīng)營(yíng)，在明顯區(qū)域明碼標(biāo)價(jià)、公示收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中注重安全用水、用電。

(10)乙方(承租方)及其工作人員所發(fā)生的一切安全事故與甲方無(wú)關(guān)，甲方對(duì)其不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方(承租方)完全承擔(dān)。

(11)乙方(承租方)在合同簽訂時(shí)一次性繳納第一年房租。

二、申請(qǐng)人的資格要求

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具有一定的資金實(shí)力、有相關(guān)經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，具備良好的商業(yè)信譽(yù)，誠(chéng)信守法。

2.簽訂合同時(shí)未被列入"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人名單，未被列入人民法院被執(zhí)行人、限制消費(fèi)名單。

3.其他說(shuō)明：(1)與招租人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。

(2)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；

違反上述兩款規(guī)定的及法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他無(wú)效情形的，相關(guān)投標(biāo)均無(wú)效。

4.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

三、獲取招標(biāo)文件

1.時(shí)間：2024年4月28日至2024年5月7日，上午09：00時(shí)至11：30時(shí)，下午14:30時(shí)至17:30時(shí)內(nèi)；

2.方式：現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名；

3.報(bào)名時(shí)需要攜帶的資料：①營(yíng)業(yè)執(zhí)照原件或復(fù)印件②法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證明書(shū)原件【應(yīng)附法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證正反面掃描件】③法定代表人(負(fù)責(zé)人)授權(quán)委托書(shū)原件(有授權(quán)時(shí)提供，應(yīng)附委托人身份證正反面掃描件)④法人或委托人身份證原件；

4.報(bào)名地點(diǎn)：旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司曲靖分公司(曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號(hào))；

5.招標(biāo)文件的售價(jià)為400元/份，售后不退；

6."負(fù)責(zé)人"指?jìng)€(gè)體工商戶(hù)或其他組織的負(fù)責(zé)人或經(jīng)營(yíng)者；

法定代表人(負(fù)責(zé)人)身份證明書(shū)和授權(quán)委托書(shū)格式可參考公告附件。

7.報(bào)名審查：由招標(biāo)公司及招標(biāo)人對(duì)報(bào)名商家所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行審查。

若經(jīng)營(yíng)范圍為食品或與學(xué)校現(xiàn)有在營(yíng)項(xiàng)目重疊或沖突，則不滿足報(bào)名條件。

經(jīng)審查，同一商鋪滿足條件報(bào)名兩家及以上可開(kāi)標(biāo)。

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

1.投標(biāo)文件的遞交時(shí)間：2024年5月21日08時(shí)30分～09時(shí)00分。

2.投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為：2024年5月21日09時(shí)00分(北京時(shí)間)。

3.投標(biāo)文件遞交的地址為：旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司曲靖分公司(曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-

106號(hào))，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)網(wǎng)(http://www.cebpubservice.com/)上發(fā)布。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.招標(biāo)人信息

名 稱(chēng)：曲靖師范學(xué)院

地址：曲靖市經(jīng)開(kāi)區(qū)三江大道

聯(lián)系方式：王老師 0874-8965166

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)信息

名 稱(chēng)：旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司

地 址：曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號(hào)

聯(lián)系方式：0874-3218199

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：陳正

電 話：18687400709

八、監(jiān)督部門(mén)

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為--。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：曲靖師范學(xué)院

地 址：曲靖市經(jīng)開(kāi)區(qū)三江大道

聯(lián) 系 人：王老師

電 話：0874-8965166

電子郵件：--

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：旺和招標(biāo)咨詢(xún)有限公司

地 址： 曲靖市麒麟?yún)^(qū)金麟灣體育館西側(cè)敏大金麟灣D-106號(hào)

聯(lián) 系 人： 陳正

電 話： 18687400709

電子郵件： --

招標(biāo)需求

校本部商務(wù)房對(duì)外招租要求

一、招租內(nèi)容

面積(㎡ 租金

序號(hào) 商鋪編號(hào) 經(jīng)營(yíng)范圍 出租期限) (元/平方米/月)

自帶項(xiàng)目，不得與學(xué)校

1 A1-8 41.65 80 至2025年5月

現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)類(lèi)別重疊。

自帶項(xiàng)目，不得與學(xué)校

2 B1-5附1 48.0 80 至2025年5月

現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)類(lèi)別重疊。

自帶項(xiàng)目，不得與學(xué)校

3 B1-6 79.86 80 至2025年5月

現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)類(lèi)別重疊。

注：出租期限自合同簽訂之日起。

二、租賃要求

(1)經(jīng)營(yíng)范圍：投標(biāo)人應(yīng)自行至學(xué)校踏勘，引入除食品類(lèi)及現(xiàn)有經(jīng)

營(yíng)項(xiàng)目重復(fù)、同質(zhì)化的其他商品和服務(wù)。

引入項(xiàng)目不得超經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)，目前學(xué)校在營(yíng)項(xiàng)目有超市、奶茶、快遞、理發(fā)店、復(fù)印店、花店、水果果

脯、眼鏡店、文具店、服裝飾品、內(nèi)衣、藥店、移動(dòng)聯(lián)通電信。

(2)乙方(承租方)所提供的商品及服務(wù)價(jià)格不得高于市場(chǎng)平均價(jià)

格，并且要接受甲方的監(jiān)督。

(3)乙方(承租方)必須遵紀(jì)守法，遵守衛(wèi)生部門(mén)、消防部門(mén)、公

安、安保等各項(xiàng)管理規(guī)定；

服從學(xué)校及學(xué)校相關(guān)部門(mén)的統(tǒng)一管理，文明經(jīng)營(yíng)，執(zhí)行學(xué)校各種規(guī)章，遵守《曲靖師范學(xué)院校園商鋪經(jīng)營(yíng)活動(dòng)管理辦法》；

做好鋪面內(nèi)外的安全，門(mén)前"五包"等工作，并獨(dú)立承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切責(zé)任。

(4)禁止從事影響教學(xué)、科研及周?chē)钪刃虻慕?jīng)營(yíng)項(xiàng)目(如：經(jīng)

營(yíng)或變相經(jīng)營(yíng)卡拉OK廳、麻將、電子游戲、歌舞廳等)。

(5)乙方(承租方)及所聘用人員須按曲靖市政府有關(guān)規(guī)定辦理相

關(guān)證件，特殊經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的須到相關(guān)部門(mén)辦理許可證。

若無(wú)以上證件，受到有關(guān)部門(mén)查處時(shí)，責(zé)任、罰款由乙方(承租方)獨(dú)立承擔(dān)。

(6)費(fèi)用承擔(dān)：房屋使用期間所發(fā)生的的一切費(fèi)用均由乙方(承租

方)承擔(dān)(如水電費(fèi)、工商、稅務(wù)、設(shè)備投資，裝修方案書(shū)面申請(qǐng)經(jīng)甲方管理部門(mén)同意后裝修改造所涉費(fèi)用、員工工資、有線電視電話費(fèi)等)，甲方不承擔(dān)任何經(jīng)營(yíng)過(guò)程費(fèi)用和責(zé)任。

(7)乙方(承租方)不得以會(huì)員卡、充值辦卡等形式開(kāi)展預(yù)消費(fèi)促

銷(xiāo)活動(dòng)。

(8)乙方(承租方)只能報(bào)名競(jìng)投1間商鋪。

(9)乙方(承租方)在經(jīng)營(yíng)期間亮證經(jīng)營(yíng)，在明顯區(qū)域明碼標(biāo)價(jià)、

公示收費(fèi)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)營(yíng)過(guò)程中注重安全用水、用電。

7

(10)乙方(承租方)及其工作人員所發(fā)生的一切安全事故與甲方

無(wú)關(guān)，甲方對(duì)其不承擔(dān)任何責(zé)任，由乙方(承租方)完全承擔(dān)。

(11)乙方(承租方)在合同簽訂時(shí)一次性繳納第一年房租。

三、其他要求

1.

每個(gè)投標(biāo)人只能報(bào)名競(jìng)投其中1間商鋪。

每間商鋪必須有2個(gè)及以上投標(biāo)人方可開(kāi)標(biāo)。

2.關(guān)于經(jīng)營(yíng)主體的約定：合同承租方須確保辦理好營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)

經(jīng)營(yíng)許可證件方可營(yíng)業(yè)，新辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照須與報(bào)名提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照相關(guān)資料保持一致，即承租方須為實(shí)際經(jīng)營(yíng)主體，否則視為承租方構(gòu)成根本違約處理。

租賃期間，未經(jīng)我校同意，合同承租方不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓?zhuān)坏脤⒑贤臋?quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人、不得用本合同進(jìn)行質(zhì)押、不得用出租物作抵押等保證行為。

3.租賃期間一切與租賃或經(jīng)營(yíng)有關(guān)的稅收、行政事業(yè)性收費(fèi)、經(jīng)營(yíng)

管理費(fèi)用及因本租賃關(guān)系發(fā)生的一切費(fèi)用，全部由承租者自行負(fù)責(zé)。

4.合同期滿，承租者須屆滿日前完成可動(dòng)產(chǎn)及人員的搬遷清理工作

物業(yè)范圍內(nèi)的所有裝修物、包括但不限于門(mén)窗等附著物及水電等設(shè)施設(shè)備均不得更改建筑物的整體結(jié)構(gòu)，恢復(fù)原狀。

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