招租公告

云南鑫祺航工程咨詢(xún)有限公司受臨滄臨通有限責(zé)任公司(臨通大酒店)的委托，對(duì)臨滄臨通有限責(zé)任公司(臨通大酒店)2宗房屋招租項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招租，誠(chéng)邀具有租賃意愿的競(jìng)租人參加。

一、項(xiàng)目概況

1、項(xiàng)目編號(hào)：XQHZ2024045。

2、項(xiàng)目名稱(chēng)：臨滄臨通有限責(zé)任公司(臨通大酒店)2宗房屋招租項(xiàng)目。

3、租賃期限：1—3年，根據(jù)承租者經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和投資計(jì)劃商議，最長(zhǎng)不超過(guò)3年。

4、出租房情況及租賃要求

(1)標(biāo)段一：第1宗房屋(酒店主樓三樓閑置房)

房屋位于臨通大酒店主樓3樓，面積600余平米，配有水、電、消防、中央空調(diào)等，毛坯狀態(tài)，現(xiàn)狀出租。

租金：租金報(bào)價(jià)無(wú)上限限制；

實(shí)行年租，租賃底價(jià)19.8萬(wàn)元/年，按年支付，先交租金后使用原則。

通過(guò)資質(zhì)審查的競(jìng)租人，最終高價(jià)優(yōu)先確定承租方(無(wú)論有多少競(jìng)租人報(bào)名，都將按程序開(kāi)展及確定成交人)。

簽訂租房合同時(shí)，須交履約保證金10萬(wàn)元(合同期內(nèi)無(wú)違約事項(xiàng)、合同期滿后、無(wú)息清退履約保證金)。

租賃用途：原則上不考慮桑拿、足療以及與酒店內(nèi)部經(jīng)營(yíng)沖突的項(xiàng)目，允許用于辦公場(chǎng)地、商貿(mào)、服務(wù)等符合國(guó)家法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)和活動(dòng)；

在租賃期間該區(qū)域的防火、防汛、治安、安全生產(chǎn)事故責(zé)任等均由承租方負(fù)責(zé)，承租方租房用途必須符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，所從事的活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方行政行業(yè)管理，一切違法行為由租賃方自行負(fù)責(zé)，包括給出租方造成的所有連帶責(zé)任。

(2)標(biāo)段二：第2宗房屋(羽毛球館)

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球館位于臨通大酒店院內(nèi)，面積1280平米，鋼架結(jié)構(gòu)，水、電等配套，現(xiàn)狀出租。

租金：租金報(bào)價(jià)無(wú)上限限制；

實(shí)行年租，租賃底價(jià)11.79萬(wàn)元/年，按年支付，先交租金后使用原則。

通過(guò)資質(zhì)審查的競(jìng)租人，最終高價(jià)優(yōu)先確定承租方(無(wú)論有多少競(jìng)租人報(bào)名，都將按程序開(kāi)展及確定成交人)。

簽訂租房合同時(shí)，須交履約保證金2萬(wàn)元(合同期內(nèi)無(wú)違約事項(xiàng)、合同期滿后、無(wú)息清退履約保證金)。

租賃用途：經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目原則考慮體育運(yùn)動(dòng)類(lèi)項(xiàng)目，項(xiàng)目確保合法合規(guī)經(jīng)營(yíng)使用。

在租賃期間該區(qū)域的消防、防汛、治安、安全生產(chǎn)事故責(zé)任等均由承租方負(fù)責(zé)，所從事的活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)必須遵守國(guó)家法律法規(guī)和地方行政行業(yè)管理，一切違法行為由租賃方自行負(fù)責(zé)，包括給出租方造成的所有連帶責(zé)任。

特別說(shuō)明：球館內(nèi)不屬于公司投入的設(shè)施設(shè)備的移交轉(zhuǎn)接等問(wèn)題，由承租者與原承租人自行協(xié)商。

5、交付時(shí)間：以租賃合同上簽訂的日期為準(zhǔn)；

租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

二、競(jìng)租人資格要求

1、本項(xiàng)目接受單位或企業(yè)、個(gè)體、個(gè)人競(jìng)租，不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

2、競(jìng)租人需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或承諾經(jīng)營(yíng)范圍(不能違反國(guó)家、地方及招租人有關(guān)規(guī)定)。

3、競(jìng)租人應(yīng)是具備有關(guān)經(jīng)營(yíng)和管理能力及承擔(dān)本招租項(xiàng)目的能力且信譽(yù)良好的單位或企業(yè)、個(gè)體、個(gè)人，參加競(jìng)租個(gè)人應(yīng)是中華人民共和國(guó)公民，單位(或企業(yè)或個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶(hù))應(yīng)具備有關(guān)部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

三、踏勘：自行踏勘。

四、競(jìng)租文件的獲取

1、本項(xiàng)目通過(guò)云采招陽(yáng)電子招采交易平臺(tái)(網(wǎng)址：https://www.ebidcn.com，以下簡(jiǎn)稱(chēng)云采招陽(yáng))進(jìn)行全流程電子化招投標(biāo)，有意參加并符合條件的競(jìng)租人2

(或收到投標(biāo)邀請(qǐng)函的競(jìng)租人)，需于2024年07月13日09時(shí)00分至2024年07月26日18時(shí)00分(北京時(shí)間)前登錄平臺(tái)針對(duì)本項(xiàng)目報(bào)名。

2、符合條件的競(jìng)租人按照以下步驟進(jìn)行在線報(bào)名：①、尚未注冊(cè)成為平臺(tái)用戶(hù)的，需在平臺(tái)官網(wǎng)進(jìn)行免費(fèi)注冊(cè)并提交企業(yè)認(rèn)證。

②、企業(yè)認(rèn)證通過(guò)后進(jìn)入用戶(hù)后臺(tái)選擇"在線報(bào)名-項(xiàng)目列表"菜單，于項(xiàng)目列表中查詢(xún)到目標(biāo)項(xiàng)目即可進(jìn)行在線報(bào)名。

3、確認(rèn)報(bào)名后進(jìn)入項(xiàng)目跟蹤詳情，待報(bào)名審核通過(guò)，此時(shí)繳費(fèi)信息如未發(fā)布請(qǐng)耐心等待，如已發(fā)布即可根據(jù)頁(yè)面顯示的費(fèi)用進(jìn)行在線支付。

全流程在線投標(biāo)費(fèi)用人民幣600元，在平臺(tái)報(bào)名資料審核通過(guò)后，采用：?對(duì)公電匯 ?在線支付 ?現(xiàn)場(chǎng)繳納 的方式進(jìn)行繳納。

競(jìng)租人須按上述繳費(fèi)方式辦理完繳費(fèi)后才算有效報(bào)名，否則視為其投標(biāo)無(wú)效。

4、費(fèi)用繳納完成后，可進(jìn)入下一環(huán)節(jié)【招租文件下載】，如招租文件下載列表內(nèi)已有待下載文件，即可點(diǎn)擊下載，如下載頁(yè)暫無(wú)待下載文件，請(qǐng)耐心等待或咨詢(xún)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

5、全流程電子投標(biāo)需用到有效期足夠至本項(xiàng)目開(kāi)標(biāo)日期的CFCA(云采招陽(yáng)辦理)、或云南CA(云南省各公共資源交易中心辦理)進(jìn)行軟件版投標(biāo)文件的電子簽章和加解密。

如您已有上述任何一種CA則無(wú)需再辦理CA。

如沒(méi)有上述任何一種CA，可在用戶(hù)后臺(tái)按以下流程在線申辦CFCA：

①、于用戶(hù)后臺(tái)左側(cè)導(dǎo)航菜單點(diǎn)擊"CA申辦和投標(biāo)訂單-CA在線申辦"，進(jìn)入右側(cè)頁(yè)面點(diǎn)擊【自助申辦】按鈕-選擇【新辦CA鎖】，下載辦理資料模板后，點(diǎn)擊窗口下方的【下一步】按鈕。

備注：如您已在云采招陽(yáng)辦理過(guò)包年CA，但即將到期或已過(guò)期，可在自助3

申辦窗口內(nèi)選擇【CA鎖續(xù)期】，根據(jù)頁(yè)面提示進(jìn)行后續(xù)辦理。

②、確認(rèn)訂單信息無(wú)誤后，點(diǎn)擊窗口下方的【確認(rèn)付款】按鈕，用支付寶或微信掃碼完成支付。

③、CA費(fèi)用支付成功后將進(jìn)入下一步辦理資料上傳頁(yè)面，如實(shí)填寫(xiě)、上傳資料后提交至平臺(tái)客服端審核，客服審核通過(guò)后將進(jìn)行后續(xù)CA鎖的制作和寄送工作。

6、相關(guān)投標(biāo)流程指南請(qǐng)?jiān)斠?jiàn)平臺(tái)網(wǎng)站【幫助中心】頁(yè)面的"競(jìng)租人端常見(jiàn)問(wèn)題"和"短視頻教程"。

CA辦理及平臺(tái)操作問(wèn)題咨詢(xún)平臺(tái)客服(客服電話詳見(jiàn)平臺(tái)各操作界面右上角)，投標(biāo)項(xiàng)目業(yè)務(wù)問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)代理機(jī)構(gòu)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

五、響應(yīng)文件送達(dá)地點(diǎn)及截止時(shí)間

1、響應(yīng)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2024年07月29日09時(shí)00分。

2、地點(diǎn)：云采招陽(yáng)電子招采交易平臺(tái)(網(wǎng)址：https://www.ebidcn.com)。

3、響應(yīng)文件遞交的方式：網(wǎng)上遞交。

4、競(jìng)租人須在遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前通過(guò)云采招陽(yáng)電子招采交易平臺(tái)完成加密電子版響應(yīng)文件的上傳，遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間前未完成電子響應(yīng)文件上傳或開(kāi)標(biāo)時(shí)因競(jìng)租人原因造成響應(yīng)文件未解密的，視為競(jìng)租人撤回其響應(yīng)文件并放棄投標(biāo)。

5、本次開(kāi)標(biāo)項(xiàng)目采用線上開(kāi)標(biāo)，開(kāi)標(biāo)時(shí)間(遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間)后按隨機(jī)順序開(kāi)啟電子響應(yīng)文件，屆時(shí)請(qǐng)申請(qǐng)人準(zhǔn)備CA或CFCA證書(shū)解密標(biāo)書(shū)。

所有響應(yīng)文件解密完成后系統(tǒng)將自動(dòng)識(shí)別、唱標(biāo)，競(jìng)租人可查看報(bào)價(jià)，確認(rèn)是否存在異議等，如無(wú)異議，競(jìng)租人在線簽字確認(rèn)。

為節(jié)省標(biāo)書(shū)解密時(shí)間，請(qǐng)各競(jìng)租人在開(kāi)標(biāo)截止時(shí)間前到平臺(tái)"幫助中心-用戶(hù)手冊(cè)"下載在線開(kāi)標(biāo)操作視頻進(jìn)行觀看學(xué)習(xí)在線開(kāi)標(biāo)操作流程。

如有異議，請(qǐng)立即與代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

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六、發(fā)布公告的媒介

本次招租的相關(guān)信息在"云采招陽(yáng)電子招采交易平臺(tái)(https://www.ebidcn.com/)"發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

招租人：臨滄臨通有限責(zé)任公司(臨通大酒店)

地 址：臨滄市臨翔區(qū)世紀(jì)路 352 號(hào)

聯(lián)系人：王大力

聯(lián)系電話：13578334135

招租代理機(jī)構(gòu)：云南鑫祺航工程咨詢(xún)有限公司

地址：云南省臨滄市臨翔區(qū)環(huán)城西路1號(hào)瑞璽生物產(chǎn)業(yè)園區(qū)4棟1樓2層

聯(lián)系人：楊順斌

聯(lián)系電話：19988360780

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