昆明市盤龍區(qū)北部新城浮島智核 A3 地塊配售型保障房項目方案

設計、初步設計單位招選

競爭性談判公告

1.競爭性談判條件

云南山重建設工程招標咨詢有限公司(以下簡稱"招標代理機構(gòu)")受昆明惠居保障房建設管理有限公司(以下簡稱"招標人")的委托，對"昆明市盤龍區(qū)北部新城浮島智核A3地塊配售型保障房項目方案設計、初步設計單位招選"(以下簡稱"本項目")采用競爭性談判方式進行，資金已落實。

歡迎具有相應服務能力的競爭性談判申請人(以下簡稱"申請人")參加本次談判。

2.基本情況及談判范圍

2.1 項目概況：昆明市盤龍區(qū)北部新城浮島智核A3地塊，占地面積：33.01畝(最終以政府認定的勘測定界結(jié)果為準)。

2.2 項目地點：昆明市盤龍區(qū)

2.3 談判范圍：本項目設計工作內(nèi)容包括但不限于：方案設計(修建性詳細規(guī)劃)及初步設計(含概算)編制、報批、修改等服務工作；

配合招標人完成設計、規(guī)劃等相關主管部門的審批、備案工作，并取得建設工程規(guī)劃許可證、初步設計批復等服務工作；

協(xié)助招標人完成其他配套服務工作，具體工作以招標人委托為準。

注：招標人在項目實施過程中可根據(jù)項目具體情況保留對以上談判范圍調(diào)整的權利，成交人需配合招標人工作且不得以此作為索賠、調(diào)整成交價的理由。

2.4 標段劃分：本項目不劃分標段。

2.5 最高談判限價：98萬元。

2.6 服務周期要求：合同簽訂后15日歷天內(nèi)完成方案設計工作，具備報批條件并完成上報；

公示結(jié)束取得《建設工程規(guī)劃許可證》后10天內(nèi)完成初步設計工作，具備報批條件并完成上報。

2.7 質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行相關規(guī)范和行業(yè)標準，滿足功能要求，內(nèi)容全面、科學合理，成果文件須通過相關行政主管部門的評審及審批，并對提供的所有成果負終身質(zhì)量責任。

2.8 本項目不接受聯(lián)合體談判。

3.申請人資格要求

3.1 具備獨立承擔民事責任的能力，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或者事業(yè)單位法人證書或者其他類似法定憑證。

3.2 資質(zhì)條件：具備行政主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)，或者具備工程設計建筑行業(yè)甲級(或者工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)甲級資質(zhì))。

3.3 信譽要求：(1)申請人參加談判活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄(重大違法記錄，是指申請人因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰)；

(2)在最近三年內(nèi)沒有嚴重違約或重大質(zhì)量問題的；

(3)申請人信譽良好，未被建設行政主管部門取消或暫停投標資格；

(4)當前未有不良記錄；

( 5) 近 三 年 ( 2021年 01月 01日 至 2023年 12月 31日 ) 在 中 國 裁 判 文 書 網(wǎng)(http://wenshu.court.gov.cn)中無行賄記錄，查詢對象包括申請人企業(yè)、法定代表人，項目負責人，提供查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖。

3.4 財務要求：提供近三年(2020年至2022年)經(jīng)第三方機構(gòu)審計的審計報告及財務報表【包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表(或損益表)和財務情況說明書(或附注)】或者近三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明原件掃描件。

{注：申請人若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤表；

成立滿1年但不滿3年的，提供成立至今經(jīng)第三方機構(gòu)審計的審計報告及財務報表【包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表(或損益表)和財務情況說明書(或附注)】或者近三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明原件掃描件；

成立時間不滿1年的，提供自成立至今的財務報表(包括資產(chǎn)負債表、現(xiàn)金流量表、利潤表或者損益表)或者近三個月內(nèi)基本開戶銀行出具的資信證明原件掃描件}

3.5 企業(yè)類似業(yè)績：近三年(2021年01月至今)承擔過1項建筑工程設計(含方案設

計、初步設計)服務業(yè)績。

(注：新成立企業(yè)在近三年內(nèi)無業(yè)績的提供情況說明，此項要求可不列入否決條款。

)

3.6 擬派項目負責人資格要求：具備一級注冊建筑師或者一級注冊結(jié)構(gòu)師(注冊單位須與申請人名稱一致)，提供勞動保障部門出具的社保證明。

3.7 信用信息：未被列入"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；

國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單，提供網(wǎng)頁截圖。

(注：信用信息查詢在響應文件遞交截止時間后，由招標代理機構(gòu)通過上述網(wǎng)站查詢相關信息，提供給談判小組，查詢結(jié)果以招標代理機構(gòu)查詢結(jié)果為準)。

3.8 單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段談判或者未劃分標段的同一項目的談判活動。

4.技術成果經(jīng)濟補償

本次談判對未成交人響應文件中的技術成果不給予經(jīng)濟補償。

5.競爭性談判文件的獲取

5.1 本項目通過云采招陽電子招采交易平臺(網(wǎng)址：https://www.ebidcn.com，以下簡稱云采招陽)進行全流程電子化招投標。

有意參加并符合條件的申請人，需于2024年01月09日09時00分至2024年01月11日17時00分(北京時間，法定節(jié)假日除外)前登錄平臺針對本項目報名。

在線報名窗口內(nèi)需同時上傳如下報名資料加蓋公章的掃描件至項目負責人端進行審核：法定代表人身份證明書掃描件、授權委托書掃描件及被授權人身份證原件掃描件；

5.2 符合條件的申請人按照以下步驟進行在線報名：①尚未注冊成為平臺用戶的，需在平臺官網(wǎng)進行免費注冊并提交企業(yè)認證。

②企業(yè)認證通過后進入用戶后臺選擇"在線報名－項目列表"菜單，于項目列表中查詢到目標項目即可進行在線報名。

5.3 確認報名后進入項目跟蹤詳情，待報名資料審核通過，此時繳費信息如未發(fā)布請耐心等待，如已發(fā)布即可根據(jù)頁面顯示的費用進行支付。

繳費完成后，可在當前頁面費用表內(nèi)競爭性談判文件費開票，競爭性談判文件費發(fā)票形式為電子發(fā)票，以便在申請開票窗口內(nèi)選擇合適的領取方式。

5.4 費用繳納完成后，可進入下一環(huán)節(jié)【招標文件下載】，如招標文件下載列表內(nèi)已有待下載文件，即可點擊下載，如下載頁暫無待下載文件，請耐心等待或咨詢代理機構(gòu)項目負責人。

5.5 全流程電子投標需用到有效期足夠至本項目談判日期的CFCA(云采招陽辦理)、或云南CA(云南省各公共資源交易中心辦理)進行軟件版響應文件的電子簽章和加解密。

如您已有上述任何一種CA則無需再辦理CA。

如沒有上述任何一種CA，可在用戶后臺按以下流程在線申辦CFCA：

①于用戶后臺左側(cè)導航菜單點擊"CA申辦和投標訂單-CA在線申辦"，進入右側(cè)頁面點擊【自助申辦】按鈕-選擇【新辦CA鎖】，下載辦理資料模板后，點擊窗口下方的【下一步】按鈕。

備注：如您已在云采招陽辦理過包年CA，但即將到期或已過期，可在自助申辦窗口內(nèi)選擇【CA鎖續(xù)期】，根據(jù)頁面提示進行后續(xù)辦理。

②確認訂單信息無誤后，點擊窗口下方的【確認付款】按鈕，用支付寶或微信掃碼完成支付。

③CA費用支付成功后將進入下一步辦理資料上傳頁面，如實填寫、上傳資料后提交至平臺客服端審核，客服審核通過后將進行后續(xù)CA鎖的制作和寄送工作。

5.6 相關投標流程指南請詳見平臺網(wǎng)站【幫助中心】頁面的"申請人端常見問題"和"短視頻教程"。

CA辦理及平臺操作問題咨詢平臺客服(客服電話詳見平臺各操作界面右上角)，投標項目業(yè)務問題請咨詢代理機構(gòu)項目負責人。

CA辦理注意事項：疫情防控嚴格地區(qū)請盡早辦理，并向平臺客服申請采用當?shù)啬苷Ｅ杉目爝f公司發(fā)件，以免CA鎖無法及時送達而耽誤投標！

5.7 競爭性談判文件費用在平臺報名資料審核通過后，采用對公轉(zhuǎn)賬、在線支付、現(xiàn)場繳納方式進行繳納。

5.8 在匯款時應注明本項目【項目編號、標段序號】，繳費成功后于云采招陽后臺已報名項目跟蹤詳情內(nèi)【報名信息及繳費】環(huán)節(jié)上傳轉(zhuǎn)賬憑證提交審核。

文件費收款信息如下：開戶銀行：廣東發(fā)展銀行股份有限公司昆明龍華路支行

銀行賬戶：132151518010009010

開戶賬戶：云南山重建設工程招標咨詢有限公司

競爭性談判文件每份售價人民幣400.00元，售后不退。

申請人須按上述流程、方式辦理后才算有效報名，否則視為其談判無效。

6.響應文件的遞交

6.1 網(wǎng)上遞交：網(wǎng)上遞交網(wǎng)址為云采招陽電子招采交易平臺(官網(wǎng)：https://www.ebidcn.com)，申請人須在響應文件遞交截止時間前完成加密版電子響應文件的上傳，遞交響應文件截止時間前未完成響應文件傳輸或在談判時未使用數(shù)字證書(CA)進行網(wǎng)絡遠程在線解密，因申請人原因造成響應文件未解密的，視為撤回其響應文件，后果及責任由申請人自行負責。

6.2 響應文件遞交截止時間及談判時間為2024年01月12日09時30分(北京時間)。

6.3 申請人逾期在網(wǎng)絡上上傳或未成功上傳的響應文件，招標人將不予受理。

6.4 本項目的談判會議將于上述響應文件遞交截止的同一時間在線遠程網(wǎng)絡公開進行(無需申請人到談判現(xiàn)場)，申請人的法定代表人或委托代理人應對首輪報價談判結(jié)果進行網(wǎng)絡電子簽名確認。

7.響應文件的開啟

7.1 開啟時間：2024年01月12日09時30分(北京時間)7.2 由于本項目采用云采招陽電子招采交易平臺進行在線談判，故申請人無需到談判會議現(xiàn)場，在申請人使用各自公司的辦公電腦上在線操作即可完成談判。

本項目將使用平臺的談判視頻會議功能進行遠程談判，參與談判申請的申請人請務必使用帶有攝像頭及麥克風的電腦參與談判，選擇網(wǎng)速流暢的網(wǎng)絡環(huán)境進行。

在線談判請使用谷歌內(nèi)核的瀏覽器極速模式(360瀏覽器、谷歌瀏覽器、QQ瀏覽器等)，不支持IE瀏覽器、蘋果系統(tǒng)的Safari瀏覽器。

并解除瀏覽器的彈窗攔截功能(以360安全瀏覽器為例：點擊瀏覽器右上角的三條橫線圖標-點擊"設置"-點擊瀏覽器設置頁面左側(cè)導航菜單的"高級設置"-查看頁面內(nèi)網(wǎng)頁設置標題下的"允許任何網(wǎng)站顯示彈出式窗口"選項，取消勾選)。

談判過程中有任何業(yè)務問題均可點擊開標頁面右上角的聊天圖標，在聊天窗口的"開標互動組"發(fā)送文字消息、截圖等向開標人員反饋問題。

如有必要，項目負責人將發(fā)起語音通話，屆時申請人開標頁面將出現(xiàn)語音呼叫窗口，點擊接聽圖標即可與項目負責人語音對話。

8.發(fā)布公告的媒介

本次競爭性談判公告同時在云采招陽電子招采交易平臺(www.ebidcn.com)、中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com)、云南山重建設工程招標咨詢有限公司網(wǎng)(http://www.cnszh.com)發(fā)布。

我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。

9.聯(lián)系方式

招標人：昆明惠居保障房建設管理有限公司

地 址：云南省昆明市呈貢區(qū)滇池明珠廣場15棟17樓

聯(lián)系人：張工 高工

電 話：13700679516 13518715673

招標代理機構(gòu)：云南山重建設工程招標咨詢有限公司

地 址：云南省昆明市白龍路433號博園世家41幢204號

聯(lián)系人：譚俊 王佳宜

電 話：0871-64602802

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