陵水縣一河兩岸城市更新老街提升改造項(xiàng)目(一期)-老街商業(yè)項(xiàng)目招商運(yùn)營招標(biāo)公告

(招標(biāo)編號：GXTC-C-241460022)

項(xiàng)目所在地區(qū)：海南省,省直轄縣級行政區(qū)劃,陵水黎族自治縣

一、招標(biāo)條件

本陵水縣一河兩岸城市更新老街提升改造項(xiàng)目(一期)-老街商業(yè)項(xiàng)目招商運(yùn)營已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來源為自籌資金480萬元，招標(biāo)人為海南省國際旅游島開發(fā)建設(shè)有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開招標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：老城片區(qū)公廠房用地為28處(3處為文保建筑)，總權(quán)屬用地面積約 24583㎡(36.87畝)，建筑面積約18500㎡，擬建面積約21700㎡，本項(xiàng)目擬招一家服務(wù)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目商業(yè)定位工作、招商執(zhí)行工作以及運(yùn)營管理工作，具體工作包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)定位策

劃、業(yè)態(tài)布局規(guī)劃、租金政策、租賃期限、商戶組合、商戶管理、商戶風(fēng)險預(yù)測、商戶引進(jìn)、現(xiàn)場管理、商務(wù)合同擬定報審等有關(guān)招商運(yùn)營事項(xiàng)的系統(tǒng)性全過程顧問服務(wù)。

具體服務(wù)內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)陵水縣一河兩岸城市更新老街提升改造項(xiàng)目(一期)-老街商業(yè)項(xiàng)目招商運(yùn)營；

三、投標(biāo)人資格要求

(001陵水縣一河兩岸城市更新老街提升改造項(xiàng)目(一期)-老街商業(yè)項(xiàng)目招商運(yùn)營)的投標(biāo)人資格能力要求：1、投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)注冊、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨(dú)立法人資格。

證明材料：投標(biāo)人須提供"企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照"或"營業(yè)執(zhí)照"復(fù)印件并加蓋單位公章。

2、投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度。

證明材料：投標(biāo)人須提供具有健全的財務(wù)會計制度的承諾并加蓋單位公章。

3、投標(biāo)人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。

證明材料：投標(biāo)人須提供依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄的承諾并加蓋單位公章。

4、投標(biāo)人須具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。

證明材料：投標(biāo)人須提供可充分滿足履行合同所需設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料或承諾并加蓋單位公章。

5、本項(xiàng)目投標(biāo)截止之日前被"信用中國"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn/)列入"重大稅收違法失信主體"、被"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)列入"失信被執(zhí)行人名單"的投標(biāo)人不得參與本項(xiàng)目投標(biāo)。

證明材料：投標(biāo)人須提供信譽(yù)查詢截圖，截圖須顯示查詢結(jié)果。

若投標(biāo)人未提供截圖，在評標(biāo)階段由評標(biāo)委員會或代理機(jī)構(gòu)查詢。

6、法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，都不得在本項(xiàng)目同一標(biāo)段中同時投標(biāo)。

證明材料：提供了法人代表、控股股東、控股企業(yè)及管理、被管理單位情況聲明且各投標(biāo)人之間不存在單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系情形。

7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時間：從2024年04月09日 08時30分到2024年04月15日 18時00分

獲取方式：本項(xiàng)目實(shí)行現(xiàn)場報名或網(wǎng)上報名方式獲取招標(biāo)文件。

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時間：2024年04月29日 09時30分

遞交方式：海南省?？谑忻捞m區(qū)藍(lán)天路51號京航大酒店5樓6號開標(biāo)室(海南招采招標(biāo)采購交易平臺)紙質(zhì)文件遞交

六、開標(biāo)時間及地點(diǎn)

開標(biāo)時間：2024年04月29日 09時30分

開標(biāo)地點(diǎn)：海南省海口市美蘭區(qū)藍(lán)天路51號京航大酒店5樓6號開標(biāo)室(海南招采招標(biāo)采購交易平臺)

七、其他

1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目為陵水縣一河兩岸城市更新老街提升改造項(xiàng)目(一期)-老街商業(yè)項(xiàng)目招商運(yùn)營

(招標(biāo)編號：GXTC-C-241460022)，招標(biāo)人為海南省國際旅游島開發(fā)建設(shè)有限公司 ，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為國信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司。

建設(shè)資金來源為企業(yè)自籌，項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的運(yùn)營服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：陵水縣一河兩岸城市更新老街提升改造項(xiàng)目(一期)-老街商業(yè)項(xiàng)目招商運(yùn)營

2、服務(wù)地點(diǎn)：海南省陵水黎族自治縣

3、招標(biāo)范圍：老城片區(qū)公廠房用地為28處(3處為文保建筑)，總權(quán)屬用地面積約24583㎡(36.87畝)，建筑面積約18500㎡，擬建面積約21700㎡，本項(xiàng)目擬招一家服務(wù)單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目商業(yè)定位工作、招商執(zhí)行工作以及運(yùn)營管理工作，具體工作包括但不限于項(xiàng)目商業(yè)定位策

劃、業(yè)態(tài)布局規(guī)劃、租金政策、租賃期限、商戶組合、商戶管理、商戶風(fēng)險預(yù)測、商戶引進(jìn)、現(xiàn)場管理、商務(wù)合同擬定報審等有關(guān)招商運(yùn)營事項(xiàng)的系統(tǒng)性全過程顧問服務(wù)。

具體服務(wù)內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

4、招標(biāo)控制價(最高限價)：商業(yè)定位服務(wù)(2個月)80萬元、招商執(zhí)行(18個月)200

萬元、運(yùn)營管理(40個月)200萬元+年收入6%分成(分成部分參與考核)。

5、服務(wù)期限：三個階段服務(wù)合計60個月，各階段具體起算時間以甲方通知為準(zhǔn)。

6、質(zhì)量要求：滿足招標(biāo)文件及招標(biāo)人要求。

7、分標(biāo)段情況：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求(詳見上文)

4.招標(biāo)文件的獲取

1、本項(xiàng)目實(shí)行現(xiàn)場報名或網(wǎng)上報名方式獲取招標(biāo)文件。

現(xiàn)場報名：招標(biāo)文件售賣時間為2024年04月09日至2024年04月15日(每日8:30-12:00，14:00-18:00，周六、周日及法定節(jié)假日除外，北京時間，下同)，在海南省?？谑旋埲A區(qū)金貿(mào)西路8號誠田國際商務(wù)大廈A棟5樓AB室持法人身份證明或法人授權(quán)委托書原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、標(biāo)書款匯款憑證獲取招標(biāo)文件。

網(wǎng)上報名：招標(biāo)文件售賣時間為2024年04月09日至2024年04月15日(每日8:30-12:00，14:00-18:00，周六、周日及法定節(jié)假日除外，北京時間，下同)，將法人身份證明或法人授權(quán)委托書原件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、標(biāo)書款匯款憑證發(fā)送至hngxzblng@163.com(郵件名稱：單位名稱+項(xiàng)目名稱+聯(lián)系人+聯(lián)系方式)獲取招標(biāo)文件。

2、招標(biāo)文件每套售價300元，售后不退。

3、付款方式：銀行電匯。

匯款憑證的備注欄須注明：GXTC-C-241460022標(biāo)書款，標(biāo)書款須從投標(biāo)人賬戶轉(zhuǎn)出，不接受個人匯款。

標(biāo)書款賬戶信息(非保證金賬號)：

賬戶名稱：國信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司海南第一分公司

基本戶開戶行：招商銀行股份有限公司海口分行

基本戶銀行賬號：8989 0300 9410 777

5.投標(biāo)文件的遞交(詳見上文)

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(www.cebpubservice.com)、微信公眾號"旅游島開發(fā)公司"上發(fā)布。

八、監(jiān)督部門

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門為陵水黎族自治縣發(fā)展控股集團(tuán)有限公司審計與風(fēng)險管理部。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：海南省國際旅游島開發(fā)建設(shè)有限公司

地 址：陵水縣黎安鎮(zhèn)中心大道39號黎安鎮(zhèn)政府內(nèi)

聯(lián) 系 人：潘工

電 話：0898-83302858

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

地 址： 海南省海口市龍華區(qū)金貿(mào)西路8號誠田國際商務(wù)大廈A棟5樓AB室聯(lián) 系 人： 陳佳佳

電 話： 0898-68519119

電子郵件： hngxzblng@163.com

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