昆明市原管理處辦公樓公開招租項(xiàng)目招標(biāo)公告
(招標(biāo)編號:KCFW-2024-08031)
項(xiàng)目所在地區(qū):云南省,昆明市
一、招標(biāo)條件
本昆明市原管理處辦公樓公開招租項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn),項(xiàng)目資金來源為其他資金/,招標(biāo)人為昆明市大觀公園。
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模:招租底價:全年承租底價不低于42.79萬元/年,第二年起每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上漲幅不低于5%(含5%)。
范圍:本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段,本次招標(biāo)為其中的:
(001)昆明市原管理處辦公樓公開招租項(xiàng)目;
三、投標(biāo)人資格要求
(001昆明市原管理處辦公樓公開招租項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求:3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,應(yīng)為經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨(dú)立企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織或者自然人,具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或自然人身份證或其他類似的法定憑證。
(若為自然人參與投標(biāo)的,中標(biāo)后需自行辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。
向甲方提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照復(fù)印件作為合同附件。
如簽訂合同時還未辦理營業(yè)執(zhí)照等證照的,承租方需在簽訂合同后30個工作日內(nèi)辦齊補(bǔ)送到招租人處進(jìn)行登記備案;
若承租方不按時辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照,提供給招租人備案,招租人有權(quán)終止合同,給招租人造成損失的,招租人有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)損失。
)
3.2信譽(yù)要求:近三年(2021年1月1日至今)無因投標(biāo)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中
止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項(xiàng)目所在地市場監(jiān)督行政管理部門依法列入黑名單或經(jīng)營異常名錄;
投標(biāo)人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè),無因企業(yè)不良行為記錄被項(xiàng)目所在地行政主管部門暫?;蛉∠稑?biāo)資格,無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài),未在全國范圍內(nèi)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格,沒有被項(xiàng)目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形,近三年未發(fā)生過重大安全責(zé)任事故。
由招標(biāo)代理公司分別在"信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/)"網(wǎng)站查詢投標(biāo)人未被列入"失信被執(zhí)行人、嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄信息查詢、重大稅收違法失信主體查詢、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單查詢"、在"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn/index.html)"查詢投標(biāo)人是否為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單),并將查詢結(jié)果提供給評標(biāo)委員會;
若投標(biāo)人"失信被執(zhí)行人、嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄信息查詢、重大稅收違法失信主體查詢、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單查詢"或"被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)"的將否決其投標(biāo)資格。
投標(biāo)人存在以上不良信用記錄的,不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動,否則否決其投標(biāo)資格。
3.3本次招標(biāo)公告發(fā)布之日前被列入"昆明市大觀公園"承租方黑名單中的投標(biāo)人,不得參加本項(xiàng)目的投標(biāo)活動;
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間:從2024年02月29日 00時00分到2024年03月07日 23時59分
獲取方式:5.1時間:2024年02月29日至2024年03月07日,每天00時00分至23時59分59秒(北京時間,法定節(jié)假日除外)。
5.2地點(diǎn):陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(網(wǎng)址:www.ygzdztb.com)。
5.3方式:凡有意參加的投標(biāo)人,登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(網(wǎng)址:www.ygzdztb.com),憑企業(yè)賬號【或企業(yè)數(shù)字證書(CA)】在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺獲取電子招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料(電子招標(biāo)文件有2種格式,分別為PDF格式和WORD格式)。
未在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(網(wǎng)址:www.ygzdztb.com)注冊的用戶,須先在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業(yè)賬號后,方可登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺獲取電子招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料,此為獲取招標(biāo)文件的唯一途徑。
采購人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
凡有意參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人,未在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(網(wǎng)址:www.ygzdztb.com)注冊的用戶,須先在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業(yè)賬號后,方可登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺獲取電子招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料,此為獲取招標(biāo)文件的唯一途徑。
陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺已提供線上注冊企業(yè)賬號的業(yè)務(wù)(操作流程:投標(biāo)人進(jìn)入陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺網(wǎng)站-選擇"投標(biāo)方入口"-點(diǎn)"立即注冊"后按要求進(jìn)行操作),投標(biāo)人可通過電話:400-883-9300進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢及注冊企業(yè)賬號等業(yè)務(wù)(注冊企業(yè)賬號為免費(fèi)服務(wù))。
確需現(xiàn)場遞交文件資料的,要做到遵守疫情防控規(guī)定,即辦即走,減少人員聚集。
溫馨提示:詳見公告5.4售價:招標(biāo)文件每套售價人民幣300.00元,售后不退。
5.5招租人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
6、未按招標(biāo)公告規(guī)定時間及地點(diǎn)獲取招標(biāo)文件的不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。
7、其他補(bǔ)充事宜:技術(shù)操作咨詢:上海思佩弛科技有限公司 服務(wù)熱線:400-883-9300。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間:2024年03月20日 10時00分
遞交方式:昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司(云南省昆明市盤龍區(qū)世博生態(tài)城低碳中心B棟1單元12層小會議室)紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)
開標(biāo)時間:2024年03月20日 10時00分
開標(biāo)地點(diǎn):昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司(云南省昆明市盤龍區(qū)世博生態(tài)城低碳中心B棟1單元12層小會議室)
七、其他
項(xiàng)目編號:KCFW-2024-08031
1、招租條件
本項(xiàng)目 昆明市大觀公園原管理處辦公樓公開招租項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)已具備招租條件,招租人為昆明市大觀公園,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司。
現(xiàn)進(jìn)行公開招租,特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡稱"投標(biāo)人")參與投標(biāo)。
2、項(xiàng)目概況與招租范圍
2.1項(xiàng)目概況:昆明市大觀公園原管理處辦公樓公開招租,房屋面積760㎡,場地面積300㎡,(原管理處辦公樓前17個停車位)。
2.2招租范圍(經(jīng)營范圍):經(jīng)營內(nèi)容包括企業(yè)品牌文化展示、藝術(shù)展廳、文創(chuàng)產(chǎn)品展示、文化藝術(shù)活動中心、民宿等符合公園要求經(jīng)營項(xiàng)目,禁止餐飲類經(jīng)營項(xiàng)目;
2.3招租項(xiàng)目使用規(guī)定:
(1)承租人經(jīng)營期間不得影響周圍經(jīng)營秩序;
(2)租賃期間,承租人不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,更不得用房屋作抵押;
(3)未經(jīng)出租人書面允許,承租人不得超出商業(yè)用房規(guī)定的經(jīng)營范圍經(jīng)營、改變經(jīng)營項(xiàng)目或擅自擴(kuò)大經(jīng)營區(qū)域。
(4)出租人有權(quán)對承租人從事商業(yè)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理,承租人必須接受出租人的監(jiān)督管理,遵守出租人的相關(guān)規(guī)定。
(5)承租人必須合法經(jīng)營、證照齊全。
若經(jīng)營活動中收到有關(guān)部門查處,相關(guān)法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)處罰一切由承租人獨(dú)立承擔(dān)。
(6)本房屋為現(xiàn)狀移交,承租期內(nèi)所有維修由承租人自行承擔(dān),承租人必須自覺做好房屋內(nèi)部及門前屋后的安全、衛(wèi)生保潔工作。
2.4經(jīng)營期限:三年,本項(xiàng)目合同一年一簽,服從公園管理,經(jīng)公園考核合格后再行續(xù)簽,如遇上級規(guī)劃建設(shè)調(diào)整,甲方可不進(jìn)行續(xù)簽,請投標(biāo)人知曉。
2.5 招租底價:全年承租底價不低于42.79萬元/年,第二年起每年租金在上一年租金基礎(chǔ)上漲幅不低于5%(含5%)。
2.6標(biāo)段劃分:本項(xiàng)目只設(shè)1個標(biāo)段。
2.7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3、投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力,應(yīng)為經(jīng)行政管理部門登記注冊的獨(dú)立企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織或者自然人,具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或自然人身份證或其他類似的法定憑證。
(若為自然人參與投標(biāo)的,中標(biāo)后需自行辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)。
向甲方提供身份證、營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照復(fù)印件作為合同附件。
如簽訂合同時還未辦理營業(yè)執(zhí)照等證照的,承租方需在簽訂合同后30個工作日內(nèi)辦齊補(bǔ)送到招租人處進(jìn)行登記備案;
若承租方不按時辦理營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證照,提供給招租人備案,招租人有權(quán)終止合同,給招租人造成損失的,招租人有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)損失。
)
3.2信譽(yù)要求:近三年(2021年1月1日至今)無因投標(biāo)人違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中
止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄被項(xiàng)目所在地市場監(jiān)督行政管理部門依法列入黑名單或經(jīng)營異常名錄;
投標(biāo)人在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄,投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè),無因企業(yè)不良行為記錄被項(xiàng)目所在地行政主管部門暫停或取消投標(biāo)資格,無財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài),未在全國范圍內(nèi)被有關(guān)行政監(jiān)督部門取消投標(biāo)資格,沒有被項(xiàng)目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形,近三年未發(fā)生過重大安全責(zé)任事故。
由招標(biāo)代理公司分別在"信用中國(https://www.creditchina.gov.cn/)"網(wǎng)站查詢投標(biāo)人未被列入"失信被執(zhí)行人、嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄信息查詢、重大稅收違法失信主體查詢、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單查詢"、在"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn/index.html)"查詢投標(biāo)人是否為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單),并將查詢結(jié)果提供給評標(biāo)委員會;
若投標(biāo)人"失信被執(zhí)行人、嚴(yán)重失信主體名單、經(jīng)營異常名錄信息查詢、重大稅收違法失信主體查詢、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單查詢"或"被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)"的將否決其投標(biāo)資格。
投標(biāo)人存在以上不良信用記錄的,不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)活動,否則否決其投標(biāo)資格。
3.3本次招標(biāo)公告發(fā)布之日前被列入"昆明市大觀公園"承租方黑名單中的投標(biāo)人,不得參加本項(xiàng)目的投標(biāo)活動。
4、資格審查方法
本次招標(biāo)采用資格后審的方式進(jìn)行資格審查。
5、招標(biāo)文件的獲取
5.1時間:2024年02月29日至2024年03月07日,每天00時00分至23時59分59秒(北京時間,法定節(jié)假日除外)。
5.2地點(diǎn):陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(網(wǎng)址:www.ygzdztb.com)。
5.3方式:凡有意參加的投標(biāo)人,登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(網(wǎng)址:www.ygzdztb.com),憑企業(yè)賬號【或企業(yè)數(shù)字證書(CA)】在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺獲取電子招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料(電子招標(biāo)文件有2種格式,分別為PDF格式和WORD格式)。
未在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(網(wǎng)址:www.ygzdztb.com)注冊的用戶,須先在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業(yè)賬號后,方可登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺獲取電子招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料,此為獲取招標(biāo)文件的唯一途徑。
采購人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
凡有意參加本項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人,未在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(網(wǎng)址:www.ygzdztb.com)注冊的用戶,須先在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業(yè)賬號后,方可登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺獲取電子招標(biāo)文件及其它招標(biāo)資料,此為獲取招標(biāo)文件的唯一途徑。
陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺已提供線上注冊企業(yè)賬號的業(yè)務(wù)(操作流程:投標(biāo)人進(jìn)入陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺網(wǎng)站-選擇"投標(biāo)方入口"-點(diǎn)"立即注冊"后按要求進(jìn)行操作),投標(biāo)人可通過電話:400-883-9300進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢及注冊企業(yè)賬號等業(yè)務(wù)(注冊企業(yè)賬號為免費(fèi)服務(wù))。
確需現(xiàn)場遞交文件資料的,要做到遵守疫情防控規(guī)定,即辦即走,減少人員聚集。
溫馨提示:投標(biāo)人在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺完成注冊通過并成功擁有企業(yè)賬號后,投標(biāo)人已擁有云南CA數(shù)字證書的用戶,可登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺對企業(yè)數(shù)字證書(CA)進(jìn)行綁定(具體詳見陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺發(fā)布的《投標(biāo)單位數(shù)字證書綁定的操作的通知》操作流程),陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺支持企業(yè)賬號和企業(yè)數(shù)字證書(CA)同時登錄認(rèn)證的模式。
特別提醒:已擁有云南CA數(shù)字(全文簡稱"數(shù)字證書")證書的用戶,但未在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺完成注冊通過的用戶,是無法使用云南CA數(shù)字證書在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺進(jìn)行相關(guān)操作的。
5.4售價:招標(biāo)文件每套售價人民幣300.00元,售后不退。
5.5招租人不提供郵購招標(biāo)文件服務(wù)。
6、未按招標(biāo)公告規(guī)定時間及地點(diǎn)獲取招標(biāo)文件的不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。
7、其他補(bǔ)充事宜:
技術(shù)操作咨詢:
上海思佩弛科技有限公司 服務(wù)熱線:400-883-9300。
6、投標(biāo)文件的遞交
6.1遞交投標(biāo)文件截止時間為:2024年03月20日10時00分6.2遞交投標(biāo)文件截止地點(diǎn)為:昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司(云南省昆明市盤龍區(qū)世博生態(tài)城低碳中心B棟1單元12層小會議室)
6.3逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件,招租人不予受理。
6.4本招標(biāo)項(xiàng)目的開標(biāo)將于上述投標(biāo)截止的同一時間同一地點(diǎn)公開進(jìn)行,投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)準(zhǔn)時參加。
7、發(fā)布公告的媒介
本項(xiàng)目招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com)、元博網(wǎng)采購與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinabidding.cn)和陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(www.ygzdztb.com)、昆明市大觀公園微信公眾號平臺上上發(fā)布,我公司及昆明市大觀公園對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。
8、聯(lián)系方式
招租人:昆明市大觀公園
地 址:昆明市西山區(qū)大觀路284號
聯(lián)系人:趙青
聯(lián)系電話:13708463965
監(jiān) 督 員:強(qiáng)蕊
電 話:15812054963
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司
地址:云南省昆明市盤龍區(qū)世博生態(tài)城低碳中心B棟1單元12層
郵編:650233
聯(lián)系人:連婕(18087160781)、孫志奇(15398575764)電 話:0871-68338999
傳真:0871-63145686
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為監(jiān) 督 員:強(qiáng)蕊,電 話:15812054963。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人:昆明市大觀公園
地 址:昆明市西山區(qū)大觀路284號
聯(lián) 系 人:趙青
電 話:13708463965
電子郵件:/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司
地 址: 昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層聯(lián) 系 人: 連婕、孫志奇
電 話: 18087160781
電子郵件: /
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