東莞德思奧電子有限公司退租地塊新建工程工程總承包招標公告

招標編號：SSIGBA12400007

1.招標條件

本招標項目東莞德思奧電子有限公司退租地塊新建工程已由東莞市發(fā)展和改革局批準建設(shè)，項目業(yè)主為東莞市高埗實業(yè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，招標人為東莞市高埗實業(yè)發(fā)展有限公司。

項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的項目名稱：東莞德思奧電子有限公司退租地塊新建工程工程總承包2.2本次招標項目的建設(shè)地點：東莞市高埗鎮(zhèn)盧溪工業(yè)區(qū)

2.3本次招標項目的建設(shè)規(guī)模：本項目擬新建1棟廠房(地上5 層，地下1 層)，建筑占地面積約3828平方米，總建筑面積約20311.70平方米，其中地上建筑面積19335.13平方米，地下室建筑面積976.57平方米。

建筑最大高度約31.70米，最大跨度約11米。

2.4 本次招標項目的投資金額：工程概算總投資為 56960300.04 元，其中建安工程費51026788.46元，原則上不能突破經(jīng)批復(fù)的工程概算規(guī)模，并對項目進行限額設(shè)計。

若在施工圖設(shè)計階段，經(jīng)發(fā)包人審核發(fā)現(xiàn)按承包人設(shè)計施工圖所編制的施工圖預(yù)算超過經(jīng)批復(fù)的概算建安工程費時，承包人須無償為發(fā)包人修改施工圖(修改后的施工圖需經(jīng)發(fā)包人確認后方可用于工程施工)，直至施工圖預(yù)算不超出限額，并承擔相應(yīng)違約責任和賠償發(fā)包人的損失。

2.5本次招標項目的招標范圍：東莞德思奧電子有限公司退租地塊新建工程工程總承包，完成本項目施工圖設(shè)計及相關(guān)工作、工程施工至工程竣工驗收(含竣工驗收資料編制整理)等工程總承包工作，并配合相關(guān)部門結(jié)算、工程保修以及發(fā)包人要求由工程總承包單位完成的其他工作(發(fā)包人另行委托其他單位負責實施的工作內(nèi)容除外，但需提供一系列協(xié)調(diào)及配合服務(wù))等，具體包括但不限于以下事項：

(1)施工圖設(shè)計：按本項目經(jīng)批準的初步設(shè)計及招標人要求完成施工圖設(shè)計包括但不限于：各專業(yè)的施工圖設(shè)計(含深化設(shè)計、設(shè)計變更)、做好施工現(xiàn)場配合及竣工圖編制服務(wù)；

完成各階段所需的專家評審、會務(wù)、電子報批等，尚需提供相關(guān)資料及協(xié)助招標人辦理政府方面的審批、備案等手續(xù)。

(2)工程施工：辦理施工許可，按經(jīng)施工圖審查合格和備案的施工圖和招標人審定的施工圖預(yù)算，結(jié)合招標人要求的工期、質(zhì)量和安全要求，采購材料、設(shè)備，實施工程施工、竣工試驗、竣工驗收以及配合財政部門竣工結(jié)算，負責工程移交和保修。

(3)工程管理：負責項目實施階段全過程建設(shè)管理(包括接受發(fā)包人對工程總承包項目全過程管理以及發(fā)包人對分包人全過程管理)，包括但不限于項目實施計劃安排、實施進度及有關(guān)資料管理歸檔；

負責在規(guī)定期限內(nèi)提供相關(guān)資料并協(xié)助發(fā)包人辦理項目設(shè)計、施工建設(shè)全過程所涉及的相關(guān)報建、報批、備案和核準等手續(xù)(含電子報批以及規(guī)劃、環(huán)保等行政主管部門相關(guān)手續(xù))；

負責項目完成后的資料移交手續(xù)；

完成招標人要求由工程總承包單位完成的其他工作。

(4)建設(shè)工程其他內(nèi)容(招標人另行委托其他單位負責實施的工作內(nèi)容除外，但需提供協(xié)調(diào)及配合服務(wù))，包括但不限于：場地準備及臨時設(shè)施等。

(注：項目實施過程中，招標人保留調(diào)整上述工作范圍的權(quán)利，中標人不得以上述未列明的項目為由而拒絕開展相關(guān)工作及承擔相應(yīng)費用。

)

具體范圍和內(nèi)容見招標文件第五章發(fā)包人要求。

2.6本次招標項目的計劃工期：計劃總工期為475日歷天，其中主要關(guān)鍵節(jié)點工期要求如下：

2.6.1設(shè)計工期：30個日歷天(不包含招標人進行圖紙審核的時間)①施工圖設(shè)計：合同簽訂后20個日歷天內(nèi)向招標人提交施工圖送審稿和相關(guān)資料，并在施工圖送審稿審查通過后10個日歷天內(nèi)向招標人提交修改后的施工圖和相關(guān)資料，并配合招標人向相應(yīng)行政主管部門辦理備案手續(xù)；

②配合服務(wù)期：自辦理好施工圖審查備案手續(xù)之日起，至項目范圍內(nèi)所有工程竣工驗收合格之日止。

2.6.2 施工總工期(包含搭建臨時設(shè)施、放線定位、施工報建等前期準備工作)：445日歷天，計劃2024年03月03日開工，2025年05月21日完工。

2.7本次招標項目的質(zhì)量要求：達到國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定的合格標準(其中建設(shè)工程施工圖設(shè)計必須嚴格執(zhí)行工程建設(shè)強制性條文和現(xiàn)行的標準，符合國家、廣東省、東莞市有關(guān)規(guī)定，設(shè)計深度達到國家有關(guān)規(guī)定要求，能順利通過施工圖審查機構(gòu)等有關(guān)部門的審查和備案；

施工的質(zhì)量標準為達到國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗評定的合格標準。

)。

2.8本次招標項目的安全要求：

2.8.1安全目標：杜絕發(fā)生一般事故等級及以上的傷亡事故，且傷亡事故為零，死亡人數(shù)為零。

2.8.2安全要求：嚴格執(zhí)行有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)和規(guī)章制度，落實"安全第一、預(yù)防為主、綜合治理"的安全生產(chǎn)方針，打造建筑施工"平安工程"，防范建筑施工安全事故的發(fā)生，保障人民的生命和財產(chǎn)安全。

切實履行企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任，應(yīng)切實強化安全管控，嚴格落實包括但不限于起重吊裝作業(yè)、基坑作業(yè)等一切涉及危險性較大的分部分項工程專項施工方案編制及安全管理措施等，深入細致排查隱患，做到全覆蓋無遺漏。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人同時具備以下2項資質(zhì)：(1)設(shè)計資質(zhì)：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級；

或建筑行業(yè)甲級；

或建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級；

或(建筑設(shè)計事務(wù)所與結(jié)構(gòu)設(shè)計事務(wù)所與機電設(shè)計事務(wù)所)；

或(建筑設(shè)計事務(wù)所與工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級)；

或(建筑設(shè)計事務(wù)所與建筑行業(yè)甲級)；

或(建筑設(shè)計事務(wù)所與建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級)；

或(建筑設(shè)計事務(wù)所與結(jié)構(gòu)設(shè)計事務(wù)所與工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級)；

或(建筑設(shè)計事務(wù)所與結(jié)構(gòu)設(shè)計事務(wù)所與建筑行業(yè)甲級)；

或(建筑設(shè)計事務(wù)所與結(jié)構(gòu)設(shè)計事務(wù)所與建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級)；

或(建筑設(shè)計事務(wù)所與機電設(shè)計事務(wù)所與工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級)；

或(建筑設(shè)計事務(wù)所與機電設(shè)計事務(wù)所與建筑行業(yè)甲級)；

或(建筑設(shè)計事務(wù)所與機電設(shè)計事務(wù)所與建筑行業(yè)建筑工程專業(yè)甲級)資質(zhì)；

(2)施工：建筑工程施工總承包三級(或以上)資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計、施工能力。

3.2項目經(jīng)理、設(shè)計負責人及施工負責人資格：

3.2.1項目經(jīng)理(即項目總負責人)資格要求：

□3.2.1.1 允許設(shè)計方擔任聯(lián)合體牽頭人的，擬派項目經(jīng)理資格(可兼任/不得兼任本項目設(shè)計負責人)：(1)需登記在東莞市公共資源交易企業(yè)庫中；

(2)具有/職稱；

或者具有/資格且注冊于投標人本單位(3)未在其他任何工程總承包項目中任職項目負責人；

3.2.1.2允許施工方擔任聯(lián)合體牽頭人的，擬派項目經(jīng)理資格(可兼任本項目施工負責人)：(1)需登記在東莞市公共資源交易企業(yè)庫中；

(2)具有貳級(或以上)等級的注冊建造師，建造師注冊證書中列明的專業(yè)類別為建筑工程，且注冊于投標人本單位(聯(lián)合體投標的，注冊單位須為聯(lián)合體的牽頭人本單位)；

(3)未在其他任何在建工程中任職項目負責人。

3.2.2設(shè)計負責人資格要求：(1)需登記在東莞市公共資源交易企業(yè)庫中；

(2)具有一級注冊建筑師資格且注冊于投標人本單位(聯(lián)合體投標的，注冊單位須為聯(lián)合體中具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)并按分工將承擔設(shè)計任務(wù)的聯(lián)合體成員本單位)；

(3)不得在本項目中兼任其他崗位人員。

3.2.3施工負責人(即施工項目經(jīng)理)資格要求：(1)需登記在東莞市公共資源交易企業(yè)庫中；

(2)未在其他任何在建工程中任職項目負責人；

(3)貳級(或以上等級)的注冊建造師，建造師注冊證書中列明的專業(yè)類別為建筑工程，(聯(lián)合體投標的，注冊單位須為聯(lián)合體的牽頭人本單位)且注冊于投標人本單位；

(4)具備安全生產(chǎn)考核合格證(須為項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證，即"建安B"類證)。

注：根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于取消一級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書的通知》(建辦市201950號)的相關(guān)規(guī)定，本項目不接受臨時注冊建造師(含一級、二級)作為項目負責人(包括項目經(jīng)理、施工負責人)參加投標。

3.3其他要求：

3.3.1企業(yè)應(yīng)在東莞市公共資源交易企業(yè)庫建檔，且在東莞市公共資源交易企業(yè)庫(相應(yīng)企業(yè)檔案"企業(yè)資質(zhì)欄"的"資質(zhì)名稱"項)中登記的資質(zhì)不低于上述第3.1款規(guī)定的投標人資質(zhì)條件要求(若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方成員應(yīng)在市公共資源交易企業(yè)庫建檔，且各聯(lián)合體成員組合的聯(lián)合體資質(zhì)滿足上述要求)。

3.3.2如企業(yè)在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已有本工程對應(yīng)的企業(yè)類型信用信息檔案(即"信用檔案")，投標人應(yīng)盡早核實信用檔案與交易企業(yè)庫的統(tǒng)一社會信用代碼(組織機構(gòu)代碼)是否填寫一致，相應(yīng)企業(yè)類型信用檔案狀態(tài)不能為"限制投標或承接工程"狀態(tài)(若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方成員均須滿足)。

3.3.3在招標文件規(guī)定的東莞市公共資源交易E網(wǎng)通管理平臺建設(shè)工程交易系統(tǒng)(以下簡稱交易系統(tǒng))信息數(shù)據(jù)采集時間前，投標人已在東莞市公共資源交易企業(yè)庫建檔(包括：

法人、法定代表人名稱或資質(zhì)證書發(fā)生變更時已辦理該變更的登記手續(xù)等)。

投標人應(yīng)登錄交易系統(tǒng)核實企業(yè)填報數(shù)據(jù)真實有效(若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方成員均須滿足)。

3.3.4企業(yè)具備安全生產(chǎn)許可證(若為聯(lián)合體投標，僅對以施工資質(zhì)組成聯(lián)合體的成員有要求)。

3.4本次招標接受聯(lián)合體投標。

聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：①明確聯(lián)合體牽頭人為施工方，聯(lián)合體所有成員數(shù)量不得超過 4 個(包括聯(lián)合體牽頭人，須按第一章招標公告第3.1款中規(guī)定的組合要求，且各分項資質(zhì)的單位最多1名)；

②聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進行評審，擬任本工程項目總負責人、設(shè)計負責人、施工負責人必須是聯(lián)合體中對應(yīng)分工成員的正式員工；

③聯(lián)合體所有成員均為獨立法人，各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯(lián)合體投標，出現(xiàn)上述情況者，其投標和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標將被拒絕。

3.5本次招標不接受具有下列情形之一的企業(yè)或者從業(yè)人員參與投標(若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方成員均須滿足)：

如企業(yè)在東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局已有本工程對應(yīng)的企業(yè)類型信用檔案，投標人在本工程所對應(yīng)的企業(yè)類型信用總分小于(不含)90分的；

自招標公告發(fā)布之日起前六個月內(nèi)，在本市有無正當理由拒不簽訂合同，在簽訂合同時向招標人提出附加條件，或者不按照招標文件要求提交履約保證金，受到行政監(jiān)督部門處罰的；

中標人被查實存在影響中標結(jié)果的失信行為，不符合中標條件或者無正當理由放棄中標，導(dǎo)致重新招標，再次參與同一項目投標的；

自招標公告發(fā)布之日起前三年內(nèi)被招標人履約評價為不合格且經(jīng)行政監(jiān)督部門確認的；

自招標公告發(fā)布之日起前一年內(nèi)，因串通投標、弄虛作假、行賄、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠違法違規(guī)行為受到行政、刑事處罰的；

自招標公告發(fā)布之日起前一年內(nèi)在本市因拖欠工人工資被人力資源和社會保障部門列入拖欠工資"黑名單"的；

根據(jù)《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建設(shè)工程施工安全的若干管理措施》(東建質(zhì)安202026號)規(guī)定，違反建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理規(guī)定而被給予紅色警示且在警示期內(nèi)的企業(yè)和從業(yè)人員；

根據(jù)《東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于建立東莞市建設(shè)行業(yè)企業(yè)安全生產(chǎn)風險等級管理機制的通知》(東建質(zhì)安20236號)的規(guī)定，被公開公告風險等級且在公告期內(nèi)的風險企業(yè)；

其他：經(jīng)"信用中國"網(wǎng)站查詢確認為失信被執(zhí)行人。

3.6本次招標所要求具備的各項證件、證書、及個人身份證均應(yīng)真實有效，不存在被相關(guān)行政部門扣留或吊銷等情形。

4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，可于2024年01月05日至投標截止時間前登錄交易系統(tǒng)下載本次招標項目的招標文件等資料。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)：2024年01月25日09時30分，地點：東莞市公共資源交易中心開標室(4)。

投標會時間：2024年01月25日09時30分，地點：東莞市公共資源交易中心開標室(4)。

5.2逾期通過網(wǎng)絡(luò)上傳的電子投標文件，招標人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告(投標邀請書)在全國公共資源交易平臺(廣東省·東莞市)及廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)發(fā)布。

7.其他說明

7.1本次招標實行招標人負責制，潛在投標人或其他利害關(guān)系人對本招標公告、招標文

件、開標以及評標結(jié)果有異議的，應(yīng)當依法在規(guī)定的時間向招標人提出，逾期視為放棄提出異議的權(quán)利。

招標人異議受理部門：東莞市高埗實業(yè)發(fā)展有限公司；

電話：0769-81302623；

地址：東莞市高埗鎮(zhèn)高埗綠化路38號之一。

投標人或者其他利害關(guān)系人認為招標投標活動不符合法律、行政法規(guī)規(guī)定的，可以自知道或者應(yīng)當知道之日起10日內(nèi)向有關(guān)行政監(jiān)督部門投訴。

投訴應(yīng)當有明確的請求和必要的證明材料。

就對本招標公告、招標文件、開標以及評標結(jié)果等事項進行投訴的，應(yīng)當先向招標人提出異議，異議答復(fù)期間不計算在前款規(guī)定的期限內(nèi)。

本次招標項目的監(jiān)督部門：東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局；

聯(lián)系電話：0769-22203133；

地址：東莞市東城區(qū)莞龍大道下橋路段283號。

7.2本次招標項目的投標保證金金額：50萬元，投標保證金的形式為：(1)單項投標保證金，(2)銀行電子保函；

(3)保險電子保單；

□(4)其他： / 。

注意：(1)東莞市公共資源交易中心投標保證金的繳存手續(xù)詳見中心辦事指南，請各投標人按相關(guān)規(guī)定辦理。

(2)聯(lián)合體參加投標時，由聯(lián)合體牽頭人負責繳交(非牽頭人繳交的不予認可)。

(3)投標保證金到賬時間應(yīng)為投標保證金的關(guān)聯(lián)時間。

(4)投標保證金數(shù)據(jù)超過投標截止時間后到達交易中心系統(tǒng)的，無法關(guān)聯(lián)。

(5)投標人應(yīng)提前辦理投標保證金手續(xù)，自行承擔數(shù)據(jù)延誤風險。

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