安寧乾泰世貿廣場后續(xù)建設項目及整改項目工程管理單位選擇

競爭性磋商公告

1．競爭性磋商條件

本招標項目安寧乾泰世貿廣場后續(xù)建設項目及整改項目工程管理單位選擇已獲批準實施，建設資金目前云南乾泰投資有限公司已被法院裁定破產重整，已進入重整計劃執(zhí)行階段，暫無法預支服務費用，采購人將依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)破產法》的相關規(guī)定按照破產費用進行清償(資金來源)，采購人為云南乾泰投資有限公司。

項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行競爭性磋商。

2．項目概況與招標范圍

2.1項目概況：

(1)安寧乾泰世貿廣場后續(xù)建設項目主要涉及工程范圍為復工續(xù)建主要施工內容包括消防收尾工程，智能化工程，裝飾裝修、公共區(qū)域、衛(wèi)生間、電梯前室裝修，地下室地坪，電梯收尾及維護，水電安裝收尾，幕墻收尾工程，土建零星收口和完善，室外附屬工程收尾，水電氣收尾等。

(2)安寧乾泰世貿廣場后續(xù)建設項目-整改項目主要工程范圍為地下室基礎整改(主要涉及增設抗浮錨桿及地下室底板整改等)；

地下室 外墻、梁、板、柱整改(主要涉及加厚外墻及增設扶壁柱；

梁、板、柱的缺陷整改等)；

地下室安裝管線整改；

上部建筑受損部位整改等。

2.2招標范圍：

(1)項目復工、復產等相關工作。

負責辦理項目的建設工程交付前的各項相關手續(xù)等。

(2)項目管理：

①項目招標、合同管理。

協(xié)助招標人完成建設期間的招標工作、配合招標人完成有關合同的洽談與簽訂工作。

②協(xié)助做好項目實施過程中概算控制工作。

③項目監(jiān)理的監(jiān)管工作，組織監(jiān)理單位編制監(jiān)理大綱、監(jiān)理規(guī)劃、實施方案等，負責監(jiān)理工程的監(jiān)督和管理。

④工程管理：對工程建設實行全過程管理，制定并嚴格執(zhí)行代建管理實施方案，對工程的技術、投資、質量、進度、安全、環(huán)境保護等進行管控，對項目安全、環(huán)境保護現(xiàn)場管理、計劃編制、資料歸集等工作全面負責；

定時向招標人遞交項目管理周報、月報，并隨時接受監(jiān)督檢查；

協(xié)助招標人完成本項目所涉及的設計變更和合同變更管理及造價的審核工作；

負責工程項目的信息管理、風險管理工作；

負責項目過程中問題預警工作；

負責項目建設中各方問題協(xié)調；

負責項目建設檔案收集、整理工作。

⑤負責擬定年、月投資計劃、年度支出預算，負責按照政府要求完成年度投資任務、根據(jù)項目工期進度編制投資計劃，并向招標人報送項目用款進度計劃，并按月向招標人報送工程進度和資金使用情況，協(xié)助招標人進行工程款撥付。

(3)工程竣工驗收管理。

組織項目所有工程驗收、負責按驗收部門要求定期完成相關整改管理、負責工程完工后的各項驗收的行政手續(xù)，直至取得竣工備案。

協(xié)助招標人結算內審相關工作，協(xié)助招標人完成工程竣工決算的政府審計相關工作。

(4)工程移交及保修管理。

負責將項目竣工有關技術資料整理匯編移交招標人。

(5)主動負責開展項目建設期外圍的協(xié)調管理，包括與政府的聯(lián)系與協(xié)調、周邊單位的

協(xié)調、地上、地下管線的保護或遷改工作。

(6)配合采購人完成上級部門要求的報表、報告報送，配合采購人接受上級部門督導檢查等。

注：采購人在項目實施過程中可根據(jù)項目具體情況保留對以上招標范圍調整的權利，成交人需配合采購人工作。

2.3招標規(guī)模：850,000.00元。

2.4項目地點：采購人指定地點。

2.5服務周期：自合同簽訂之日起，至項目建設全過程的所有管理服務及后續(xù)工作完成,項目工期10個月。

2.6 質量標準：執(zhí)行《建設工程項目管理規(guī)范》《GB/T-50326-2017》，并符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關標準和規(guī)范，應確保成果資料完整、真實準確、清晰有據(jù)。

所管理的工程符合國

家、行業(yè)、地方相關驗收標準，一次性驗收合格。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段。

3．競爭性磋商申請人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照：競爭性磋商申請人須在中華人民共和國境內登記注冊的企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

3.2項目負責人資格要求：項目負責人具有高級及以上職稱，須是本單位人員，并提供社保證明材料。

3.3財務要求：提供近三年(2020年-2022年)的經審計的財務報告及報表(包括資產負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表)，如成立時間不足三年，則提供成立后至2022年的經審計的財務報告及報表(包括資產負債表、現(xiàn)金流量表和利潤表)，成立當年的可不提供。

3.4信譽要求：(1)本項目對失信被執(zhí)行人，按照《關于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》(法【2016】285號)執(zhí)行。

由采購人通過"信用中國"網站(www.creditchina.gov.cn)或各級信用信息共享平臺查詢競爭性磋商申請人是否為失信被執(zhí)行人，提供給磋商小組。

對被列入失信被執(zhí)行人的競爭性磋商申請人處理方法和評標標準：按否決投標處理；

(2)競爭性磋商申請人當前沒有處于被責令停業(yè)或財產被接管、凍結、破產狀態(tài)；

(3)當前未被建設行政主管部門取消投標資格；

(4)2021年至今，沒有嚴重違約及重大工程質量問題。

3.5本項目不接受聯(lián)合體投標

4．競爭性磋商文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2024年6月4日至2024年6月12日，上午9時至12時，下午14時至17時(北京時間，下同)，競爭性磋商申請人持單位介紹信或法定代表人身份證明書、法定代表人授權委托書(法定代表人現(xiàn)場獲取文件的無需提供)、經辦人身份證(復印件加蓋公章)在云南禹信招標代理有限公司(昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務中心B座21樓)獲取競爭性磋商文件。

4.2 競爭性磋商文件每份售價600元，售后不退，不提供郵寄服務(如需開發(fā)票，必須公對公匯入下列指定賬戶，戶名：云南禹信招標代理有限公司；

開戶行：招商銀行昆明關上支行；

賬號：871904240510401)。

溫馨提示：未按本公告要求時間及地點獲取競爭性磋商文件的競爭性磋商申請人，不得參與投標。

5．響應文件提交的截止時間、開啟時間及地點

5.1響應文件提交的截止時間及開啟時間：2024年6月18日09時30分。

5.2響應文件提交及開啟的地點：昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務中心B座21樓。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，采購人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本 項 目 競 爭 性 磋 商 公 告 在 《 中 國 招 標 投 標 公 共 服 務 平 臺 》(http://www.cebpubservice.com)上發(fā)布，采購人及采購代理機構對其他網站或媒體轉載的公告及其內容不承擔任何責任。

7．聯(lián)系方式

招 標 人：云南乾泰投資有限公司

地 址：云南省昆明市安寧市金方路1號

聯(lián) 系 人：楊雨

電 話：15288103314

采購代理機構：云南禹信招標代理有限公司

辦公地點：昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務中心B座21樓

聯(lián)系人：何駿、張潔

電 話：13888615284、13629613759

轉載請標注來源：http://399gm.com/