昆明市西山區(qū)草海46號(hào)片區(qū)A2-7地塊配售型保障房項(xiàng)目方案設(shè)

計(jì)、初步設(shè)計(jì)單位招選

競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

1.競(jìng)爭(zhēng)性談判條件

云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢(xún)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)")受昆明惠居保障房建設(shè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"招標(biāo)人")的委托，對(duì)"昆明市西山區(qū)草海46號(hào)片區(qū)A2-7地塊配售型保障房項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)單位招選"(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"本項(xiàng)目")采用競(jìng)爭(zhēng)性談判方式進(jìn)行，資金已落實(shí)。

歡迎具有相應(yīng)服務(wù)能力的競(jìng)爭(zhēng)性談判申請(qǐng)人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)"申請(qǐng)人")參加本次談判。

2.基本情況及談判范圍

2.1 項(xiàng)目概況：昆明市西山區(qū)草海46號(hào)片區(qū)A2-7地塊，占地面積：25.36畝(最終以政府認(rèn)定的勘測(cè)定界結(jié)果為準(zhǔn))。

2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：昆明市西山區(qū)。

2.3 談判范圍：本項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作內(nèi)容包括但不限于：方案設(shè)計(jì)(修建性詳細(xì)規(guī)劃)及初步設(shè)計(jì)(含概算)編制、報(bào)批、修改等服務(wù)工作；

配合招標(biāo)人完成設(shè)計(jì)、規(guī)劃等相關(guān)主管部門(mén)的審批、備案工作，并取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證、初步設(shè)計(jì)批復(fù)等服務(wù)工作；

協(xié)助招標(biāo)人完成其他配套服務(wù)工作，具體工作以招標(biāo)人委托為準(zhǔn)。

注：招標(biāo)人在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中可根據(jù)項(xiàng)目具體情況保留對(duì)以上談判范圍調(diào)整的權(quán)利，成交人需配合招標(biāo)人工作且不得以此作為索賠、調(diào)整成交價(jià)的理由。

2.4 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.5 最高談判限價(jià)：95萬(wàn)元。

2.6 服務(wù)周期要求：合同簽訂后15日歷天內(nèi)完成方案設(shè)計(jì)工作，具備報(bào)批條件并完成上報(bào)；

公示結(jié)束取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后10天內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)工作，具備報(bào)批條件并完成上報(bào)。

2.7 質(zhì)量要求：符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿(mǎn)足功能要求，內(nèi)容全面、科學(xué)合理，成果文件須通過(guò)相關(guān)行政主管部門(mén)的評(píng)審及審批，并對(duì)提供的所有成果負(fù)終身質(zhì)量責(zé)任。

2.8 本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體談判。

3.申請(qǐng)人資格要求

3.1 具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書(shū)或者其他類(lèi)似法定憑證。

3.2 資質(zhì)條件：具備行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)，或者具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)(或者工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)資質(zhì))。

3.3 信譽(yù)要求：(1)申請(qǐng)人參加談判活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄(重大違法記錄，是指申請(qǐng)人因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰)；

(2)在最近三年內(nèi)沒(méi)有嚴(yán)重違約或重大質(zhì)量問(wèn)題的；

(3)申請(qǐng)人信譽(yù)良好，未被建設(shè)行政主管部門(mén)取消或暫停投標(biāo)資格；

(4)當(dāng)前未有不良記錄；

( 5) 近 三 年 ( 2021年 01月 01日 至 2023年 12月 31日 ) 在 中 國(guó) 裁 判 文 書(shū) 網(wǎng)(http://wenshu.court.gov.cn)中無(wú)行賄記錄，查詢(xún)對(duì)象包括申請(qǐng)人企業(yè)、法定代表人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，提供查詢(xún)結(jié)果網(wǎng)頁(yè)截圖。

3.4 財(cái)務(wù)要求：提供近三年(2020年至2022年)經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表【包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表(或損益表)和財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)(或附注)】或者近三個(gè)月內(nèi)基本開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明原件掃描件。

{注：申請(qǐng)人若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤(rùn)表；

成立滿(mǎn)1年但不滿(mǎn)3年的，提供成立至今經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)審計(jì)的審計(jì)報(bào)告及財(cái)務(wù)報(bào)表【包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表(或損益表)和財(cái)務(wù)情況說(shuō)明書(shū)(或附注)】或者近三個(gè)月內(nèi)基本開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明原件掃描件；

成立時(shí)間不滿(mǎn)1年的，提供自成立至今的財(cái)務(wù)報(bào)表(包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表或者損益表)或者近三個(gè)月內(nèi)基本開(kāi)戶(hù)銀行出具的資信證明原件掃描件}

3.5 企業(yè)類(lèi)似業(yè)績(jī)：近三年(2021年01月至今)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)建筑工程設(shè)計(jì)(含方案設(shè)

計(jì)、初步設(shè)計(jì))服務(wù)業(yè)績(jī)。

(注：新成立企業(yè)在近三年內(nèi)無(wú)業(yè)績(jī)的提供情況說(shuō)明，此項(xiàng)要求可不列入否決條款。

)

3.6 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格要求：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師或者一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師(注冊(cè)單位須與申請(qǐng)人名稱(chēng)一致)，提供勞動(dòng)保障部門(mén)出具的社保證明。

3.7 信用信息：未被列入"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，提供網(wǎng)頁(yè)截圖。

(注：信用信息查詢(xún)?cè)陧憫?yīng)文件遞交截止時(shí)間后，由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過(guò)上述網(wǎng)站查詢(xún)相關(guān)信息，提供給談判小組，查詢(xún)結(jié)果以招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn))。

3.8 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段談判或者未劃分標(biāo)段的同一項(xiàng)目的談判活動(dòng)。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

本次談判對(duì)未成交人響應(yīng)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

5.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

5.1 本項(xiàng)目通過(guò)云采招陽(yáng)電子招采交易平臺(tái)(網(wǎng)址：https://www.ebidcn.com，以下簡(jiǎn)稱(chēng)云采招陽(yáng))進(jìn)行全流程電子化招投標(biāo)。

有意參加并符合條件的申請(qǐng)人，需于2024年01月09日09時(shí)00分至2024年01月11日17時(shí)00分(北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外)前登錄平臺(tái)針對(duì)本項(xiàng)目報(bào)名。

在線(xiàn)報(bào)名窗口內(nèi)需同時(shí)上傳如下報(bào)名資料加蓋公章的掃描件至項(xiàng)目負(fù)責(zé)人端進(jìn)行審核：法定代表人身份證明書(shū)掃描件、授權(quán)委托書(shū)掃描件及被授權(quán)人身份證原件掃描件；

5.2 符合條件的申請(qǐng)人按照以下步驟進(jìn)行在線(xiàn)報(bào)名：①尚未注冊(cè)成為平臺(tái)用戶(hù)的，需在平臺(tái)官網(wǎng)進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)并提交企業(yè)認(rèn)證。

②企業(yè)認(rèn)證通過(guò)后進(jìn)入用戶(hù)后臺(tái)選擇"在線(xiàn)報(bào)名－項(xiàng)目列表"菜單，于項(xiàng)目列表中查詢(xún)到目標(biāo)項(xiàng)目即可進(jìn)行在線(xiàn)報(bào)名。

5.3 確認(rèn)報(bào)名后進(jìn)入項(xiàng)目跟蹤詳情，待報(bào)名資料審核通過(guò)，此時(shí)繳費(fèi)信息如未發(fā)布請(qǐng)耐心等待，如已發(fā)布即可根據(jù)頁(yè)面顯示的費(fèi)用進(jìn)行支付。

繳費(fèi)完成后，可在當(dāng)前頁(yè)面費(fèi)用表內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件費(fèi)開(kāi)票，競(jìng)爭(zhēng)性談判文件費(fèi)發(fā)票形式為電子發(fā)票，以便在申請(qǐng)開(kāi)票窗口內(nèi)選擇合適的領(lǐng)取方式。

5.4 費(fèi)用繳納完成后，可進(jìn)入下一環(huán)節(jié)【招標(biāo)文件下載】，如招標(biāo)文件下載列表內(nèi)已有待下載文件，即可點(diǎn)擊下載，如下載頁(yè)暫無(wú)待下載文件，請(qǐng)耐心等待或咨詢(xún)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

5.5 全流程電子投標(biāo)需用到有效期足夠至本項(xiàng)目談判日期的CFCA(云采招陽(yáng)辦理)、或云南CA(云南省各公共資源交易中心辦理)進(jìn)行軟件版響應(yīng)文件的電子簽章和加解密。

如您已有上述任何一種CA則無(wú)需再辦理CA。

如沒(méi)有上述任何一種CA，可在用戶(hù)后臺(tái)按以下流程在線(xiàn)申辦CFCA：

①于用戶(hù)后臺(tái)左側(cè)導(dǎo)航菜單點(diǎn)擊"CA申辦和投標(biāo)訂單-CA在線(xiàn)申辦"，進(jìn)入右側(cè)頁(yè)面點(diǎn)擊【自助申辦】按鈕-選擇【新辦CA鎖】，下載辦理資料模板后，點(diǎn)擊窗口下方的【下一步】按鈕。

備注：如您已在云采招陽(yáng)辦理過(guò)包年CA，但即將到期或已過(guò)期，可在自助申辦窗口內(nèi)選擇【CA鎖續(xù)期】，根據(jù)頁(yè)面提示進(jìn)行后續(xù)辦理。

②確認(rèn)訂單信息無(wú)誤后，點(diǎn)擊窗口下方的【確認(rèn)付款】按鈕，用支付寶或微信掃碼完成支付。

③CA費(fèi)用支付成功后將進(jìn)入下一步辦理資料上傳頁(yè)面，如實(shí)填寫(xiě)、上傳資料后提交至平臺(tái)客服端審核，客服審核通過(guò)后將進(jìn)行后續(xù)CA鎖的制作和寄送工作。

5.6 相關(guān)投標(biāo)流程指南請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)平臺(tái)網(wǎng)站【幫助中心】頁(yè)面的"申請(qǐng)人端常見(jiàn)問(wèn)題"和"短視頻教程"。

CA辦理及平臺(tái)操作問(wèn)題咨詢(xún)平臺(tái)客服(客服電話(huà)詳見(jiàn)平臺(tái)各操作界面右上角)，投標(biāo)項(xiàng)目業(yè)務(wù)問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

CA辦理注意事項(xiàng)：疫情防控嚴(yán)格地區(qū)請(qǐng)盡早辦理，并向平臺(tái)客服申請(qǐng)采用當(dāng)?shù)啬苷Ｅ杉目爝f公司發(fā)件，以免CA鎖無(wú)法及時(shí)送達(dá)而耽誤投標(biāo)！

5.7 競(jìng)爭(zhēng)性談判文件費(fèi)用在平臺(tái)報(bào)名資料審核通過(guò)后，采用對(duì)公轉(zhuǎn)賬、在線(xiàn)支付、現(xiàn)場(chǎng)繳納方式進(jìn)行繳納。

5.8 在匯款時(shí)應(yīng)注明本項(xiàng)目【項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)段序號(hào)】，繳費(fèi)成功后于云采招陽(yáng)后臺(tái)已報(bào)名項(xiàng)目跟蹤詳情內(nèi)【報(bào)名信息及繳費(fèi)】環(huán)節(jié)上傳轉(zhuǎn)賬憑證提交審核。

文件費(fèi)收款信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：廣東發(fā)展銀行股份有限公司昆明龍華路支行

銀行賬戶(hù)：132151518010009010

開(kāi)戶(hù)賬戶(hù)：云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢(xún)有限公司

競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每份售價(jià)人民幣400.00元，售后不退。

申請(qǐng)人須按上述流程、方式辦理后才算有效報(bào)名，否則視為其談判無(wú)效。

6.響應(yīng)文件的遞交

6.1 網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交網(wǎng)址為云采招陽(yáng)電子招采交易平臺(tái)(官網(wǎng)：https://www.ebidcn.com)，申請(qǐng)人須在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前完成加密版電子響應(yīng)文件的上傳，遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前未完成響應(yīng)文件傳輸或在談判時(shí)未使用數(shù)字證書(shū)(CA)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程在線(xiàn)解密，因申請(qǐng)人原因造成響應(yīng)文件未解密的，視為撤回其響應(yīng)文件，后果及責(zé)任由申請(qǐng)人自行負(fù)責(zé)。

6.2 響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間及談判時(shí)間為2024年01月12日13時(shí)30分(北京時(shí)間)。

6.3 申請(qǐng)人逾期在網(wǎng)絡(luò)上上傳或未成功上傳的響應(yīng)文件，招標(biāo)人將不予受理。

6.4 本項(xiàng)目的談判會(huì)議將于上述響應(yīng)文件遞交截止的同一時(shí)間在線(xiàn)遠(yuǎn)程網(wǎng)絡(luò)公開(kāi)進(jìn)行(無(wú)需申請(qǐng)人到談判現(xiàn)場(chǎng))，申請(qǐng)人的法定代表人或委托代理人應(yīng)對(duì)首輪報(bào)價(jià)談判結(jié)果進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)電子簽名確認(rèn)。

7.響應(yīng)文件的開(kāi)啟

7.1 開(kāi)啟時(shí)間：2024年01月12日13時(shí)30分(北京時(shí)間)7.2 由于本項(xiàng)目采用云采招陽(yáng)電子招采交易平臺(tái)進(jìn)行在線(xiàn)談判，故申請(qǐng)人無(wú)需到談判會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)，在申請(qǐng)人使用各自公司的辦公電腦上在線(xiàn)操作即可完成談判。

本項(xiàng)目將使用平臺(tái)的談判視頻會(huì)議功能進(jìn)行遠(yuǎn)程談判，參與談判申請(qǐng)的申請(qǐng)人請(qǐng)務(wù)必使用帶有攝像頭及麥克風(fēng)的電腦參與談判，選擇網(wǎng)速流暢的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境進(jìn)行。

在線(xiàn)談判請(qǐng)使用谷歌內(nèi)核的瀏覽器極速模式(360瀏覽器、谷歌瀏覽器、QQ瀏覽器等)，不支持IE瀏覽器、蘋(píng)果系統(tǒng)的Safari瀏覽器。

并解除瀏覽器的彈窗攔截功能(以360安全瀏覽器為例：點(diǎn)擊瀏覽器右上角的三條橫線(xiàn)圖標(biāo)-點(diǎn)擊"設(shè)置"-點(diǎn)擊瀏覽器設(shè)置頁(yè)面左側(cè)導(dǎo)航菜單的"高級(jí)設(shè)置"-查看頁(yè)面內(nèi)網(wǎng)頁(yè)設(shè)置標(biāo)題下的"允許任何網(wǎng)站顯示彈出式窗口"選項(xiàng)，取消勾選)。

談判過(guò)程中有任何業(yè)務(wù)問(wèn)題均可點(diǎn)擊開(kāi)標(biāo)頁(yè)面右上角的聊天圖標(biāo)，在聊天窗口的"開(kāi)標(biāo)互動(dòng)組"發(fā)送文字消息、截圖等向開(kāi)標(biāo)人員反饋問(wèn)題。

如有必要，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人將發(fā)起語(yǔ)音通話(huà)，屆時(shí)申請(qǐng)人開(kāi)標(biāo)頁(yè)面將出現(xiàn)語(yǔ)音呼叫窗口，點(diǎn)擊接聽(tīng)圖標(biāo)即可與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人語(yǔ)音對(duì)話(huà)。

8.發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告同時(shí)在云采招陽(yáng)電子招采交易平臺(tái)(www.ebidcn.com)、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com)、云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢(xún)有限公司網(wǎng)(http://www.cnszh.com)發(fā)布。

我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

9.聯(lián)系方式

招標(biāo)人：昆明惠居保障房建設(shè)管理有限公司

地 址：云南省昆明市呈貢區(qū)滇池明珠廣場(chǎng)15棟17樓

聯(lián)系人：張工 高工

電 話(huà)：13700679516 13518715673

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：云南山重建設(shè)工程招標(biāo)咨詢(xún)有限公司

地 址：云南省昆明市白龍路433號(hào)博園世家41幢204號(hào)

聯(lián)系人：譚俊 王佳宜

電 話(huà)：0871-64602802

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