新安縣濱河花園住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目招標公告

(招標編號：XAZB240529)

項目所在地區(qū)：河南省,洛陽市,新安縣

一、招標條件

本新安縣濱河花園住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為自籌資金1萬元，招標人為新安縣發(fā)達建設(shè)投資集團有限公司。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：總占地面積約14375.62㎡，總建設(shè)規(guī)模約45278.87㎡，住宅面積30464.33㎡，商業(yè)面積2114.58㎡，物業(yè)管理用房335.53㎡，老年日間照料中心200㎡，社區(qū)用房78.3㎡，配電房219.44㎡，容積率2.74，總戶數(shù)261戶，綠地率30.1%，機動車位343個，其中地上34個，地下309個；

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)新安縣濱河花園住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目；

三、投標人資格要求

(001新安縣濱河花園住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目)的投標人資格能力要求：(1)經(jīng)工商局年審合格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

(2)擬派項目負責(zé)人具有本公司有效的物業(yè)管理企業(yè)項目經(jīng)理證或管理員上崗證。

(3)出具項目所在地物業(yè)主管部門物業(yè)企業(yè)備案證明；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2024年06月14日 08時30分到2024年06月20日 18時00分

獲取方式：代理機構(gòu)領(lǐng)取

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年07月04日 15時30分

遞交方式：新安縣濱河花園售樓部會議室紙質(zhì)文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2024年07月04日 15時30分

開標地點：新安縣濱河花園售樓部會議室

七、其他

新安縣濱河花園住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目招標公告

1、招標條件

根據(jù)《物業(yè)管理條例》《河南省前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》規(guī)定，新安縣正馳招標代理有限公司受新安縣發(fā)達建設(shè)投資集團有限公司的委托,對新安縣濱河花園住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標，歡迎合格的投標人參加投標。

2、項目概況

(1)工程名稱：新安縣濱河花園住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目

(2)項目位置：洛陽市新安縣新安產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)宜居路與匯金路交叉口(3)項目概況：總占地面積約14375.62㎡，總建設(shè)規(guī)模約45278.87㎡，住宅面積30464.33㎡，商業(yè)面積2114.58㎡，物業(yè)管理用房335.53㎡，老年日間照料中心200㎡，社區(qū)用房78.3㎡，配電房219.44㎡，容積率2.74，總戶數(shù)261戶，綠地率30.1%，機動車位343個，其中地上34個，地下309個；

(4)招標內(nèi)容：①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運行和維護服務(wù) ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務(wù) ⑥特約服務(wù)。

(5)本次招標物業(yè)服務(wù)類型為高層住宅、商業(yè)用房、地下車庫；

(6)本工程資格審查的方式為資格后審。

(7)服務(wù)質(zhì)量：達到洛陽市居住物業(yè)二級物業(yè)服務(wù)標準(試行)

(8)服務(wù)期：3年(若業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效，則前期物業(yè)服務(wù)合同自行終止)

(9)招標控制價：高層住宅：1.65元/月·平方米；

商業(yè)用房：2.6元/月·平方米；

地下車庫：52元/個·月；

3、投標人的資格要求：

(1)經(jīng)工商局年審合格，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

(2)擬派項目負責(zé)人具有本公司有效的物業(yè)管理企業(yè)項目經(jīng)理證或管理員上崗證。

(3)出具項目所在地物業(yè)主管部門物業(yè)企業(yè)備案證明。

4、投標人領(lǐng)取招標文件

請投標人于2024年6月14日上午8時30分至2024年6月20日下午18時整(上午8：30--12：

00、下午14：30--18：00)攜帶法人授權(quán)委托書或法人身份證明文件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標人公章到新安縣正馳招標代理有限公司(新安縣黃河大道616號)領(lǐng)取招標文件。

5、投標文件的投遞

(1)投標文件遞交的截止時間(開標時間)為2024年7月4日下午15時30分，地點：新安縣濱河花園售樓部會議室

(2)逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6、發(fā)布公告的媒介

項目招標公告、中標候選人公示及中標結(jié)果在中國招標投標公共服務(wù)平臺、河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺發(fā)布。

7、聯(lián)系方式：

招標人：新安縣發(fā)達建設(shè)投資集團有限公司

聯(lián)系人：康先生

電 話：18623750601

地 址：新安縣新城區(qū)南京路77號

代理機構(gòu)：新安縣正馳招標代理有限公司

地址：新安縣黃河大道616號

聯(lián)系人：王女士

電 話：13698877120

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為新安縣物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

九、聯(lián)系方式

招 標 人：新安縣發(fā)達建設(shè)投資集團有限公司

地 址：河南省洛陽市新安縣漢關(guān)街道南京路77號

聯(lián) 系 人：康先生

電 話：18623750601

電子郵件：76253315@qq.com

招標代理機構(gòu)：新安縣正馳招標代理有限公司

地 址： 新安縣新城黃河大道616號

聯(lián) 系 人： 王女士

電 話： 13698877120

電子郵件： xaxzc2018@163.com

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