中國藥科大學(xué)綜合超市招租項(xiàng)目招租公告

(招標(biāo)編號：JSHC-2023060495A5)

項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省南京市

一、招標(biāo)條件

本中國藥科大學(xué)綜合超市招租已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為，招標(biāo)人為中國藥科大學(xué)。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其他。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：場地費(fèi)最低報(bào)價(jià)(一年)：人民幣柒拾貳萬柒仟零捌拾元整(￥72.708萬元整)招租需求：1.競租人競租報(bào)價(jià)低于招租人場地費(fèi)最低報(bào)價(jià)/年的視為無效報(bào)價(jià)，其競租文件作為無效競租文件，不參加后續(xù)評審。

2.本次項(xiàng)目報(bào)價(jià)以年報(bào)價(jià)為單位(12個(gè)月/年)核算，均按365天/年，計(jì)算年報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)為不含稅價(jià)，報(bào)價(jià)即為每年繳納給招租方的價(jià)格。

3.承租期內(nèi)如有發(fā)生其他費(fèi)用，均不包含在場地費(fèi)最低報(bào)價(jià)中。

如發(fā)生的場地使用服務(wù)費(fèi)、物業(yè)管理、水、電、網(wǎng)絡(luò)、通訊等費(fèi)用皆由競租人自行承擔(dān)。

4.出租期限：不超過五年，自合同簽訂之日起至2028年6月30日。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

中國藥科大學(xué)綜合超市招租

三、投標(biāo)人資格要求

中國藥科大學(xué)綜合超市招租:

1.參加本次招租的競租人應(yīng)具備以下條件：

1.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力及在工商行政管理部門和稅務(wù)部門登記注冊、并在有效期內(nèi)的經(jīng)營資質(zhì)(提供符合經(jīng)營超市的營業(yè)執(zhí)照及食品經(jīng)營許可證或食品流通許可證，提供有效證書復(fù)印件并加蓋公章)；

1.2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度(提供2022年6月至競租截止時(shí)間前任一月份的資產(chǎn)負(fù)債表和利潤表，或2022年度審計(jì)報(bào)告，或銀行出具的針對本項(xiàng)目的資信證明，或財(cái)政部門認(rèn)可的專業(yè)擔(dān)保機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保函)(法人或者其他組織成立未滿一年的可以不提供)；

1.3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力(根據(jù)項(xiàng)目需求提供履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾函)；

1.4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供2022年6月至競租截止時(shí)間前任一月份依法繳納稅收的憑據(jù)和繳納社會保險(xiǎn)的憑據(jù)(專用收據(jù)或社會保險(xiǎn)的憑據(jù)。

依法免稅或不需要繳納社會保障資金的競租人，應(yīng)提供相應(yīng)文件證明)；

1.5參加本次招租活動(dòng)前三年內(nèi)(成立時(shí)間不足三年的自成立之日起)，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；

1.6競租人須提供法定代表人授權(quán)書原件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)代表身份證復(fù)印件(如果是法定代表人直接參與競租的可以不提供授權(quán)書)。

2.招租人根據(jù)招租項(xiàng)目的特殊要求規(guī)定的特定條件：

2.1競租人需提供不能改變本項(xiàng)目房屋用途的承諾并加蓋公章。

2.2有高校直營店經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)且有經(jīng)營400㎡及以上室內(nèi)面積(倉庫面積不計(jì)算在內(nèi))超市門店經(jīng)驗(yàn)(必須提供合同/協(xié)議復(fù)印件加蓋公章，原件備查)

3.本次招租不接受聯(lián)合體競租；

4.拒絕下述競租人參加本次招租活動(dòng):

4.1為招租項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的；

4.2競租單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同競租單位，不得參加同一合同項(xiàng)下的招租活動(dòng)；

4.3被"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人、嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的。

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：2023-06-2909:00到2023-07-0417:00

獲取方式：通過郵箱獲取招租文件。

招租文件售價(jià)：￥500(招租文件售后一概不退)獲取招租文件須提供的資料：加蓋公章的授權(quán)委托書原件或掃描件、加蓋公章的被委托人身份證復(fù)印件或掃描件，及匯款憑據(jù)的截圖(付款碼見附件)(轉(zhuǎn)賬時(shí)請務(wù)必備注公司名稱+495A5)。

獲取招租文件電話：025-83609953郵箱：jshc3333@163.com

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023-07-0614:00

遞交方式：紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023-07-0614:00

開標(biāo)地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街8號綜合體B3棟一單元16層開標(biāo)大廳

七、其他

有關(guān)本項(xiàng)目的公告信息，敬請關(guān)注江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺，也可以與我公司聯(lián)系，聯(lián)系電話：025-83603378。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：中國藥科大學(xué)

地址：南京市江寧區(qū)龍眠大道639號

聯(lián)系人：單老師

電話：025-86185265

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇省華采招標(biāo)有限公司

地址：南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街8號綜合體B3棟一單元16層

聯(lián)系人：陳工

電話：025-83603378

電子郵件：jshc3333@163.com

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