2024年商丘聯(lián)通示范區(qū)分公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)比選公告(第二次)
(招標(biāo)編號(hào)：SS37102406002046)
項(xiàng)目所在地區(qū)：河南省,商丘市
一、招標(biāo)條件
本2024年商丘聯(lián)通示范區(qū)分公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)比選已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為自籌資金8.4336萬(wàn)元，招標(biāo)人為中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司商丘市分公司。
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模：示范區(qū)富商大道與江華路交叉口聯(lián)通公司辦公樓及院內(nèi)綠化區(qū)域、日月湖營(yíng)業(yè)廳、八一路營(yíng)業(yè)廳等列為物業(yè)服務(wù)范圍。
采購(gòu)預(yù)算：84336元(不含稅)。
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
(001)2024年商丘聯(lián)通示范區(qū)分公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)比選；
三、投標(biāo)人資格要求
(0012024年商丘聯(lián)通示范區(qū)分公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目公開(kāi)比選)的投標(biāo)人資格能力要求：應(yīng)答人資格要求
2.1 應(yīng)答人為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，須出具合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、或事業(yè)單位法人證書(shū)、或登記證、或組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證明，提供相關(guān)證明的掃描件/復(fù)印件。
2.2 應(yīng)答人須能夠開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票(提供承諾)。
2.3 應(yīng)答人須具備商丘市區(qū)專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或承諾中選后10日歷日內(nèi)在商丘市區(qū)本地設(shè)立服務(wù)機(jī)構(gòu)，并配備專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員，提供7*24小時(shí)物業(yè)服務(wù)。
2.4 應(yīng)答人須承諾中選后未經(jīng)采購(gòu) 人允許，不得隨意更換服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員。
2.5 應(yīng)答人須承諾滿(mǎn)足當(dāng)前最新的《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》要求。
2.6 本次對(duì)在"國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"中列入"經(jīng)營(yíng)異常名錄"和"嚴(yán)重違法企業(yè)名單"的企業(yè)限制其參選, 并通過(guò)"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中查詢(xún)應(yīng)答人信用記錄，對(duì)列入失信被執(zhí)行主體、 政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、 重大稅收違法失信主體的應(yīng)答人，拒絕其參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)(提供上述系統(tǒng)查詢(xún)截圖或現(xiàn)場(chǎng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人查詢(xún)未列入)。
2.7 本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體，中選后不得轉(zhuǎn)包、分包(提供承諾)。
2.8 應(yīng)答人不得存在下列情形之一(提供承諾)：
(1)應(yīng)答人被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；
(2)應(yīng)答人被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；
(3)應(yīng)答人財(cái)產(chǎn)被接管、查封、扣押或凍結(jié)的；
(4)單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參選同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目。
(5)應(yīng)答人被列入中國(guó)聯(lián)通或河南聯(lián)通供應(yīng)商黑名單且在禁入期的。
(6)列入中國(guó)聯(lián)通、河南聯(lián)通黑名單的供應(yīng)商所注冊(cè)設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織的；
(7)應(yīng)答人存在近一年(2023年6月1日以來(lái))至本項(xiàng)目評(píng)審之日，在河南聯(lián)通組織的采購(gòu)活動(dòng)中，被認(rèn)定存在串標(biāo)、圍標(biāo)、騙標(biāo)等行為。
本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：從2024年07月10日 08時(shí)30分到2024年07月15日 18時(shí)00分
獲取方式：請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)聯(lián)通合作方自服務(wù)門(mén)戶(hù)(https:??www.cuecp.cn)"聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購(gòu)中心"登錄，供應(yīng)商點(diǎn)擊"電子招投標(biāo)"-"智慧供應(yīng)鏈"-"項(xiàng)目參與(分招標(biāo)、
談判、招募、比選)-"尋找商機(jī)"頁(yè)面中，查看購(gòu)標(biāo)期內(nèi)的項(xiàng)目或搜索該項(xiàng)目關(guān)鍵字，點(diǎn)擊【我要參與】，在彈出頁(yè)中填寫(xiě)項(xiàng)目聯(lián)系人信息，勾選參與采購(gòu)包，點(diǎn)擊【保存】，即報(bào)名成功。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024年07月19日 14時(shí)30分
遞交方式：河南省鄭州市金水區(qū)金水路229號(hào)信息廣場(chǎng)B座704室會(huì)議室電子上傳文件遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年07月19日 14時(shí)30分
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：河南省鄭州市金水區(qū)金水路229號(hào)信息廣場(chǎng)B座704室會(huì)議室
七、其他
本比選項(xiàng)目為2024年商丘聯(lián)通示范區(qū)分公司物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào)：SS37102406002046)，采購(gòu)人為中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司商丘市分公司，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為河南省信息咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)研究有限公司。
項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備比選條件，因第一次公開(kāi)比選潛在應(yīng)答人報(bào)名數(shù)量不足，現(xiàn)進(jìn)行第二次公開(kāi)比選，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)應(yīng)答人)應(yīng)答。
1.項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容
1.1 項(xiàng)目概況
1.1.1 采購(gòu)預(yù)算：84336元(不含稅)。
1.1.2 服務(wù)期限：1年。
1.1.3 服務(wù)范圍：示范區(qū)富商大道與江華路交叉口聯(lián)通公司辦公樓及院內(nèi)綠化區(qū)域、日月湖營(yíng)業(yè)廳、八一路營(yíng)業(yè)廳等列為物業(yè)服務(wù)范圍。
1.1.4 服務(wù)內(nèi)容：生產(chǎn)辦公用房、衛(wèi)生間、公用地面、門(mén)廳、大院內(nèi)外進(jìn)行全面打掃、維護(hù)、
維修、保養(yǎng)和對(duì)庭院綠化管理維護(hù)保養(yǎng)，具體依據(jù)本執(zhí)行文件的約定。
1.2 本項(xiàng)目不劃分標(biāo)包，擬中選1家供應(yīng)商，份額100%。
1.3 本項(xiàng)目設(shè)置最高應(yīng)答限價(jià)，不含稅總價(jià)不得超過(guò)75902.4元，應(yīng)答人應(yīng)答報(bào)價(jià)超出最高應(yīng)答限價(jià)的，其應(yīng)答將被否決。
2.應(yīng)答人資格要求
2.1 應(yīng)答人為具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的法人或其他組織，須出具合法有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、或事業(yè)單位法人證書(shū)、或登記證、或組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證明，提供相關(guān)證明的掃描件/復(fù)印件。
2.2 應(yīng)答人須能夠開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)票(提供承諾)。
2.3 應(yīng)答人須具備商丘市區(qū)專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或承諾中選后10日歷日內(nèi)在商丘市區(qū)本地設(shè)立服務(wù)機(jī)構(gòu)，并配備專(zhuān)業(yè)服務(wù)人員，提供7*24小時(shí)物業(yè)服務(wù)。
2.4 應(yīng)答人須承諾中選后未經(jīng)采購(gòu) 人允許，不得隨意更換服務(wù)團(tuán)隊(duì)人員。
2.5 應(yīng)答人須承諾滿(mǎn)足當(dāng)前最新的《河南省人民政府關(guān)于調(diào)整河南省最低工資標(biāo)準(zhǔn)的通知》要求。
2.6 本次對(duì)在"國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)"中列入"經(jīng)營(yíng)異常名錄"和"嚴(yán)重違法企業(yè)名單"的企業(yè)限制其參選, 并通過(guò)"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中查詢(xún)應(yīng)答人信用記錄，對(duì)列入失信被執(zhí)行主體、 政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單、 重大稅收違法失信主體的應(yīng)答人，拒絕其參與本項(xiàng)目采購(gòu)活動(dòng)(提供上述系統(tǒng)查詢(xún)截圖或現(xiàn)場(chǎng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)或采購(gòu)人查詢(xún)未列入)。
2.7 本次采購(gòu)不接受聯(lián)合體，中選后不得轉(zhuǎn)包、分包(提供承諾)。
2.8 應(yīng)答人不得存在下列情形之一(提供承諾)：
(1)應(yīng)答人被責(zé)令停業(yè)或破產(chǎn)狀態(tài)的；
(2)應(yīng)答人被暫?；蛉∠稑?biāo)資格的；
(3)應(yīng)答人財(cái)產(chǎn)被接管、查封、扣押或凍結(jié)的；
(4)單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參選同一標(biāo)段或者未劃分標(biāo)段的同一采購(gòu)項(xiàng)目。
(5)應(yīng)答人被列入中國(guó)聯(lián)通或河南聯(lián)通供應(yīng)商黑名單且在禁入期的。
(6)列入中國(guó)聯(lián)通、河南聯(lián)通黑名單的供應(yīng)商所注冊(cè)設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織的；
(7)應(yīng)答人存在近一年(2023年6月1日以來(lái))至本項(xiàng)目評(píng)審之日，在河南聯(lián)通組織的采購(gòu)活動(dòng)中，被認(rèn)定存在串標(biāo)、圍標(biāo)、騙標(biāo)等行為。
3.資格審查方法
本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)比選文件第三章"評(píng)審辦法"，凡未通過(guò)資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。
4.比選文件的獲取
本項(xiàng)目為電子采購(gòu)，不提供紙質(zhì)比選文件。
4.1比選文件獲取時(shí)間：2024年7月10日08時(shí)30分至2024年7月15日18時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)。
4.2比選文件費(fèi)用：售價(jià)300元人民幣(使用"沃支付"支付比選文件費(fèi))，售后不退。
4.3比選文件獲取方式：
第一步：供應(yīng)商注冊(cè)，獲取賬號(hào)密碼。
登錄中國(guó)聯(lián)通合作方自服務(wù)門(mén)戶(hù)(https://www.cuecp.cn)完成供應(yīng)商注冊(cè)(合作方角色需選擇"供應(yīng)商"，擬合作地域選擇"X商丘市"，技術(shù)支撐電話010-67882255-3-8-2)。
如果已經(jīng)注冊(cè)過(guò)聯(lián)通供應(yīng)商，請(qǐng)忽略此步驟。
第二步：請(qǐng)?jiān)谥袊?guó)聯(lián)通合作方自服務(wù)門(mén)戶(hù)(https:??www.cuecp.cn)"聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購(gòu)中心"登錄，供應(yīng)商點(diǎn)擊"電子招投標(biāo)"-"智慧供應(yīng)鏈"-"項(xiàng)目參與(分招標(biāo)、談判、
招募、比選)-"尋找商機(jī)"頁(yè)面中，查看購(gòu)標(biāo)期內(nèi)的項(xiàng)目或搜索該項(xiàng)目關(guān)鍵字，點(diǎn)擊【我要參與】，在彈出頁(yè)中填寫(xiě)項(xiàng)目聯(lián)系人信息，勾選參與采購(gòu)包，點(diǎn)擊【保存】，即報(bào)名成功。
報(bào)名后，供應(yīng)商在"比選/招標(biāo)項(xiàng)目管理"-"我參與的項(xiàng)目"菜單下找到該項(xiàng)目，點(diǎn)擊【項(xiàng)目跟進(jìn)】進(jìn)入項(xiàng)目首頁(yè)，可查看該項(xiàng)目下采購(gòu)包信息。
供應(yīng)商點(diǎn)擊導(dǎo)航欄【購(gòu)標(biāo)】，在頁(yè)面下方選擇購(gòu)買(mǎi)標(biāo)包后，點(diǎn)擊【立即結(jié)算】按鈕，在彈出頁(yè)中點(diǎn)擊【沃支付】按鈕，跳轉(zhuǎn)至沃支付頁(yè)面進(jìn)行費(fèi)用支付。
購(gòu)標(biāo)成功后，供應(yīng)商點(diǎn)擊導(dǎo)航欄【下載比選文件】，在頁(yè)面中點(diǎn)擊對(duì)應(yīng)標(biāo)包的【下載】按鈕，可將.megp格式的比選文件壓縮包下載至本地查看和編輯(注：網(wǎng)上支付進(jìn)入沃支付界面后，若首次使用網(wǎng)上支付方式，點(diǎn)擊"注冊(cè)"按鈕進(jìn)行沃支付用戶(hù)注冊(cè)；
若已有沃支付賬號(hào)，則直接輸入賬號(hào)及密碼信息等登錄賬號(hào)，然后選擇付款方式、輸入密碼進(jìn)行付款；
如有針對(duì)對(duì)公沃賬戶(hù)注冊(cè)、跟進(jìn)審核進(jìn)度及支付的問(wèn)題請(qǐng)撥打：400-688-9900)。
第三步：比選文件下載后，需在"系統(tǒng)管理"-"共享文檔下載"中下載相關(guān)控件，否則無(wú)法執(zhí)行打開(kāi)比選文件及應(yīng)答文件編輯等工作。
注：由于本項(xiàng)目采用電子采購(gòu)，應(yīng)答人需在公告要求的比選文件獲取截止時(shí)間前在【中國(guó)聯(lián)通合作方自服務(wù)門(mén)戶(hù)(https://www.cuecp.cn)】完成中國(guó)聯(lián)通內(nèi)部供應(yīng)商注冊(cè)，若不注冊(cè)將無(wú)法購(gòu)買(mǎi)電子比選文件；
由于應(yīng)答人未及時(shí)完成相關(guān)電子操作所造成的后果，由應(yīng)答人自行承擔(dān)。
已注冊(cè)的供應(yīng)商，請(qǐng)查驗(yàn)賬戶(hù)是否可以正常使用。
購(gòu)標(biāo)成功后，應(yīng)答人也可以在"共享文檔下載"中下載相關(guān)視頻，學(xué)習(xí)如何編制應(yīng)答文件。
5.應(yīng)答文件的遞交
5.1電子應(yīng)答文件的遞交：電子應(yīng)答文件通過(guò)中國(guó)聯(lián)通合作方自服務(wù)門(mén)戶(hù)(https://www.cuecp.cn)"聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購(gòu)中心"遞交。
應(yīng)答截止時(shí)間為：2024年7月19日14時(shí)30分。
5.1.1 應(yīng)答人須在應(yīng)答截止時(shí)間前完成上傳電子應(yīng)答文件及在系統(tǒng)中填寫(xiě)報(bào)價(jià)信息。
為避免因系統(tǒng)故障導(dǎo)致應(yīng)答人無(wú)法上傳應(yīng)答文件或無(wú)法正常解密應(yīng)答文件，應(yīng)答人應(yīng)提前驗(yàn)證系統(tǒng)可操作性(建議在應(yīng)答截止時(shí)間前三日進(jìn)行驗(yàn)證。
提醒：電子招標(biāo)系統(tǒng)一般在每周六、日或節(jié)假日進(jìn)行升級(jí)、維護(hù)等操作，各應(yīng)答人應(yīng)盡量避免在此期間進(jìn)行上傳應(yīng)答文件等操作，盡早在應(yīng)答截止日前上傳應(yīng)答文件)。
若應(yīng)答人無(wú)法上傳應(yīng)答文件請(qǐng)及時(shí)通知采購(gòu)代理聯(lián)系人與后臺(tái)協(xié)助處理。
5.1.2 應(yīng)答截止時(shí)間前未完成電子應(yīng)答文件上傳的，視為撤回應(yīng)答文件。
應(yīng)答截止時(shí)間后，電子應(yīng)答文件無(wú)法上傳。
如應(yīng)答人在應(yīng)答截止時(shí)間止未在系統(tǒng)中填寫(xiě)報(bào)價(jià)、未上傳應(yīng)答文件或上傳的應(yīng)答文件有缺漏，將導(dǎo)致應(yīng)答被否決。
5.1.3 應(yīng)答人須使用"中國(guó)聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺(tái)招標(biāo)采購(gòu)中心應(yīng)答文件制作系統(tǒng)"制作生成的電子應(yīng)答文件上傳。
制作系統(tǒng)和操作手冊(cè)獲取方式：登錄中國(guó)聯(lián)通合作方自服務(wù)門(mén)戶(hù)(https://www.cuecp.cn)在"聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購(gòu)中心-我的工作臺(tái)-共享文檔下載"中獲取。
5.2 本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間在中國(guó)聯(lián)通合作方自服務(wù)門(mén)戶(hù)(https://www.cuecp.cn)"電子招標(biāo)投標(biāo)-聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購(gòu)中心"進(jìn)行唱價(jià)，采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)應(yīng)答人的法定代表人/負(fù)責(zé)人或者其委托的代理人準(zhǔn)時(shí)參加。
5.3 出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，采購(gòu)人/采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：5.3.1 逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的；
5.3.2 未按照比選文件要求密封的；
5.3.3 未按照本公告要求獲得本項(xiàng)目比選文件的。
6.樣品的遞交
6.1樣品遞交的時(shí)間、地點(diǎn)：/
6.2檢測(cè)相關(guān)費(fèi)用：/
7.發(fā)布公告的媒介
本比選公告在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(www.cebpubservice.com)和中國(guó)聯(lián)通采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(http://www.chinaunicombidding.cn/)上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無(wú)效。
8.聯(lián)系方式
采購(gòu)人：中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司商丘市分公司
地址：河南省商丘市神火大道聯(lián)通公司，
聯(lián)系人：賈老師
電話：0370－2566797
電子郵件：15637005858@wo.cn
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：河南省信息咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)研究有限公司
地址：河南省鄭州市金水區(qū)金水路229號(hào)信息廣場(chǎng)B座704室
郵編：450000
發(fā)票聯(lián)系人：18639551092(張國(guó)華)
電子郵件：zhangguohua@hnti.cn
業(yè)務(wù)咨詢(xún)電話：16696050500(黃榕)、18537118660(侯夢(mèng)家)電子郵件：huangrong@hnti.cn
監(jiān)督人及電話：劉老師：18538776766
網(wǎng)址：www.hnti.cn
采購(gòu)人：中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司商丘市公司
采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：河南省信息咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)研究有限公司
2024年7月9日
八、監(jiān)督部門(mén)
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為/。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司商丘市分公司
地 址：河南省商丘市神火大道聯(lián)通公司
聯(lián) 系 人：賈老師
電 話：15637005858
電子郵件：jiachangjian@chinaunicom.cn招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南省信息咨詢(xún)?cè)O(shè)計(jì)研究有限公司
地 址： 河南省鄭州市金水區(qū)金水路229號(hào)信息廣場(chǎng)B座704室聯(lián) 系 人： 武莉萍
電 話： 18639001908
電子郵件： wulp@hnti.cn
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