安和家園門面招租公告
(招標編號：XZP2024101000170)
項目所在地區(qū)：江蘇省南京市江寧區(qū)
一、招標條件
本安和家園門面出租已由項目審批/核準/備案機關(guān)批準，項目資金來源為， 招標人為南京上元城市建設(shè)發(fā)展有限公司。
本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其他。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模： 標段一：安和家園3幢101室門面出租，面積100.52平方米，單價：2.10元/天/平方，招租底價：7.7049萬元/年；
標段二：安和家園3幢102室門面出租，面積100.52平方米，單價：2.10元/天/平方，招租底價：7.7049萬元/年；
標段三：安和家園3幢103室門面出租，面積100.52平方米，單價：2.10元/天/平方，招租底價：7.7049萬元/年。
說明：以上房屋無房產(chǎn)證，可配合承租人申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照，目前為空置狀態(tài)。
中標后承租人不得分租轉(zhuǎn)租。
此次招標租期1-3年，新報名者需繳納三個月租金作為意向金，若中標成功該意向金將作為押金使用。
業(yè)態(tài)為非餐飲的物業(yè)費為1元/月/平方，業(yè)態(tài)為餐飲的輕餐飲物業(yè)費為3元/月/平方，重餐飲物業(yè)費為5元/月/平方。
范圍：本招標項目劃分為3個標段，本次招標為其中的：
標段一
標段二
標段三
三、投標人資格要求
標段一:
(1)具有獨立承擔民事責任的能力；
(法人或者其他組織提供營業(yè)執(zhí)照或法人證書或組織機構(gòu)代碼證，自然人提供身份證及個人征信報告)
(2)參加本項目投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
(提供參加本次投標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明)
標段二:
(1)具有獨立承擔民事責任的能力；
(法人或者其他組織提供營業(yè)執(zhí)照或法人證書或組織機構(gòu)代碼證，自然人提供身份證及個人征信報告)
(2)參加本項目投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
(提供參加本次投標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明)
標段三:
(1)具有獨立承擔民事責任的能力；
(法人或者其他組織提供營業(yè)執(zhí)照或法人證書或組織機構(gòu)代碼證，自然人提供身份證及個人征信報告)
(2)參加本項目投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
(提供參加本次投標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明)
本項目不 允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：2024-10-11 09:00到2024-10-23 17:00
獲取方式：(1)《單位介紹信》或法定代表人授權(quán)委托書原件(加蓋公章)、委托代理人身份證(復(fù)印件加蓋公章)；
(2)具有獨立承擔民事責任的能力。
(法人或者其他組織提供營業(yè)執(zhí)照或法人證書或組織機構(gòu)代碼證，自然人提供身份證及個人征信報告)
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024-10-24 14:30
遞交方式：現(xiàn)場遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2024-10-24 15:30
開標地點：南京市江寧區(qū)東山街道東麒路33號D座
七、其他
一、項目基本情況：
項目編號：SYGSZF-2024010008
項目名稱：安和家園門面出租
采購方式：競爭性談判
招標內(nèi)容：
標段一：安和家園3幢101室門面出租，面積100.52平方米，單價：2.10元/天/平方，招租底價：7.7049萬元/年；
標段二：安和家園3幢102室門面出租，面積100.52平方米，單價：2.10元/天/平方，招租底價：7.7049萬元/年；
標段三：安和家園3幢103室門面出租，面積100.52平方米，單價：2.10元/天/平方，招租底價：7.7049萬元/年。
說明：以上房屋無房產(chǎn)證，可配合承租人申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照，目前為空置狀態(tài)。
中標后承租人不得分租轉(zhuǎn)租。
此次招標租期1-3年，新報名者需繳納三個月租金作為意向金，若中標成功該意向金將作為押金使用。
業(yè)態(tài)為非餐飲的物業(yè)費為1元/月/平方，業(yè)態(tài)為餐飲的輕餐飲物業(yè)費為3元/月/平方，重餐飲物業(yè)費為5元/月/平方。
具體詳見競爭性談判文件。
本項目是否接受聯(lián)合體：否
二、申請人的資格要求：
2.1投標人應(yīng)具備下列資格條件,并提供證明材料(包括但不限于):(1)具有獨立承擔民事責任的能力；
(法人或者其他組織提供營業(yè)執(zhí)照或法人證書或組織機構(gòu)代碼證，自然人提供身份證及個人征信報告)
(2)參加本項目投標活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。
(提供參加本次投標活動前3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明)(格式見談判文件附件一)
2.2招標人根據(jù)招標項目的特殊要求規(guī)定的特定條要求：
(1)本次投標不接受經(jīng)營洗浴桑拿、KTV等易擾民項目和國家法律、法規(guī)規(guī)定的不允許經(jīng)營的業(yè)態(tài)。
(提供承諾書，格式詳見談判文件)
(2)投標人中標后不得分租轉(zhuǎn)租并提供不轉(zhuǎn)租承諾書。
(格式詳見談判文件)
三、獲取采購文件：
1、時間：2024年10月11日起至2024年10月23日為止，每天上午9：00至11：30，下午14：00至17：00(北京時間，節(jié)假日除外)。
2、地點：南京市江寧區(qū)東山街道東麒路33號D座204。
3、方式：(1)《單位介紹信》或法定代表人授權(quán)委托書原件(加蓋公章)、委托代理人身份證(復(fù)印件加蓋公章)；
(2)具有獨立承擔民事責任的能力。
(法人或者其他組織提供營業(yè)執(zhí)照或法人證書或組織機構(gòu)代碼證，自然人提供身份證及個人征信報告)
四、談判響應(yīng)文件的遞交
1、談判響應(yīng)文件份數(shù)：一式叁份(壹份正本、貳份副本)，每份投標文件須清楚標明"正本"或"副本"字樣。
電子版投標文件(光盤或U盤)壹份(隨紙質(zhì)文件一并提交)。
當紙質(zhì)副本文件、電子版文件和紙質(zhì)正本文件不一致時，以紙質(zhì)正本文件為準。
2、提交談判響應(yīng)文件開始時間：2024年10月24日14:30
3、提交談判響應(yīng)文件截止時間：2024年10月24日15:00
4、提交談判響應(yīng)文件地點：南京市江寧區(qū)東山街道東麒路33號D座206。
五、談判保證金數(shù)額及繳納方式：/
六、開啟
時間：2024年10月24日14:30(北京時間)
地點：南京市江寧區(qū)東山街道東麒路33號D座206。
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起5個工作日。
八、其他補充事宜
1、現(xiàn)場考察：采購人不組織，投標人可自行踏勘。
請務(wù)必對項目現(xiàn)場和周圍環(huán)境進行仔細認真地查勘，在隨后的采購中，對現(xiàn)場資料和數(shù)據(jù)所作出的推論、解釋和結(jié)論及由此造成的后果由投標人負責。
2、有關(guān)本次談判的事項若存在變動或修改，敬請及時關(guān)注"江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺"發(fā)布的信息更正公告。
3.特別說明：
(1)中標單位不得將用房轉(zhuǎn)讓或整體或分隔轉(zhuǎn)租、分包；
(2)承租方式：整租；
(3)房屋現(xiàn)狀及租賃要求：標段一：安和家園3幢101室門面出租，面積100.52平方米，單價：2.10元/天/平方，招租底價：7.7049萬元/年；
標段二：安和家園3幢102室門面出租，面積100.52平方米，單價：2.10元/天/平方，招租底價：7.7049萬元/年；
標段三：安和家園3幢103室門面出租，面積100.52平方米，單價：2.10元/天/平方，招租底價：7.7049萬元/年。
以上房屋無房產(chǎn)證，可配合承租人申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照，目前為空置狀態(tài)。
此次招標租期1-3年。
租金支付方式：半年付。
業(yè)態(tài)：不得經(jīng)營洗浴桑拿、KTV等易擾民項目和國家法律、法規(guī)規(guī)定的不允許經(jīng)營的業(yè)態(tài)。
業(yè)態(tài)為非餐飲的物業(yè)費為1元/月/平方，業(yè)態(tài)為餐飲的輕餐飲物業(yè)費為3元/月/平方，重餐飲物業(yè)費為5元/月/平方。
新報名者需繳納三個月租金作為意向金，若中標成功該意向金將作為押金使用。
(4)本項目簽約合同價為不含稅價，如承租人需開票稅費另計。
(5)公告期滿后，如只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于公告的最低限價出租；
征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，采取競爭性談判方式，價高者得。
九、履約保證金
無。
十、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
名 稱：南京上元城市建設(shè)發(fā)展有限公司
地 址：南京市江寧區(qū)東山街道東麒路33號D座
項目聯(lián)系人：金工
聯(lián)系方式：025-86111302
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為。
九、聯(lián)系方式
招 標 人： 南京上元城市建設(shè)發(fā)展有限公司
地 址： 南京市江寧區(qū)東麒路33號D座
聯(lián) 系 人： 曹工
電 話： 8611302
電 子 郵 件： /
招 標 代 理 機 構(gòu)： /
地 址： /
聯(lián) 系 人： /
電 話： /
電 子 郵 件： /
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