1.采購條件

黑龍江省交投悅美智慧城市運(yùn)營服務(wù)有限公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”），資金來源為企業(yè)自籌。

采購人為黑龍江省交投悅美智慧城市運(yùn)營服務(wù)有限公司。

項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開詢比采購。

2.項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目編號：JT-XM-XBCG-FW-202307-05202.2項(xiàng)目名稱：黑龍江省交投悅美智慧城市運(yùn)營服務(wù)有限公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目。

2.3服務(wù)內(nèi)容：按采購人崗位要求及相關(guān)需求提供包含食堂餐飲服務(wù)、保潔服務(wù)、安保服務(wù)等在內(nèi)的相應(yīng)物業(yè)服務(wù)。

本次采購共劃分為1個合同包，主要工作內(nèi)容如下表所示。

最高

合

限價

同采購內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容

（萬

包

元）

①負(fù)責(zé)辦公樓、會議室、食堂等室內(nèi)公共區(qū)域的清潔、

保潔、消殺等服務(wù)；

②負(fù)責(zé)室內(nèi)綠植、花卉日常清潔和養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

③負(fù)責(zé)來訪客人的接待、信息通報等服務(wù)；

④負(fù)責(zé)辦公室、會議室等日常清潔、保潔、消殺等服務(wù)；

保潔、保安、食堂等

01215

物業(yè)服務(wù)

⑤負(fù)責(zé)辦公接待，文件、郵件、信件接收、保管傳送等

服務(wù)；

⑥負(fù)責(zé)室內(nèi)、外公共區(qū)域監(jiān)控、安保、物品搬運(yùn)等服務(wù)；

⑦負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)控、反恐、防災(zāi)、疏散、防盜巡邏、車

場秩序維護(hù)等服務(wù)；

⑧負(fù)責(zé)食堂每個工作日的早、中、晚餐食品加工制作、

送餐服務(wù)；

⑨負(fù)責(zé)室外公共區(qū)域清掃冰雪、地面結(jié)晶、垃圾清運(yùn)、

外墻清洗等服務(wù)；

⑩負(fù)責(zé)提供人員工資及保險、清潔用具、消耗品、物料

2.4服務(wù)期限：自簽訂合同起1年，無異議1+1+1自動續(xù)期。

（上述時間僅作為編制響應(yīng)文件的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際日期按合同相關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行。）

2.5采購方式：詢比采購。

2.6服務(wù)地點(diǎn)：采購人指定地點(diǎn)。

3.對供應(yīng)商資格要求

3.1供應(yīng)商須是中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照，且滿足下列要求：

3.1.1業(yè)績要求：

供應(yīng)商近三年（2020年7月1日～響應(yīng)文件遞交截止時間，以合同簽訂的時間為準(zhǔn)），須提供至少2個合同額100萬以上的非住宅類物業(yè)服務(wù)業(yè)績，并需附上述業(yè)績服務(wù)合同的復(fù)印件，成交后須提供合同原件及發(fā)票原件審查。

3.1.2近三年（2020年7月1日～遞交投標(biāo)文件截止日）供應(yīng)商或其法定代表人有行賄犯罪記錄的，不得參加本項(xiàng)目詢比。

無行賄犯罪行為的認(rèn)定以供應(yīng)商提供的在中國裁判文書（http：//wenshu.court.gov.cn/）網(wǎng)站上無行賄犯罪查詢記錄的網(wǎng)頁截圖為準(zhǔn)。

3.1.3在“信用中國”網(wǎng)站（http:

//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的供應(yīng)商，不得參加本項(xiàng)目詢比。

供應(yīng)商須提供公告發(fā)布之后在信用中國（http://www.creditchina.gov.cn）的本企業(yè)信用查詢結(jié)果（網(wǎng)頁截圖）。

3.1.4在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的供應(yīng)商不得參加本項(xiàng)目詢比。

以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)網(wǎng)站（http://www.gsxt.gov.cn/）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

3.2與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的單位，不得參加本項(xiàng)目詢比。

單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項(xiàng)目詢比，否則，相關(guān)詢比均無效。

3.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參加采購活動，不允許分包。

4.采購文件的獲取

4.1采購文件獲取時間：2023年7月21日0時00分至2023年7月24日0時00分。

4.2采購文件每套售價500元人民幣，售后不退。

4.3采購文件獲取方式：登錄本項(xiàng)目指定的“龍江交投招采數(shù)字服務(wù)平臺”（以下簡稱“采購服務(wù)平臺”）（http://zc.hljsjtjt.com/）進(jìn)行操作。

注：凡有意參與本項(xiàng)目的供應(yīng)商，須在本平臺完成供應(yīng)商注冊，并辦理CA數(shù)字證書后方可下載采購文件。

數(shù)字證書可選擇線上或線下辦理方式，供應(yīng)商應(yīng)合理考慮郵寄時間（1-2個工作日），CA辦理咨詢電話：19846076680（李女士）。

4.4本項(xiàng)目采用網(wǎng)上申請方式，供應(yīng)商登錄系統(tǒng)后，按要求提供資料上傳至采購服務(wù)平臺。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交的截止時間：2023年7月27日14時00分（北京時間）。

供應(yīng)商應(yīng)使用采購服務(wù)平臺提供的“黑龍江交投投標(biāo)文件制作工具”編制電子響應(yīng)文件，并按采購文件要求進(jìn)行加密、遞交。

供應(yīng)商應(yīng)在詢比采購文件規(guī)定的開啟截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄采購服務(wù)平臺，將加密的響應(yīng)文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。

供應(yīng)商應(yīng)充分考慮上傳文件時的不可預(yù)見因素，未在遞交截止時間前完成上傳的，視為逾期送達(dá)，將不予受理。

6.采購保證金

6.1保證金金額：20,000元人民幣

6.2保證金到賬截止時間：2023年7月26日14時00分前

6.3保證金交納方式：電匯

注：（1）意向供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)采取網(wǎng)上銀行支付、手機(jī)銀行支付或銀行柜臺轉(zhuǎn)賬的方式，將采購保證金用按時足額匯入系統(tǒng)隨機(jī)生成的銀行賬戶。

（2）保證金的交納賬號由系統(tǒng)自動生成，每個項(xiàng)目所劃分包次/標(biāo)段的賬號均不相同。

（3）為保證采購活動完成后及時退還保證金，匯款前，供應(yīng)商應(yīng)按提示填寫準(zhǔn)確的匯款方信息（包括匯出行賬號、地址、聯(lián)系方式等）。

（4）采購保證金用未在規(guī)定時間到賬、未交納到系統(tǒng)提示賬號或無效交納的，其遞交的投標(biāo)文件將被視為無效。

7.響應(yīng)文件開啟時間及地點(diǎn)

7.1響應(yīng)文件開啟時間：同響應(yīng)文件遞交的截止時間。

7.2響應(yīng)文件開啟地點(diǎn)：登錄“采購服務(wù)平臺”，進(jìn)入“開標(biāo)大廳”選擇所參加詢比項(xiàng)目進(jìn)行簽到，并在響應(yīng)文件開啟時間實(shí)時在線關(guān)注采購人的文件開啟情況。

8.發(fā)布公告的媒介

本項(xiàng)目詢比采購公告在龍江交投招采數(shù)字服務(wù)平臺（http://zc.hljsjtjt.com/）及中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://www.cebpubservice.com）上同時發(fā)布，其它網(wǎng)址轉(zhuǎn)載無效。

9.其他說明

本項(xiàng)目采用全流程電子招采，通過采購服務(wù)平臺（http://zc.hljsjtjt.com/）開展詢比采購活動，注冊及操作等相關(guān)內(nèi)容，請先查閱門戶網(wǎng)站>幫助中心《黑龍江交投集團(tuán)電子招采交易平臺供應(yīng)商操作手冊》，參與詢比采購過程中遇到的平臺問題可撥打采購服務(wù)平臺技術(shù)支持電話。

10.聯(lián)系方式

采購人：黑龍江省交投悅美智慧城市運(yùn)營服務(wù)有限公司

地址：哈爾濱市香坊區(qū)紅旗大街235號

聯(lián)系人：馬先生

電話：13351273781

采購代理機(jī)構(gòu)：黑龍江省信誠工程招標(biāo)有限公司

地址：黑龍江省哈爾濱市松北區(qū)松北大道245號

聯(lián)系人：呂先生

電話：0451-88100153/55337722

傳真：0451-88100150

電子郵箱：xc55337722@163.com

監(jiān)督部門：黑龍江省交投資產(chǎn)經(jīng)營有限公司企管運(yùn)營部

電話：13845897722

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