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    新聞中心

    新安縣濱河花園住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目招標公告

    發(fā)布時間:2024-06-14 11:00:29        瀏覽次數(shù):99

    新安縣濱河花園住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目招標公告

    (招標編號:XAZB240529)

    項目所在地區(qū):河南省,洛陽市,新安縣

    一、招標條件

    本新安縣濱河花園住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準,項目資金來源為自籌資金1萬元,招標人為新安縣發(fā)達建設(shè)投資集團有限公司。

    本項目已具備招標條件,現(xiàn)招標方式為公開招標。

    二、項目概況和招標范圍

    規(guī)模:總占地面積約14375.62㎡,總建設(shè)規(guī)模約45278.87㎡,住宅面積30464.33㎡,商業(yè)面積2114.58㎡,物業(yè)管理用房335.53㎡,老年日間照料中心200㎡,社區(qū)用房78.3㎡,配電房219.44㎡,容積率2.74,總戶數(shù)261戶,綠地率30.1%,機動車位343個,其中地上34個,地下309個;

    范圍:本招標項目劃分為1個標段,本次招標為其中的:

    (001)新安縣濱河花園住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目;

    三、投標人資格要求

    (001新安縣濱河花園住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目)的投標人資格能力要求:(1)經(jīng)工商局年審合格,具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

    (2)擬派項目負責(zé)人具有本公司有效的物業(yè)管理企業(yè)項目經(jīng)理證或管理員上崗證。

    (3)出具項目所在地物業(yè)主管部門物業(yè)企業(yè)備案證明;

    本項目不允許聯(lián)合體投標。

    四、招標文件的獲取

    獲取時間:從2024年06月14日 08時30分到2024年06月20日 18時00分

    獲取方式:代理機構(gòu)領(lǐng)取

    五、投標文件的遞交

    遞交截止時間:2024年07月04日 15時30分

    遞交方式:新安縣濱河花園售樓部會議室紙質(zhì)文件遞交

    六、開標時間及地點

    開標時間:2024年07月04日 15時30分

    開標地點:新安縣濱河花園售樓部會議室

    七、其他

    新安縣濱河花園住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目招標公告

    1、招標條件

    根據(jù)《物業(yè)管理條例》《河南省前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》規(guī)定,新安縣正馳招標代理有限公司受新安縣發(fā)達建設(shè)投資集團有限公司的委托,對新安縣濱河花園住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目進行公開招標,歡迎合格的投標人參加投標。

    2、項目概況

    (1)工程名稱:新安縣濱河花園住宅小區(qū)前期物業(yè)服務(wù)項目

    (2)項目位置:洛陽市新安縣新安產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)宜居路與匯金路交叉口(3)項目概況:總占地面積約14375.62㎡,總建設(shè)規(guī)模約45278.87㎡,住宅面積30464.33㎡,商業(yè)面積2114.58㎡,物業(yè)管理用房335.53㎡,老年日間照料中心200㎡,社區(qū)用房78.3㎡,配電房219.44㎡,容積率2.74,總戶數(shù)261戶,綠地率30.1%,機動車位343個,其中地上34個,地下309個;

    (4)招標內(nèi)容:①綜合管理服務(wù)②物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備運行和維護服務(wù) ③物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護服務(wù) ④物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生服務(wù) ⑤物業(yè)管理區(qū)域秩序維護服務(wù) ⑥特約服務(wù)。

    (5)本次招標物業(yè)服務(wù)類型為高層住宅、商業(yè)用房、地下車庫;

    (6)本工程資格審查的方式為資格后審。

    (7)服務(wù)質(zhì)量:達到洛陽市居住物業(yè)二級物業(yè)服務(wù)標準(試行)

    (8)服務(wù)期:3年(若業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效,則前期物業(yè)服務(wù)合同自行終止)

    (9)招標控制價:高層住宅:1.65元/月·平方米;

    商業(yè)用房:2.6元/月·平方米;

    地下車庫:52元/個·月;

    3、投標人的資格要求:

    (1)經(jīng)工商局年審合格,具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

    (2)擬派項目負責(zé)人具有本公司有效的物業(yè)管理企業(yè)項目經(jīng)理證或管理員上崗證。

    (3)出具項目所在地物業(yè)主管部門物業(yè)企業(yè)備案證明。

    4、投標人領(lǐng)取招標文件

    請投標人于2024年6月14日上午8時30分至2024年6月20日下午18時整(上午8:30--12:

    00、下午14:30--18:00)攜帶法人授權(quán)委托書或法人身份證明文件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋投標人公章到新安縣正馳招標代理有限公司(新安縣黃河大道616號)領(lǐng)取招標文件。

    5、投標文件的投遞

    (1)投標文件遞交的截止時間(開標時間)為2024年7月4日下午15時30分,地點:新安縣濱河花園售樓部會議室

    (2)逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件,招標人不予受理。

    6、發(fā)布公告的媒介

    項目招標公告、中標候選人公示及中標結(jié)果在中國招標投標公共服務(wù)平臺、河南省物業(yè)管理綜合監(jiān)管平臺發(fā)布。

    7、聯(lián)系方式:

    招標人:新安縣發(fā)達建設(shè)投資集團有限公司

    聯(lián)系人:康先生

    電 話:18623750601

    地 址:新安縣新城區(qū)南京路77號

    代理機構(gòu):新安縣正馳招標代理有限公司

    地址:新安縣黃河大道616號

    聯(lián)系人:王女士

    電 話:13698877120

    八、監(jiān)督部門

    本招標項目的監(jiān)督部門為新安縣物業(yè)管理領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。

    九、聯(lián)系方式

    招 標 人:新安縣發(fā)達建設(shè)投資集團有限公司

    地 址:河南省洛陽市新安縣漢關(guān)街道南京路77號

    聯(lián) 系 人:康先生

    電 話:18623750601

    電子郵件:76253315@qq.com

    招標代理機構(gòu):新安縣正馳招標代理有限公司

    地 址: 新安縣新城黃河大道616號

    聯(lián) 系 人: 王女士

    電 話: 13698877120

    電子郵件: xaxzc2018@163.com

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