子君村 3058 套房源網(wǎng)簽過戶代辦服務競爭性談判公告
1.項目條件
根據(jù)《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》、《昆明市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于規(guī)范監(jiān)管企業(yè)選聘中介機構(gòu)有關(guān)事項的通知》昆國資發(fā)〔2020〕116號文件、《昆明市安居集團有限公司中介機構(gòu)選聘管理辦法》的通知(昆安居〔2023〕275號)及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，四川明清工程咨詢有限公司受昆明市安居集團有限公司的委托，對《子君村3058套房源網(wǎng)簽過戶代辦服務》進行競爭性談判，歡迎符合資格要求的單位參加該項目競爭性談判。
2.項目概況
2.1項目名稱：子君村3058套房源網(wǎng)簽過戶代辦服務
2.2項目編號：MQZB-YN-202503
2.3項目地點：招標人指定地點。
2.4項目概況：本次須網(wǎng)簽過戶的房源位于子君村，共計 3058套，本次競談費用約為86萬元。
2.5服務范圍：完成子君村 3058套房源網(wǎng)簽過戶代辦服務工作，包含以下工作內(nèi)容：對接市不動產(chǎn)權(quán)處、市不動產(chǎn)權(quán)登記中心、市權(quán)籍調(diào)查中心完成網(wǎng)簽過戶服務工作(收集過戶雙方資料并確認、接收3058套(3058本房產(chǎn)證、3058本土地證)房產(chǎn)資料并整理、確定網(wǎng)簽合同模版、在時限內(nèi)簽訂網(wǎng)簽協(xié)議并認證、
蓋章、合同備案、領(lǐng)取合同并整理成PDF、更新制作房產(chǎn)分戶圖宗地圖、房源數(shù)據(jù)整合落宗、辦理不動產(chǎn)權(quán)證書、掃描、移交)。
安排專人與招標人一道去資產(chǎn)出售方(省外)完成網(wǎng)簽過戶手續(xù)，并按照招標人的要求完成其他相關(guān)工作。
2.6服務期限：根據(jù)項目實際情況，接到招標人通知后十個工作日內(nèi)完成過戶并移交房源權(quán)證電子資料。
2.7服務質(zhì)量：代辦過程及結(jié)果符合現(xiàn)行國家標準及相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求，滿足招標人要求，確保通過有關(guān)部門的數(shù)據(jù)匯交及檢查驗收。
2.8標段劃分：本項目共劃分1個標段。
2.9資金來源：自籌資金。
2.10攔標價：280元/本(為含稅包干單價)
備注：競談申請人的談判報價，不得低于合理的成本價，不得高于招標人公布的攔標價，否則標按否決投標處理。
3.競談申請人資格要求
3.1營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照：競談申請人具有獨立承擔民事責任的能力，為經(jīng)國家行政管理部門登記注冊的企業(yè)(事業(yè))法人或其他組織，具備有效的營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照。
3.2資質(zhì)要求：競談申請人具備行政主管部門頒發(fā)的測繪乙級以上(含乙級)測繪資質(zhì)證書(專業(yè)類別須包含界線與不動產(chǎn)測繪)。
3.3企業(yè)業(yè)績要求：投標人2022年至今承擔過至少2項的類似項目業(yè)績(類似業(yè)績指不動產(chǎn)權(quán)證辦理)，須提供業(yè)績證明材料(中標通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等相關(guān)材料)。
3.4項目負責人要求：具備中級職稱證(測繪或相關(guān)專業(yè))或注冊測繪師資格證書，在近 3年內(nèi)(2022年至今)至少承擔過 2個及其以上類似業(yè)績，提供業(yè)績證明材料(中標通知書或合同協(xié)議書或業(yè)主證明等相關(guān)材料。
3.5財務要求：競談申請人財務狀況良好，需提供近三年(2021年度至2023年度)經(jīng)審計的財務報表(即資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等)或?qū)徲媹蟾妫?/p>
成立不足三年的，提供自成立至今的經(jīng)審計的財務報表(即資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等)或?qū)徲媹蟾妫闪⒉粷M一年的，提供單位自行編制的財務報表(即資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等)。
3.6企業(yè)信譽要求：競談申請人應信譽良好，沒有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消，財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，近三年(2022年 1月 1日至今)內(nèi)沒有騙取中標和嚴重違約及重大工程質(zhì)量事故、重大安全事故(競談申請人提供承諾書)。
3.7單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加本項目投標。
3.8本項目不允許分包、轉(zhuǎn)包。
3.9本項目不接受聯(lián)合體投標。
4.資格審查方法
本項目采用資格后審的方式進行資格審查。
5.競爭性談判報名
網(wǎng)上獲?。悍灿幸鈪⒓诱勁姓?，請于2025年 01 月 20 日至2025年 01 月24 日，每日上午9:00～11:30，下午14:00～17:00(北京時間，法定公休日，法定節(jié)假日除外)與招標代理機構(gòu)聯(lián)系，通過網(wǎng)絡方式完成報名。
競談申請人應在規(guī)定的報名時間內(nèi)將①營業(yè)執(zhí)照或其他相關(guān)證照(加蓋公章掃描件)；
②法定代表人(負責人)身份證明書(掃描件)；
③法定代表人(負責人)授權(quán)委托書(掃描件，法定代表人(負責人)除外)；
④經(jīng)辦人身份證(掃描件)發(fā)送至招標代理機構(gòu)郵箱(2143911648@qq.com)，郵件中須注明項目名稱、競談申請人名稱、聯(lián)系人和聯(lián)系手機，并致電招標代理機構(gòu)工作人員進行信息確認。
信息確認后在規(guī)定的報名時間內(nèi)繳納相關(guān)費用并提供①項目報名表(掃描件)；
②相關(guān)費用支付憑證(掃描件)發(fā)送至招標代理機構(gòu)郵箱(2143911648@qq.com)，視為報名完成并發(fā)送競爭性談判文件，未按以上步驟辦理的競談申請人將視為無效，競爭性談判響應文件遞交截止時將不受理該競談申請人的響應文件。
6.競爭性談判文件的獲取
競爭性談判文件售價：600元/份，售后不退，不提供郵寄競爭性談判文件服務。
7.談判響應文件遞交截止時間及地點
7.1競爭性談判響應文件遞交時間為2025年 02 月 07 日09時00分—09時30分(北京時間)，競爭性談判響應文件遞交的截止時間為 2025年 02 月 07日09時30分(北京時間)；
競爭性談判響應文件遞交的地點：云南省昆明市五華區(qū)普吉街道吉惠園 12棟 17層 1703室(四川明清工程咨詢有限公司開標室)。
逾期送達的或不符合規(guī)定的競爭性談判響應文件將被拒絕。
7.2競爭性談判會議開始時間：2025年 02 月 07 日09時30分(北京時間)，地點：云南省昆明市五華區(qū)普吉街道吉惠園 12棟 17層 1703室(四川明清工程咨詢有限公司開標室)，競談申請人的法定代表人(負責人)或其授權(quán)代理人應準時到場參加。
8.競談申請人在談判會議開始前務必認真閱讀本競爭性談判文件全部內(nèi)容，競爭性談判文件內(nèi)容如有變更，將以書面形式另行通知。
9.發(fā)布公告的媒介
本 項 目 招 標 公 告 在 中 國 招 標 投 標 公 共 服 務 平 臺( http://www.cebpubservice.com/) 、 中 國 采 購 與 招 標 網(wǎng)(http://www.chinabidding.com.cn/)上發(fā)布，招標人對此外其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔任何責任。
10.聯(lián)系方式
招標人： 昆明市安居集團有限公司 招標代理機構(gòu)： 四川明清工程咨詢有限公司地址： 云南省昆明市盤龍區(qū)金瓦路 地址： 云南省昆明市五華區(qū)普吉街青惠園 道吉惠園12棟17層1703室
郵編： 650000 郵編： 650000
聯(lián)系人： 楊工 聯(lián)系人： 李工
電話： 13769178723 電話： 18314391642監(jiān)督部門聯(lián)系方式：
監(jiān)督部門：昆明市安居集團有限公司紀檢監(jiān)察室
監(jiān)督電話：64633981
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