匯都國際一期小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目招標(biāo)公告
（招標(biāo)編號：鼎鑫招字2023-F022）
項目所在地區(qū)：云南省,昆明市
一、招標(biāo)條件
本匯都國際一期小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目已由項目審批/核準(zhǔn)/備案機關(guān)批準(zhǔn)，項目資金來源為其他資金自籌，招標(biāo)人為昆明市盤龍區(qū)匯都國際一期小區(qū)第一屆業(yè)主委員會。
本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。
二、項目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：匯都國際一期小區(qū)物業(yè)服務(wù)包含不限于：1.安全保衛(wèi)工作。
2.保潔工作。
3.綠化養(yǎng)護(hù)工作。
4.水電維修。
5、商業(yè)管理。
6、電梯維保。
7、招標(biāo)人委托的與本項目有關(guān)的其他工作。
注：具體以招標(biāo)人實際委托為準(zhǔn)。
范圍：本招標(biāo)項目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)匯都國際一期小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目；
三、投標(biāo)人資格要求
(001匯都國際一期小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目)的投標(biāo)人資格能力要求：3.1須具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立企業(yè)（事業(yè)）法人或其它組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明材料。
3.2企業(yè)業(yè)績：投標(biāo)人近三年內(nèi)（2020年至今）至少具備3項物業(yè)服務(wù)業(yè)績(業(yè)績證明材料以合同為準(zhǔn)）。
3.3財務(wù)狀況：財務(wù)狀況良好，提供近三年（2020年至2022年）的財務(wù)報表（如成立時間不足三年，則提供成立后至2022年的，成立當(dāng)年的可不提供）。
3.4信譽要求：投標(biāo)人未被列入中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)
（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）及“信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）”、“的失信被執(zhí)行人名單。
（投標(biāo)文件中附網(wǎng)頁截圖）。
3.5其他：（1）投標(biāo)人沒有處于被責(zé)令停業(yè)或財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；
沒有受到取消投標(biāo)資格的行政處罰；
沒有違約或不恰當(dāng)履約引起的合同中止、糾紛爭議、仲裁和訴訟記錄，提供情況說明（投標(biāo)文件中附相關(guān)資料或承諾）；
（2）投標(biāo)人須承諾①中標(biāo)后投標(biāo)文件中所有擬派人員必須全部上崗，并保證有充足的后備補充人員；
②承接查驗（投標(biāo)人中標(biāo)后對物業(yè)進(jìn)行承接查驗）；
③單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項下的招投標(biāo)活動；
本項目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時間：從2023年09月06日09時00分到2023年09月12日17時00分
獲取方式：詳見招標(biāo)公告內(nèi)容
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時間：2023年09月26日14時00分
遞交方式：昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務(wù)中心B座14樓（云南鼎鑫項目管理咨詢有限公司會議室）紙質(zhì)文件遞交
六、開標(biāo)時間及地點
開標(biāo)時間：2023年09月26日14時00分
開標(biāo)地點：昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務(wù)中心B座14樓（云南鼎鑫項目管理咨詢有限公司會議室）
七、其他
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目匯都國際一期小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目經(jīng)批準(zhǔn)實施，項目資金來自自籌，比例為100%，招標(biāo)人為昆明市盤龍區(qū)匯都國際一期小區(qū)第一屆業(yè)主委員會，招標(biāo)代理機構(gòu)為云南鼎鑫項目管理咨詢有限公司。
項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對匯都國際一期小區(qū)物業(yè)服務(wù)項目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合本項目資格要求的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1項目地點：昆明市盤龍區(qū)白塔路131號。
2.2招標(biāo)內(nèi)容：匯都國際一期小區(qū)物業(yè)服務(wù)包含不限于：1.安全保衛(wèi)工作。
2.保潔工作。
3.綠化養(yǎng)護(hù)工作。
4.水電維修。
5、商業(yè)管理。
6、電梯維保。
7、招標(biāo)人委托的與本項目有關(guān)的其他工作。
注：具體以招標(biāo)人實際委托為準(zhǔn)。
2.3招標(biāo)范圍:為匯都國際一期小區(qū)提供物業(yè)服務(wù)包含不限于：安全保衛(wèi)工作、保潔工作、綠化養(yǎng)護(hù)工作、水電維修、商業(yè)管理、電梯維保及招標(biāo)人委托的與本項目有關(guān)的其他工作，具體以招標(biāo)人實際委托為準(zhǔn)（詳見第五章服務(wù)內(nèi)容及具體要求）
2.4服務(wù)期限：暫定三年，具體自合同簽訂之日起至業(yè)主委員會重新改選物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂新的《物業(yè)服務(wù)委托合同》之日止。
2.5質(zhì)量要求：符合國家、省、市及地方相關(guān)法律、法規(guī)，滿足招標(biāo)人要求。
4.資格審查方式
本次資格審查采用資格后審合格制。
5.招標(biāo)文件的獲取
5.1招標(biāo)文件獲取時間：請于2023年9月6日到2023年9月12日，（北京時間，節(jié)假日休息）每日上午9:00時至12:00時，下午13:30時至17:00時（北京時間，下同），在昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務(wù)中心B座14樓（云南鼎鑫項目管理咨詢有限公司）持單位介紹信或授權(quán)委托書原件、經(jīng)辦人身份證原件獲取競爭性談判文件。
5.2招標(biāo)文件獲取文件每套售價800元，售后不退。
6.投標(biāo)文件的遞交
6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為：2023年9月26日14時00分6.2投標(biāo)文件遞交地點為：昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務(wù)中心B座14樓（云南鼎鑫項目管理咨詢有限公司會議室）。
6.3投標(biāo)人提交投標(biāo)文件時，需攜帶“提示”內(nèi)容所要求的證件資料原件，逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，視為撤回投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
7.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com）上發(fā)布，招標(biāo)人及招標(biāo)代理機構(gòu)對其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及
八、監(jiān)督部門
本招標(biāo)項目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招標(biāo)人：昆明市盤龍區(qū)匯都國際一期小區(qū)第一屆業(yè)主委員會
地址：昆明市盤龍區(qū)白塔路131號
聯(lián)系人：陳吉
電話：13888636038
電子郵件：/
招標(biāo)代理機構(gòu)：云南鼎鑫項目管理咨詢有限公司
地址：昆明市五華區(qū)科普路固地尚誠商務(wù)中心B座14樓
聯(lián)系人：楊雪輝
電話：13888588512
轉(zhuǎn)載請標(biāo)注來源：http://399gm.com/
