河南大學部分商業(yè)用房公開招租-招租公告
(招標編號：/)
項目所在地區(qū)：河南省
一、招標條件
本河南大學部分商業(yè)用房公開招租已由項目審批/核準/備案機關批準，項目資金來源為其他資金/，招標人為河南大學。
本項目已具備招標條件，現(xiàn)招標方式為其它方式。
二、項目概況和招標范圍
規(guī)模：擬出租商業(yè)用房位于金明校區(qū)，共分為3間商業(yè)用房，均在使用狀態(tài)，擬進行公開招租，房屋實際狀況以現(xiàn)場情況為準。
一標段位于金明校區(qū)南苑茶爐房旁，二標段位于金明校區(qū)華源公寓三樓，三標段位于北苑公寓餐廳二樓，以上標段因目前使用人進行了設備投資及裝修，中標人與現(xiàn)在實際使用人要進行交接。
范圍：本招標項目劃分為1個標段，本次招標為其中的：
(001)河南大學部分商業(yè)用房公開招租；
三、投標人資格要求
(001河南大學部分商業(yè)用房公開招租)的投標人資格能力要求：1、有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人。
2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：
(1)承租人為法人或其他組織的須提供2022年度經(jīng)會計師事務所審計出具的財務報告、財務報表或提供基本開戶銀行出具的資信證明材料。
(2)承租人為自然人的須提供自然人銀行賬戶存款證明(賬戶金額不得少于所競價；
標段合計一年的租金)。
3、承租人提供參加采購活動前三年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
4、根據(jù)《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目政府采購活動；
【查詢渠道："信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)】。
注：承租人須通過①"信用中國"網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)"信用服務"-"失信被執(zhí)行人"-跳轉至"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)"查詢企業(yè)；
②通過"信用中國"網(wǎng)站(http://w.creditchina.gov.cn/)"失信被執(zhí)行人名單查詢"查詢法定代表人或自然人；
③通過"信用中國"網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)>"信用服務""重大稅收違法稅收主體"查詢企業(yè)或個人；
承租人須按以上查詢方式提供網(wǎng)站查詢頁(須包含查詢時間，查詢時間為招租公告發(fā)布日之后)，有失信記錄的將被取消競價資格。
經(jīng)查詢存在失信記錄的將被取消投標資格(招標人或代理機構將在開標后進行網(wǎng)上即時查詢，即時查詢信用結果作為最終資格審查依據(jù))。
5、本項目不接受聯(lián)合體參與。
6、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。
7、本項目承租人可同時報多個標段，也可中多個標段；
本項目不允許聯(lián)合體投標。
四、招標文件的獲取
獲取時間：從2024年01月26日 09時00分到2024年01月30日 17時00分
獲取方式：河南大學金明校區(qū)曾憲梓樓一樓招標采購服務大廳
五、投標文件的遞交
遞交截止時間：2024年02月01日 09時00分
遞交方式：河南大學金明校區(qū)曾憲梓樓一樓招標采購服務大廳紙質文件遞交
六、開標時間及地點
開標時間：2024年02月01日 09時00分
開標地點：河南大學金明校區(qū)曾憲梓樓一樓招標采購服務大廳
七、其他
河南大學部分商業(yè)用房公開招租-招租公告
一、招租條件
河南大學(招租人)擬對河南大學部分商業(yè)用房公開招租，以公開競價方式選擇承租人，現(xiàn)委托河南豫信招標有限責任公司組織此次競價活動，歡迎符合相關條件的潛在承租人參加。
二、項目概況與競價范圍
2.1項目名稱：河南大學部分商業(yè)用房公開招租
2.2招租方式：公開招租
2.3預算金額：招租底價，承租人報價不得低于評估底價
2.4項目概況：
擬出租商業(yè)用房位于金明校區(qū)，共分為3間商業(yè)用房，均在使用狀態(tài)，擬進行公開招租，房屋實際狀況以現(xiàn)場情況為準。
一標段位于金明校區(qū)南苑茶爐房旁，二標段位于金明校區(qū)華源公寓三樓，三標段位于北苑公寓餐廳二樓，以上標段因目前使用人進行了設備投資及裝修，中標人與現(xiàn)在實際使用人要進行交接。
2.5、租賃年限：一標段3年，二標段、三標段2年，租金按年支付。
裝修調整期1個月，調整期內不收取租金，裝修押金為所承租房屋三個月的租金，裝修結束驗收合格后自動轉為履約保證金；
裝修期間不得有破壞房屋主體結構安全等行為，否則承租人應承擔由此產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于自行修復費用、產(chǎn)生的經(jīng)濟損失等。
2.4經(jīng)營要求：
1.由承租人在國家規(guī)定的經(jīng)營范圍內全額投資、自主經(jīng)營、自負盈虧，按約定向招租人交納租金。
在經(jīng)營期間所產(chǎn)生的裝修改造、水、電、暖、燃氣費用，物業(yè)費、稅金、各項管理費用等所有費用及安全責任由承租人全部承擔和負責。
經(jīng)營活動須符合國家相關法律規(guī)定，不得從事產(chǎn)生油煙污染超標、噪音污染等影響居民生活休息的經(jīng)營項目，不得從事餐飲行業(yè)項目。
2．承租人需要對商業(yè)用房裝修的，其裝修方案應經(jīng)甲方審批同意。
裝修改造及門面裝飾裝修不得破壞房屋主體外貌和內部結構，符合消防安全以及房建管理部門的相關規(guī)定，符合裝修工程施工規(guī)范、材料環(huán)保標準、消防設計等相關標準要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網(wǎng)絡運行等安全。
3.承租期內由承租人負責維修并承擔相關費用。
4.租賃期滿，合同到期后，承租人應將租賃房屋交與學校，由學校組織重新招租。
2.5 標段劃分，共劃分三個標段：
2.6、房間面積清單及最低限價：
標段 序號 建筑面積(㎡) 綜合月租
(元/㎡·月) 租金最低限價(元)/年 租賃時間 位置 原房間使用范圍一標段 1 29.46 40 11784 3年 位于金明校區(qū)南苑茶爐房旁 南苑螞蟻造型二標段 2 258.09 7 18066 2年 位于金明校區(qū)華源公寓三樓 華源自習室三樓三標段 3 300.00 7 21000
2年 位于金明校區(qū)北苑餐廳二樓 北苑浴池
三、資格要求：
3.1、有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人。
3.2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度：
(1)承租人為法人或其他組織的須提供2022年度經(jīng)會計師事務所審計出具的財務報告、財務報表或提供基本開戶銀行出具的資信證明材料。
(2)承租人為自然人的須提供自然人銀行賬戶存款證明(賬戶金額不得少于所競價；
標段合計一年的租金)。
3.3、承租人提供參加采購活動前三年內在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明。
3.4、根據(jù)《關于在政府采購活動中查詢及使用信用記錄有關問題的通知》(財庫[2016]125號)的規(guī)定，對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，拒絕參與本項目政府采購活動；
【查詢渠道："信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)、中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)】。
注：承租人須通過①"信用中國"網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)"信用服務"-"失信被執(zhí)行人"-跳轉至"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)"查詢企業(yè)；
②通過"信用中國"網(wǎng)站(http://w.creditchina.gov.cn/)"失信被執(zhí)行人名單查詢"查詢法定代表人或自然人；
③通過"信用中國"網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)>"信用服務""重大稅收違法稅收主體"查詢企業(yè)或個人；
承租人須按以上查詢方式提供網(wǎng)站查詢頁(須包含查詢時間，查詢時間為招租公告發(fā)布日之后)，有失信記錄的將被取消競價資格。
經(jīng)查詢存在失信記錄的將被取消投標資格(招標人或代理機構將在開標后進行網(wǎng)上即時查詢，即時查詢信用結果作為最終資格審查依據(jù))。
3.5、本項目不接受聯(lián)合體參與。
3.6、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動。
3.7、本項目承租人可同時報多個標段，也可中多個標段。
四、競價文件出售信息：
4.1競價文件出售時間：2024年01月26日～ 2024年01月30日上午9:00～12：00，下午14:30～17:00(北京時間，法定節(jié)假日除外)逾期不予受理。
4.2.地點：河南豫信招標有限責任公司
4.3.方式：本項目采用遠程報名，需發(fā)送以下資料:
營業(yè)執(zhí)照(自然人提供身份證即可)、法人代表授權書(須注明項目名稱、標段號，后附法人及授權委托人身份證，自然人無需提供)、營業(yè)執(zhí)照加蓋公章掃描發(fā)送至河南豫信招標有限責任公司郵箱(hnyuxin008@163.com)即可,(發(fā)送完郵件后須聯(lián)系0371-22307212確認郵件是否發(fā)送成功以及資料是否齊全)，郵件名稱統(tǒng)一為"公司名稱+報名材料+聯(lián)系人電話"，逾期將不再受理報名。
待招標代理機構審核通過后，將電子競價文件回復至供應商郵箱，請各供應商注意查收。
如有遺漏自行負責，招租人和代理機構不承擔任何責任。
4.4、售價：300元/標段，售后不退。
五、評定時間
5.1報價文件開啟時間：2024年01月31日9時00分；
5.2 報價文件開啟地點：河南大學金明校區(qū)曾憲梓樓一樓招標采購服務大廳
六、發(fā)布媒介
本招租公告同時在《中國采購與招標網(wǎng)》、《河南大學招標與采購信息網(wǎng)》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》同時發(fā)布。
七、聯(lián)系方式
招租人：河南大學
聯(lián)系人：李老師
電 話:0371-23620929
地 址：開封市河南大學金明校區(qū)
代理機構：河南豫信招標有限責任公司
聯(lián)系人：王娟 、任飛
電 話：0371-22307212
郵 箱：hnyuxin006@163.com
地 址：鄭東新區(qū)商務外環(huán)路與商務西七街交叉口中華大廈十九樓
八、監(jiān)督部門
本招標項目的監(jiān)督部門為/。
九、聯(lián)系方式
招 標 人：河南大學
地 址：開封市河南大學金明校區(qū)
聯(lián) 系 人：李老師
電 話：0371-23620929
電子郵件：/
招標代理機構：河南豫信招標有限責任公司
地 址： 鄭東新區(qū)商務外環(huán)路與商務西七街交叉口中華大廈十九樓
聯(lián) 系 人： 王娟 、任飛
電 話： 0371-22307212
電子郵件： hnyuxin006@163.com
轉載請標注來源：http://399gm.com/
