昆明市原管理處辦公樓公開招租項目招標公告

(招標編號：KCFW-2024-08031)

項目所在地區(qū)：云南省,昆明市

一、招標條件

本昆明市原管理處辦公樓公開招租項目已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為昆明市大觀公園。

本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為公開招標。

二、項目概況和招標范圍

規(guī)模：招租底價：全年承租底價不低于42.79萬元/年，第二年起每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上漲幅不低于5%(含5%)。

范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：

(001)昆明市原管理處辦公樓公開招租項目；

三、投標人資格要求

(001昆明市原管理處辦公樓公開招租項目)的投標人資格能力要求：3.1投標人具有獨立承擔民事責任的能力，應為經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織或者自然人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或自然人身份證或其他類似的法定憑證。

(若為自然人參與投標的，中標后需自行辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

向甲方提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照復印件作為合同附件。

如簽訂合同時還未辦理營業(yè)執(zhí)照等證照的，承租方需在簽訂合同后30個工作日內(nèi)辦齊補送到招租人處進行登記備案；

若承租方不按時辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照，提供給招租人備案，招租人有權(quán)終止合同,給招租人造成損失的，招租人有權(quán)從履約保證金中扣除相應損失。

)

3.2信譽要求：近三年(2021年1月1日至今)無因投標人違約或不恰當履約引起的合同中

止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地市場監(jiān)督行政管理部門依法列入黑名單或經(jīng)營異常名錄；

投標人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，投標人沒有處于被責令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑速Y格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，未在全國范圍內(nèi)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標資格，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形，近三年未發(fā)生過重大安全責任事故。

由招標代理公司分別在"信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/)"網(wǎng)站查詢投標人未被列入"失信被執(zhí)行人、嚴重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄信息查詢、重大稅收違法失信主體查詢、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單查詢"、在"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn/index.html)"查詢投標人是否為嚴重違法失信企業(yè)名單(黑名單)，并將查詢結(jié)果提供給評標委員會；

若投標人"失信被執(zhí)行人、嚴重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄信息查詢、重大稅收違法失信主體查詢、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單查詢"或"被列為嚴重違法失信企業(yè)名單(黑名單)"的將否決其投標資格。

投標人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項目投標活動，否則否決其投標資格。

3.3本次招標公告發(fā)布之日前被列入"昆明市大觀公園"承租方黑名單中的投標人，不得參加本項目的投標活動；

本項目不允許聯(lián)合體投標。

四、招標文件的獲取

獲取時間：從2024年02月29日 00時00分到2024年03月07日 23時59分

獲取方式：5.1時間：2024年02月29日至2024年03月07日，每天00時00分至23時59分59秒(北京時間，法定節(jié)假日除外)。

5.2地點：陽光臻達電子招投標交易平臺(網(wǎng)址：www.ygzdztb.com)。

5.3方式：凡有意參加的投標人，登錄陽光臻達電子招投標交易平臺(網(wǎng)址：www.ygzdztb.com)，憑企業(yè)賬號【或企業(yè)數(shù)字證書(CA)】在陽光臻達電子招投標交易平臺獲取電子招標文件及其它招標資料(電子招標文件有2種格式，分別為PDF格式和WORD格式)。

未在陽光臻達電子招投標交易平臺(網(wǎng)址：www.ygzdztb.com)注冊的用戶，須先在陽光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業(yè)賬號后，方可登錄陽光臻達電子招投標交易平臺獲取電子招標文件及其它招標資料，此為獲取招標文件的唯一途徑。

采購人不提供郵購招標文件服務。

凡有意參加本項目的潛在投標人，未在陽光臻達電子招投標交易平臺(網(wǎng)址：www.ygzdztb.com)注冊的用戶，須先在陽光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業(yè)賬號后，方可登錄陽光臻達電子招投標交易平臺獲取電子招標文件及其它招標資料，此為獲取招標文件的唯一途徑。

陽光臻達電子招投標交易平臺已提供線上注冊企業(yè)賬號的業(yè)務(操作流程：投標人進入陽光臻達電子招投標交易平臺網(wǎng)站-選擇"投標方入口"-點"立即注冊"后按要求進行操作)，投標人可通過電話：400-883-9300進行業(yè)務咨詢及注冊企業(yè)賬號等業(yè)務(注冊企業(yè)賬號為免費服務)。

確需現(xiàn)場遞交文件資料的，要做到遵守疫情防控規(guī)定，即辦即走，減少人員聚集。

溫馨提示：詳見公告5.4售價：招標文件每套售價人民幣300.00元，售后不退。

5.5招租人不提供郵購招標文件服務。

6、未按招標公告規(guī)定時間及地點獲取招標文件的不得參與本項目投標。

7、其他補充事宜：技術(shù)操作咨詢：上海思佩弛科技有限公司 服務熱線：400-883-9300。

五、投標文件的遞交

遞交截止時間：2024年03月20日 10時00分

遞交方式：昆明晨晟招標有限責任公司(云南省昆明市盤龍區(qū)世博生態(tài)城低碳中心B棟1單元12層小會議室)紙質(zhì)文件遞交

六、開標時間及地點

開標時間：2024年03月20日 10時00分

開標地點：昆明晨晟招標有限責任公司(云南省昆明市盤龍區(qū)世博生態(tài)城低碳中心B棟1單元12層小會議室)

七、其他

項目編號：KCFW-2024-08031

1、招租條件

本項目 昆明市大觀公園原管理處辦公樓公開招租項目(項目名稱)已具備招租條件，招租人為昆明市大觀公園，招標代理機構(gòu)為昆明晨晟招標有限責任公司。

現(xiàn)進行公開招租，特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱"投標人")參與投標。

2、項目概況與招租范圍

2.1項目概況：昆明市大觀公園原管理處辦公樓公開招租，房屋面積760㎡，場地面積300㎡，(原管理處辦公樓前17個停車位)。

2.2招租范圍(經(jīng)營范圍)：經(jīng)營內(nèi)容包括企業(yè)品牌文化展示、藝術(shù)展廳、文創(chuàng)產(chǎn)品展示、文化藝術(shù)活動中心、民宿等符合公園要求經(jīng)營項目，禁止餐飲類經(jīng)營項目；

2.3招租項目使用規(guī)定：

(1)承租人經(jīng)營期間不得影響周圍經(jīng)營秩序；

(2)租賃期間，承租人不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋，更不得用房屋作抵押；

(3)未經(jīng)出租人書面允許，承租人不得超出商業(yè)用房規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營、改變經(jīng)營項目或擅自擴大經(jīng)營區(qū)域。

(4)出租人有權(quán)對承租人從事商業(yè)經(jīng)營活動進行監(jiān)督管理，承租人必須接受出租人的監(jiān)督管理，遵守出租人的相關(guān)規(guī)定。

(5)承租人必須合法經(jīng)營、證照齊全。

若經(jīng)營活動中收到有關(guān)部門查處，相關(guān)法律責任及經(jīng)濟處罰一切由承租人獨立承擔。

(6)本房屋為現(xiàn)狀移交，承租期內(nèi)所有維修由承租人自行承擔，承租人必須自覺做好房屋內(nèi)部及門前屋后的安全、衛(wèi)生保潔工作。

2.4經(jīng)營期限：三年，本項目合同一年一簽，服從公園管理，經(jīng)公園考核合格后再行續(xù)簽，如遇上級規(guī)劃建設(shè)調(diào)整，甲方可不進行續(xù)簽，請投標人知曉。

2.5 招租底價：全年承租底價不低于42.79萬元/年，第二年起每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上漲幅不低于5%(含5%)。

2.6標段劃分：本項目只設(shè)1個標段。

2.7本項目不接受聯(lián)合體投標。

3、投標人資格要求

3.1投標人具有獨立承擔民事責任的能力，應為經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨立企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織或者自然人，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或自然人身份證或其他類似的法定憑證。

(若為自然人參與投標的，中標后需自行辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。

向甲方提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照復印件作為合同附件。

如簽訂合同時還未辦理營業(yè)執(zhí)照等證照的，承租方需在簽訂合同后30個工作日內(nèi)辦齊補送到招租人處進行登記備案；

若承租方不按時辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照，提供給招租人備案，招租人有權(quán)終止合同,給招租人造成損失的，招租人有權(quán)從履約保證金中扣除相應損失。

)

3.2信譽要求：近三年(2021年1月1日至今)無因投標人違約或不恰當履約引起的合同中

止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項目所在地市場監(jiān)督行政管理部門依法列入黑名單或經(jīng)營異常名錄；

投標人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，投標人沒有處于被責令停業(yè)，無因企業(yè)不良行為記錄被項目所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑速Y格，無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，未在全國范圍內(nèi)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標資格，沒有被項目所在地政府或國家部委禁止市場準入等情形，近三年未發(fā)生過重大安全責任事故。

由招標代理公司分別在"信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/)"網(wǎng)站查詢投標人未被列入"失信被執(zhí)行人、嚴重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄信息查詢、重大稅收違法失信主體查詢、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單查詢"、在"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn/index.html)"查詢投標人是否為嚴重違法失信企業(yè)名單(黑名單)，并將查詢結(jié)果提供給評標委員會；

若投標人"失信被執(zhí)行人、嚴重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄信息查詢、重大稅收違法失信主體查詢、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單查詢"或"被列為嚴重違法失信企業(yè)名單(黑名單)"的將否決其投標資格。

投標人存在以上不良信用記錄的，不得參與本項目投標活動，否則否決其投標資格。

3.3本次招標公告發(fā)布之日前被列入"昆明市大觀公園"承租方黑名單中的投標人，不得參加本項目的投標活動。

4、資格審查方法

本次招標采用資格后審的方式進行資格審查。

5、招標文件的獲取

5.1時間：2024年02月29日至2024年03月07日，每天00時00分至23時59分59秒(北京時間，法定節(jié)假日除外)。

5.2地點：陽光臻達電子招投標交易平臺(網(wǎng)址：www.ygzdztb.com)。

5.3方式：凡有意參加的投標人，登錄陽光臻達電子招投標交易平臺(網(wǎng)址：www.ygzdztb.com)，憑企業(yè)賬號【或企業(yè)數(shù)字證書(CA)】在陽光臻達電子招投標交易平臺獲取電子招標文件及其它招標資料(電子招標文件有2種格式，分別為PDF格式和WORD格式)。

未在陽光臻達電子招投標交易平臺(網(wǎng)址：www.ygzdztb.com)注冊的用戶，須先在陽光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業(yè)賬號后，方可登錄陽光臻達電子招投標交易平臺獲取電子招標文件及其它招標資料，此為獲取招標文件的唯一途徑。

采購人不提供郵購招標文件服務。

凡有意參加本項目的潛在投標人，未在陽光臻達電子招投標交易平臺(網(wǎng)址：www.ygzdztb.com)注冊的用戶，須先在陽光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業(yè)賬號后，方可登錄陽光臻達電子招投標交易平臺獲取電子招標文件及其它招標資料，此為獲取招標文件的唯一途徑。

陽光臻達電子招投標交易平臺已提供線上注冊企業(yè)賬號的業(yè)務(操作流程：投標人進入陽光臻達電子招投標交易平臺網(wǎng)站-選擇"投標方入口"-點"立即注冊"后按要求進行操作)，投標人可通過電話：400-883-9300進行業(yè)務咨詢及注冊企業(yè)賬號等業(yè)務(注冊企業(yè)賬號為免費服務)。

確需現(xiàn)場遞交文件資料的，要做到遵守疫情防控規(guī)定，即辦即走，減少人員聚集。

溫馨提示：投標人在陽光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業(yè)賬號后，投標人已擁有云南CA數(shù)字證書的用戶，可登錄陽光臻達電子招投標交易平臺對企業(yè)數(shù)字證書(CA)進行綁定(具體詳見陽光臻達電子招投標交易平臺發(fā)布的《投標單位數(shù)字證書綁定的操作的通知》操作流程)，陽光臻達電子招投標交易平臺支持企業(yè)賬號和企業(yè)數(shù)字證書(CA)同時登錄認證的模式。

特別提醒：已擁有云南CA數(shù)字(全文簡稱"數(shù)字證書")證書的用戶，但未在陽光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過的用戶，是無法使用云南CA數(shù)字證書在陽光臻達電子招投標交易平臺進行相關(guān)操作的。

5.4售價：招標文件每套售價人民幣300.00元，售后不退。

5.5招租人不提供郵購招標文件服務。

6、未按招標公告規(guī)定時間及地點獲取招標文件的不得參與本項目投標。

7、其他補充事宜：

技術(shù)操作咨詢：

上海思佩弛科技有限公司 服務熱線：400-883-9300。

6、投標文件的遞交

6.1遞交投標文件截止時間為：2024年03月20日10時00分6.2遞交投標文件截止地點為：昆明晨晟招標有限責任公司(云南省昆明市盤龍區(qū)世博生態(tài)城低碳中心B棟1單元12層小會議室)

6.3逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招租人不予受理。

6.4本招標項目的開標將于上述投標截止的同一時間同一地點公開進行，投標人的法定代表人或其委托代理人應準時參加。

7、發(fā)布公告的媒介

本項目招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺(www.cebpubservice.com)、元博網(wǎng)采購與招標網(wǎng)(www.chinabidding.cn)和陽光臻達電子招投標交易平臺(www.ygzdztb.com)、昆明市大觀公園微信公眾號平臺上上發(fā)布，我公司及昆明市大觀公園對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。

8、聯(lián)系方式

招租人：昆明市大觀公園

地 址：昆明市西山區(qū)大觀路284號

聯(lián)系人：趙青

聯(lián)系電話：13708463965

監(jiān) 督 員：強蕊

電 話：15812054963

招標代理機構(gòu)：昆明晨晟招標有限責任公司

地址：云南省昆明市盤龍區(qū)世博生態(tài)城低碳中心B棟1單元12層

郵編：650233

聯(lián)系人：連婕(18087160781)、孫志奇(15398575764)電 話：0871-68338999

傳真：0871-63145686

八、監(jiān)督部門

本招標項目的監(jiān)督部門為監(jiān) 督 員：強蕊，電 話：15812054963。

九、聯(lián)系方式

招 標 人：昆明市大觀公園

地 址：昆明市西山區(qū)大觀路284號

聯(lián) 系 人：趙青

電 話：13708463965

電子郵件：/

招標代理機構(gòu)：昆明晨晟招標有限責任公司

地 址： 昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層聯(lián) 系 人： 連婕、孫志奇

電 話： 18087160781

電子郵件： /

轉(zhuǎn)載請標注來源：http://399gm.com/