1. 招標(biāo)條件

1.1 項目名稱：安徽醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院全院區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目1.2 招 標(biāo)人： 安徽 醫(yī)科 大學(xué)第 二附 屬醫(yī) 院

1.3 資金來源：自籌資金

2 . 項目 概況 與招 標(biāo)范 圍

2.1 招標(biāo)項目編號：GN2024-35-2976

2.2 標(biāo)段(包別)劃分：1個標(biāo)包

2 .3 項 目地址 ：安 徽醫(yī) 科大學(xué) 第二 附屬醫(yī) 院( 合肥 經(jīng)開區(qū) 芙蓉 路678 號)2.4 項目概況：醫(yī)院位于安徽省合肥經(jīng)開區(qū)芙蓉路678號，占地190畝，總建筑面積281668平方米。

本項目物業(yè)服務(wù)范圍分為一階段區(qū)域、二階段區(qū)域，具體服務(wù)范圍如下：

(1) 一階 段區(qū)域 物業(yè) 服務(wù)范 圍： 1-6號 樓( 包括門 急診 樓、行 政綜 合樓 、住院 綜合 樓、 科教綜 合樓 、第一 食堂 與學(xué) 生宿舍 )建 筑面積 約1 5萬㎡，進場服務(wù)的外環(huán)境范圍為7-8號樓西邊道路西路牙以西、院東門道路的北路牙以北院區(qū)(占地約110畝)，包括該區(qū)域內(nèi)地面、地下建筑物及附屬設(shè)施，如：地下車庫、液氧站、瓶氧站、危化品倉庫、鍋爐房、發(fā)熱門診留觀病房等。

院外服務(wù)范圍包括：南校區(qū)護理樓3-4層約2800㎡，南校區(qū)5號宿舍樓1-6層約8105㎡、南校區(qū)綜合樓實驗室6間實驗室約480㎡；

肥西染坊社區(qū)學(xué)生宿舍3-6層約3056㎡。

(2) 二階 段區(qū) 域物業(yè) 服務(wù) 范圍 ：7-8 號住院 綜合 樓建筑 面積 約13 萬㎡， 7-8號 住院 綜合樓 物業(yè) 服務(wù) 進場服 務(wù)的 外環(huán) 境范圍 為東 至院東 邊圍墻， 南至 院南 邊圍墻 ，西 至7-8 號工 程西邊 道路 西路牙 (含 路面 )，北 至院 東邊道 路的 北路 牙(含 路面 )， 包括該 區(qū)域 內(nèi)地面 、地 下建 筑物及 附屬設(shè)施 。

2.5 招標(biāo)內(nèi)容：安徽醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院院區(qū)內(nèi)、院外安醫(yī)大南校區(qū)部分樓宇、院外染坊學(xué)生宿舍的后勤物業(yè)管理服務(wù)。

此項招標(biāo)為1個包，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：保潔、機電工程、醫(yī)輔、運送、綠化養(yǎng)護及非建筑本體維修服務(wù)、附屬設(shè)施清潔養(yǎng)護及其他相關(guān)項目等。

具體要求詳見招標(biāo)文件。

2.6 最高投標(biāo)限價：101408788.61元/三年

2.7項 目合 同期： 本項 目分 為兩個 階段 進場。

第一 階段 (一階 段區(qū) 域)合 同期 約2.7 8年， 為20 24年1 0月18 日接 管一階 段區(qū) 域物業(yè) 服務(wù) 范圍到 2027年 7月3 1日為 止( 合同期 計算 規(guī)則 ：202 4年10 月18日 至2 025年 7月31 日，共 計2 86天， 286天 /365 天=0. 78年；

2025 年8月 1日至 2027 年7月 31日， 為2個 完整 合同年 度) 。

第二 階段 (二 階段區(qū) 域) 合同期 3年 ，為2 024年 8月1日 接管 二階 段區(qū)域 物業(yè) 服務(wù) 范圍到 2027 年7月 31日 為止；

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 投標(biāo)人須是具有獨立法人資格，具有有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2 投標(biāo)人 202 1年1月 1日( 合同 簽訂 日期在 2021 年之后 或服 務(wù)期 與202 1年及 以后有 交叉 的均 予以認(rèn) 可) 至今 具有兩 個醫(yī) 院綜合 物業(yè) 服務(wù) 業(yè)績(業(yè)績 內(nèi)容 須至 少同時 包含 保潔 、運送 、醫(yī) 輔、機 電運 營服 務(wù)內(nèi)容 )；

3.3 擬派駐本項目的負(fù)責(zé)人(或項目經(jīng)理)具有兩年及以上同一醫(yī)院綜合物業(yè)服務(wù)業(yè)績(業(yè)績內(nèi)容須至少同時包含保潔、運送、醫(yī)輔、機電運營服務(wù)內(nèi)容)；

針對以上序號3.2、3.3備注如下：

(1)提供合同掃描件及其他相關(guān)有效證明資料。

如合同掃描件無法體現(xiàn)評審因素，須另行提供業(yè)主單位(合同項目對應(yīng)的院方)出具的有效證明；

(2)項目負(fù)責(zé)人(或項目經(jīng)理)須提供投標(biāo)人為其繳納的自2023年10月1日至今任意連續(xù)6個月的社保證明(醫(yī)療、養(yǎng)老、生育、工傷、失業(yè)保險中的一項或多項均視為認(rèn)可)；

如業(yè)績合同中不能體現(xiàn)負(fù)責(zé)人(或項目經(jīng)理)姓名須提供業(yè)主單位(合同項目對應(yīng)的院方)出具的有效證明；

3. 4 信用 要求 ：在投 標(biāo)文 件遞交 截止 時間 ，投標(biāo) 人( 含其 不具有 獨立 法人資 格的 分支 機構(gòu)) 存在 下列 有效情 形之 一的， 其投 標(biāo)文 件將被 否決 。

(1)投標(biāo)人被人民法院列入失信被執(zhí)行人(受懲黑名單)的；

(2)投標(biāo)人被稅務(wù)機關(guān)列入重大稅收違法案件當(dāng)事人名單(受懲黑名單)的；

投標(biāo)人的信用狀況只依據(jù)下述查詢平臺(網(wǎng)址)發(fā)布的信息為準(zhǔn)："信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"(http://shixin.court.gov.cn/)；

3.5 本次招 標(biāo)不 接受聯(lián) 合體 投標(biāo) 。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1獲取時間： 2024 年 5 月 15 日至 2024 年 5 月 22 日 17 時 00 分。

4.2獲 取方 式：凡 有意 參加 投標(biāo)者 ，請 在第 4.1款規(guī) 定時 間內(nèi) 登錄" 優(yōu)質(zhì)采 云采 購平 臺"( 網(wǎng)址： www .youz hicai. com， 以下 稱"優(yōu) 質(zhì)采平 臺") 購買并 下載招 標(biāo)文 件。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間 (投標(biāo)截止時間，下同)為 2024 年 6 月 13 日 9 時 00 分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過優(yōu)質(zhì)采平臺遞交電子投標(biāo)文件。

5. 2 投標(biāo) 人應(yīng) 充分考 慮網(wǎng) 上遞 交投標(biāo) 文件 時的不 可預(yù) 見因 素，逾 期未 完成 上傳或 未按 規(guī)定加 密的 投標(biāo) 文件， 優(yōu)質(zhì) 采平臺 將拒 絕接 收并提 示。

6. 開標(biāo)時間及地點

6.1 開標(biāo)時間： 2024 年 6 月 13 日 9 時 00 分。

6.2 開標(biāo)地 點： 優(yōu)質(zhì)采 云采 購平 臺。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com)、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)(www.ahtba.org.cn)、優(yōu)質(zhì)采云采購平臺(網(wǎng)址：www.youzhicai.com)上發(fā)布。

8. 聯(lián)系方式

招 標(biāo)代 理機構(gòu) ：安 徽省 招標(biāo)集 團股 份有 限公司

地址：合肥市包河大道236號

聯(lián)系人：彭鑫雨 程星 聯(lián)系電話：0551-63799364、19855177545、0551-63799360、18355135812、應(yīng)急客服電話：0551-63799363(接聽時間：8:30-12:00,13:30-17:30，節(jié)假日除外。

潛在投標(biāo)人應(yīng)優(yōu)先撥打聯(lián)系電話，無人接聽時再撥打該"應(yīng)急客服電話")招標(biāo)人：安徽醫(yī)科大學(xué)第二附屬醫(yī)院

地址：安徽省合肥市芙蓉路

9. 用戶 注冊及 電子 文件 的獲 ?。?/p>

(1)潛在投標(biāo)人須登錄"優(yōu)質(zhì)采云采購平臺"(網(wǎng)址：https://www.youzhicai.com/，以下稱"優(yōu)質(zhì)采平臺")參與本項目采購活動。

首次登錄須辦 理注冊 手續(xù) ，請 務(wù)必選 擇注 冊為 "投標(biāo) 人角色 "類型 。

注 冊流 程見優(yōu) 質(zhì)采 平臺" 用戶注 冊" 欄目， 咨詢 電話： 400 -0099- 555。

因未 及時辦 理注 冊手續(xù)影響參加采購活動的，責(zé)任自負(fù)。

( 2)已 注冊 的潛在 投標(biāo) 人可登 錄優(yōu) 質(zhì)采 平臺獲 取采 購文 件，本 項目 的采購 文件 及其 他資料 (含 澄清、 答疑 及相 關(guān)補充 文件 )通 過優(yōu)質(zhì) 采平臺發(fā) 布， 招標(biāo)人 /代理 機構(gòu) 不再另 行書 面通 知，潛 在投 標(biāo)人應(yīng) 及時 關(guān)注 、查閱 優(yōu)質(zhì) 采平 臺。

因 未及 時查看 導(dǎo)致 不利 后果的 ，責(zé) 任自 負(fù)。

( 3)已 注冊 的潛 在投標(biāo) 人若 注冊信 息發(fā) 生變 更(如 ：與 初始注 冊信 息不 一致) ，應(yīng) 及時 網(wǎng)上提 交變 更申請 。

因 未及 時變更 導(dǎo)致 不利 后果的，責(zé)任自負(fù)。

(4 )本項 目采 用全 流程電 子化 采購方 式， 潛在 投標(biāo)人 須辦 理CA 數(shù)字 證書( 以下 簡稱C A)， CA用 于電 子投 標(biāo)文件 的簽 章及上 傳( 上傳 投標(biāo)文件需使用CA進行加密)；

CA辦理詳見《關(guān)于優(yōu)質(zhì)采平臺數(shù)字證書辦理的須知》(http://www.youzhicai.com/nd/a_8f80a7ec-911f-4c4d-a123-f8849880f045.html)；

咨詢熱線：400-0099-555。

(5)電子投標(biāo)文件必須使用"優(yōu)質(zhì)采投標(biāo)文件制作工具"制作生成并上傳。

下載地址：http://toolcdn.youzhicai.com/tools/BidderTools.zip，使用說明書及視頻教程下載地址: http://file.youzhicai.com/files/BidderHelp.rar。

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