中國(guó)藥科大學(xué)綜合超市招租項(xiàng)目招租公告
(招標(biāo)編號(hào)：JSHC-2023060495A5)
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市
一、招標(biāo)條件
本中國(guó)藥科大學(xué)綜合超市招租已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為，招標(biāo)人為中國(guó)藥科大學(xué)。
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：場(chǎng)地費(fèi)最低報(bào)價(jià)(一年)：人民幣柒拾貳萬柒仟零捌拾元整(￥72.708萬元整)招租需求：1.競(jìng)租人競(jìng)租報(bào)價(jià)低于招租人場(chǎng)地費(fèi)最低報(bào)價(jià)/年的視為無效報(bào)價(jià)，其競(jìng)租文件作為無效競(jìng)租文件，不參加后續(xù)評(píng)審。
2.本次項(xiàng)目報(bào)價(jià)以年報(bào)價(jià)為單位(12個(gè)月/年)核算，均按365天/年，計(jì)算年報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)為不含稅價(jià)，報(bào)價(jià)即為每年繳納給招租方的價(jià)格。
3.承租期內(nèi)如有發(fā)生其他費(fèi)用，均不包含在場(chǎng)地費(fèi)最低報(bào)價(jià)中。
如發(fā)生的場(chǎng)地使用服務(wù)費(fèi)、物業(yè)管理、水、電、網(wǎng)絡(luò)、通訊等費(fèi)用皆由競(jìng)租人自行承擔(dān)。
4.出租期限：不超過五年，自合同簽訂之日起至2028年6月30日。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
中國(guó)藥科大學(xué)綜合超市招租
三、投標(biāo)人資格要求
中國(guó)藥科大學(xué)綜合超市招租:
1.參加本次招租的競(jìng)租人應(yīng)具備以下條件：
1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力及在工商行政管理部門和稅務(wù)部門登記注冊(cè)、并在有效期內(nèi)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)(提供符合經(jīng)營(yíng)超市的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及食品經(jīng)營(yíng)許可證或食品流通許可證，提供有效證書復(fù)印件并加蓋公章)；
1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度(提供2022年6月至競(jìng)租截止時(shí)間前任一月份的資產(chǎn)負(fù)債表和利潤(rùn)表，或2022年度審計(jì)報(bào)告，或銀行出具的針對(duì)本項(xiàng)目的資信證明，或財(cái)政部門認(rèn)可的專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保函)(法人或者其他組織成立未滿一年的可以不提供)；
1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函)；
1.4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄(提供2022年6月至競(jìng)租截止時(shí)間前任一月份依法繳納稅收的憑據(jù)和繳納社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)(專用收據(jù)或社會(huì)保險(xiǎn)的憑據(jù)。
依法免稅或不需要繳納社會(huì)保障資金的競(jìng)租人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明)；
1.5參加本次招租活動(dòng)前三年內(nèi)(成立時(shí)間不足三年的自成立之日起)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；
1.6競(jìng)租人須提供法定代表人授權(quán)書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)代表身份證復(fù)印件(如果是法定代表人直接參與競(jìng)租的可以不提供授權(quán)書)。
2.招租人根據(jù)招租項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定的特定條件：
2.1競(jìng)租人需提供不能改變本項(xiàng)目房屋用途的承諾并加蓋公章。
2.2有高校直營(yíng)店經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)且有經(jīng)營(yíng)400㎡及以上室內(nèi)面積(倉庫面積不計(jì)算在內(nèi))超市門店經(jīng)驗(yàn)(必須提供合同/協(xié)議復(fù)印件加蓋公章，原件備查)
3.本次招租不接受聯(lián)合體競(jìng)租；
4.拒絕下述競(jìng)租人參加本次招租活動(dòng):
4.1為招租項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的；
4.2競(jìng)租單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競(jìng)租單位，不得參加同一合同項(xiàng)下的招租活動(dòng)；
4.3被"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2023-06-2909:00到2023-07-0417:00
獲取方式：通過郵箱獲取招租文件。
招租文件售價(jià)：￥500(招租文件售后一概不退)獲取招租文件須提供的資料：加蓋公章的授權(quán)委托書原件或掃描件、加蓋公章的被委托人身份證復(fù)印件或掃描件，及匯款憑據(jù)的截圖(付款碼見附件)(轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)務(wù)必備注公司名稱+495A5)。
獲取招租文件電話：025-83609953郵箱：jshc3333@163.com
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023-07-0614:00
遞交方式：紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開標(biāo)時(shí)間：2023-07-0614:00
開標(biāo)地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街8號(hào)綜合體B3棟一單元16層開標(biāo)大廳
七、其他
有關(guān)本項(xiàng)目的公告信息，敬請(qǐng)關(guān)注江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)，也可以與我公司聯(lián)系，聯(lián)系電話：025-83603378。
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：中國(guó)藥科大學(xué)
地址：南京市江寧區(qū)龍眠大道639號(hào)
聯(lián)系人：?jiǎn)卫蠋?/p>
電話：025-86185265
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇省華采招標(biāo)有限公司
地址：南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街8號(hào)綜合體B3棟一單元16層
聯(lián)系人：陳工
電話：025-83603378
電子郵件：jshc3333@163.com
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