禹州市駿景中央公園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目競爭性磋商公告

（招標(biāo)編號：HNHSYZ-202301）

項目所在地區(qū)：河南省,許昌市,禹州市

一、招標(biāo)條件

本禹州市駿景中央公園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金/，招標(biāo)人為禹州市駿景中央公園小區(qū)業(yè)主委員會。

本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：禹州市駿景中央公園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目：門衛(wèi)值守、公共區(qū)域巡邏、車輛管

理、監(jiān)控服務(wù)、裝修巡查、消防設(shè)施設(shè)備巡查等安全防范服務(wù)以及處置各類突發(fā)事件，24小時在崗服務(wù)。

范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)禹州市駿景中央公園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001禹州市駿景中央公園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目)的投標(biāo)人資格能力要求：3.1 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 供應(yīng)商須提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站《失信被執(zhí)行人》（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”和“信用中國”網(wǎng)站《稅收違法黑名單》（www.creditchina.gov.cn）”、“中國政府采購”網(wǎng)站(www.ccgp.gov.cn)的《政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單》提供查詢結(jié)果頁面截圖，若查詢有失信等負面信息的潛在供應(yīng)商，將拒絕其報名參加本項目；

截圖附在投標(biāo)文件中；

3.3 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包；

本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2023年12月20日 00時00分到2023年12月25日 23時59分

獲取方式：4.1 請投標(biāo)人于2023年12月20日至2023年12月25日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，下同），在河南華盛工程管理有限公司（河南自貿(mào)試驗區(qū)鄭州片區(qū)（鄭東）普惠路67號8層815號）領(lǐng)取。

（接受郵箱報名，潛在投標(biāo)人可將報名所需資料發(fā)送至郵箱1838483404@qq.com，發(fā)送后聯(lián)系代理公司，代理公司工作人員審核無誤后向投標(biāo)人郵箱回復(fù)磋商文件。

）

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2023年12月29日 10時00分

遞交方式：禹州市行政南路15號禹州市潁川街道辦事處御湖灣社區(qū)居民委員會會議室紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時間及地點

開標(biāo)時間：2023年12月29日 10時00分

開標(biāo)地點：禹州市行政南路15號禹州市潁川街道辦事處御湖灣社區(qū)居民委員會會議室

七、其他

河南華盛工程管理有限公司受禹州市駿景中央公園小區(qū)業(yè)主委員會委托，就禹州市駿景中央公園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目進行競爭性磋商，項目已具備采購條件，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

1.招標(biāo)項目名稱：禹州市駿景中央公園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目

2.招標(biāo)項目簡要說明

2.1 項目概況：禹州市禹王大道東段駿景中央公園小區(qū)。

本項目占地面積為103252.9平方米，總建筑面積為99405.3平方米。

其中高層住宅建筑面積84541.85平方米，非住宅建筑面積14863.45平方米；

商業(yè)面積21810.05平方米。

總的規(guī)劃容積率3.5，綠地率60%，機動車停車位地下停車75輛，地上18輛；

非機動車停車位地上9個。

2.2 項目地點：禹州市駿景中央公園小區(qū)；

2.3 招標(biāo)范圍：禹州市駿景中央公園小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項目：門衛(wèi)值守、公共區(qū)域巡邏、車輛管理、監(jiān)控服務(wù)、裝修巡查、消防設(shè)施設(shè)備巡查等安全防范服務(wù)以及處置各類突發(fā)事件，24小時在崗服務(wù)。

2.4 質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)人合同需求。

2.5 服務(wù)周期：3年。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1 供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（2）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（4）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（5）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

3.2 供應(yīng)商須提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站《失信被執(zhí)行人》（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）”和“信用中國”網(wǎng)站《稅收違法黑名單》（www.creditchina.gov.cn）”、“中國政府采購”網(wǎng)站(www.ccgp.gov.cn)的《政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單》提供查詢結(jié)果頁面截圖，若查詢有失信等負面信息的潛在供應(yīng)商，將拒絕其報名參加本項目；

截圖附在投標(biāo)文件中；

3.3 本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)，中標(biāo)后不得轉(zhuǎn)包。

4. 投標(biāo)報名

4.1 請投標(biāo)人于2023年12月20日至2023年12月25日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午9:00至12:00，下午14:30至17:30（北京時間，下同），在河南華盛工程管理有限公司（河南自貿(mào)試驗區(qū)鄭州片區(qū)（鄭東）普惠路67號8層815號）領(lǐng)取。

（接受郵箱報名，潛在投標(biāo)人可將報名所需資料發(fā)送至郵箱1838483404@qq.com，發(fā)送后聯(lián)系代理公司，代理公司工作人員審核無誤后向投標(biāo)人郵箱回復(fù)磋商文件。

）

4.2 本項目采用資格后審，資格審查的具體要求見招標(biāo)文件。

資格后審不合格的投標(biāo)人投標(biāo)文件將按無效標(biāo)處理。

4.3 報名攜帶資料：

（1）投標(biāo)人法人授權(quán)委托書、委托代理人身份證；

（2）投標(biāo)人資格要求中的其他資料。

以上資料報名時不需攜帶原件，留復(fù)印件一套（復(fù)印件須逐頁加蓋公章）。

4.4 凡通過上述報名者，現(xiàn)場可領(lǐng)取招標(biāo)文件（或郵箱領(lǐng)?。?；

4.5 招標(biāo)文件每套500元，售后不退。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間：2023年12月29日10時00分；

5.2 投標(biāo)文件遞交的地點：禹州市行政南路15號禹州市潁川街道辦事處御湖灣社區(qū)居民委員會會議室

5.3 逾期送達的或者未送達指定地點的或未按招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，采購人不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：禹州市駿景中央公園小區(qū)業(yè)主委員會

聯(lián) 系 人：羅先生

聯(lián)系電話：17359280801

聯(lián)系地址：禹州市潁川辦禹王大道與軒轅路交叉路口西南

代理機構(gòu)：河南華盛工程管理有限公司

聯(lián)系人：宋先生

電 話：0371-65350768、19903747012

地 址：河南自貿(mào)試驗區(qū)鄭州片區(qū)（鄭東）普惠路67號8層815號郵 箱：1838483404@qq.com

2023年12月20日

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：禹州市駿景中央公園小區(qū)業(yè)主委員會

地 址：禹州市潁川辦禹王大道與軒轅路交叉路口西南

聯(lián) 系 人：羅先生

電 話：17359280801

電子郵件：/

招標(biāo)代理機構(gòu)：河南華盛工程管理有限公司

地 址： 河南自貿(mào)試驗區(qū)鄭州片區(qū)（鄭東）普惠路67號8層815號聯(lián) 系 人： 宋先生

電 話： 0371-65350768、199037

電子郵件： 1838483404@qq.com

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