城市名人酒店二區(qū)五層(健身房)出租競(jìng)價(jià)公告
(招標(biāo)編號(hào)：JSDY競(jìng)價(jià)20240506)
項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省淮安市淮陰區(qū)
一、招標(biāo)條件
本城市名人酒店二區(qū)五層(健身房)出租已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為， 招標(biāo)人為淮安城市名人酒店投資管理有限公司。
本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。
二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍
規(guī)模： 詳見(jiàn)競(jìng)價(jià)文件
范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：
城市名人酒店二區(qū)五層(健身房)出租競(jìng)價(jià)公告
三、投標(biāo)人資格要求
城市名人酒店二區(qū)五層(健身房)出租競(jìng)價(jià)公告:
單位或個(gè)人
本項(xiàng)目不 允許聯(lián)合體投標(biāo)。
四、招標(biāo)文件的獲取
獲取時(shí)間：2024-08-14 09:00到2024-08-22 17:30
獲取方式：請(qǐng)有租賃意向的單位或個(gè)人于2024年8月14日至2024年8月22日，上午9:00—11:30，下午14：00-17：30聯(lián)系17712864142(微信同號(hào))進(jìn)行報(bào)名。
報(bào)名需攜帶：?jiǎn)挝蛔赓U需營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人委托書(shū)、委托人身份證原件及復(fù)印件；
個(gè)人租賃需本人身份證及復(fù)印件。
五、投標(biāo)文件的遞交
遞交截止時(shí)間：2024-08-23 09:30
遞交方式：紙質(zhì)遞交
六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024-08-23 09:30
開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：淮安市淮陰區(qū)黃河?xùn)|路1號(hào)城市名人酒店四樓會(huì)議室
七、其他
淮安城市名人酒店投資管理有限公司對(duì)本單位的房屋出租進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)邀請(qǐng)符合條件的競(jìng)價(jià)人參加競(jìng)價(jià)。
一、項(xiàng)目名稱及編號(hào)：城市名人酒店二區(qū)五層(健身房)出租(JSDY競(jìng)價(jià)20240506)
二、情況簡(jiǎn)要說(shuō)明：
標(biāo)段：1 位置：城市名人酒店二區(qū)五層 現(xiàn)狀：健身房 面積(平方米)：1088 擬租賃年限：5年 用途：健身房 底價(jià)/年租金：年?duì)I業(yè)額的20%
要求：1.為酒店提供一整套市面價(jià)值不低于100萬(wàn)的進(jìn)口健身器材，為酒店入住客人提供免費(fèi)健身服務(wù)；
2.每年免費(fèi)提供給酒店不低于100張市面價(jià)值不低于10萬(wàn)元的健身年卡(年卡價(jià)值1280元/張，有效期為1年,即從開(kāi)卡之日起12個(gè)月內(nèi)有效)；
3.提供價(jià)值不低于10萬(wàn)元的健身器材供產(chǎn)投集團(tuán)單獨(dú)使用；
4.按年?duì)I業(yè)額的20%分成給酒店，能耗及日常開(kāi)支費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
5.健身房運(yùn)營(yíng)期間，場(chǎng)地內(nèi)安全責(zé)任以及因合作方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的所有糾紛由承租方負(fù)責(zé)。
(具體要求詳見(jiàn)合同)
注：1、租賃期限內(nèi)禁止轉(zhuǎn)租。
2、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
三、租賃對(duì)象：?jiǎn)挝换騻€(gè)人。
四、房屋租賃期限：五年。
五、租金及付款方式：租金一年一付，先付后租。
六、請(qǐng)有租賃意向的單位或個(gè)人于2024年8月14日至2024年8月22日，上午9:00—11:30，下午14：00-17：30聯(lián)系17712864142(微信同號(hào))進(jìn)行報(bào)名。
報(bào)名需攜帶：?jiǎn)挝蛔赓U需營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人委托書(shū)、委托人身份證原件及復(fù)印件；
個(gè)人租賃需本人身份證及復(fù)印件。
七、競(jìng)價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)：2024年8月23日09:30淮安市淮陰區(qū)黃河?xùn)|路1號(hào)城市名人酒店四樓會(huì)議室。
八、響應(yīng)文件的密封及開(kāi)啟：競(jìng)價(jià)人應(yīng)將報(bào)價(jià)單密封于信封內(nèi)，競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)眾開(kāi)啟。
九、響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間：競(jìng)價(jià)人遞交響應(yīng)文件的時(shí)間不得遲于2024年8月23日09:30。
當(dāng)發(fā)生下列任一情況時(shí)，其響應(yīng)文件將被拒絕接受：
(1)未按要求攜帶有效居民身份證的；
(2)未按要求密封的；
(3)未按要求提交保證金的；
(4)未按要求在規(guī)定時(shí)間前將響應(yīng)文件遞至指定地點(diǎn)的；
(5)如委托他人參加競(jìng)價(jià)的，未按要求攜帶合法有效授權(quán)委托書(shū)的。
十一、競(jìng)價(jià)程序：參加競(jìng)價(jià)的單位或個(gè)人填寫(xiě)競(jìng)價(jià)資料后，在競(jìng)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)眾報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最高且高于(或等于)底價(jià)的競(jìng)價(jià)人即為成交人。
十二、評(píng)審方法：
(1)競(jìng)價(jià)人簽到后，將競(jìng)價(jià)文件遞交到主席臺(tái)。
(2)競(jìng)價(jià)人法定代表人或授權(quán)委托人上臺(tái)檢查報(bào)價(jià)文件的密封情況，各競(jìng)價(jià)人法定代表人或授權(quán)委托人簽字確認(rèn)。
所有房屋按標(biāo)段順序依次報(bào)價(jià)，共進(jìn)行兩輪報(bào)價(jià)。
(3)報(bào)價(jià)
①第一輪報(bào)價(jià)。
各競(jìng)價(jià)人按照簽到的順序逐一上臺(tái)進(jìn)行第一輪報(bào)價(jià)。
②第二輪報(bào)價(jià)。
Ⅰ第一輪的最高報(bào)價(jià)者在第二輪的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)不得放棄，不得低于第一輪的競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)。
Ⅱ其他參與第二輪競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人，報(bào)價(jià)須高于第一輪最高報(bào)價(jià)，如第二輪競(jìng)價(jià)人報(bào)價(jià)低于或等于第一輪最高報(bào)價(jià)的，則視為放棄報(bào)價(jià)。
Ⅲ如進(jìn)入第二輪其他競(jìng)價(jià)人均棄權(quán)或報(bào)價(jià)均低于第一輪最高報(bào)價(jià)，則第一輪最高報(bào)價(jià)競(jìng)價(jià)人中標(biāo)。
Ⅳ第二輪出現(xiàn)最高競(jìng)價(jià)者且無(wú)相同競(jìng)價(jià)時(shí)，最高競(jìng)價(jià)者為成交人。
Ⅴ如第二輪出現(xiàn)兩個(gè)及以上相同最高競(jìng)價(jià)，則相同報(bào)價(jià)者進(jìn)入下一輪競(jìng)標(biāo)報(bào)價(jià)，所報(bào)價(jià)格不得低于上一輪報(bào)價(jià)，且必須報(bào)價(jià)。
以此類推，直至產(chǎn)生唯一的最高競(jìng)價(jià)，最高價(jià)中標(biāo)。
Ⅵ如第二輪出現(xiàn)兩個(gè)及以上相同最高競(jìng)價(jià)，相同報(bào)價(jià)者中有原房屋承租戶，原承租戶有優(yōu)先租賃權(quán)，原承租戶將以此價(jià)格中標(biāo)，不再進(jìn)行下一輪競(jìng)價(jià)。
(4)注意事項(xiàng)：
①競(jìng)價(jià)人所報(bào)價(jià)格高于出租方底價(jià)的，方為有效報(bào)價(jià)，只有報(bào)價(jià)為有效報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)人才可成為本項(xiàng)目的租賃人。
②報(bào)價(jià)時(shí)以年租金為報(bào)價(jià)。
十三、競(jìng)價(jià)保證金：參加競(jìng)價(jià)的單位和個(gè)人參加競(jìng)價(jià)時(shí)需攜帶(健身房)5萬(wàn)人民幣作為競(jìng)價(jià)保證金，現(xiàn)金現(xiàn)場(chǎng)封存。
未成交單位的競(jìng)價(jià)結(jié)束后退還，成交人競(jìng)價(jià)保證金在簽訂房屋租賃合同后退還。
十四、競(jìng)價(jià)結(jié)束后，成交人將本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)租房押金交與出租單位，憑出租單位出具的憑據(jù)到江蘇東宇工程咨詢有限公司領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)。
當(dāng)發(fā)生下列任一情況時(shí)，其競(jìng)價(jià)保證金將被沒(méi)收：
(1)競(jìng)價(jià)人在競(jìng)價(jià)開(kāi)始至競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束前撤回響應(yīng)文件的；
(2)競(jìng)價(jià)人提供的有關(guān)資料、資格證明文件被確認(rèn)是不真實(shí)的；
(3)競(jìng)價(jià)人之間被證實(shí)有串通(統(tǒng)一壓低價(jià)格)、欺詐行為的；
(4)競(jìng)價(jià)人被證明有妨礙其他人公平競(jìng)爭(zhēng)、損害出租方或者其他競(jìng)價(jià)人合法權(quán)益的；
(5)簽訂合同后，不按要求一次性繳納租金的。
十四、其他事項(xiàng)：競(jìng)價(jià)人可自行勘查現(xiàn)場(chǎng)。
勘查現(xiàn)場(chǎng)聯(lián)系人：耿經(jīng)理 聯(lián)系電話：15250877775
八、監(jiān)督部門(mén)
本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為。
九、聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人： 淮安城市名人酒店投資管理有限公司
地 址： 淮安市淮陰區(qū)黃河?xùn)|路1號(hào)
聯(lián) 系 人： 耿經(jīng)理
電 話： 15250877775
電 子 郵 件： /
招 標(biāo) 代 理 機(jī) 構(gòu)： 淮安廣聯(lián)工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司
地 址： 淮安市清江浦區(qū)北京北路100號(hào)河韻大廈701室
聯(lián) 系 人： 梁崇博
電 話： 15052452276
電 子 郵 件： 752743318@qq.com
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