匯都國(guó)際一期小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號(hào)：鼎鑫招字2023-F022）
項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省,昆明市
一、招標(biāo)條件
本匯都國(guó)際一期小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金自籌，招標(biāo)人為昆明市盤(pán)龍區(qū)匯都國(guó)際一期小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)。
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：匯都國(guó)際一期小區(qū)物業(yè)服務(wù)包含不限于：1.安全保衛(wèi)工作。
2.保潔工作。
3.綠化養(yǎng)護(hù)工作。
4.水電維修。
5、商業(yè)管理。
6、電梯維保。
7、招標(biāo)人委托的與本項(xiàng)目有關(guān)的其他工作。
注：具體以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)匯都國(guó)際一期小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001匯都國(guó)際一期小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：3.1須具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明材料。
3.2企業(yè)業(yè)績(jī)：投標(biāo)人近三年內(nèi)（2020年至今）至少具備3項(xiàng)物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)(業(yè)績(jī)證明材料以合同為準(zhǔn)）。
3.3財(cái)務(wù)狀況：財(cái)務(wù)狀況良好，提供近三年（2020年至2022年）的財(cái)務(wù)報(bào)表（如成立時(shí)間不足三年，則提供成立后至2022年的，成立當(dāng)年的可不提供）。
3.4信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被列入中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）及“信用中國(guó)（http://www.creditchina.gov.cn/）”、“的失信被執(zhí)行人名單。
（投標(biāo)文件中附網(wǎng)頁(yè)截圖）。
3.5其他：（1）投標(biāo)人沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
沒(méi)有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰；
沒(méi)有違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄，提供情況說(shuō)明（投標(biāo)文件中附相關(guān)資料或承諾）；
（2）投標(biāo)人須承諾①中標(biāo)后投標(biāo)文件中所有擬派人員必須全部上崗，并保證有充足的后備補(bǔ)充人員；
②承接查驗(yàn)（投標(biāo)人中標(biāo)后對(duì)物業(yè)進(jìn)行承接查驗(yàn)）；
③單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的招投標(biāo)活動(dòng)；
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2023年09月06日09時(shí)00分到2023年09月12日17時(shí)00分
獲取方式：詳見(jiàn)招標(biāo)公告內(nèi)容
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2023年09月26日14時(shí)00分
遞交方式：昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座14樓（云南鼎鑫項(xiàng)目管理咨詢有限公司會(huì)議室）紙質(zhì)文件遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年09月26日14時(shí)00分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座14樓（云南鼎鑫項(xiàng)目管理咨詢有限公司會(huì)議室）
七、其他
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項(xiàng)目匯都國(guó)際一期小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目經(jīng)批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目資金來(lái)自自籌，比例為100%，招標(biāo)人為昆明市盤(pán)龍區(qū)匯都國(guó)際一期小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為云南鼎鑫項(xiàng)目管理咨詢有限公司。
項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)匯都國(guó)際一期小區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合本項(xiàng)目資格要求的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：昆明市盤(pán)龍區(qū)白塔路131號(hào)。
2.2招標(biāo)內(nèi)容：匯都國(guó)際一期小區(qū)物業(yè)服務(wù)包含不限于：1.安全保衛(wèi)工作。
2.保潔工作。
3.綠化養(yǎng)護(hù)工作。
4.水電維修。
5、商業(yè)管理。
6、電梯維保。
7、招標(biāo)人委托的與本項(xiàng)目有關(guān)的其他工作。
注：具體以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)。
2.3招標(biāo)范圍:為匯都國(guó)際一期小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)包含不限于：安全保衛(wèi)工作、保潔工作、綠化養(yǎng)護(hù)工作、水電維修、商業(yè)管理、電梯維保及招標(biāo)人委托的與本項(xiàng)目有關(guān)的其他工作，具體以招標(biāo)人實(shí)際委托為準(zhǔn)（詳見(jiàn)第五章服務(wù)內(nèi)容及具體要求）
2.4服務(wù)期限：暫定三年，具體自合同簽訂之日起至業(yè)主委員會(huì)重新改選物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的《物業(yè)服務(wù)委托合同》之日止。
2.5質(zhì)量要求：符合國(guó)家、省、市及地方相關(guān)法律、法規(guī)，滿足招標(biāo)人要求。
4.資格審查方式
本次資格審查采用資格后審合格制。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1招標(biāo)文件獲取時(shí)間：請(qǐng)于2023年9月6日到2023年9月12日，（北京時(shí)間，節(jié)假日休息）每日上午9:00時(shí)至12:00時(shí)，下午13:30時(shí)至17:00時(shí)（北京時(shí)間，下同），在昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座14樓（云南鼎鑫項(xiàng)目管理咨詢有限公司）持單位介紹信或授權(quán)委托書(shū)原件、經(jīng)辦人身份證原件獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件。
5.2招標(biāo)文件獲取文件每套售價(jià)800元，售后不退。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為：2023年9月26日14時(shí)00分6.2投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)為：昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座14樓（云南鼎鑫項(xiàng)目管理咨詢有限公司會(huì)議室）。
6.3投標(biāo)人提交投標(biāo)文件時(shí)，需攜帶“提示”內(nèi)容所要求的證件資料原件，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，視為撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://bulletin.cebpubservice.com）上發(fā)布，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及
八、監(jiān)督部門(mén)
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為/。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：昆明市盤(pán)龍區(qū)匯都國(guó)際一期小區(qū)第一屆業(yè)主委員會(huì)
地址：昆明市盤(pán)龍區(qū)白塔路131號(hào)
聯(lián)系人：陳吉
電話：13888636038
電子郵件：/
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：云南鼎鑫項(xiàng)目管理咨詢有限公司
地址：昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠(chéng)商務(wù)中心B座14樓
聯(lián)系人：楊雪輝
電話：13888588512
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