2023-2025 年公眾客戶銷售中心第三方租賃價格評估項目比選公告本比選項目為2023-2025年公眾客戶銷售中心第三方租賃價格評估項目，（采購編號：SZ-ST-23-085；
采購代理編號：GPDI-ZB-2023-03934），采購人為中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司深圳市分公司，采購代理機構(gòu)為廣東省電信規(guī)劃設(shè)計院有限公司。
項目資金已落實，具備比選條件，現(xiàn)進行公開比選，特邀請有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人（以下簡稱應(yīng)答人）參選。
1. 項目概況與采購內(nèi)容
1.1項目概況及采購內(nèi)容：本項目現(xiàn)通過公開比選方式選擇1家供應(yīng)商，負責(zé)深圳聯(lián)通招聘專業(yè)評估機構(gòu)為營業(yè)廳（（自有廳/合作廳）新建及續(xù)租）的商鋪租賃進行評估服務(wù)等。
1.2項目預(yù)算：不含稅總價14.95萬元，稅率 6%，含稅總價15.847萬元；
1.3標(biāo)段/份額劃分：本項目不劃分標(biāo)段/份額；
1.4服務(wù)期：自合同簽訂之日起兩年；
1.5服務(wù)地點：廣東省深圳市；
1.6本項目設(shè)置最高限價，最高限價為不含稅總價14.95萬元，應(yīng)答人應(yīng)答報價高于最高限價的，其應(yīng)答文件將被否決。
2. 應(yīng)答人資格要求
2.1 資質(zhì)要求：
1、應(yīng)答人須為合法注冊的法人或其他組織，提供營業(yè)執(zhí)照（或事業(yè)單位法人證書，或社會團體法人登記證書，或執(zhí)業(yè)許可證）的復(fù)印件；
若應(yīng)答申請人為法人的分支機構(gòu)，還須同時提供具有法人資格的總公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、總公司對應(yīng)答人出具的有效授權(quán)書原件（授權(quán)范圍須指定或覆蓋本項目）。
注：1）已由總公司合法授權(quán)的，總公司取得的相關(guān)資質(zhì)證書和授權(quán)范圍內(nèi)的事項對分支機構(gòu)有效，但法律法規(guī)或者行業(yè)另有規(guī)定的除外；
2）同一法人授權(quán)多個分支機構(gòu)參加本項目，或該法人與其分支機構(gòu)同時參加本項目，將被視為同一應(yīng)答人提交多個應(yīng)答方案而被否決。
2.2 財務(wù)要求：具有良好的銀行資信、商業(yè)信譽和較強的企業(yè)綜合實力，能夠滿足采購人的要求，提供《企業(yè)經(jīng)營狀況承諾書》（按比選文件提供的模板），并蓋公章。
2.3 業(yè)績要求：考察應(yīng)答人近3年（2020年7月1日至今）同類項目經(jīng)驗(同類是指: 房產(chǎn)/土地/商鋪租賃等資產(chǎn)評估服務(wù)或市場調(diào)查服務(wù)），累計合同金額不低于40萬元（含）人民幣。
注：
1
1）非框架合同以合同簽訂時間為準(zhǔn)；
框架合同以甲方蓋章的訂單生效時間為準(zhǔn)；
電子合同以合同生效時間為準(zhǔn)；
2）非框架合同須提供合同關(guān)鍵頁證明材料復(fù)印件（合同簽字蓋章頁、合同采購內(nèi)容頁及合同金額頁等）；
框架合同須同時提供框架合同關(guān)鍵頁（合同簽字蓋章頁及合同采購內(nèi)容頁等）及甲方蓋章的訂單復(fù)印件（如訂單未蓋章或非公司級章的須提供甲方（公司或部門）蓋章的情況說明）。
框架合同金額以框架合同下累計訂單金額為準(zhǔn)；
3）電子合同須提供合同關(guān)鍵頁證明材料復(fù)印件（合同編號頁、合同采購內(nèi)容頁及合同金額頁等），若合同關(guān)鍵頁證明材料復(fù)印件無法體現(xiàn)部分關(guān)鍵信息須提供甲方（公司或部門）蓋章的情況說明；
框架電子合同須同時提供訂單截圖（采購金額頁及甲方蓋章的訂單頁等）。
框架電子合同金額以框架合同下累計訂單金額為準(zhǔn)；
4）未區(qū)分同類業(yè)績和非同類業(yè)績的不納入統(tǒng)計范圍，如合同無法體現(xiàn)金額的，須提供相應(yīng)訂單或相關(guān)票據(jù)等證明材料（證明材料內(nèi)容應(yīng)足以支撐判斷采購內(nèi)容、金額等情況。
資料不全、評委無法確定該項業(yè)績的則不予認可）。
2.4 合規(guī)經(jīng)營/信譽要求：提供《合規(guī)經(jīng)營承諾書/信譽承諾函》（按比選文件提供的模板），并蓋公章。
2.5 廉潔誠信要求：提供《廉潔誠信承諾書》（按比選文件提供的模板），并蓋公章。
2.6 非黑名單和失信名單禁入期：嚴禁列入中國聯(lián)通黑名單、廣東聯(lián)通失信名單的供應(yīng)商在禁入期內(nèi)參與本次比選
2.7 其他情形：凡被中國聯(lián)通集團公司圍標(biāo)串標(biāo)行為通報的供應(yīng)商，取消應(yīng)答資格。
2.8 是否接受聯(lián)合體參選：本次比選不接受聯(lián)合體參選。
2.9 應(yīng)答人控股及管理關(guān)系：單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參選同一采購包或者參選未劃分采購包的同一比選項目。
3. 資格審查方法
本項目將進行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。
4. 比選文件獲取
4.1 比選文件獲取時間：2023年11月09日20時00分至2023年11月14日17時30分，（北京時間，下同）。
4.2 比選文件獲取方式：
1）應(yīng)答人須登錄“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”，點擊“項目參與”-“尋找商機”2
-搜索本項目名稱，找到對應(yīng)項目后，填寫供應(yīng)商相關(guān)信息，勾選要參與的采購包，點擊保存進行獲取，選擇網(wǎng)上支付，支付成功后可直接點擊“下載采購文件”，超過采購文件售賣截止時間采購文件費未支付成功，則視為比選文件獲取失敗。
具體操作若有疑問，可聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員：020-22180042/22180706。
應(yīng)答人可以通過以下方式進入聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心：登錄中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶（網(wǎng)址：https://www.cuecp.cn/），點擊“電子招標(biāo)投標(biāo)”，再點擊“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心”進入。
比選采購文件每套售價400元整，售后不退。
比選文件費開具電子增值稅普通發(fā)票。
注：網(wǎng)上支付進入沃支付界面，若首次使用網(wǎng)上支付方式，點擊“注冊”按鈕進行沃支付用戶注冊（如有針對對公沃賬戶注冊、跟進審核進度及支付的問題請撥打：400-688-9900）；
若已有沃支付賬號，則直接輸入賬號及密碼信息等登錄賬號，然后選擇付款方式、輸入密碼進行付款。
2）發(fā)票終端：凡接受邀請的應(yīng)答方請在比選文件獲取時間內(nèi)關(guān)注微信公眾號“采易招”點擊“公共服務(wù)”-“投標(biāo)登記”-“公開項目”找到相應(yīng)的項目進行登記，并上傳相應(yīng)材料申請比選文件費用發(fā)票（注意：超過比選文件獲取截止時間則不再提供開票服務(wù)）。
上傳材料為：（1）單位營業(yè)執(zhí)照掃描件（加蓋公章）；
（2）單位介紹信或法人證明書或法定代表人（負責(zé)人）授權(quán)委托書掃描件；
（3）“沃支付”付款憑證。
購買比選文件聯(lián)系人：徐廣捷 電話：15323319820 郵箱：xuguangjie@gpdi.com 。
5. 應(yīng)答文件的遞交
5.1 應(yīng)答文件遞交截止時間（即應(yīng)答截止時間）：2023年11月28日9時30分5.2 應(yīng)答文件遞交：
5.3 通過聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心遞交的電子應(yīng)答文件。
應(yīng)答人須使用“聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心投標(biāo)文件制作系統(tǒng)”制作含公章的電子應(yīng)答文件，并在聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心上傳加密的電子應(yīng)答文件。
詳細說明請應(yīng)答人點擊聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心“共享文檔下載”，下載操作手冊及相關(guān)系統(tǒng)驅(qū)動程序。
注：逾期未上傳線上應(yīng)答文件的視為放棄應(yīng)答。
本項目將于上述同一時間在線上進行唱價，采購人/采購代理機構(gòu)邀請應(yīng)答人的法定代表人（負責(zé)人）或者其委托的代理人須準(zhǔn)時登錄中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶，并在網(wǎng)上簽名確認唱價結(jié)果。
如對開啟唱價情況有異議，請在開啟唱價解密解封后的10分鐘內(nèi)致電聯(lián)系采購代理機構(gòu)告知，如需要提供其他證明材料等書面函件的，須在致電后的30分鐘內(nèi)以郵件形式提供。
超時確認將視為確認唱價結(jié)果。
5.4 本項目將于上述同一時間、地點進行唱價，采購人/采購代理機構(gòu)邀請應(yīng)答人的法定代表人（負責(zé)人）或者其委托代理人須準(zhǔn)時登錄中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶，并在網(wǎng)上3
確認唱價結(jié)果。
如對唱價情況有異議，請在30 分鐘內(nèi)聯(lián)系采購代理機構(gòu)，超時確認將視為確認唱價結(jié)果。
5.5 出現(xiàn)以下情形時，采購人/采購代理機構(gòu)不予接收應(yīng)答文件：5.5.1 逾期送達或者未送達指定地點的；
5.5.2 未按照比選文件要求密封的；
5.5.3 未按照本公告要求獲得本項目比選文件的。
6. 其他
6.1應(yīng)答人如果未曾在“中國聯(lián)通合作方自服務(wù)門戶”（https://www.cuecp.cn）注冊過的，必須在采購文件獲取時進行注冊并完善操作員信息。
未注冊或系統(tǒng)使用有問題的供應(yīng)商將無法參與本項目，已注冊的供應(yīng)商，請查驗子賬戶聯(lián)系人是否設(shè)置；
6.2應(yīng)答人如對聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購中心具體操作有疑問，可在中國聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈平臺招標(biāo)采購中心“我的工作臺”-“共享文檔下載”，下載并查看《供應(yīng)商各業(yè)務(wù)流程 操 作 手 冊 》， 也 可 電 話 咨 詢 ： 010-67882255-3-3-2 ， 或 郵 件 咨 詢 ：hqs-ettp-man@chinaunicom.cn。
7. 發(fā)布公告的媒介
本比選公告同時在中國聯(lián)通采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinaunicombidding.cn）、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（www.cebpubservice.com）上發(fā)布。
8. 聯(lián)系方式
疑問及異議聯(lián)系方式：
(1) 疑問
應(yīng)答人或潛在應(yīng)答人或其他利害關(guān)系人關(guān)于采購公告或采購文件設(shè)定資格、商務(wù)、技
術(shù)、采購流程等存在疑問或需要進一步了解情況的：
采購代理機構(gòu):廣東省電信規(guī)劃設(shè)計院有限公司
聯(lián) 系 人：徐廣捷、王潔鑫、陳文海、林文鴻、陳南希
電話： 15323319820、13172836010
電子郵件：xuguangjie@gpdi.com
(2) 異議
應(yīng)答人或潛在應(yīng)答人或其他利害關(guān)系人認為采購文件、開評標(biāo)等招標(biāo)投標(biāo)活動不符合招標(biāo)投標(biāo)法等規(guī)定，使自己權(quán)益受到損害的：
采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司深圳市分公司
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地 址：深圳市福田區(qū)深南大道4005號深圳聯(lián)通大廈
聯(lián) 系 人：周先生
電 話：/
電子郵箱：zhouyf25@chinaunicom.cn
(3) 舉報
應(yīng)答人或潛在應(yīng)答人或其他利害關(guān)系人認為采購人及其工作人員或采購代理機構(gòu)存在違反國家法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定等違法違紀行為的：
紀檢監(jiān)督郵箱：gds-szjjjc@chinaunicom.cn采購人：中國聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司深圳市分公司
采購代理機構(gòu)：廣東省電信規(guī)劃設(shè)計院有限公司
2023年11月09日
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