北京市豐臺(tái)區(qū)總部基地 22 號(hào)樓、23 號(hào)樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告項(xiàng)目名稱：北京市豐臺(tái)區(qū)總部基地22號(hào)樓、23號(hào)樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

合同編號(hào)：合同商談時(shí)確認(rèn)

招標(biāo)項(xiàng)目編號(hào)：DNYZC-2024-03-01-893-01

招 標(biāo) 人：青海黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：青海黃河能源工程咨詢有限公司

青海黃河能源工程咨詢有限公司受青海黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司的委托，就北京市豐臺(tái)區(qū)總部基地 22 號(hào)樓、23 號(hào)樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

1.1項(xiàng)目概況

北京市豐臺(tái)區(qū)總部基地 22 號(hào)樓、23 號(hào)樓物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目位于北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路 188 號(hào)十二區(qū)，22 號(hào)樓(建筑面積 1968.3 平方米)和 23 號(hào)樓(建筑面積 1962.99 平方米)，總建筑面積3931.29平方米。

兩棟樓主體各為7層，是集辦公、會(huì)議、住宿為一體的現(xiàn)代化綜合寫(xiě)字樓。

1.2招標(biāo)范圍及主要工作內(nèi)容

1.2.1招標(biāo)范圍

北京市豐臺(tái)區(qū)總部基地 22 號(hào)樓、23 號(hào)樓內(nèi)及其附屬設(shè)施的物業(yè)管理服務(wù)，包括保潔服務(wù)、會(huì)議管理及服務(wù)、秩序維護(hù)服務(wù)、水電維護(hù)、中央空調(diào)設(shè)施維護(hù)運(yùn)行服務(wù)、樓宇安防消防系統(tǒng)維保、水電費(fèi)代收代付、電梯運(yùn)行維保年檢、大樓外墻清洗、樓內(nèi)綠植花卉租賃。

1.2.2主要工作內(nèi)容

(1)水電中央空調(diào)設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；

(2)安防、消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；

(3)公共區(qū)域保潔；

(4)會(huì)議管理及服務(wù)；

(5)公用設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；

(6)樓內(nèi)花卉租賃；

(7)秩序維護(hù)、樓宇巡邏；

1.2.3項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)服務(wù)期限

(1)項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路188號(hào)十二區(qū)22、23號(hào)。

(2)項(xiàng)目服務(wù)期限：期限為2年，暫定為2024年6月1日至2026年5月31日。

1.3資金來(lái)源

本項(xiàng)目由青海黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司利用自有資金予以解決，資金已落實(shí)。

1.4投標(biāo)人資格

1.4.1法人地位

投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)注冊(cè)的，具有獨(dú)立法人和一般納稅人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

本標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

1.4.2商業(yè)信譽(yù)

投標(biāo)人應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)。

不存在被列為失信被執(zhí)行人的情形，具體認(rèn)定以信用中國(guó)(www.creditchina.gov.cn)網(wǎng)站檢索結(jié)果為準(zhǔn)。

1.4.3人員要求

(1)擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近三年內(nèi)，須具有至少1項(xiàng)樓宇建筑面積為5000m2及以上的物業(yè)管理業(yè)績(jī)(須提供業(yè)主證明材料)；

(2)提供擬投入本項(xiàng)目特殊工種資格證書(shū)：低壓電工提供 1 人，并在投標(biāo)時(shí)提供人員資格證書(shū)。

(3)會(huì)議服務(wù)人員年齡40周歲以下，身體健康形象好；

(4)除會(huì)議服務(wù)人員外，其它擬投入本項(xiàng)目的人員年齡不得超過(guò)50周歲。

(5)投標(biāo)人須提供配置在本項(xiàng)目全部工作人員的養(yǎng)老保險(xiǎn)、社保繳費(fèi)證明。

1.5業(yè)績(jī)

投標(biāo)人在投標(biāo)基準(zhǔn)日期的近3年內(nèi)，獨(dú)立承擔(dān)過(guò)至少2項(xiàng)已完成的辦公樓物業(yè)服務(wù)，且單項(xiàng)樓宇建筑面積為 5000m2及以上的合同業(yè)績(jī)(附合同復(fù)印件，復(fù)印件中至少顯示樓宇建筑面積、服務(wù)范圍等內(nèi)容)。

1.6資格后審

招標(biāo)人將根據(jù)投標(biāo)人提供的投標(biāo)文件在評(píng)標(biāo)階段對(duì)其進(jìn)行資格后審，對(duì)資格審查不合格投標(biāo)人，將不進(jìn)入下一階段評(píng)審，其后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

1.7招標(biāo)文件的獲取

1.7.1招標(biāo)文件發(fā)售方式

本項(xiàng)目實(shí)行在線售賣(mài)招標(biāo)文件。

凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件時(shí)間內(nèi)進(jìn)入國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)官方網(wǎng)站(https://ebid.espic.com.cn)，注冊(cè)賬號(hào)并下載【電能e招采投標(biāo)管家】，在投標(biāo)管家客戶端報(bào)名參與購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件，不接受現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)。

1.7.2招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間

2024年4月24日18:00時(shí)至2024年5月1日0:00時(shí)。

熱線服務(wù)：上午8:00-下午22:00(工作日)

上午8:30～11:30 下午13:30～17:30(周末)

法定節(jié)假日服務(wù)時(shí)間請(qǐng)參考門(mén)戶網(wǎng)站通知公告

1.7.3 招標(biāo)文件價(jià)格

獲取招標(biāo)文件需支付信息服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為：300元。

1.7.4招標(biāo)文件購(gòu)買(mǎi)和獲取

(1)購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件

登錄國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)(電能e招采)官方網(wǎng)站(https://ebid.espic.com.cn)(未注冊(cè)用戶請(qǐng)先注冊(cè)，完善企業(yè)基本信息和發(fā)票信息等待審核通過(guò))-在下載中心下載【電能e招采投標(biāo)管家】客戶端-掃碼登錄/用戶名登錄-查看招標(biāo)公告-支付標(biāo)書(shū)費(fèi)(微信在線支付)-下載查看招標(biāo)文件。

掃碼簽章APP辦理：國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)使用手機(jī)APP辦理數(shù)字證書(shū)，完成掃碼

登錄、電子簽章及加解密等工作，投標(biāo)人需通過(guò)蘋(píng)果AppStore、安卓應(yīng)用商店下載"數(shù)智簽APP"。

按照要求進(jìn)行個(gè)人用戶注冊(cè)及實(shí)名認(rèn)證、企業(yè)注冊(cè)及企業(yè)關(guān)系建立、按照要求購(gòu)買(mǎi)證書(shū)、單位簽章制作等操作。

在國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)上操作時(shí)遇到包括注冊(cè)、系統(tǒng)和投標(biāo)管家客戶端使用等技術(shù)問(wèn)題，請(qǐng)撥打電能易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)服務(wù)支持電話：010-56995650轉(zhuǎn)1或400-810-7799轉(zhuǎn)1。

(2)支付方式：線上支付。

(3)獲取招標(biāo)文件

信息服務(wù)費(fèi)款項(xiàng)在線支付成功后，登錄投標(biāo)管家工具，進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目在"招標(biāo)-招標(biāo)文件"處即可查看和導(dǎo)出招標(biāo)文件,或進(jìn)入"投標(biāo)-投標(biāo)響應(yīng)"會(huì)自動(dòng)下載招標(biāo)文件。

1.8現(xiàn)場(chǎng)踏勘

各投標(biāo)人于 2024 年 5 月 7 日北京時(shí)間 10 時(shí) 00 分在北京市豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)西路 188號(hào)十二區(qū)總部基地 22 號(hào)樓門(mén)口處集合，由招標(biāo)人統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，所需費(fèi)用及交通工具自行解決。

聯(lián)系人：王銀章 電話：18797255888

1.9招標(biāo)文件澄清

有關(guān)本項(xiàng)目招標(biāo)文件的澄清問(wèn)題，請(qǐng)登錄投標(biāo)管家并進(jìn)入招標(biāo)項(xiàng)目，在"澄清疑問(wèn)-我的問(wèn)題"頁(yè)面進(jìn)行提問(wèn)和查看。

1.10投標(biāo)文件的遞交

1.10.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(即投標(biāo)截止時(shí)間)2024年5月20日10時(shí)00分(北京時(shí)間)，投標(biāo)人應(yīng)在截止時(shí)間前通過(guò)(國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái))遞交電子投標(biāo)文件。

屆時(shí)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)將組織各投標(biāo)人參加在線開(kāi)標(biāo)，屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人代表在電能e招采投標(biāo)管家客戶端中參與開(kāi)標(biāo)或查看開(kāi)標(biāo)結(jié)果(本項(xiàng)目設(shè)置為服務(wù)器集中解密)。

1.10.2電能易購(gòu)招標(biāo)采購(gòu)平臺(tái)不接收逾期傳輸?shù)耐稑?biāo)文件。

1.10.3未按照本公告要求購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人的投標(biāo)將被拒絕。

1.11發(fā)布公告的媒介

本公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)、中國(guó)電力設(shè)備信息網(wǎng)(www.cpeinet.com.cn)、國(guó)家電投電子商務(wù)平臺(tái)(https://ebid.espic.com.cn)、青海項(xiàng)目信息網(wǎng)(http://www.qhei.net.cn)上公開(kāi)發(fā)布。

1.12聯(lián)系方式

招標(biāo)人委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)組織本招標(biāo)工作，如有問(wèn)題，請(qǐng)與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

招 標(biāo) 人：青海青海黃河上游水電開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司

地 址：青海省西寧市五四西路43號(hào)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：青海黃河能源工程咨詢有限公司

聯(lián) 系 人：張貴成

電 話：0971-6150369

電子郵件：250108072@qq.com

地址：青海省西寧市五四西路48號(hào)假日王朝酒店五樓510室

2024年4月24日

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