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    德高招標(biāo)

    公開(kāi)招標(biāo)

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    新聞中心

    泰州港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)科技孵化器、興港工業(yè)園及園區(qū)停車(chē)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

    發(fā)布時(shí)間:2023-06-16 10:48:40        瀏覽次數(shù):76

    泰州港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)科技孵化器、興港工業(yè)園及園區(qū)停車(chē)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告

    (招標(biāo)編號(hào):XZP2023031400039)

    項(xiàng)目所在地區(qū):江蘇省泰州市高港區(qū)

    一、招標(biāo)條件

    本泰州港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)科技孵化器、興港工業(yè)園及園區(qū)停車(chē)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來(lái)源為,招標(biāo)人為泰州市高港高新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司。

    本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。

    二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

    規(guī)模:138.40萬(wàn)元/年,二年合計(jì)276.80萬(wàn)元

    范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段,本次招標(biāo)為其中的:

    泰州港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)科技孵化器、興港工業(yè)園及園區(qū)停車(chē)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

    三、投標(biāo)人資格要求

    泰州港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)科技孵化器、興港工業(yè)園及園區(qū)停車(chē)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目:1.投標(biāo)人參加采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

    (1)投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè),具有合法經(jīng)營(yíng)資格的獨(dú)立企業(yè)法人;

    (2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;

    (3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力;

    (4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;

    (5)參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄;

    (6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

    2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求:本項(xiàng)目為非專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)的項(xiàng)目3.本項(xiàng)目的特定資格要求:擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理師或物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗資格證書(shū)。

    本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

    四、招標(biāo)文件的獲取

    獲取時(shí)間:2023-06-1908:30到2023-06-2617:30

    獲取方式:1、地點(diǎn):江蘇潤(rùn)泰工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司泰州市高港區(qū)林盛大廈A座306室。

    2、方式:投標(biāo)人的法定代表人或者法定代表人的授權(quán)委托人現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取,攜帶以下資料(1)法定代表人現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取文件時(shí)應(yīng)提供以下資料一套蓋章的復(fù)印件:法定代表人的身份證明書(shū)、身份證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

    (2)法定代表人的授權(quán)委托人現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取文件時(shí)應(yīng)提供以下資料一套蓋章的復(fù)印件:法定代表人的授權(quán)委

    托書(shū)、受委托人身份證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

    五、投標(biāo)文件的遞交

    遞交截止時(shí)間:2023-07-1814:00

    遞交方式:紙質(zhì)標(biāo)

    六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

    開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2023-07-1814:00

    開(kāi)標(biāo)地點(diǎn):江蘇潤(rùn)泰工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司開(kāi)標(biāo)室(泰州市高港區(qū)春城支路南韻家園西大門(mén)營(yíng)銷(xiāo)中心)

    七、其他

    項(xiàng)目概況

    泰州港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)科技孵化器、興港工業(yè)園及園區(qū)停車(chē)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在江蘇潤(rùn)泰工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司泰州市高港區(qū)林盛大廈A座306室獲取招標(biāo)文件,并于2023年7月18日14點(diǎn)(北京時(shí)間)前遞交投標(biāo)文件。

    一、項(xiàng)目基本情況:

    1.項(xiàng)目編號(hào):XZP2023031400039。

    2.項(xiàng)目名稱(chēng):泰州港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)科技孵化器、興港工業(yè)園及園區(qū)停車(chē)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目。

    3.采購(gòu)方式:公開(kāi)招標(biāo)。

    4.預(yù)算金額:138.40萬(wàn)元/年,二年合計(jì)276.80萬(wàn)元。

    5.最高限價(jià):138.40萬(wàn)元/年,二年合計(jì)276.80萬(wàn)元,各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不能高于本項(xiàng)目最高限價(jià),否則作為無(wú)效投標(biāo)文件處理。

    6.項(xiàng)目概況:孵化器物業(yè)管理服務(wù),該項(xiàng)目使用面積約16萬(wàn)㎡。

    其中,公寓4棟,使用面積約3.9萬(wàn)㎡。

    廠房8棟,使用面積約12.9萬(wàn)㎡,道路面積約2.7萬(wàn)㎡,綠化面積約1.2萬(wàn)㎡。

    興港工業(yè)園物業(yè)管理服務(wù),該項(xiàng)目該項(xiàng)目廠房共16棟,其中公司資產(chǎn)3棟,道路約1.68萬(wàn)㎡,綠化約4800㎡。

    園區(qū)停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目位于創(chuàng)新大道南側(cè)、興國(guó)路東側(cè),216個(gè)停車(chē)位。

    7.采購(gòu)需求:泰州港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)科技孵化器、興港工業(yè)園及園區(qū)停車(chē)場(chǎng)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目,具體詳見(jiàn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求。

    8.服務(wù)期限:本次招標(biāo)服務(wù)期限為貳年(①物業(yè)管理合同每年簽訂。

    根據(jù)考核驗(yàn)收結(jié)果,由招標(biāo)人確定是否續(xù)簽。

    ②中標(biāo)單位除按相關(guān)規(guī)定與招標(biāo)人簽訂物業(yè)服務(wù)管理合同,必須服從招標(biāo)人的監(jiān)管考核,如考核在90分以下,招標(biāo)人有權(quán)要求中標(biāo)單位整改,整改不到位的招標(biāo)人將有權(quán)給予一定的處罰;

    服務(wù)期內(nèi)如出現(xiàn)兩次考核在90分以下的情況,招標(biāo)人有權(quán)沒(méi)收履約保證金并終止合同。

    考核合格后可續(xù)簽下一年合同,連續(xù)承包服務(wù)期不得超過(guò)貳年)。

    9.付款方式:物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)每半年結(jié)算一次,憑中標(biāo)人開(kāi)具的稅務(wù)發(fā)票及招標(biāo)人考核驗(yàn)收合格結(jié)果支付(所有費(fèi)用均無(wú)息)。

    每月固定現(xiàn)金扣款考核:甲方從需要向物業(yè)服務(wù)單位支付的物業(yè)費(fèi)用中每季提取1500元人民幣,用于上文所述的秩序管理員考核標(biāo)準(zhǔn)與保潔考核標(biāo)準(zhǔn)中涉及到的專(zhuān)家考核費(fèi)。

    所有因乙方原因造成的各種損失仍需按照實(shí)際情況賠償,每季用于現(xiàn)金考核的1500元與物業(yè)費(fèi)用沒(méi)有任何關(guān)聯(lián)關(guān)系。

    10.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

    二、申請(qǐng)人的資格要求:

    1.投標(biāo)人參加采購(gòu)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)具備下列條件:

    (1)投標(biāo)人須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè),具有合法經(jīng)營(yíng)資格的獨(dú)立企業(yè)法人;

    (2)具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度;

    (3)具有履行合同所必需的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力;

    (4)有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄;

    (5)參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄;

    (6)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

    2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求:本項(xiàng)目為非專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)的項(xiàng)目3.本項(xiàng)目的特定資格要求:擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有物業(yè)管理師或物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理上崗資格證書(shū)。

    三、獲取招標(biāo)文件:

    1.時(shí)間:2023年6月19日-2023年6月26日,上午08:30-11:30、下午14:00-17:30。

    (法定公休日,法定節(jié)假日除外)

    2.地點(diǎn):江蘇潤(rùn)泰工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司泰州市高港區(qū)林盛大廈A座306室。

    3.方式:投標(biāo)人的法定代表人或者法定代表人的授權(quán)委托人現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取,攜帶以下資料(1)法定代表人現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取文件時(shí)應(yīng)提供以下資料一套蓋章的復(fù)印件:法定代表人的身份證明書(shū)、身

    份證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;

    (2)法定代表人的授權(quán)委托人現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取文件時(shí)應(yīng)提供以下資料一套蓋章的復(fù)印件:法定代表人的授權(quán)委托書(shū)、受委托人身份證、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

    4.售價(jià):300元/份,售后不退。

    四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)

    1.投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間:2023年7月18日14時(shí)(北京時(shí)間)。

    2.地點(diǎn):江蘇潤(rùn)泰工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司開(kāi)標(biāo)室(泰州市高港區(qū)春城支路南韻家園西大門(mén)營(yíng)銷(xiāo)中心)。

    3、投標(biāo)文件遞交方式:現(xiàn)場(chǎng)遞交。

    五、公告期限

    自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日

    六、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn),請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

    1.采購(gòu)人信息

    名稱(chēng):泰州市高港高新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司

    地址:泰州市高港區(qū)環(huán)溪路58號(hào)

    聯(lián)系方式:0523-80278058孫工

    2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

    名稱(chēng):江蘇潤(rùn)泰工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司

    地址:泰州市高港區(qū)林盛大廈A座306室

    聯(lián)系方式:15805264147楊曉翠

    3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

    項(xiàng)目聯(lián)系人:泰州市高港高新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司孫工

    電話:0523-80278058

    項(xiàng)目聯(lián)系人:江蘇潤(rùn)泰工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司楊曉翠

    電話:15805264147

    八、監(jiān)督部門(mén)

    本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為。

    九、聯(lián)系方式

    招標(biāo)人:泰州市高港高新區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司

    地址:泰州市刁鋪鎮(zhèn)鎮(zhèn)北路8號(hào)

    聯(lián)系人:孫工

    電話:0523-80278058

    電子郵件:313393530@qq.com

    招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):江蘇潤(rùn)泰工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司

    地址:泰州市高港區(qū)金港北路2號(hào)

    聯(lián)系人:錢(qián)浩波

    電話:15996072041

    電子郵件:584341450@qq.com

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    招標(biāo)


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