項(xiàng)目概況江南大學(xué)宜興研究生院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)人在遞交報(bào)名費(fèi)后將營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章及標(biāo)書(shū)費(fèi)付款憑證發(fā)送郵件至zljszb007@163.com（郵箱字母"zljszb"全部為小寫(xiě)，下同），通過(guò)發(fā)送郵件形式獲取招標(biāo)文件電子版。

獲取招標(biāo)文件，并于2023年07月25日13點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號(hào)：ZLZBJS-2023-055

項(xiàng)目名稱(chēng)：江南大學(xué)宜興研究生院物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

預(yù)算金額：1200.0000000萬(wàn)元（人民幣）

最高限價(jià)（如有）：1200.0000000萬(wàn)元（人民幣）

采購(gòu)需求：采購(gòu)項(xiàng)目概況、要求：

（1）采購(gòu)需求：江南大學(xué)宜興研究生院占地約536畝，其中水域面積約30畝，校園一期占地約310畝，建筑面積約9.87萬(wàn)㎡，本次招標(biāo)服務(wù)區(qū)域主要包括砥心舍、礪志舍、知行樓、清源樓、行健館、氿溪苑、國(guó)際學(xué)術(shù)交流中心等樓宇及門(mén)衛(wèi)、體育看臺(tái)等建筑單體及市政配套建設(shè)內(nèi)容。

服務(wù)內(nèi)容包括對(duì)宜興研究生院區(qū)域內(nèi)的所有公共區(qū)域?qū)嵤┤轿?、統(tǒng)一的物業(yè)管理及服務(wù)，即做到安全保衛(wèi)、綜合管理、消殺保潔綠化、設(shè)施設(shè)備管理、工程維修、會(huì)務(wù)服務(wù)等。

（詳見(jiàn)采購(gòu)文件三.服務(wù)需求）

（2）服務(wù)項(xiàng)目質(zhì)量要求：滿(mǎn)足采購(gòu)人需求。

（3）最高限價(jià)：1200萬(wàn)元（2年），即報(bào)價(jià)不得超過(guò)600萬(wàn)元/年。

投標(biāo)時(shí)投標(biāo)報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的作為無(wú)效投標(biāo)處理。

（4）服務(wù)供應(yīng)商數(shù)量：1家，評(píng)標(biāo)結(jié)果按評(píng)審后得分由高到低順序排列。

得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列。

得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的并列。

投標(biāo)文件滿(mǎn)足招標(biāo)文件全部實(shí)質(zhì)性要求，且按照評(píng)審因素的量化指標(biāo)評(píng)審得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)服務(wù)供應(yīng)商。

合同履行期限：服務(wù)期為2年，合同簽署采取"1+1"模式。

即：合同簽署采取一年一簽方式，本項(xiàng)目在執(zhí)行過(guò)程中，招標(biāo)人將對(duì)服務(wù)的中標(biāo)人進(jìn)行考核。

考核達(dá)標(biāo)的可續(xù)簽一年，最多續(xù)簽1次。

合同簽訂進(jìn)場(chǎng)后，如中標(biāo)人未按要求履行合同、未達(dá)到招標(biāo)人的工作標(biāo)準(zhǔn)和考核要求，招標(biāo)人有權(quán)不續(xù)簽合同。

如項(xiàng)目因不可抗拒因素導(dǎo)致不能繼續(xù)履行合同，招標(biāo)人應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知中標(biāo)人解除合同，且不承擔(dān)任何違約、賠償責(zé)任。

本項(xiàng)目(不接受)聯(lián)合體投標(biāo)。

二、申請(qǐng)人的資格要求：

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；

2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：無(wú)

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：投標(biāo)供應(yīng)商參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)除應(yīng)當(dāng)符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定外，還必須具備以下條件：1．具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)部門(mén)的登記證明文件；

2．具有獨(dú)立簽訂合同的權(quán)利和良好履行合同的能力，企業(yè)財(cái)務(wù)狀況良好；

3．企業(yè)必須依法取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包含物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容；

4．項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為供應(yīng)商在職職工，具備與企業(yè)簽訂的勞動(dòng)合同和由社保機(jī)構(gòu)出具的近半年的繳費(fèi)證明；

5.拒絕列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的供應(yīng)商參與政府采購(gòu)活動(dòng)。

通過(guò)"中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)"、"信用中國(guó)"網(wǎng)站、"信用江蘇"網(wǎng)站等渠道查詢(xún)投標(biāo)人信用記錄并放入投標(biāo)文件中。

6.本項(xiàng)目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

7.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿(mǎn)足的資格要求：根據(jù)《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號(hào)，本項(xiàng)目所屬行業(yè)為：物業(yè)管理；

本項(xiàng)目是否專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)：否

三、獲取招標(biāo)文件

時(shí)間：2023年07月05日至2023年07月11日，每天上午9:00至11:30，下午13:30至17:00。

（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）

地點(diǎn)：投標(biāo)人在遞交報(bào)名費(fèi)后將營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件加蓋公章及標(biāo)書(shū)費(fèi)付款憑證發(fā)送郵件至zljszb007@163.com（郵箱字母"zljszb"全部為小寫(xiě)，下同），通過(guò)發(fā)送郵件形式獲取招標(biāo)文件電子版。

方式：詳見(jiàn)其他補(bǔ)充事項(xiàng)

售價(jià)：￥1000.0元，本公告包含的招標(biāo)文件售價(jià)總和

四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)提交投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年07月25日13點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2023年07月25日13點(diǎn)30分（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：無(wú)錫市錦溪路100號(hào)科教創(chuàng)業(yè)園3號(hào)樓1109室

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

（1）投標(biāo)人在遞交報(bào)名費(fèi)后將營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件及標(biāo)書(shū)費(fèi)付款憑證發(fā)送郵件至zljszb007@163.com（郵箱字母zljszb全部為小寫(xiě)，下同），通過(guò)發(fā)送郵件形式獲取采購(gòu)文件電子版。

[郵件主題名稱(chēng)如下格式：項(xiàng)目名稱(chēng)+公司全稱(chēng)+授權(quán)委托人姓名及聯(lián)系方式]，以郵箱顯示收到的時(shí)間為準(zhǔn)，各投標(biāo)人遞交資料后請(qǐng)耐心等待代理機(jī)構(gòu)工作人員后臺(tái)確認(rèn)，資料確認(rèn)無(wú)誤的，工作人員會(huì)及時(shí)發(fā)送采購(gòu)文件。

（2）采購(gòu)文件購(gòu)買(mǎi)費(fèi)用需要開(kāi)票的單位請(qǐng)務(wù)必將word版本的開(kāi)票信息（切勿發(fā)送照片）一并發(fā)送至招標(biāo)代理聯(lián)系人郵箱zljszb007@163.com。

（3）發(fā)票如需郵寄（開(kāi)標(biāo)結(jié)束后統(tǒng)一郵寄），需將發(fā)票郵寄地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式一并填寫(xiě)在word版本的開(kāi)票信息后，發(fā)票開(kāi)具后將通過(guò)順豐到付方式寄送到所提供地址。

（4）采購(gòu)文件付款方式：銀行轉(zhuǎn)帳（詳見(jiàn)下頁(yè)開(kāi)戶(hù)行、戶(hù)名稱(chēng)及帳號(hào)），轉(zhuǎn)賬完成后將轉(zhuǎn)帳單以及單位開(kāi)票信息郵件發(fā)送至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)郵箱zljszb007@163.com。

（注：付款單上需注明投標(biāo)人名稱(chēng)、項(xiàng)目名稱(chēng)）

開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：中聯(lián)國(guó)際工程管理有限公司江蘇分公司

開(kāi)戶(hù)銀行：招商銀行南京龍江支行

帳號(hào)：125906912010301

供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件以及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。

無(wú)論招標(biāo)結(jié)果如何，采購(gòu)人對(duì)上述費(fèi)用不負(fù)任何責(zé)任。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢(xún)問(wèn)，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。

1.采購(gòu)人信息

名稱(chēng)：江南大學(xué)

地址：無(wú)錫市濱湖區(qū)蠡湖大道1800號(hào)

聯(lián)系方式：李老師18851776332

2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息

名稱(chēng)：中聯(lián)國(guó)際工程管理有限公司

地址：南京市建鄴路199號(hào)東沛大廈12樓

聯(lián)系方式：戴工15261812508

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

項(xiàng)目聯(lián)系人：戴工

電話：15261812508

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