昆明睿信城市運(yùn)營管理有限公司 2024 年-2025 年在管

項(xiàng)目看護(hù)輔助服務(wù)競爭性磋商公告

1.磋商條件

昆明睿信城市運(yùn)營管理有限公司2024年-2025年在管項(xiàng)目看護(hù)輔助服務(wù)項(xiàng)目，采購人為昆明睿信城市運(yùn)營管理有限公司(以下簡稱"采購人")，云南禹信招標(biāo)代理有限公司受采購人的委托，對本項(xiàng)目采用競爭性磋商方式采購。

資金來自企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例100%。

項(xiàng)目已具備競爭性磋商條件，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加磋商。

2.磋商內(nèi)容

2.1磋商范圍：輔助采購人完成昆明睿信城市運(yùn)營管理有限公司在管項(xiàng)目看護(hù)輔助服務(wù)，并按照采購人的管理模式及要求對看護(hù)人員進(jìn)行管理，確認(rèn)崗位職責(zé)要求，執(zhí)行看護(hù)服務(wù)任務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。

物業(yè)看護(hù)、場地安保等安保輔助服務(wù)，具體工作包含但不限于：項(xiàng)目巡視檢查，物業(yè)看

護(hù)、防火、防盜、項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)及安全管理，看管、保護(hù)項(xiàng)目范圍內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施、建筑、其他附著物等，以及甲方委托的其他安保工作。

1.物業(yè)看護(hù)的安全管理：

(1)做好防火防到安全防范工作，執(zhí)行24小時值班制度；

(2)對火災(zāi)、治安、公共衛(wèi)生等突發(fā)事件有應(yīng)急預(yù)案，事發(fā)時及時報告業(yè)主單位和有關(guān)部門，并協(xié)助采取相應(yīng)措施；

(3)物業(yè)維護(hù)養(yǎng)護(hù)、巡視檢查：對項(xiàng)目進(jìn)行日常巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時告知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)等；

(4)完成甲方要求的其他事項(xiàng)。

2.場地看護(hù)的安全管理：

(1)安排專人24小時輪流值守，避免出現(xiàn)復(fù)耕復(fù)墾現(xiàn)象；

(2)制定看管方案，針對甲方提出的意見或建議對方案進(jìn)行調(diào)整(看管方案應(yīng)包括看管人員組成、看管制度、看管方式等內(nèi)容)；

(3)建立看管檔案，檔案內(nèi)容包括已征道路建設(shè)用地的日常看管資料；

(4)維護(hù)看管的已征道路建設(shè)用地范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生；

(5)保證看管的已征道路建設(shè)用地不受破壞，及時發(fā)現(xiàn)并制止已征道路建設(shè)用地內(nèi)搭建違法建筑、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾及無關(guān)人員的入侵等行為，并及時向甲方報告；

(6)對看管地塊內(nèi)的界樁、圍網(wǎng)、標(biāo)志牌等管理設(shè)施及市政配套設(shè)施妥善保護(hù)，對林

木、果樹、綠地等附著物進(jìn)行有效看管，免遭損壞；

(7)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)、管理的有關(guān)規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施。

存在安全隱患的地方，設(shè)立警示標(biāo)志，并重點(diǎn)防范，消除事故隱患。

定期對看護(hù)人員進(jìn)行培訓(xùn)和監(jiān)督檢查，提高安全意識；

(8)每半年一次將已征道路建設(shè)用地的委托看管情況書面報告甲方；

(9)完成甲方要求的其他事項(xiàng)。

采購人保留調(diào)整上述招標(biāo)范圍的權(quán)利，成交人應(yīng)無條件配合，不得提出任何異議及索賠。

2.2項(xiàng)目地點(diǎn):采購人指定地點(diǎn)。

2.3服務(wù)期限：自采購人正式通知進(jìn)場之日開始計(jì)算1年，若分批次進(jìn)場的，自首次進(jìn)場服務(wù)之日起計(jì)算服務(wù)期。

2.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求：符合現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，滿足采購人的要求。

2.5項(xiàng)目采購規(guī)模約58.5萬元。

2.6本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

2.7本項(xiàng)目采用資格后審。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1磋商申請人應(yīng)具備經(jīng)行政管理部門登記注冊的企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書或其他類似的法定證明文件；

3.2磋商申請人具備合法有效的《保安服務(wù)許可證》；

3.3財務(wù)要求：提供近三年(2021年-2023年)經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報告及財務(wù)報表或公司內(nèi)部自行編制加蓋公章的財務(wù)報表(包含資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤表等，成立年限不足三年的公司按成立年份提供自成立之日起加蓋公章的財務(wù)報表，若為新成立不足1年的公司，無需提供)；

3.4信譽(yù)要求：磋商申請人2021年1月1日至今在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，無因企業(yè)不良行為記錄被項(xiàng)目所在地行政主管部門暫?；蛉∠稑?biāo)資格，沒有處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，沒有被項(xiàng)目所在地政府或國家部委禁止市場準(zhǔn)入等情形。

磋商申請人未被"信用中國(網(wǎng)址：https://www.creditchina.gov.cn/)"列入失信被執(zhí)行人；

磋商申請人未被"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(網(wǎng)址：http://www.gsxt.gov.cn/)"列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)。

3.5本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.競爭性磋商文件的獲取

4.1請參加磋商的供應(yīng)商于2024年11月14日至2024年11月20日09:00-17：00(法定公休日，法定節(jié)假日除外)，09時00分至17時00分(北京時間，下同)，持單位介紹信或法定代表人身份證明書、法定代表人授權(quán)委托書(法定代表人現(xiàn)場獲取文件的無需提供)、經(jīng)辦人身份證(復(fù)印件加蓋公章)至云南禹信招標(biāo)代理有限公司(昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務(wù)中心B座21樓)獲取競爭性磋商文件。

4.2 競爭性磋商文件每套售價600元(不接受郵購)，售后不退。

(供應(yīng)商須以專項(xiàng)賬戶(對公賬戶)轉(zhuǎn)賬方式繳納文件費(fèi)用，匯款后持憑匯款憑證至代理公司獲取發(fā)票及文件，戶名：云南禹信招標(biāo)代理有限公司，賬戶871904240510401，開戶行：招商銀行昆明關(guān)上支行)。

4.3未按本競爭性磋商公告4.1或4.2項(xiàng)要求時間及地點(diǎn)參與獲取本項(xiàng)目競爭性磋商文件的供應(yīng)商不得參與投標(biāo)。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交的截止時間(磋商截止時間，下同)為2024年11月25日10時00分(北京時間,地點(diǎn)：云南禹信招標(biāo)代理有限公司(昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務(wù)中心B座21樓)。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，視為撤回響應(yīng)文件，采購人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次競爭性磋商公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com)上發(fā)布，采購人和采購代理機(jī)構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.聯(lián)系方式

采購人：昆明睿信城市運(yùn)營管理有限公司

地址：云南省昆明市官渡區(qū)大板橋街道云橋路與渾水塘街交叉口空港云鼎廣場4號樓7樓

聯(lián)系人：劉工

電話：13987135698

采購代理機(jī)構(gòu)：云南禹信招標(biāo)代理有限公司

聯(lián)絡(luò)地址：昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務(wù)中心B座21樓

聯(lián) 系 人：鄭龍娟、李俊、蔣正虎、蘇瑩

電 話：18687042003、0871-67169993

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