云南煤化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公樓保安服務(wù)項目（二次）競爭性談判公告

（招標(biāo)編號：DYZB/MHD-服務(wù)-2023085）

項目所在地區(qū)：云南省

一、招標(biāo)條件

本云南煤化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公樓保安服務(wù)項目（二次）已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金企業(yè)自籌，招標(biāo)人為云南煤化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：昆明市五華區(qū)小康大道580號尚家營云南煤化工集團有限公司辦公大樓A、B、C

樓、車庫、大院、包括門衛(wèi)、巡邏、安全檢查、報警消防監(jiān)控及消防器材檢查等安全保衛(wèi)服務(wù)。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)云南煤化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公樓保安服務(wù)項目（二次）；

三、投標(biāo)人資格要求

(001云南煤化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公樓保安服務(wù)項目（二次）)的投標(biāo)人資格能力要求：

1.響應(yīng)單位要求：（1）在中國境內(nèi)合法注冊企業(yè)、具有獨立法人資格、能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任，提供有效的營業(yè)執(zhí)照。

（2）響應(yīng)單位資質(zhì)：具備有效的《保安服務(wù)許可證》。

2.人員要求：本項目的項目負責(zé)人具備有效保安員證、二級建（構(gòu)）筑物消防員證，提供與響應(yīng)單位簽訂的勞動合同、個人社保證明（遞交響應(yīng)文件截止時間前至少連續(xù)3個月的繳納證明）及公安機關(guān)出具的個人無違法犯罪證明。

3.業(yè)績要求：響應(yīng)單位自2020年1月1日至今，提供至少1個類似業(yè)績，類似業(yè)績指：與本項目內(nèi)容相同或相近的服務(wù)業(yè)績（業(yè)績證明材料須提供已完成的合同或中標(biāo)（成交）通知書，認定時間以合同簽訂日期或中標(biāo)（成交）通知書日期為準(zhǔn)）。

4.財務(wù)要求：響應(yīng)單位提供2020-2022年度經(jīng)第三方審計機構(gòu)審計的財務(wù)報告（含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。

若成立時間不足規(guī)定年份的，提供成立至今的財務(wù)報表（含資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表）。

5.信譽要求：（相關(guān)網(wǎng)站信息以采購代理機構(gòu)核查為準(zhǔn))

（1）響應(yīng)單位應(yīng)信譽良好，沒有處于被責(zé)令停業(yè)或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，當(dāng)前未因不良行為記錄被行政主管部門取消投標(biāo)資格，須提供承諾書；

（2）近三年無重大違法記錄，須提供承諾書；

（3）未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）”中列入“嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單”，須提供頁面查詢截圖；

（4）未被“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入 “失信被執(zhí)行人”和“企業(yè)經(jīng)營異常名錄”和“重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”，須提供截圖或信用報告；

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2023年12月18日 09時30分到2023年12月22日 17時00分

獲取方式：1.競爭性談判文件獲取時間：2023年12月18日9:00（北京時間）至2023年12月22日17:00（北京時間）。

2.競爭性談判文件獲取需提供以下證明文件：（1）法定代表人持以下：①營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；

②法定代表人資格證明書（原件）和身份證（原件及復(fù)印件）；

（2）委托代理人持以下：①營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）；

②法定代表人授權(quán)委托書（原件）和委托代理人身份證（原件及復(fù)印件）；

3.現(xiàn)場獲取方式：請響應(yīng)單位按上述規(guī)定時間攜帶證明文件到云南東源招標(biāo)有限公司（地址：昆明市白塔路283號）獲取競爭性談判文件。

4.網(wǎng)上獲取方式：請響應(yīng)單位按上述規(guī)定時間，將以上相關(guān)證明文件、競爭性談判文件購買轉(zhuǎn)賬憑證、開票信息、聯(lián)系電話發(fā)送至郵箱：dyzb2007@126.com，并電話聯(lián)系采購代理機構(gòu)的聯(lián)系人進行確認。

5.費用繳納明細：（1）競爭性談判文件售價人民幣（大寫）陸佰元整（￥600.00元）；

（2）談判保證金：人民幣（大寫）玖仟元整（￥9,000.00元），繳納時間為遞交響應(yīng)文件截止時間前；

（3）代理服務(wù)費：成交人收到成交通知書的同時，應(yīng)向代理機構(gòu)繳付代理服務(wù)費，金額按國家《發(fā)改價格[2011]534號》文規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計算，以成交金額作為收費的計算基數(shù)。

6.費用繳納方式及賬號：（1）費用繳納方式：①競爭性談判文件購買方式：銀行轉(zhuǎn)賬；

②談判保證金繳納方式：銀行轉(zhuǎn)賬；

③代理服務(wù)費：銀行轉(zhuǎn)賬或直接從談判保證金中扣除。

（2）費用繳納賬號：收款單位：云南東源招標(biāo)有限公司，開戶銀行：中信銀行昆明白塔路支行，賬號：7301510182600028794。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2023年12月25日 09時30分

遞交方式：昆明市白塔路283號（云南東源招標(biāo)有限公司二樓多功能會議室）紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2023年12月25日 09時30分

開標(biāo)地點：昆明市白塔路283號（云南東源招標(biāo)有限公司二樓多功能會議室）

七、其他

項目最高限價（含稅總價）：人民幣（大寫）陸拾伍萬元/年（￥650,000.00元/年），響應(yīng)單位報價不得等于及高于最高限價，否則視為未實質(zhì)性響應(yīng)文件要求，談判小組將否決其響應(yīng)文件。

服務(wù)地點：云南煤化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（昆明市五華區(qū)小康大道580號內(nèi)）。

服務(wù)期限：合同簽訂后，自2024年1月1日至2024年12月31日止。

服務(wù)要求：

1.符合國家法律法規(guī)及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，滿足競爭性談判文件及采購人的要求；

2.項目人員：

(1)派駐所有保安人員需經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，持有效證件上崗（保安員證），其中消防控制室人員（至少1人）具備有效的二級建（構(gòu)）筑物消防員證；

(2)派駐所有保安人員具備相應(yīng)從業(yè)資格能力，包括但不限于嚴(yán)格執(zhí)行云南煤化工集團有限公司辦公大樓、車庫、大院、門衛(wèi)等相關(guān)管理制度規(guī)定、具備安全防范設(shè)施及器材使用

維護、一般問題和緊急情況處置等能力，并由響應(yīng)單位提供保證承諾；

(3)派駐保安人數(shù)18名，男性年齡60周歲以下，女性年齡55周歲以下；

(4)派駐保安人員品行良好，無違法犯罪前科，并由響應(yīng)單位提供承諾書，其中保安隊長需提供公安機關(guān)出具的個人無違法犯罪證明；

3.響應(yīng)單位須每天24小時為采購人提供保安服務(wù)，每天每人每班工作8小時；

4.本項目的項目負責(zé)人及保安隊長能與項目所在地公安機關(guān)（紅云派出所）保持互聯(lián)，維護采購人的安全，并由響應(yīng)單位提供保證承諾；

5.響應(yīng)單位承諾未按競爭性談判相關(guān)承諾執(zhí)行，自愿放棄成交資格，并愿意承擔(dān)一切后果。

付款方式：每半年支付一次，支付合同總價款50%的服務(wù)費。

付款方式是支票或銀行轉(zhuǎn)賬。

乙方應(yīng)于甲方付款前按照甲方要求提交發(fā)票及付款申請材料，甲方于收到符合甲方要求的發(fā)票(增值稅普通發(fā)票占付款金額的90%，增值稅專用發(fā)票占付款金額的10%)及付款申請材料五個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)賬給乙方。

其他要求:響應(yīng)單位具有履行合同所必需的人員和專業(yè)能力，須提供承諾書。

資格審查方式：資格后審。

標(biāo)段劃分：本項目不劃分標(biāo)段。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為采購人監(jiān)督部門。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：云南煤化房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地 址：//

聯(lián) 系 人：曾老師

電 話：15911590069

電子郵件：//

招標(biāo)代理機構(gòu)：云南東源招標(biāo)有限公司

地 址： 昆明市白塔路283號

聯(lián) 系 人： 戴老師

電 話： 13759429986

電子郵件： dyzb2007@126.com

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