昆明市安居集團有限公司選聘第三方專業(yè)機構對公司運營公租

房及配套商業(yè)開展安全隱患排查工作

競爭性談判公告

1.競爭性談判條件

昆明市安居集團有限公司選聘第三方專業(yè)機構對公司運營公租房及配套商業(yè)開展安全隱患排查工作，招標人為：昆明市安居集團有限公司，按照《昆明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機構有關事項的通知》昆國資發(fā)[2020]116號文件、《昆明市安居集團有限公司中介機構選聘管理辦法(試行)》相關規(guī)定，現(xiàn)委托昆明市同力建設工程咨詢有限公司以競爭性談判的方式確定本項目的服務機構，項目已具備競爭性談判條件，歡迎符合條件的潛在競爭性談判申請人參加本項目競標。

2.項目概況與談判范圍

2.1項目概況：選聘第三方專業(yè)機構對公司運營公租房及配套商業(yè)進行的定期和不定期安全隱患排查工作，范圍包括：電梯、消防、非機動車、內(nèi)業(yè)、設施設備等事項。

本項目總費用約34萬元。

2.2建設地點：以招標人指定地點為準。

2.3談判范圍：(1)按業(yè)主方要求，根據(jù)相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范每年定期進行4次季度檢查和不定期突發(fā)性的專項檢查，范圍包括：電梯、消防、非機動車、內(nèi)業(yè)、設施等，并于規(guī)定時間內(nèi)出具書面《檢查報告》。

(2)采用現(xiàn)場檢查及內(nèi)業(yè)資料檢查相結合的方式開展工作。

(3)若有突發(fā)情況，按業(yè)主方要求進行專項檢查并出具書面專項檢查報告。

2.4提交報告期限：采用現(xiàn)場檢查及內(nèi)業(yè)檢查相結合，每次檢查完2個工作日內(nèi)提交書面檢查報告。

2.5服務期限：自合同簽訂之日起2年。

(服務期限起算日為合同簽訂之日)。

2.6質量要求：滿足業(yè)主方要求，符合現(xiàn)行國家相關法律法規(guī)及行業(yè)技術規(guī)范。

2.7標段劃分：本項目不劃分標段。

2.8資格審查方式：資格后審。

3.競爭性談判申請人資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照要求：競爭性談判申請人須具備經(jīng)國家工商行政管理部門登記注冊的企業(yè)(事業(yè))法人或組織，具備有效營業(yè)執(zhí)照或其他類似法定證明文件，且競爭性談判申請人名稱與證明文件一致。

3.2資質要求：競爭性談判申請人具備建設行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質或房屋建筑專業(yè)監(jiān)理丙級及其以上資質；

并在人員、試驗檢測儀器設備等方面具有相應的監(jiān)理能力。

3.3業(yè)績要求：競爭性談判申請人(2020年至今)承擔過至少2項類似業(yè)績，(類似業(yè)績指合同金額在20萬元以上的包含房屋類安全隱患排查工作內(nèi)容的服務業(yè)績)，業(yè)績證明材料為中標通知書或合同協(xié)議書。

3.4項目負責人要求：擬派往項目負責人應具有高級專業(yè)技術職稱(安全相關專業(yè))或注冊安全工程師，須提供勞動合同或社保證明。

3.5財務要求：競爭性談判申請人須提供近三年(2019年、2020年、2021年或2020年、2021年、2022年)經(jīng)審計機構或會計事務所審計的財務報表或審計報告(2020年以后成立的公司，則需提供其企業(yè)成立至今經(jīng)審計的財務報表或審計報告)。

3.6信譽要求：競爭性談判申請人應信譽良好，無處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結、破產(chǎn)狀態(tài)；

自2020年1月1日起至今沒有騙取中標和嚴重違約情形；

無因企業(yè)不良行為記錄被建設行政主管部門被暫停或取消投標資格，未在“信用中國”有失信被執(zhí)行人行為。

4.競爭性談判文件的獲取

4.1凡有意參加競標者，請于2023年05月11日至2023年05月17日，上午09：00時~11：30時，下午13：30時~17：00時(北京時間，下同)，在昆明市同力建設工程咨詢有限公司﹙昆明市新興路中段霖嵐國際A座9樓913室)持企業(yè)營業(yè)執(zhí)照或類似證明文件復印件加蓋公章、資質證書復印件加蓋公章、法定代表人身份證明書原件及法定代表人身份證(復印件)加蓋公章、法定代表人授權委托書原件及授權委托人身份證(復印件)加蓋公章、法定代表人或其授權委托人身份證原件獲取競爭性談判文件。

4.2競爭性談判文件每套工本費用600元，售后不退。

獲取本項目競爭性談判文件繳費方式為：現(xiàn)金繳納。

4.3文件獲取成功后，競爭性談判文件將以電子版形式(格式為*PDF)發(fā)送至各競爭性談判申請人郵箱。

招標人及招標代理機構不提供郵購競爭性談判文件服務。

5.競爭性談判申請文件的遞交

5.1競爭性談判申請文件遞交的截止時間為：2023年05月18日14時30分，地點為：昆明市同力建設工程咨詢有限公司會議室(昆明市新興路中段霖嵐國際A座9樓902室)。

5.2逾期送達或者未送達指定地點的競爭性談判申請文件，招標人不予受理。

5.3僅限1名競爭性談判申請人(法定代表人或其授權委托人)人員進入開標會場。

6.發(fā)布公告的媒介

本次競爭性談判公告在中國采購與招標網(wǎng)(www.chinabidding.cn)、中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com)及云采招陽電子招采交易平臺(www.ebidcn.com)上發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。

7.聯(lián)系方式

招標人：昆明市安居集團有限公司

地址：昆明市盤龍區(qū)金瓦路青龍公園旁

聯(lián)系人：楊工

聯(lián)系電話：0871-64595325

招標代理機構：昆明市同力建設工程咨詢有限公司

地址：昆明市新興路中段霖嵐國際A座9樓

聯(lián)系人：李躍海、陳蓉、王姝予、王振興

電話：0871－63114071

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