云南工投物業(yè)管理有限公司國資銀佳物業(yè)服務(wù)中心保潔服務(wù)項(xiàng)目競(jìng)爭(zhēng)性談判公告

(招標(biāo)編號(hào)：KCFW-2024-08268)

項(xiàng)目所在地區(qū)：云南省,昆明市

一、招標(biāo)條件

本云南工投物業(yè)管理有限公司國資銀佳物業(yè)服務(wù)中心保潔服務(wù)項(xiàng)目已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為其他資金企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為云南工投物業(yè)管理有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：采購預(yù)算：23.52萬元/年。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)云南工投物業(yè)管理有限公司國資銀佳物業(yè)服務(wù)中心保潔服務(wù)項(xiàng)目；

三、投標(biāo)人資格要求

(001云南工投物業(yè)管理有限公司國資銀佳物業(yè)服務(wù)中心保潔服務(wù)項(xiàng)目)的投標(biāo)人資格能力要求：3.1營業(yè)執(zhí)照：經(jīng)中華人民共和國國家工商行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2財(cái)務(wù)狀況要求：提供2021年至2023年中任意一年的財(cái)務(wù)報(bào)表【包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表(或損益表，下同)】【注：供應(yīng)商若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤表；

新成立企業(yè)不滿一年的，須提供開戶銀行出具的資信證明及相應(yīng)情況說明】。

3.3信譽(yù)要求：

(1)供應(yīng)商信譽(yù)良好，2020年至今沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消；

沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄(重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰)，附承諾書。

(2)未被列入"信用中國(http://www.creditchina.gov.cn)"的"失信被執(zhí)行人"和"重大稅收違法案件當(dāng)事人"名單內(nèi)，附信用查詢截圖。

(3)未被列入"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)"網(wǎng)站"嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)信息"內(nèi)，附信用查詢截圖。

3.4其他承諾(由供應(yīng)商自行提供)：

(1)廉潔自律承諾；

(2)供應(yīng)商所提交的證件、證明材料等的真實(shí)性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任的承諾。

3.5具有參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人不得同時(shí)參與本項(xiàng)目的談判，否則其響應(yīng)文件按無效處理；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年05月09日 09時(shí)00分到2024年05月14日 17時(shí)00分

獲取方式：4.1凡有意參加的供應(yīng)商，請(qǐng)于2024年5月9日09時(shí)00分至2024年5月14日17時(shí)00分，登錄"陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)"(網(wǎng)址：www.ygzdztb.com)，憑企業(yè)帳號(hào)【或企業(yè)數(shù)字證書(CA)】在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)獲取電子競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及其它談判資料(電子競(jìng)爭(zhēng)性談判文件有3種格式，分別為*.SPCZ、WORD格式和PDF格式)。

未在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)注冊(cè)的用戶，須先在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)完成注冊(cè)通過并成功擁有企業(yè)帳號(hào)后，方可登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)獲取電子競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及其它談判資料，此為獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的唯一途徑，不接受有意參加的潛在供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及其它談判資料。

4.2競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià)300.00元，售后不退；

4.3采購人不提供郵購競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)。

4.4其他補(bǔ)充事宜：(1)本項(xiàng)目獲取電子競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及其它談判資料須在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)(網(wǎng)址：www.ygzdztb.com)進(jìn)行操作完成，不接受有意參加的潛在供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及其它談判資料。

(2)凡有意參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商，未在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)(網(wǎng)址：www.ygzdztb.com)注冊(cè)的用戶，須先在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)完成注冊(cè)通過并成功擁有企業(yè)帳號(hào)后，方可登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)獲取競(jìng)爭(zhēng)性電子談判文件及其它談判資料，此為獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的唯一途徑。

陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)已提供線上注冊(cè)企業(yè)帳號(hào)的業(yè)務(wù)(操作流程：供應(yīng)商進(jìn)入陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)站-選擇"投標(biāo)方入口"-點(diǎn)"立即注冊(cè)"后按要求進(jìn)行操作)，供應(yīng)商可通過電話：400-883-9300進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢及注冊(cè)企業(yè)帳號(hào)等業(yè)務(wù)(注冊(cè)企業(yè)帳號(hào)為免費(fèi)服務(wù))。

溫馨提示：詳見公告，技術(shù)操作咨詢：上海思佩弛科技有限公司 服務(wù)熱線：400-883-9300。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年05月23日 14時(shí)00分

遞交方式：www.ygzdztb.com電子上傳文件遞交

六、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開標(biāo)時(shí)間：2024年05月23日 14時(shí)00分

開標(biāo)地點(diǎn)：www.ygzdztb.com

七、其他

項(xiàng)目編號(hào)：KCFW-2024-08268

1.采購條件

本采購項(xiàng)目為云南工投物業(yè)管理有限公司國資銀佳物業(yè)服務(wù)中心保潔服務(wù)項(xiàng)目(項(xiàng)目名稱)，采購人為云南工投物業(yè)管理有限公司，項(xiàng)目資金為企業(yè)自籌，項(xiàng)目出資比例為100%，采購代理機(jī)構(gòu)為昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司，項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目采用競(jìng)爭(zhēng)性談判采購方式，擇優(yōu)選定服務(wù)供應(yīng)商。

2.項(xiàng)目概況與采購范圍

2.1項(xiàng)目概況：國資銀佳大廈位于昆明市五華區(qū)祥云街道55-59號(hào)，總建筑面積為3.44萬平方米，地上二十層，地下一層，一層為商鋪、大廳；

二層至八層為停車場(chǎng)，擁有可使用車位274個(gè)，停車方便；

9-20層為辦公區(qū)域，設(shè)有載客電梯5部。

所在轄區(qū)護(hù)國街道是昆明市中心城區(qū)五華區(qū)的核心區(qū)域，轄區(qū)以城市金融、商貿(mào)、特色步行街為主，區(qū)域內(nèi)交通、購

物、休閑、教育、醫(yī)療配置完善。

2.2采購內(nèi)容：完成國資銀佳物業(yè)服務(wù)中心保潔服務(wù)工作，包括但不限于：派駐保潔人員，提供每日保潔清掃服務(wù)并負(fù)責(zé)管理，對(duì)大廈內(nèi)外部區(qū)域、辦公區(qū)域和車場(chǎng)衛(wèi)生等清潔保潔工作負(fù)責(zé)；

崗位配置人數(shù)為7人；

具體以采購人委托為準(zhǔn)。

2.3采購預(yù)算：23.52萬元/年。

2.4服務(wù)期限：三年，合同一年一簽，本項(xiàng)目的成交供應(yīng)商與采購人簽訂合同的服務(wù)周期為1年，在之后的兩年，采購人年度預(yù)算能夠保障的前提下且經(jīng)采購人進(jìn)行年度滿意率測(cè)評(píng)達(dá)到90%以上的，采購人可視情況與成交供應(yīng)商續(xù)簽下一年度的合同，續(xù)簽最長不超過兩年。

2.5服務(wù)地點(diǎn)：云南省昆明市五華區(qū)祥云街道55-59號(hào)云南工投物業(yè)管理有限公司公司所屬界址區(qū)域內(nèi)。

2.6質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足采購人要求。

2.7其他：

(1)標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目只設(shè)1個(gè)標(biāo)段。

(2)是否接受聯(lián)合體：本次談判不接受聯(lián)合體。

3.供應(yīng)商資格要求

3.1營業(yè)執(zhí)照：經(jīng)中華人民共和國國家工商行政管理部門登記注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)，具備有效的營業(yè)執(zhí)照。

3.2財(cái)務(wù)狀況要求：提供2021年至2023年中任意一年的財(cái)務(wù)報(bào)表【包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表和利潤表(或損益表，下同)】【注：供應(yīng)商若為事業(yè)單位的，則不需提供利潤表；

新成立企業(yè)不滿一年的，須提供開戶銀行出具的資信證明及相應(yīng)情況說明】。

3.3信譽(yù)要求：

(1)供應(yīng)商信譽(yù)良好，2020年至今沒有處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消；

沒有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約，在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄(重大違法記錄，是指供應(yīng)商因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰)，附承諾書。

(2)未被列入"信用中國(http://www.creditchina.gov.cn)"的"失信被執(zhí)行人"和"重大稅收違法案件當(dāng)事人"名單內(nèi)，附信用查詢截圖。

(3)未被列入"國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)(www.gsxt.gov.cn)"網(wǎng)站"嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單(黑名單)信息"內(nèi)，附信用查詢截圖。

3.4其他承諾(由供應(yīng)商自行提供)：

(1)廉潔自律承諾；

(2)供應(yīng)商所提交的證件、證明材料等的真實(shí)性、有效性、合法性承擔(dān)法律責(zé)任的承諾。

3.5具有參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人不得同時(shí)參與本項(xiàng)目的談判，否則其響應(yīng)文件按無效處理。

4.競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的獲取

4.1凡有意參加的供應(yīng)商，請(qǐng)于2024年5月9日09時(shí)00分至2024年5月14日17時(shí)00分，登錄"陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)"(網(wǎng)址：www.ygzdztb.com)，憑企業(yè)帳號(hào)【或企業(yè)數(shù)字證書(CA)】在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)獲取電子競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及其它談判資料(電子競(jìng)爭(zhēng)性談判文件有3種格式，分別為*.SPCZ、WORD格式和PDF格式)。

未在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)注冊(cè)的用戶，須先在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)完成注冊(cè)通過并成功擁有企業(yè)帳號(hào)后，方可登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)獲取電子競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及其它談判資料，此為獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的唯一途徑，不接受有意參加的潛在供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及其它談判資料。

4.2競(jìng)爭(zhēng)性談判文件每套售價(jià)300.00元，售后不退；

4.3采購人不提供郵購競(jìng)爭(zhēng)性談判文件服務(wù)。

4.4其他補(bǔ)充事宜：

(1)本項(xiàng)目獲取電子競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及其它談判資料須在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)(網(wǎng)址：www.ygzdztb.com)進(jìn)行操作完成，不接受有意參加的潛在供應(yīng)商現(xiàn)場(chǎng)獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件及其它談判資料。

(2)凡有意參加本項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商，未在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)(網(wǎng)址：www.ygzdztb.com)注冊(cè)的用戶，須先在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)完成注冊(cè)通過并成功擁有企業(yè)帳號(hào)后，方可登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)獲取競(jìng)爭(zhēng)性電子談判文件及其它談判資料，此為獲取競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的唯一途徑。

陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)已提供線上注冊(cè)企業(yè)帳號(hào)的業(yè)務(wù)(操作流程：供應(yīng)商進(jìn)入陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)網(wǎng)站-選擇"投標(biāo)方入口"-點(diǎn)"立即注冊(cè)"后按要求進(jìn)行操作)，供應(yīng)商可通過電話：400-883-9300進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢及注冊(cè)企業(yè)帳號(hào)等業(yè)務(wù)(注冊(cè)企業(yè)帳號(hào)為免費(fèi)服務(wù))。

溫馨提示：供應(yīng)商在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)完成注冊(cè)通過并成功擁有企業(yè)帳號(hào)后，供應(yīng)商已擁有云南CA數(shù)字證書的用戶，可登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)對(duì)企業(yè)數(shù)字證書(CA)進(jìn)行綁定(具體詳見陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)發(fā)布的《投標(biāo)單位數(shù)字證書綁定的操作的通知》操作流程)，陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)支持企業(yè)帳號(hào)和企業(yè)數(shù)字證書(CA)同時(shí)登錄認(rèn)證的模式。

特別提醒：已擁有云南CA數(shù)字(全文簡(jiǎn)稱"數(shù)字證書")證書的用戶，但未在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)完成注冊(cè)通過的用戶，是無法使用云南CA數(shù)字證書在陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)進(jìn)行相關(guān)操作的。

技術(shù)操作咨詢：

上海思佩弛科技有限公司 服務(wù)熱線：400-883-9300。

5.響應(yīng)文件的遞交

5.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間為2024年5月23日14時(shí)00分；

談判地點(diǎn)：昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司(云南省昆明市盤龍區(qū)世博生態(tài)城低碳中心B棟1單元12層)會(huì)議室。

5.2響應(yīng)文件遞交：網(wǎng)上遞交，網(wǎng)上遞交網(wǎng)址為：www.ygzdztb.com。

供應(yīng)商須在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前完成所有響應(yīng)文件的上傳。

供應(yīng)商根據(jù)擬要參與的項(xiàng)目，須在響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前按照網(wǎng)上投標(biāo)系統(tǒng)要求上傳全部響應(yīng)文件，響應(yīng)文件上傳后須自行檢查響應(yīng)文件的完整性并進(jìn)行確認(rèn)簽名后，方完成全部響應(yīng)文件網(wǎng)上上傳操作。

供應(yīng)商可自行打印"上傳響應(yīng)文件回執(zhí)"。

響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間前未完成響應(yīng)文件傳輸?shù)模暈槌坊仨憫?yīng)文件。

5.3網(wǎng)上遞交的響應(yīng)文件應(yīng)使用數(shù)字證書進(jìn)行加密。

供應(yīng)商使用某個(gè)數(shù)字證書(CA)對(duì)響應(yīng)文件進(jìn)行加密的，需使用同一把數(shù)字證書(CA)對(duì)該響應(yīng)文件進(jìn)行解密才能讀取或?qū)腠憫?yīng)文件，因供應(yīng)商原因造成響應(yīng)文件未解密的，視為撤回其響應(yīng)文件。

注：(1)請(qǐng)各供應(yīng)商自行登錄陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)(網(wǎng)址：www.ygzdztb.com)仔細(xì)查看《投標(biāo)文件制作工具操作手冊(cè)V1.1》、《供應(yīng)商操作手冊(cè)V1.0》、《關(guān)于供應(yīng)商線上電子簽章的通知》的相關(guān)操作流程，任何因忽視或誤解而導(dǎo)致響應(yīng)文件未上傳或已上傳但無法讀取導(dǎo)入的，由此造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

(2)陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)(網(wǎng)址：www.ygzdztb.com)中供應(yīng)商網(wǎng)上遞交的響應(yīng)文件應(yīng)使用數(shù)字證書進(jìn)行加密及相關(guān)簽章。

未辦理數(shù)字證書(CA)的供應(yīng)商須先辦理數(shù)字證書(CA)。

云南省公共資源交易平臺(tái)數(shù)字證書服務(wù)商(以下簡(jiǎn)稱服務(wù)商)已提供線上辦理數(shù)字證書(CA)業(yè)務(wù)，供應(yīng)商可通過電話：400-6727-666(24小時(shí)客服熱線)、網(wǎng)絡(luò)(https://ggzy.yn.gov.cn/ynggfwpt-home-web/#/homePage)等方式進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢及辦理，數(shù)字證書(CA)介質(zhì)、發(fā)票等由服務(wù)商郵寄(費(fèi)用到付)。

(3)未辦理數(shù)字證書(CA)的供應(yīng)商其編制的響應(yīng)文件將無法按競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的要求進(jìn)行電子簽章及加密，由此造成的后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。

5.4響應(yīng)文件解密方式：遠(yuǎn)程解密或現(xiàn)場(chǎng)解密。

注：本項(xiàng)目為競(jìng)爭(zhēng)性談判，按《競(jìng)爭(zhēng)性談判文件》的規(guī)定，在談判階段談判小組將與通過初步評(píng)審的供應(yīng)商進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)談判并進(jìn)行最后報(bào)價(jià)；

最后報(bào)價(jià)的方式以談判會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)紙質(zhì)版形式提交談判小組。

若供應(yīng)商選擇遠(yuǎn)程解密已上傳加密的響應(yīng)文件的，在對(duì)響應(yīng)文件成功解密后30分鐘內(nèi)供應(yīng)商的法定代表人或授權(quán)委托代理人須到達(dá)談判現(xiàn)場(chǎng)等候談判及最后報(bào)價(jià)。

6.發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性談判公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com/)、元博網(wǎng)(采購與招標(biāo)網(wǎng))(http://www.chinabidding.com.cn/)、陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)(https://dzztb.ygzdztb.com/)發(fā)布，我公司對(duì)其他網(wǎng)站或媒體轉(zhuǎn)載的公告及公告內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任。

7.聯(lián)系方式

采購人：云南工投物業(yè)管理有限公司

地 址：昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)順通大道50號(hào)一樓

聯(lián) 系 人：李建安

聯(lián)系電話：15825265585

采購代理機(jī)構(gòu)：昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司

地址：昆明市世博路16號(hào)世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層

聯(lián)系人：張國帥、姚雪花、沈孟兆、胡興松、谷一鵬

電話：18388054419

電子郵箱：1269277947@qq.com

技術(shù)支持

陽光臻達(dá)電子招投標(biāo)交易平臺(tái)咨詢服務(wù)-上海思佩馳科技有限公司

咨詢服務(wù)電話：400-883-9300

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：云南工投物業(yè)管理有限公司

地 址：昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)順通大道50號(hào)一樓

聯(lián) 系 人：李建安

電 話：15825265585

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：昆明晨晟招標(biāo)有限責(zé)任公司

地 址： 昆明市世博路16號(hào)世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層聯(lián) 系 人： 張國帥、姚雪花、沈孟兆、胡興松、谷一鵬

電 話： 18388054419

電子郵件： 1269277947@qq.com

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