競爭性談判公告

1. 項目情況

本次昆明昆嵩置業(yè)有限公司采購青年水庫片區(qū)2185.35畝土地管護及臨時利用價值評估服務按照《昆明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機構有關事項的通知》(昆國資發(fā)2020116號)文件精神，采用競爭性談判的方式。

采購人為昆明昆嵩置業(yè)有限公司，項目資金來自企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，現(xiàn)對該項目服務單位的選聘進行公開競爭性談判。

2. 項目概況與范圍

2.1項目名稱：青年水庫片區(qū)2185.35畝土地管護及臨時利用價值評估服務。

2.2項目地點：昆明市嵩明縣楊林鎮(zhèn)青年水庫片區(qū)。

2.3項目概況：項目位于昆明市東北側、嵩明縣楊林鎮(zhèn)南，屬于青年水庫片區(qū)，總用地面積2185.35畝，凈用地面積1700畝。

競爭性談判規(guī)模約3萬元。

2.3競談內(nèi)容及范圍：完成青年水庫片區(qū)2185.35畝土地管護及臨時利用價值咨詢評估服務及報告書的編制,需配合采購人向上級公司或相關部門完成審批備案。

2.4服務期限：采購人下達評估任務后3個工作日內(nèi)提供土地價值咨詢評估報告初稿，經(jīng)雙方審核無誤后2個工作日，評估機構提供經(jīng)蓋章的正式報告電子版及紙質(zhì)版。

2.5質(zhì)量要求：按照國家及地方有關規(guī)范要求，根據(jù)行業(yè)行政主管部門要求，結合本項目實際情況，對本項目所涉及的土地管護及臨時利用價值進行評估，形成準確、真實、貼近市場及可行的評估成果，出具評估報告，評估結果需具備滿足采購人使用的合規(guī)性、合理性，且通過采購人審批認可。

2.6標段劃分要求：本項目不劃分標段。

3. 競標人資格要求

3.1競標人應具備獨立承擔民事責任能力，具備法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件。

3.2資質(zhì)要求：競標人具有主管部門授予的資產(chǎn)評估機構備案證明材料。

3.3業(yè)績要求：競標人2021年至今至少承擔過2項資產(chǎn)評估類似項目業(yè)績，提供證明材料，證明材料指中標通知書或合同或協(xié)議或業(yè)主證明等資料。

3.4項目負責人要求：擬派項目負責人須具備資產(chǎn)評估師職業(yè)資格，且為競標人本單位持證人員，提供勞動合同或社保繳納證明材料。

項目負責人2021年至今至少承擔過1項資產(chǎn)評估類似項目業(yè)績，提供證明材料，證明材料指中標通知書或合同或協(xié)議或業(yè)主證明等資料。

3.5財務狀況要求：具有健全的財務會計制度，應提供2020至2022年經(jīng)審計的財務報告及報表(若成立于不足三年的，提供成立至今的經(jīng)審計的財務報告及報表；

若成立時間不足一年的，無需提供)。

3.6信譽要求：競標人應信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)，或者投標資格被暫停、取消，或者財務被接管、凍結、破產(chǎn)等狀態(tài)；

沒有騙取中標和嚴重違約、沒有處于被項目所在地政府 或 國 家 部 委 禁 止 市 場 準 入 等 情 形 ；

競 標 人 未 被 " 信 用 中 國 ( 網(wǎng) 址 ：https://www.creditchina.gov.cn/)"列入失信被執(zhí)行人名單；

采購人未被工商行政管理機關在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

3.7競標人誠信承諾書：符合第五章競標文件部資格審查部分格式的要求。

3.8本次競談不接受聯(lián)合體競標。

4. 競爭性談判文件的獲取

4.1凡有意參加競爭性談判者，請于2024年04月22日9：30至2024年04月26日17：00時，聯(lián)系北京求實工程管理有限公司王工(聯(lián)系電話：0871-68375449-602；

郵箱：bjqsyn2020@163.com)辦理獲取競爭性談判文件的相關事宜。

4.2獲取競爭性談判文件的方式：通過網(wǎng)絡方式獲取，獲取競爭性談判文件時發(fā)送企業(yè)介紹信掃描件及獲取人身份證(復印件加蓋公章掃描件)至郵箱bjqsyn2020@163.com。

待開標時遞交紙質(zhì)的企業(yè)介紹信(原件)及獲取人身份證(復印件加蓋公章)。

4.3競爭性談判文件每套售價人民幣600元，售后不退。

5. 競標文件的遞交

5.1競標文件遞交的截止時間(競標截止時間，下同)為2024年04月28日09時30分，地點為昆明市西山區(qū)潤城第一大道5棟12層1202室北京求實工程管理有限公司云南分公司會議室。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的競標文件，采購人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次競爭性談判公告在中國招標投標公共服務平臺(http://www.cebpubservice.com/)上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

采 購 人：昆明昆嵩置業(yè)有限公司

地 址：昆明市盤龍區(qū)誠信路50號領東國際A座16樓

聯(lián) 系 人：王建平

代理機構：北京求實工程管理有限公司

地 址：昆明市西山區(qū)潤城第一大道5棟12層1202、1203室聯(lián) 系 人：王工

電 話：0871-68375449-602

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