2024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個(gè)數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(wù)(標(biāo)段三)(二次)比選公告

(招標(biāo)編號(hào)：JCZ-2022001-BX-52)

項(xiàng)目所在地區(qū)：黑龍江省,哈爾濱市

一、招標(biāo)條件

本2024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個(gè)數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(wù)(標(biāo)段三)(二次)已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為其他資金/，招標(biāo)人為聯(lián)通資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司。

本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為其它方式。

二、項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍

規(guī)模：/

范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：

(001)2024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個(gè)數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(wù)(標(biāo)段三)(二次)；

三、投標(biāo)人資格要求

(0012024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個(gè)數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(wù)(標(biāo)段三)(二次))的投標(biāo)人資格能力要求：應(yīng)答人資格要求

1.應(yīng)答人基本條件

(1)應(yīng)答人必須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)工商局登記注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人且應(yīng)答人不得有外資股份或背景，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍具有物業(yè)服務(wù)類(lèi)型經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)副本和稅務(wù)登記證書(shū)或三(或五)證合一證書(shū)的原件掃描件或加蓋公章復(fù)印件。

(2)應(yīng)答人須具備一般納稅人資格，所提供的稅務(wù)登記證上須加蓋經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證的"增值稅一般納稅人"印章或提供稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的增值稅一般納稅人認(rèn)定表或提供稅務(wù)局網(wǎng)站納稅人狀態(tài)及資格查詢界面納稅情況截圖。

(3)應(yīng)答人依法繳納各項(xiàng)稅收及社會(huì)保險(xiǎn)(提供近半年依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)資金的繳納憑證)。

2.應(yīng)答人財(cái)務(wù)要求

應(yīng)答人2021年1月1日起至應(yīng)答截止日止，財(cái)務(wù)賬面不存在連續(xù)兩年虧損情況，需提供2021年1月1日起至應(yīng)答截止日止會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件(包括但不限于：資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表或損益表和財(cái)務(wù)狀況說(shuō)明書(shū)，加蓋單位公章)。

3 .業(yè)績(jī)要求

應(yīng)答人2021年1月1日起至應(yīng)答截止日止，提供1個(gè)已完成的綜合辦公類(lèi)樓宇物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

注：提供業(yè)績(jī)證明材料。

業(yè)績(jī)證明材料包括但不限于合同首頁(yè)、服務(wù)內(nèi)容頁(yè)、金額頁(yè)，簽字蓋章頁(yè)等，證明材料缺失任何一項(xiàng)視為未提供。

4.信譽(yù)要求

本次項(xiàng)目不接受在"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入"經(jīng)營(yíng)異常名錄"或"嚴(yán)重違法企業(yè)名單"的企業(yè)的應(yīng)答(投標(biāo))申請(qǐng)，需應(yīng)答人自行通過(guò)"信用中國(guó)"查詢，附查詢結(jié)果截圖。

應(yīng)答人近三年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

沒(méi)有騙取中標(biāo)和違約行為。

提供承諾書(shū)。

5.其他要求

(1)應(yīng)答人須在項(xiàng)目所在地有本地化服務(wù)機(jī)構(gòu)(提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋租賃合同)或承諾中選后30日在項(xiàng)目所在地設(shè)立本地化服務(wù)機(jī)構(gòu)。

須提供承諾函，格式自擬，加蓋企業(yè)公章。

(2)應(yīng)答人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同應(yīng)答人，不得同時(shí)參加該項(xiàng)目的比選，要求各應(yīng)答人提供公司股東構(gòu)成等相關(guān)材料。

(3)應(yīng)答人在采購(gòu)過(guò)程中不得向采購(gòu)部門(mén)和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提供、給予任何有價(jià)值的物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其應(yīng)答資格將被取消。

(須提供承諾函)

(4)根據(jù)中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司發(fā)布的《中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法》，嚴(yán)禁列入黑名單的供應(yīng)商在禁入期內(nèi)參與本期采購(gòu)。

處于黑名單禁入期限內(nèi)的供應(yīng)商所注冊(cè)設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織不得參與投標(biāo)。

(5)本次公開(kāi)比選不接受聯(lián)合體應(yīng)答；

中選后不得轉(zhuǎn)包，須提供承諾書(shū)(格式自擬)。

(6)資格審查合格的應(yīng)答人具備中選資格。

應(yīng)答人提供虛假證書(shū)或信息的，一經(jīng)查實(shí)，將暫停其參加中國(guó)聯(lián)通采購(gòu)活動(dòng)，已中選的將取消其中選資格；

本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。

四、招標(biāo)文件的獲取

獲取時(shí)間：從2024年02月26日 10時(shí)00分到2024年03月04日 09時(shí)00分

獲取方式：詳見(jiàn)"七、其他"

五、投標(biāo)文件的遞交

遞交截止時(shí)間：2024年03月07日 09時(shí)30分

遞交方式：詳見(jiàn)"七、其他"電子上傳文件遞交

六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)

開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年03月07日 09時(shí)30分

開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：詳見(jiàn)"七、其他"

七、其他

本比選項(xiàng)目為2024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個(gè)數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(wù)(標(biāo)段三)(二次)(項(xiàng)目編號(hào)：JCZ-2022001-BX-52)，采購(gòu)人為聯(lián)通資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)為北京京城招建設(shè)工程咨詢有限公司。

項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備比選條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)比選，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在應(yīng)答人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)應(yīng)答人)參選。

1. 項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容

1.1 項(xiàng)目名稱(chēng)

2024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個(gè)數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(wù)(標(biāo)段三)(二次)。

1.2采購(gòu)內(nèi)容

2024年哈爾濱數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括安保、保潔、會(huì)服、維修、餐飲、綠化服務(wù)。

1.3服務(wù)期限：2024年4月1日至2024年12月31日(共9個(gè)月)。

1.4服務(wù)區(qū)域：哈爾濱數(shù)據(jù)中心。

1.5本項(xiàng)目設(shè)置最高限價(jià)，最高限價(jià)為：含增值稅金額2535657.80元，不含增值稅金額2392130.00元。

應(yīng)答人報(bào)價(jià)高于最高限價(jià)的，其應(yīng)答文件將被否決。

1.6 2024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個(gè)數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(wù)分4個(gè)標(biāo)段進(jìn)行比選，標(biāo)段信息如下：

2024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個(gè)數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(wù)(標(biāo)段一)，服務(wù)區(qū)域貴安數(shù)據(jù)中心；

2024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個(gè)數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(wù)(標(biāo)段二)，服務(wù)區(qū)域呼和浩特?cái)?shù)據(jù)中心；

2024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個(gè)數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(wù)(標(biāo)段三)，服務(wù)區(qū)域哈爾濱數(shù)據(jù)中心；

2024年貴安、呼和浩特、哈爾濱、廊坊4個(gè)數(shù)據(jù)中心物業(yè)服務(wù)(標(biāo)段四)，服務(wù)區(qū)域廊坊數(shù)據(jù)中心；

同一應(yīng)答人可報(bào)名參加并中選全部標(biāo)段。

2. 應(yīng)答人資格要求

2.1 應(yīng)答人基本條件

(1)應(yīng)答人必須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)工商局登記注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人且應(yīng)答人不得有外資股份或背景，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍具有物業(yè)服務(wù)類(lèi)型經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍，提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機(jī)構(gòu)代碼證書(shū)副本和稅務(wù)登記證書(shū)或三(或五)證合一證書(shū)的原件掃描件或加蓋公章復(fù)印件。

(2)應(yīng)答人須具備一般納稅人資格，所提供的稅務(wù)登記證上須加蓋經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)證的"增值稅一般納稅人"印章或提供稅務(wù)部門(mén)開(kāi)具的增值稅一般納稅人認(rèn)定表或提供稅務(wù)局網(wǎng)站納稅人狀態(tài)及資格查詢界面納稅情況截圖。

(3)應(yīng)答人依法繳納各項(xiàng)稅收及社會(huì)保險(xiǎn)(提供近半年依法繳納稅收和社會(huì)保險(xiǎn)資金的繳納憑證)。

2.2 應(yīng)答人財(cái)務(wù)要求

應(yīng)答人2021年1月1日起至應(yīng)答截止日止，財(cái)務(wù)賬面不存在連續(xù)兩年虧損情況，需提供2021年1月1日起至應(yīng)答截止日止會(huì)計(jì)師事務(wù)所或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件(包括但不限于：資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表或損益表和財(cái)務(wù)狀況說(shuō)明書(shū)，加蓋單位公章)。

2.3 業(yè)績(jī)要求

應(yīng)答人2021年1月1日起至應(yīng)答截止日止，提供1個(gè)已完成的綜合辦公類(lèi)樓宇物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

注：提供業(yè)績(jī)證明材料。

業(yè)績(jī)證明材料包括但不限于合同首頁(yè)、服務(wù)內(nèi)容頁(yè)、金額頁(yè)，簽字蓋章頁(yè)等，證明材料缺失任何一項(xiàng)視為未提供。

2.4 信譽(yù)要求

本次項(xiàng)目不接受在"信用中國(guó)"網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)中列入"經(jīng)營(yíng)異常名錄"或"嚴(yán)重違法企業(yè)名單"的企業(yè)的應(yīng)答(投標(biāo))申請(qǐng)，需應(yīng)答人自行通過(guò)"信用中國(guó)"查詢，附查詢結(jié)果截圖。

應(yīng)答人近三年內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

沒(méi)有騙取中標(biāo)和違約行為。

提供承諾書(shū)。

2.5 其他要求

(1)應(yīng)答人須在項(xiàng)目所在地有本地化服務(wù)機(jī)構(gòu)(提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋租賃合同)或承諾中選后30日在項(xiàng)目所在地設(shè)立本地化服務(wù)機(jī)構(gòu)。

須提供承諾函，格式自擬，加蓋企業(yè)公章。

(2)應(yīng)答人的法定代表人或負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同應(yīng)答人，不得同時(shí)參加該項(xiàng)目的比選，要求各應(yīng)答人提供公司股東構(gòu)成等相關(guān)材料。

(3)應(yīng)答人在采購(gòu)過(guò)程中不得向采購(gòu)部門(mén)和采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提供、給予任何有價(jià)值的物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，其應(yīng)答資格將被取消。

(須提供承諾函)

(4)根據(jù)中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司發(fā)布的《中國(guó)聯(lián)通供應(yīng)商黑名單管理辦法》，嚴(yán)禁列入黑名單的供應(yīng)商在禁入期內(nèi)參與本期采購(gòu)。

處于黑名單禁入期限內(nèi)的供應(yīng)商所注冊(cè)設(shè)立的與其現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)相似的其他法人或組織不得參與投標(biāo)。

(5)本次公開(kāi)比選不接受聯(lián)合體應(yīng)答；

中選后不得轉(zhuǎn)包，須提供承諾書(shū)(格式自擬)。

(6)資格審查合格的應(yīng)答人具備中選資格。

應(yīng)答人提供虛假證書(shū)或信息的，一經(jīng)查實(shí)，將暫停其參加中國(guó)聯(lián)通采購(gòu)活動(dòng)，已中選的將取消其中選資格。

3. 資格審查方法

本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見(jiàn)比選文件第三章"評(píng)審辦法"，凡未通過(guò)資格后審的應(yīng)答人，其應(yīng)答文件將被否決。

4. 比選文件獲取

4.1 比選文件獲取時(shí)間：2024年2月26日10時(shí)00分至2024年3月4日9時(shí)00分(北京時(shí)間，下同)(包括法定工休日、法定節(jié)假日)。

4.2 比選文件獲取方式

(1)獲取途徑：

1)應(yīng)答人訪問(wèn)中國(guó)聯(lián)通合作方門(mén)戶(https://www.cuecp.cn)登錄后，進(jìn)入聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購(gòu)中心(可在"我的工作臺(tái)-共享文檔下載-供應(yīng)商各業(yè)務(wù)流程操作手冊(cè)"下載操作手冊(cè))，點(diǎn)擊"招標(biāo)項(xiàng)目管理--尋找商機(jī)--我要參與"，并填寫(xiě)供應(yīng)商相關(guān)信息，選擇參與標(biāo)段點(diǎn)擊"保存"，在售標(biāo)時(shí)間內(nèi)，在招標(biāo)項(xiàng)目管理—"我參與的項(xiàng)目"信息列表，選擇剛才參與的項(xiàng)目點(diǎn)擊"項(xiàng)目跟進(jìn)-投標(biāo)(購(gòu)標(biāo))按鈕"，然后勾選需要購(gòu)買(mǎi)的標(biāo)段點(diǎn)擊"立即結(jié)算"，在文件發(fā)售時(shí)間內(nèi)，填寫(xiě)并提交購(gòu)買(mǎi)文件申請(qǐng)，選擇網(wǎng)上支付；

2) 進(jìn)入沃支付界面，若首次使用網(wǎng)上支付方式，點(diǎn)擊"注冊(cè)"按鈕進(jìn)行沃支付用戶注冊(cè)；

(如有針對(duì)對(duì)公沃賬戶注冊(cè)、跟進(jìn)審核進(jìn)度及支付的問(wèn)題請(qǐng)撥打：400-688-9900)若已有沃支付賬號(hào)，則直接輸入賬號(hào)及密碼信息等登錄賬號(hào)，然后選擇付款方式、輸入密碼進(jìn)行付款；

3)支付成功后可直接下載標(biāo)書(shū)；

4)若支付失敗，或臨時(shí)退出支付頁(yè)面，可進(jìn)入"我的費(fèi)用支付"功能，找到尚未完成的訂單，重復(fù)以上第三步。

注：潛在應(yīng)答人必須接受電子招標(biāo)流程。

凡有意參加本次比選但尚未注冊(cè)的應(yīng)答人，應(yīng)于本公告發(fā)布之日起，登錄"中國(guó)聯(lián)通合作方門(mén)戶"(網(wǎng)址：https://www.cuecp.cn)完成注冊(cè)工作，成為聯(lián)通系統(tǒng)在冊(cè)供應(yīng)商。

未注冊(cè)或系統(tǒng)使用有問(wèn)題的供應(yīng)商將無(wú)法參與本項(xiàng)目。

已注冊(cè)的供應(yīng)商，請(qǐng)查驗(yàn)子賬戶聯(lián)系人是否設(shè)置，數(shù)字證書(shū)(iPASS)是否購(gòu)買(mǎi)或過(guò)期等問(wèn)題。

(2)比選文件費(fèi)用：每套售價(jià)300元人民幣，售后不退。

(請(qǐng)通過(guò)聯(lián)通沃支付平臺(tái)支付標(biāo)書(shū)費(fèi))。

5. 應(yīng)答文件的遞交

5.1 應(yīng)答文件遞交截止時(shí)間(即應(yīng)答截止時(shí)間)：2024年3月7日9時(shí)30分(北京時(shí)間)。

5.2 應(yīng)答文件遞交方式：電子應(yīng)答文件遞交。

電子應(yīng)答文件通過(guò)中國(guó)聯(lián)通合作方門(mén)戶(https://www.cuecp.cn)遞交，遞交截止時(shí)間為提交應(yīng)答文件的截止時(shí)間，在規(guī)定的應(yīng)答文件上傳截止時(shí)間前未上傳的應(yīng)答文件無(wú)效。

當(dāng)電子應(yīng)答文件出現(xiàn)遞交異常時(shí)，應(yīng)在30分鐘內(nèi)聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。

(提醒：電子招投標(biāo)交易平臺(tái)一般在每周六、日或節(jié)假日進(jìn)行

升級(jí)、維護(hù)等操作，各應(yīng)答人應(yīng)盡量避免在此期間進(jìn)行上傳應(yīng)答文件等操作，盡早在遞交截止時(shí)間前上傳應(yīng)答文件。

在遞交截止時(shí)間前，應(yīng)答文件可重復(fù)修改、上傳，且以最后一次上傳的內(nèi)容為準(zhǔn))。

未按時(shí)上傳電子應(yīng)答文件的，應(yīng)答無(wú)效。

當(dāng)電子應(yīng)答(文件編制、上傳、提交等)操作出現(xiàn)異常時(shí)，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系系統(tǒng)支撐人員解決。

投標(biāo)人針對(duì)中國(guó)聯(lián)通電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)(中國(guó)聯(lián)通合作方門(mén)戶，技術(shù)顧問(wèn)聯(lián)系電話010-67882255-3-3)，供應(yīng)商注冊(cè)、帳號(hào)密碼遺忘、合作方門(mén)戶網(wǎng)站使用等問(wèn)題，請(qǐng)撥打010-67882255轉(zhuǎn)3-8-2，iPASS服務(wù)平臺(tái)全國(guó)統(tǒng)一服務(wù)電話: 010-60844066轉(zhuǎn)2。

如遇電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)操作問(wèn)題，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站技術(shù)支持電話：010-67882255轉(zhuǎn)3-3-2。

應(yīng)答人為確保順利參與聯(lián)通電子采購(gòu)招投標(biāo)，須購(gòu)買(mǎi)iPASS電子證書(shū)，并完成數(shù)字證書(shū)綁定項(xiàng)目聯(lián)系人操作，否則將無(wú)法進(jìn)行本項(xiàng)目應(yīng)答(已購(gòu)買(mǎi)過(guò)的無(wú)需重復(fù)購(gòu)買(mǎi)，但要確認(rèn)iPASS在有限期內(nèi))，iPASS電子證書(shū)辦理詳見(jiàn)"中國(guó)聯(lián)通合作方門(mén)戶"(https://www.cuecp.cn)"IPASS服務(wù)"板塊相關(guān)辦理指南。

關(guān)于iPASS證書(shū)的相關(guān)問(wèn)題，您可以撥打客服電話：400-0560-010咨詢，郵箱：zw-service@chinaunicom.cn。

6. 唱價(jià)時(shí)間及地點(diǎn)

唱價(jià)時(shí)間：2024年3月7日9時(shí)30分

唱價(jià)地點(diǎn)：比選人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)邀請(qǐng)應(yīng)答人的法定代表人或其委托的代理人準(zhǔn)時(shí)登錄中國(guó)聯(lián)通電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)中的"中國(guó)聯(lián)通智慧供應(yīng)鏈招標(biāo)采購(gòu)中心"，并在網(wǎng)上用IPASS進(jìn)行簽名確認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。

如對(duì)唱價(jià)情況有異議，請(qǐng)?jiān)?0分鐘內(nèi)聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，超時(shí)確認(rèn)將視為確認(rèn)唱價(jià)結(jié)果。

7. 發(fā)布公告的媒介

本比選公告同時(shí)在中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)(http://www.cebpubservice.com)、中國(guó)聯(lián)通采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)(www.chinaunicombidding.cn)發(fā)布。

八、監(jiān)督部門(mén)

本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)督部門(mén)為/。

九、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：聯(lián)通資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司

地 址：北京市西城區(qū)金融大街21號(hào)中國(guó)聯(lián)通大廈

聯(lián) 系 人：/

電 話：/

電子郵件：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京京城招建設(shè)工程咨詢有限公司

地 址： 北京市海淀區(qū)花園東路泰興大廈8層

聯(lián) 系 人： 趙悅、郭燕

電 話： 57166885、15727302870

電子郵件： guoyan@capitender.com

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