深圳市客運服務有限公司羅湖汽車客運站二樓1090A號房屋公開招租

(招標編號：JC002300605)

項目所在地區(qū)：廣東省

一、招標條件

本深圳市客運服務有限公司羅湖汽車客運站二樓1090A號房屋公開招租已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為深圳市客運服務有限公司羅湖汽車客運站。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：深圳市客運服務有限公司羅湖汽車客運站二樓1090A號房屋公開招租范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)深圳市客運服務有限公司羅湖汽車客運站二樓1090A號房屋公開招租；

三、投標人資格要求

(001深圳市客運服務有限公司羅湖汽車客運站二樓1090A號房屋公開招租)的投標人資格能力要求：詳見公告；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2023年04月28日00時00分到2023年05月17日17時00分

獲取方式：線上

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2023年05月17日17時00分

遞交方式：rent.szexgrp.com電子上傳文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2023年05月17日17時00分

開標地點：rent.szexgrp.com

七、其他

項目編號JC002300605

項目名稱深圳市客運服務有限公司羅湖汽車客運站二樓1090A號房屋公開招租招租人深圳市客運服務有限公司羅湖汽車客運站

公告

時間起始日期2023年4月28日

截止日期2023年5月17日

資產(chǎn)基本情況項目地址深圳市羅湖區(qū)羅湖汽車客運站二樓

招租面積210.61㎡(實用率為70%)

招租底價人民幣570元/平方米/月

租金的遞增合同期內(nèi)，租金自第二年起，在上一年的基礎上每年遞增5%，按面積收取。

招租期限5年

免租期無

其他費用以出租要求為準

水電費按用量計費，按政府標準收費

空調(diào)費以羅湖商業(yè)城物業(yè)管理單位出租要求為準

物業(yè)管理費該物業(yè)管理費為38元/㎡/月，按租賃面積收取。

租金支付方式一月一付

經(jīng)營業(yè)態(tài)限定辦公

資產(chǎn)用途辦公

資產(chǎn)現(xiàn)狀空置

出租物業(yè)裝修

情況簡裝

是否允許承租人對物業(yè)進行二次裝修是，允許承租方對物業(yè)進行二次裝修，承租方按規(guī)定需報有關部門審批的，應報有關部門批準后方可進行。

是否涉及優(yōu)先承租權否

履約保證金相當于合同期內(nèi)首月租金的兩倍。

裝修保證金：人民幣10萬元。

履約條件詳見招租文件第二章

競租人資格要求競租人應具備的資格條件1、競租人為在中華人民共和國(不含港澳臺地區(qū))境內(nèi)依法注冊的且具有獨立法人資格的企業(yè)或分支機構，企業(yè)在正常經(jīng)營；

2、競租人未在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)中被納入失信被執(zhí)行人名單，承諾無違反誠實信用不良記錄；

3、競租人承諾本項目物業(yè)的經(jīng)營用途符合本次招租物業(yè)用途即符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)用途不符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，出租方有權拒絕其參加的本項目競價，如已簽訂合同，招租方有權取消解除合同，并保留向其追究損失的權利；

4、競租人承諾中選后簽署附件包括租賃合同、責任書、廉潔協(xié)議書等相關文件，完全接受附件條款且不做更改；

5、競租人須承諾按照法律、法規(guī)的規(guī)定和房屋租賃合同的約定，安全合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和使用性質(zhì)，不得從事：國家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的行業(yè)；

污染、噪聲等不符環(huán)境保護要求的行業(yè)；

消防、環(huán)境衛(wèi)生等不符合國家規(guī)定標準的行業(yè)；

三無、高危、

粉塵、易燃易爆、環(huán)境污染、制衣、電池、電鍍等對環(huán)境安全有影響的行業(yè)；

6、競租人須承諾，若政府征用、收回或城市舊改、更新需拆除租賃房屋的，雙方均可書面通知對方解除合同且無須給予對方任何賠償，合同自解除通知送達對方之日解除。

雙方應于合同解除之日起7日內(nèi)辦結物業(yè)交接手續(xù)。

需提供的證明

材料1、提供營業(yè)執(zhí)照復印件及工商信息查詢打印件(參考網(wǎng)址：

http://www.gsxt.gov.cn/index.html)，加蓋公章，原件備查；

2、提供中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/)中失信被執(zhí)行人查詢截圖，加蓋公章；

3、提供競租人應具備的資格條件3-6條的承諾，加蓋公章。

是否允許聯(lián)合體競租否

是否允許轉包、分包本項目不分租、轉租

其他公告期滿，無符合條件的報名者，不變更招租條件，延長信息公告期限5個工作日。

招租方式公開競租

競租人

報名須知報名截止時間公告截止日17:00(北京時間)

報名方式一、網(wǎng)上注冊：

競租人報名前需登錄https://rent.szexgrp.com注冊成會員(如已是正式會員請忽略)，競租人完成注冊信息后即可登錄報名。

二、項目報名：

1、網(wǎng)上報名

1)填寫報名申請表(申請表鏈接：http://nhbgpcwmb2g2bwpn.mikecrm.com/KXFQsHH)；

2)待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

2、現(xiàn)場報名

1)攜帶報名所需資料前往現(xiàn)場，并聯(lián)系交易機構工作人員；

2)填寫報名登記表；

3)待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

競租保證金繳納截止時間公告截止日17:00前(以到賬時間為準)金額人民幣180000元

資格審查

須知資格審查文件遞交截止時間公告截止日17:00(北京時間)

資格審查文件遞交地點遞交網(wǎng)址：https://rent.szexgrp.com競租人應具備的資格條件詳見招租公告/競租人資格要求

競租人需提交的資格審查材料格式詳見招租文件第六章。

競租文件有效期120天

競租須知競租開始時間詳見《競租邀請書》

競租開始地點詳見《競租邀請書》

參與競租的

條件1、獲取招租文件，通過報名資格審查，于規(guī)定的時間前繳納競租保證金；

2、收到交易機構發(fā)出的《競租邀請書》；

3、準時履行簽到程序，參加現(xiàn)場公開競租(以現(xiàn)場簽到時間為準)；

4、授權代表現(xiàn)場簽署《公開競租承諾書》。

參與現(xiàn)場競租須攜帶資料隨身攜帶被授權人身份證原件(競租人如更換授權人，到場則需另行提供《法定代表人授權書》)。

交易機構

信息交易機構名稱深圳交易咨詢集團有限公司

地址深圳市南山區(qū)沙河西路與白石路交匯處深圳灣科技生態(tài)園2區(qū)9棟B4座6樓619

聯(lián)系人張工、陳工、林工

聯(lián)系方式0755-22964237/22215284/13249718650/18520448834/13570893761郵箱地址wangyicfy@163.com

網(wǎng)址深圳陽光租賃平臺

https://rent.szexgrp.com

深圳交易咨詢集團有限公司

http://new.sztc.com/

特別說明本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文規(guī)定的程序進行的。

交易機構(深圳交易咨詢集團有限公司)負責交易程序的組織工作。

招租主體在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租主體保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。

因上述物業(yè)產(chǎn)權情況及描述情況存在的瑕疵；

招租主體與原運營方的相關物業(yè)糾紛；

招租主體根據(jù)原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先運營權人”的相關事項均與交易機構無關。

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為深圳市客運服務有限公司羅湖汽車客運站。

九、聯(lián)系方式

招標人：深圳市客運服務有限公司羅湖汽車客運站

地址：/

聯(lián)系人：/

電話：/

電子郵件：/

招標代理機構：深圳交易咨詢集團有限公司

地址：/

聯(lián)系人：陳工

電話：22964237

電子郵件：/

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