三亞悅榕莊二期項(xiàng)目概念規(guī)劃征集公告

（招標(biāo)編號(hào)：/）

項(xiàng)目所在地區(qū)：海南省

一、招標(biāo)條件

本三亞悅榕莊二期項(xiàng)目概念規(guī)劃已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為國有資金60萬元，招標(biāo)人為海南華廈投資管理有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：詳見第二章采購需求及要求

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)三亞悅榕莊二期項(xiàng)目概念規(guī)劃；

三、投標(biāo)人資格要求

(001三亞悅榕莊二期項(xiàng)目概念規(guī)劃)的投標(biāo)人資格能力要求：（一）應(yīng)征人應(yīng)為合法注冊(cè)的法人實(shí)體，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

（二）具有獨(dú)立法人資格；

法定代表人為同一個(gè)主體的兩個(gè)及兩個(gè)以上公司，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時(shí)報(bào)名參與征集。

（三）設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)必須具備建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)人員及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。

（四）企業(yè)業(yè)績需提供境內(nèi)外類似項(xiàng)目概念規(guī)劃成果。

（五）信譽(yù)要求：2019年1月1日以來，應(yīng)征人及擬擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，不得有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消等限制投標(biāo)的不良記錄。

（六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)征；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2023年08月07日10時(shí)00分到2023年08月13日10時(shí)00分

獲取方式：在海南省旅游投資發(fā)展有限公司官網(wǎng)（http://www.hnslytz.com）自行下載附件

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2023年08月14日10時(shí)00分

遞交方式：海南省?？谑忻捞m區(qū)海秀東路16號(hào)明珠廣場(chǎng)9樓紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2023年08月14日10時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)：海南省?？谑忻捞m區(qū)海秀東路16號(hào)明珠廣場(chǎng)9樓

七、其他

三亞悅榕莊二期項(xiàng)目概念規(guī)劃征集公告

三亞悅榕莊二期項(xiàng)目已由項(xiàng)目業(yè)主海南旅投酒店集團(tuán)有限公司批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%。

現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目概念規(guī)劃進(jìn)行公開征集，邀請(qǐng)國內(nèi)合格的供應(yīng)商參加，征集人為海南華廈投資管理有限公司。

一、項(xiàng)目概況

（一）項(xiàng)目名稱：三亞悅榕莊二期項(xiàng)目概念規(guī)劃。

（二）項(xiàng)目地址：海南省三亞市。

（三）服務(wù)范圍：詳見第二章采購需求及要求。

（四）服務(wù)內(nèi)容：概念規(guī)劃編制服務(wù)。

（五）預(yù)算金額：概念規(guī)劃公開征集費(fèi)用主要由方案補(bǔ)償費(fèi)及方案深化費(fèi)組成，共計(jì)60萬元人民幣。

其中方案補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)30萬元人民幣（每家機(jī)構(gòu)10萬元，共3家機(jī)構(gòu)）；

方案深化費(fèi)的最高控制價(jià)為30萬元人民幣(用于整合方案思路及深化方案等)。

中選方案單位負(fù)責(zé)整合其余方案的亮點(diǎn)，形成深化方案，所有概念規(guī)劃方案版權(quán)歸海南華廈投資管理有限公司所有。

二、應(yīng)征人資格要求

（一）應(yīng)征人應(yīng)為合法注冊(cè)的法人實(shí)體，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

（二）具有獨(dú)立法人資格；

法定代表人為同一個(gè)主體的兩個(gè)及兩個(gè)以上公司，母公司、全資子公司及其控股公司，不得同時(shí)報(bào)名參與征集。

（三）設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)必須具備建筑設(shè)計(jì)和規(guī)劃設(shè)計(jì)專業(yè)人員及相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。

（四）企業(yè)業(yè)績需提供境內(nèi)外類似項(xiàng)目概念規(guī)劃成果。

（五）信譽(yù)要求：2019年1月1日以來，應(yīng)征人及擬擔(dān)任本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，不得有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消等限制投標(biāo)的不良記錄。

（六）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體應(yīng)征。

三、概念規(guī)劃征集流程

（一）征集掛網(wǎng)

本次概念規(guī)劃采取公共征集的方式，征集人通過中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com)、海南省旅游投資發(fā)展有限公司官網(wǎng)（http://www.hnslytz.com）、海南華廈投資管理有限公司公眾號(hào)等發(fā)布征集公告，公開接受國內(nèi)符合條件的機(jī)構(gòu)報(bào)名。

（二）獲取征集文件

凡有意參加本次概念規(guī)劃征集活動(dòng)的潛在申請(qǐng)人，請(qǐng)于2023年8月7日至2023年8月13日10時(shí)截止（北京時(shí)間，下同），在海南省旅游投資發(fā)展有限公司官網(wǎng)（http://www.hnslytz.com）自行下載附件。

（三）資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

遞交紙質(zhì)（一正二副）及電子版（U盤）資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間為2023年8月14日10時(shí)，地點(diǎn)為海南省?？谑忻捞m區(qū)海秀東路16號(hào)明珠廣場(chǎng)9樓。

逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，將不予受理。

（四）資格審查

申請(qǐng)人遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件后，資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì)會(huì)對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行綜合評(píng)審和比較，遴選出3名（含）申請(qǐng)人作為入圍的應(yīng)征人進(jìn)入本項(xiàng)目的正式征集階段。

如申請(qǐng)人數(shù)量正好為3名，資格預(yù)審評(píng)審委員會(huì)將對(duì)申請(qǐng)人的客觀條件企業(yè)資質(zhì)+企業(yè)業(yè)績+團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人業(yè)績和主觀條件項(xiàng)目理解等進(jìn)行是否符合項(xiàng)目要求的判定，如判定符合項(xiàng)目要求，3名申請(qǐng)人直接入圍。

如申請(qǐng)人不足3名，征集人將重新組織征集。

（五）現(xiàn)場(chǎng)答疑

應(yīng)征人主動(dòng)對(duì)接征集人了解實(shí)地踏勘及答疑等事宜。

（六）征集活動(dòng)時(shí)間安排

本項(xiàng)目的正式征集階段時(shí)間預(yù)計(jì)從2023年8月7日至2023年8月31日。

暫定于2023年8月7日發(fā)布征集公告，2023年8月14日進(jìn)行資格預(yù)審，2023年8月21日進(jìn)行中期成果溝通會(huì)，2023年8月31日進(jìn)行最終成果評(píng)審會(huì)。

上述為初步日程安排。

如有變化，征集人會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并提前以書面形式通知所有應(yīng)征人。

（七）征集方案評(píng)審

（1）評(píng)審時(shí)間。

本項(xiàng)目征集方案評(píng)審時(shí)間為2023年8月31日9時(shí)。

（2）確定排名。

評(píng)審小組根據(jù)要求打分，按分?jǐn)?shù)由高至低進(jìn)行排名，第一名為中選單位，中選單位與征集人簽訂合同后開展后續(xù)深化工作。

（3）產(chǎn)權(quán)歸屬。

通過資格預(yù)審的應(yīng)征人響應(yīng)應(yīng)征視為同意知識(shí)產(chǎn)權(quán)及處理權(quán)歸征集人所有。

（八）概念規(guī)劃方案深化

中選單位須充分吸收其他獲得獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償?shù)膽?yīng)征方案優(yōu)點(diǎn)，同時(shí)根據(jù)征集人要求進(jìn)一步深化概念規(guī)劃方案，達(dá)到征集人要求，并最終通過征集人和征集人上級(jí)公司認(rèn)可。

若中選單位不履行本條款規(guī)定義務(wù)的，視為自行放棄中選，征集人不予以支付任何費(fèi)用并可依次遞補(bǔ)確定中選單位。

四、相關(guān)說明

（一）所有應(yīng)征人提交的報(bào)名資料不予退還，凡參加本次公開征集活動(dòng)而發(fā)生的費(fèi)用包括現(xiàn)場(chǎng)踏勘費(fèi)用等均由應(yīng)征人自行承擔(dān)。

（二）方案補(bǔ)償費(fèi)及方案深化費(fèi)均為含稅價(jià)。

（三）所有應(yīng)征人提交的概念規(guī)劃方案成果均不退還。

（四）本項(xiàng)目概念規(guī)劃方案須為原創(chuàng)，未以任何形式公開發(fā)表或使用。

本項(xiàng)目概念規(guī)劃方案或任何用于創(chuàng)作參選作品的素材，均不得侵犯第三方的任何著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)及其他權(quán)利。

若發(fā)生上述情況造成的任何糾紛，一切法律責(zé)任及給征集人造成的損失均由應(yīng)征人負(fù)責(zé)。

(五)本項(xiàng)目代理服務(wù)費(fèi)及專家評(píng)審費(fèi)：依據(jù)國家計(jì)委《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》（計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)）文件及國家發(fā)改辦價(jià)格[2003]857號(hào)文件規(guī)定，招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)按國家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)48%（即4.8折）及專家評(píng)審費(fèi)由三家入圍單位均攤支付，代理服務(wù)費(fèi)及專家評(píng)審費(fèi)在評(píng)審結(jié)果完成公示后5日內(nèi)一次性結(jié)清。

五、本次公開征集活動(dòng)的解釋權(quán)歸征集人所有

征集人：海南華廈投資管理有限公司

（一）聯(lián)系人：周工

（二）電話：0898-65338091

（三）通訊地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)海秀東路16號(hào)明珠廣場(chǎng)9樓

代理機(jī)構(gòu)：華杰工程咨詢有限公司

（一）聯(lián)系人：李工

（二）電話：0898-65661299（海南分公司）

（三）通訊地址：北京市朝陽區(qū)安苑路20號(hào)世紀(jì)興源大廈8樓

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：海南華廈投資管理有限公司

地址：海南省?？谑忻捞m區(qū)海秀東路16號(hào)明珠廣場(chǎng)9樓

聯(lián)系人：周工

電話：0898-65338091

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華杰工程咨詢有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)安苑路20號(hào)世紀(jì)興源大廈8層

聯(lián)系人：李工

電話：0898-65661299（海南分公司）

電子郵件：/

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