招標(biāo)公告

東莞市鳳崗鎮(zhèn)官井頭金龍路低成本產(chǎn)業(yè)空間項目勘察設(shè)計招標(biāo)公告

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目東莞市鳳崗鎮(zhèn)官井頭金龍路低成本產(chǎn)業(yè)空間項目已由東莞市發(fā)展和改革局以廣東省企業(yè)投資項目備案證(2306-441900-04-01-409185)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為東莞市鳳崗鎮(zhèn)官井頭股份經(jīng)濟聯(lián)合社，建設(shè)資金來自集體經(jīng)濟組織投資，招標(biāo)人為金地(集團)股份有限公司。

項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的工程勘察設(shè)計進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1 本次招標(biāo)項目的項目名稱：東莞市鳳崗鎮(zhèn)官井頭金龍路低成本產(chǎn)業(yè)空間項目勘察設(shè)計2.2 本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：東莞市鳳崗鎮(zhèn)官井頭村

2.3 本次招標(biāo)項目的建設(shè)規(guī)模：項目占地面積約 163985.71 平方米，(其中粵(2024)東莞第 0026280號地塊用地面積 50671.35 平方米、粵(2024)東莞第 0026290 號地塊用地面積 113314.36 平方米)，建筑面積約588422.20平方米，項目用地性質(zhì)為一類工業(yè)用地，其中粵(2024)東莞第0026280號地塊(容積率≤2.8，建筑密度≤50%，建筑限高≤45 米)，粵(2024)東莞第 0026290 號地塊(容積率≤3.3，建筑密度≤50%，建筑限高≤55米)；

建設(shè)20棟高標(biāo)準(zhǔn)智造廠房，配套建設(shè)科技研發(fā)生產(chǎn)樓、地下車庫、配套服務(wù)設(shè)施等。

(具體建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容以批復(fù)的文件為準(zhǔn))。

2.4 本次招標(biāo)項目的投資金額：項目總投資估算約168542.00萬元，其中建安費估算約160382.00萬元(投資金額以最終批復(fù)的文件為準(zhǔn))。

2.5 本次招標(biāo)項目的招標(biāo)范圍：東莞市鳳崗鎮(zhèn)官井頭金龍路低成本產(chǎn)業(yè)空間項目□設(shè)計、勘察設(shè)計，包括：

(1)工程勘察，包括巖土工程勘察、巖土工程物探、地形測繪，提供設(shè)計、施工所需巖土參數(shù)的巖土工程資料(包括超前鉆(如有)、剪切波速測試報告及土壤氡檢測報告)，對建筑地基作出巖土工程評價，并對地基類型、基礎(chǔ)形式、地基處理、工程降水及不良地質(zhì)作用和防治等提出建議及施工現(xiàn)場配套服務(wù)等，對項目建設(shè)區(qū)域進(jìn)行測量、調(diào)查地下管線分布和其它障礙物。

其中包括收集已有資料、制定勘察綱要，進(jìn)行

測繪、物探、勘探、取樣、試驗、剪切波速測試、土壤氡檢測等勘察作業(yè)，編制工程勘察文件、辦理勘察報告?zhèn)浒浮?/p>

(2)工程設(shè)計，包括但不限于：總體規(guī)劃方案設(shè)計、建筑方案設(shè)計、方案設(shè)計及調(diào)整、初步設(shè)計(含工程概算)、施工圖設(shè)計、施工現(xiàn)場配合及竣工圖配合服務(wù)。

設(shè)計內(nèi)容包括但不限于：規(guī)劃總平面、建筑、

結(jié)構(gòu)、給排水、電氣(含強電、弱電)、暖通(含空調(diào)、熱水、燃?xì)庖约捌渌璧哪茉磩恿ο到y(tǒng)等)、發(fā)電機環(huán)保工程、智能化、消防、燃?xì)?、防雷、電梯、鋼結(jié)構(gòu)、門窗及幕墻、泛光照明、人防(如有)、場地平

整圖、基坑支護(hù)(包括但不限于基坑支護(hù)設(shè)計、土方計算、基坑土方開挖方案、基坑監(jiān)測要求、地基處理、邊坡治理等)、室內(nèi)外裝飾裝修、展示區(qū)設(shè)計(含室內(nèi)軟硬裝、展示區(qū)景觀，以及給排水、暖通、智能化等相關(guān)配套設(shè)計)、園林綠化、海綿城市、裝配式(如有)、建筑節(jié)能、綠色建筑、5G 覆蓋、光遷入戶、光伏系統(tǒng)(若有)、廚房設(shè)計、抗震支架、標(biāo)識標(biāo)牌(含室內(nèi)地上地下、景觀室外、外墻等區(qū)域標(biāo)識標(biāo)牌、)、車位劃線、管線綜合、與項目相關(guān)的紅線內(nèi)市政管線遷改或接入(如有)、箱涵遷改設(shè)計(如有)、道路設(shè)計(含紅線外市政路口接駁設(shè)計、路口開設(shè))、BIM 應(yīng)用及與主體建筑相配套的附屬設(shè)施和構(gòu)筑物等專業(yè)設(shè)計、各類深化設(shè)計。

全程技術(shù)把關(guān)及跟蹤服務(wù)、施工過程中的優(yōu)化、按照審圖機構(gòu)和發(fā)包人審核意見進(jìn)行回復(fù)并修改調(diào)整、滿足發(fā)包人的設(shè)計管理要求以及協(xié)助辦理相關(guān)報審報批報建手續(xù)工作。

項目開工后及時進(jìn)行設(shè)計交底(制作設(shè)計交底文件)、根據(jù)現(xiàn)場進(jìn)度以及發(fā)包人要求定期出具設(shè)計巡檢報告、對于后期施工單位提供的二次深化圖(如智能化、高低壓、門窗幕墻等)、場地施工方案(如施工圍擋方案、場地降水方案等)及竣工圖進(jìn)行校審復(fù)核(確認(rèn)后需蓋技術(shù)審核章或公司公章)等。

中標(biāo)人尚需提供相關(guān)資料并協(xié)助招標(biāo)人辦理政府方面的立項、審批、備案、驗收等手續(xù)(含政府相關(guān)部門要求的電子報批、規(guī)劃方案報批等)。

(3)本項目屬于民用建筑項目設(shè)計，其綠色建筑等級為：暫定一星級，最終以批復(fù)文件確定的等級為準(zhǔn)。

具體范圍和內(nèi)容見招標(biāo)文件第五章基礎(chǔ)資料和(□設(shè)計、勘察設(shè)計)設(shè)計任務(wù)書。

2.6 本次招標(biāo)項目的(□設(shè)計、勘察設(shè)計)服務(wù)期：勘察設(shè)計周期90 個日歷天(不包含招標(biāo)人對圖紙審核的時間以及報送相關(guān)部門審批時間)：其中(1)勘察周期：勘察成果的進(jìn)度由勘察單位根據(jù)招標(biāo)人審核確定的勘察要求和設(shè)計成果的進(jìn)度要求自行控制，但勘察成果需滿足設(shè)計送(評)審、報批及深度要求，滿足施工圖設(shè)計送審、報批、審圖時間及深度要求；

(2)方案設(shè)計及調(diào)整：自中標(biāo)通知書簽發(fā)后30個日歷天內(nèi)與招標(biāo)人確定設(shè)計方案；

(3)初步設(shè)計：自收到設(shè)計方案確認(rèn)文件后20 個日歷天內(nèi)向招標(biāo)人提交初步設(shè)計圖紙和相關(guān)資料(含工程概算)，并按要求配合招標(biāo)人向相關(guān)主管部門辦理初步設(shè)計審查手續(xù)；

(4)施工圖設(shè)計：自收到初步設(shè)計確認(rèn)文件后30個日歷天內(nèi)向招標(biāo)人提交施工圖送審稿和相關(guān)資料，并在施工圖送審稿審查通過后10個日歷天內(nèi)向招標(biāo)人提交修改后的施工圖和相關(guān)資料。

配合服務(wù)期：自通過施工圖審查機構(gòu)的數(shù)字化審圖之日起，至項目范圍內(nèi)所有工程竣工驗收合格之日后3個月止。

備注：具體開始工作的時間以中標(biāo)通知書簽發(fā)之日(或招標(biāo)人書面通知)開始計算，其中最終服務(wù)時間以招標(biāo)人批準(zhǔn)的中標(biāo)人提供的進(jìn)度計劃為準(zhǔn)，若項目建設(shè)滯后則本合同服務(wù)期順延到合同所有內(nèi)容進(jìn)行完成為止。

2.7本次招標(biāo)項目?采用資格預(yù)審。

投標(biāo)人應(yīng)是資格預(yù)審申請已通過，具備投標(biāo)資格的單位；

采用資格后審。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備以下(1)和(2)項資質(zhì)：

(1)勘察：工程勘察綜合資質(zhì)甲級；

或同時具備巖土工程甲級與工程測量乙級(或以上)資質(zhì)；

或同時具備巖土工程勘察甲級與巖土工程物探測試檢測監(jiān)測甲級與工程測量乙級(或以上)資質(zhì)；

(2)設(shè)計：

工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；

或建筑行業(yè)甲級；

或建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級或(建筑設(shè)計事務(wù)所與結(jié)構(gòu)設(shè)計事務(wù)所與機電設(shè)計事務(wù)所)

或(建筑設(shè)計事務(wù)所與工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級)

或(建筑設(shè)計事務(wù)所與建筑行業(yè)甲級)

或(建筑設(shè)計事務(wù)所與建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級)

或(建筑設(shè)計事務(wù)所與結(jié)構(gòu)設(shè)計事務(wù)所與工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級)

或(建筑設(shè)計事務(wù)所與結(jié)構(gòu)設(shè)計事務(wù)所與建筑行業(yè)甲級)

或(建筑設(shè)計事務(wù)所與結(jié)構(gòu)設(shè)計事務(wù)所與建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級)或(建筑設(shè)計事務(wù)所與工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級與機電設(shè)計事務(wù)所)

或(建筑設(shè)計事務(wù)所與建筑行業(yè)甲級與機電設(shè)計事務(wù)所)

或(建筑設(shè)計事務(wù)所與建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級與機電設(shè)計事務(wù)所)資質(zhì)。

3.2項目(□設(shè)計、勘察設(shè)計)總負(fù)責(zé)人資格：具備一級注冊建筑師，注冊于投標(biāo)人本單位(聯(lián)合體投標(biāo)時，須注冊在聯(lián)合體牽頭單位)，需登記在東莞市公共資源交易企業(yè)庫中。

3.3 其他要求：

(1)企業(yè)應(yīng)在東莞市公共資源交易企業(yè)庫建檔，且在東莞市公共資源交易企業(yè)庫(相應(yīng)企業(yè)檔案"企業(yè)資質(zhì)欄"的"資質(zhì)名稱"項)中登記的資質(zhì)不低于上述第3.1款規(guī)定的投標(biāo)人資質(zhì)條件, 企業(yè)庫建檔應(yīng)按照《關(guān)于企業(yè)庫建檔有關(guān)事項的通知》(東公資交〔2016〕67號)的要求填報相關(guān)信息。

(若為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方成員應(yīng)在市公共資源交易企業(yè)庫建檔，且各聯(lián)合體成員組合的聯(lián)合體資質(zhì)滿足上述要求)。

(2)如企業(yè)在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已有本工程對應(yīng)的企業(yè)類型信用檔案，投標(biāo)人應(yīng)盡早核實信用檔案與交易企業(yè)庫的統(tǒng)一社會信用代碼(組織機構(gòu)代碼)是否填寫一致，相應(yīng)企業(yè)類型信用檔案狀態(tài)不能為"限制投標(biāo)或承接工程"狀態(tài)。

(3)在招標(biāo)文件規(guī)定的東莞市公共資源交易 E 網(wǎng)通管理平臺建設(shè)工程交易系統(tǒng)(以下簡稱交易系統(tǒng))信息數(shù)據(jù)采集時間前，已在東莞市公共資源交易企業(yè)庫建檔(包括：法人、法定代表人名稱、注冊資本金或資質(zhì)證書發(fā)生變更時已辦理該變更的登記手續(xù)等)，投標(biāo)人應(yīng)登錄交易系統(tǒng)核實企業(yè)填報數(shù)據(jù)真實有效。

(4)聯(lián)合體參加投標(biāo)時，聯(lián)合體各方均須符合上述要求(招標(biāo)文件另有約定除外)。

3.4本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：①聯(lián)合體牽頭人必須由以設(shè)計資質(zhì)參與組成聯(lián)合體投標(biāo)的成員擔(dān)任；

以建筑工程設(shè)計事務(wù)所參加投標(biāo)的，牽頭人必須是建筑設(shè)計事務(wù)所。

②聯(lián)合體成員數(shù)量要求：設(shè)計有建筑工程設(shè)計事務(wù)所參加投標(biāo)的，建筑、結(jié)構(gòu)、機電等建筑工程事務(wù)所或設(shè)計院(各專業(yè)最多 1 名)及勘察成員 1 名；

設(shè)計無建筑工程設(shè)計事務(wù)所參加投標(biāo)的，聯(lián)合體成員不得多于3名(含聯(lián)合體牽頭人，即勘察成員1名，設(shè)計成員2名)。

③若聯(lián)合體協(xié)議約定同一專業(yè)分工由兩個及以上單位共同承擔(dān)的，按照就低不就高的原則確定聯(lián)合體的資質(zhì)；

不同專業(yè)分工由不同單位分別承擔(dān)的，按照各自的專業(yè)資質(zhì)確定聯(lián)合體的資質(zhì)。

④聯(lián)合體所有成員均為獨立法人，各方不得再以自己的名義單獨投標(biāo)，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標(biāo)，出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。

⑤投標(biāo)保證金須由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交，非牽頭人繳交的不予認(rèn)可。

3.5本次招標(biāo)所要求具備的各項證件、證書及個人身份證均應(yīng)真實有效，不存在被相關(guān)行政部門扣留或吊銷等情形。

3.6本次招標(biāo)不接受具有下列情形之一的投標(biāo)人或者從業(yè)人員參與投標(biāo)(若聯(lián)合體參加投標(biāo)活動的，包括聯(lián)合體各成員單位)：

自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前六個月內(nèi)，在本市有無正當(dāng)理由拒不簽訂合同，在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件，或者不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，受到行政監(jiān)督部門處罰的；

中標(biāo)人被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的失信行為，不符合中標(biāo)條件或者無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)，導(dǎo)致重新招標(biāo)，再次參與同一項目投標(biāo)的；

自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)被招標(biāo)人履約評價為不合格且經(jīng)行政監(jiān)督部門確認(rèn)的；

自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前一年內(nèi)，因串通投標(biāo)、弄虛作假、行賄、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠違法違規(guī)行為受到行政、刑事處罰的；

自招標(biāo)公告發(fā)布之日起前一年內(nèi)在本市因拖欠工人工資被人力資源和社會保障部門列入拖欠工資"黑名單"的；

根據(jù)《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建立東莞市建設(shè)行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)風(fēng)險等級管理機制的通知》(東建質(zhì)安〔2023〕6號)的規(guī)定，被公開公告風(fēng)險等級且在公告期內(nèi)的風(fēng)險企業(yè)；

其他：于投標(biāo)會現(xiàn)場經(jīng)"信用中國"網(wǎng)站查詢確認(rèn)為失信被執(zhí)行人。

本項目所述行政處罰信息，以開標(biāo)現(xiàn)場在"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

開標(biāo)結(jié)束后，有關(guān)投標(biāo)單位的行政處罰信息，以開標(biāo)現(xiàn)場結(jié)果為準(zhǔn)；

中標(biāo)公示期間，如投標(biāo)人對有關(guān)投標(biāo)單位的行政處罰信息存在異議，但不涉及第一中標(biāo)候選人的，視為對中標(biāo)結(jié)果沒有造成實質(zhì)影響。

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，可于2025年01月24日至投標(biāo)截止時間前登錄交易系統(tǒng)下載本次招標(biāo)項目的招標(biāo)文件等資料。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時間(投標(biāo)截止時間，下同)：2025年02月26日09時30分，地點：東莞市公共資源交易中心開標(biāo)(10)室。

開標(biāo)時間：同投標(biāo)截止時間，地點：東莞市公共資源交易中心開標(biāo)(10)室。

5.2逾期通過網(wǎng)絡(luò)上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告(投標(biāo)邀請書)在全國公共資源交易平臺(廣東省·東莞市)及廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布。

7. 其他說明

7.1本次招標(biāo)實行招標(biāo)人負(fù)責(zé)制，潛在投標(biāo)人或其他利害關(guān)系人對本招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、開標(biāo)以及評標(biāo)結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)依法在規(guī)定的時間內(nèi)使用企業(yè)數(shù)字證書通過東莞市公共資源交易 E 網(wǎng)通管理平臺向招標(biāo)人提出，逾期視為放棄提出異議的權(quán)利。

招標(biāo)人異議受理部門：金地(集團)股份有限公司；

電話：18028258936；

地址：深圳市深南大道2007號金地中心。

投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為招標(biāo)投標(biāo)活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當(dāng)知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。

投訴應(yīng)當(dāng)有明確的請求和必要的證明材料。

就對本招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、開標(biāo)以及評標(biāo)結(jié)果等事項進(jìn)行投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議，異議答復(fù)期間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)。

投訴原則上通過東莞市公共資源交易E網(wǎng)通管理平臺向監(jiān)督部門提出。

本次招標(biāo)項目的監(jiān)督部門：東莞市鳳崗鎮(zhèn)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局；

聯(lián)系電話：0769—87779579；

地址：東莞市鳳崗鎮(zhèn)政通路1號行政服務(wù)中心。

7.2 投標(biāo)保證金。

7.2.1 本次招標(biāo)不收取投標(biāo)保證金。

【根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化招標(biāo)投標(biāo)領(lǐng)域營商環(huán)境的通知》，免收政府投資項目投標(biāo)保證金，鼓勵政府投資項目以外的招標(biāo)項目減免投標(biāo)保證金。

】7.2.2 本次招標(biāo)項目的投標(biāo)保證金金額： 10 萬元，投標(biāo)保證金形式： (1)銀行電子保函；

(2)單項投標(biāo)保證金；

(3)保險電子保單；

?(4)其他：/。

注意：(1)東莞市公共資源交易中心投標(biāo)保證金的繳存手續(xù)詳見全國公共資源交易平臺(廣東省·東莞市)辦事指南，請各投標(biāo)人按相關(guān)規(guī)定辦理。

(2)投標(biāo)保證金到賬時間應(yīng)為投標(biāo)保證金的關(guān)聯(lián)時間。

(3)投標(biāo)人應(yīng)提前辦理投標(biāo)保證金手續(xù)，自行承擔(dān)數(shù)據(jù)延誤風(fēng)險。

(4)聯(lián)合體參加投標(biāo)時，由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)繳交(非牽頭人繳交的不予認(rèn)可)。

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